مزايا 24، ليوان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في مزايا 24
• اتجاه ايجار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة من مزايا 24
• مطاعم قريبة من مزايا 24
• سوبر ماركت قريبة من مزايا 24

مزايا 24 هو مبنى سكني منخفض الارتفاع يقع في منطقة ليوان في إمارة دبي. يعتبر المبنى جزءاً من مشروع كيو بوينت الذي يضم مجموعة من المباني التي أشرفت شركة مزايا القابضة على تطويرها.

يتكون المبنى من 6 طوابق ويوفر وحدات سكنية عصرية وفخمة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. يتميز المبنى بضمه لمصاعد سريعة وحديقة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وبركة سباحة مع ساحة للتشمس وغيرها من المرافق الهامة. إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة في المبنى لتوفير الحماية للسكان طيلة الوقت. تتوفر شقق للبيع في مزايا 24 بأسعار ومساحات مختلفة تناسب العديد من الأشخاص.

تضم ليوان مباني سكنية ومتاجر مختلفة في مساحتها البالغة 13 مليون قدم مربع. تتميز هذه المنطقة الحيوية بقربها من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى إمارة ابوظبي والعديد المناطق والوجهات الترفيهية في دبي. يذكر أنه تتوفر شقق للبيع في ليوان بعدد غرف وأسعار ومساحات مختلفة.

• مبنى منخفض الارتفاع في ليوان
• يعد جزءاً من مشروع كيو بوينت السكني
• طوّر من قبل شركة مزايا القابضة
• يضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• يشتمل على حديقة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وبركة سباحة ومصاعد سريعة
• تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة
• يتميز بتصميمه المعماري الحديث
• يضم موقف سيارات سفلي
• يتميز بقربه من المستشفيات والمطاعم ومراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت
• يقع على مقربة من آي إم جي عالم من المغامرات وسيتي لاند مول ونادي دبي للبولو والفروسية

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل في موقف سيارات المبنى السفلي.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن مدربين وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الأمن على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والمياه المزودتين من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

لا يضم المبنى قاعة لإقامة الحفلات والاجتماعات فيها.

يقع المبنى على مقربة من برك السباحة والنوادي الرياضية ومراكز اليوغا.

يتميز المبنى بتصاميمه المعمارية العصرية وشققه السكنية الواسعة وضمه لموقف سيارات سفلي مخصص للسكان.إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الصيانة والتخلص من النفايات.

أما فيما يتعلق بموقع المبنى، فيقع بالقرب من الليوان مول وآي إم جي عالم من المغامرات والقرية العالمية.

يتوفر مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار من خلال الإجابة على كافة استفساراتهم.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وتوفير مطافئ حريق في جميع الطوابق لتوفير الحماية للسكان.

كما ذكر مسبقاً، تتألف الوحدات السكنية في المبنى من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. صمم المبنى بأسلوب معماري حديث ويضم موقف سيارات تحت الأرض وحديقة وتتوفر فيه خدمة الأمن على مدار الساعة.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفة وصالة 562 قدم مربع، وتتكون من غرفة نوم واسعة مع خزانة ملابس مدمجة وغرفة معيشة وحمامين ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة. يذكر أن هذه الشقق غير مفروشة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1054 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم مع خزائن ملابس مدمجة وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة واسعة وثلاثة حمامات وحمام صغير للضيوف.

تتوفر شقق للايجار في مزايا 24 بمساحات مختلفة وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في مزايا 24 نحو 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في مزايا 24 إلى 40 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن البحث عن شقق للايجار في ليوان في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

تم تحديد رسوم الخدمات في مزايا 24 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تتوفر بالقرب من المبنى وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو.

يستطيع السكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

• موقف ليوان، مزايا 24 (يبعد دقيقة واحدة)
• ليوان، مزايا 99 (يبعد 4 دقائق)
• ليوان، مزايا 18 (يبعد 10 دقائق)

يمكن أيضاً استقلال الباصات من مواقف أخرى مثل موقف ليوان، مزايا 18 وموقف ليوان، مزايا 11 وموقف ليوان، مزايا 11 وموقف مدخل ليوان وموقف ليوان، مزايا R20.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

• ماكدونالدز (يبعد 9 دقائق)
• مانغو بيبول (يبعد 16 دقيقة)
• بيت الزيتون (يبعد 16 دقيقة)

يعتبر مطعم ماكدونالز من أشهر مطاعم الوجبات السريعة في العالم التي تقدم البرجر والبطاطا المقلية والمثلجات. يذكر أن المطعم يقدم وجبات الفطور في أوقات محددة من اليوم.

يقدم مطعم مانغو بيبول المأكولات الهندية والباكستانية التقليدية والعصرية، وأما أكثر الأطباق التي يفضل زبائنه تناولها فتضم براتا الجبن وخبز النان والبرياني والراس ملاي والنهاري. يتميز المطعم بأجوائه المريحة، ويكلف تناول الطعام فيه 50 درهم إماراتي على الأقل. يفتح المطعم أبوابه من الأحد إلى الخميس من الساعة 10 صباحاً إلى منتصف الليل، ومن الجمعة إلى السبت من الساعة 8 صباحاً إلى منتصف الليل.

يعد مطعم بيت الزيتون الخيار المناسب لمن يرغب بتناول المأكولات العربية والشرق أوسطية واللبنانية التقليدية والحديثة، ويجدر بالذكر أن متوسط تكلفة تناول الطعام لشخص واحد في هذا المطعم تبلغ 73 درهم إماراتي. يوفر المطعم خدمة التوصيل إلى المنازل، ويفتح أبوابه يومياً من الساعة 9 صباحاً إلى الساعة 11:45 مساءً.

يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجونه من مواد البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• سبينس (يبعد 14 دقيقة)
• بقالة دانة الصفا (تبعد 16 دقيقة)
• سوبر ماركت كي بي مارت (يبعد 17 دقيقة)

يوفر سبينس الخضروات والفواكه واللحوم والأسماك الطازجة والمجمدات والمعلبات والوجبات الخفيفة والأدوات المنزلية.

توفر بقالة دانة الصفا الألبان والعصائر والأرز وغيرها من مواد البقالة المختلفة التي يحتاجها السكان لمنازلهم.

يعتبر سوبر ماركت كي بي مارت من الخيارات الجيدة لشراء الخضروات والفواكه والأسماك الطازجة والمعلبات والوجبات الخفيفة.

يقع المبنى على مقربة من عدة مباني وأبراج مثل:

• برج مزايا 21 (يبعد دقيقتين)
• موناكو ريزيدنسي (يبعد 4 دقائق)

يتميز المبنى بوقوعه في منطقة حيوية وقربه من برج مزايا 21 وموناكو ريزيدنسي وغيرها من الأبراج والمباني السكنية.

يمكن للسكان زيارة عدة مراكز تسوق ووجهات ترفيهية قريبة مثل:

• سيتي لاند مول (يبعد 9 دقائق)
• آي إم جي عالم من المغامرات (تبعد 10 دقائق)
• القرية العالمية (تبعد 20 دقيقة)

يعتبر سيتي لاند مول الكائن في منطقة دبي لاند أكبر مركز تجاري مستوحى من الطبيعة في العالم. بمساحته البالغة نحو 200 ألف قدم مربع، يضم المول متاجر ومطاعم بالإضافة إلى حديقة مركزية جميلة.

يقع مبنى مزايا 24 في منطقة يرتادها العديد من السياح، ويتميز بقربه من الوجهات الترفيهية والخدمات الهامة. يقع المبنى بالقرب من مواقف الباصات، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يصعب الوصول إلى محطات المترو والترام مشياً على الأقدام من المبنى.