مزايا 25، ليوان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مزايا 25 أحد المباني التي يتألف منها مشروع كيو بوينت السكني المطوّر من قبل شركة مزايا القابضة في منطقة ليوان بإمارة دبي. يشتمل هذا المبنى المؤلف من ستة طوابق على وحدات سكنية واسعة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وزودت غرف نومها ومطابخها وحماماتها بتجهيزات ذات نوعية ممتازة.

يضم المبنى موقف سيارات ومصاعد، ويحرص كادره الأمني على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يتميز المبنى بقربه من شارعي دبي-العين والإمارات العابر اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يذكر أن الأعمال الإنشائية في المشروع انتهت عام 2010.

أما فيما يتعلق بليوان، فتعد واحدة من المناطق الهادئة التي تضم شقق سكنية متنوعة تناسب العديد من الأفراد والعائلات. على الرغم من أن هذه المنطقة تقع بعيداً عن مناطق وسط دبي، إلا أنه تنتشر بالقرب منها المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية والعيادات الطبية والأماكن الترفيهية. إضافة إلى ذلك، تخدم في المنطقة وسائل المواصلات العامة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ليوان – دبي لاند
• المطور العقاري: شركة مزايا القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصاعد

يضم المبنى موقف سيارات مظلل.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى مختلف الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتي التنظيف والصيانة.

لا يضم المبنى نادي لياقة بدنية، ولكن يمكن للسكان الاشتراك في النوادي القريبة مثل نوادي نيترو وكور وديستريكت.

يتلقى السكان والزوار خدمة الاستقبال.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وجهزت غرف نومها بخزائن ملابس، بينما زودت مطابخها وحماماتها بتجهيزات ذات جودة ممتازة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 655 قدم مربع وتصل إلى 940 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,051 و1,154 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في مزايا 25 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يقع شارع دبي-العين على بعد 4 دقائق، بينما يبعد شارع الشيخ محمد بن زايد 6 دقائق، ويذكر أنهما يربطان العديد من المناطق في الإمارة ببعضها. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف ليوان مزايا 24 الذي يخدمه باص 30، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة الخليج التجاري التي تبعد 22 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان تناول الطعام في أحد المطاعم التالية:

• مطعم كل واشرب
• شكسبير أند كو
• فودينجز
• ليتل بانكوك
• الحمصاني
• ساندويتشي
• صب واي
• كواب
• ساوث ستريت برجر
• صالة 88
• كافتيريا عبدالله عمر

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والإيطالية والتايلندية والباكستانية، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم الحمصاني يعد أحد أبرز مطاعم دبي لاند.

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت التالية خلال 5 دقائق:

• شمس المدينة هايبر ماركت
• سوبر كير سوبر ماركت
• فريسكو مارت

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

• حضانة أوركارد البريطانية
• مدرسة ذا أكويلا

تتبع حضانة أوركارد البريطانية منهاج المرحلة الأساسية للسنوات المبكرة، ويذكر أنها تعد واحدة من أفضل سلاسل الحضانات في دبي، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة.

تدرس مدرسة ذا اكويلا الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة المنهج الوطني لإنجلترا في تدريس الطلبة من مرحلة الروضة حتى الصف التاسع.

تنتشر بالقرب من مزايا 25 المباني التالية:

• غنيمه
• مزايا 21
• مزايا 22
• مزايا 23
• مزايا 24

يذكر توفر شقق متنوعة في غنيمه ومزايا 21 ومزايا 22 ومزايا 23 ومزايا 24.

يمكن للسكان زيارة أماكن مختلفة، مثل:

• منتجع ونادي الحبتور للبولو
• دبي أوتليت مول
• ملاهي آي إم جي

يشتمل منتجع ونادي الحبتور للبولو الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة على أكاديمية لتعليم رياضة البولو وأخرى لتعليم الفروسية وأربعة ملاعب للبولو وملعبين دوليين ومجموعة من المطاعم.

تقع أيضاً على بعد 10 دقائق بالسيارة ملاهي آي إم جي التي تضم أفعوانيات ومتاجر ومطاعم بالإضافة إلى سينما.

يضم دبي أوتليت مول متاجر شهيرة مثل أديداس وألدو وجانت ونايك وتمبرلاند وديزل والجابر للنظارات والعربية للعود وبربري ونيو بالانس. يشتمل المول أيضاً على مجموعة من المطاعم مثل برجر كنج وماكدونالدز ودجاج كنتاكي وصب واي.

يعد مبنى مزايا 25 مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في ليوان، وتخدم الباصات وسيارات الأجرة على بعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام منه، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى أقرب محطة مترو يستغرق أكثر من 20 دقيقة بالسيارة.

نعم، يقع المبنى بالقرب من عدة مؤسسات تعليم عالي مثل جامعة زايد ومعهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية.

يبعد المبنى 18 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.