عزيزي ياسمين، الفرجان

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة
• الأسئلة المتكررة

تقع الفرجان بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، وتعد منطقة حيوية وملائمة للعائلات، حيث تضم مختلف المرافق والخدمات الأساسية، بما فيها المساجد ومرافق رياضية خارجية ومراكز تجارية ومدارس وغيرها الكثير.

يمتاز مبنى عزيزي ياسمين السكني، الذي أنشأته شركة عزيزي العقارية، بموقعه وسط الفرجان وتوفر عقارات متنوعة متاحة للتملك الحر. بدأ العمل في المشروع عام 2014 وانتهى في الربع الثالث من عام 2016، ويتألف المبنى من 12 طابقاً ويمتاز بتصاميمه الداخلية الأنيقة.

يوفر عزيزي ياسمين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، حيث يبلغ مجموع الشقق فيه 109 شقة جاهزة للسكن، ويقع المبنى بالقرب من ديسكفري جاردنز ومنطقة الحدائق، كما يمتاز بموقعه القريب من شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد كما ذكر سابقاً، وبالتالي سهولة الوصول إلى عدد كبير من المدارس والحدائق ومناطق الجذب السياحي في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الفرجان
• المطور العقاري: شركة عزيزي العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2016
• عدد الطوابق: 12
• عدد الشقق: 109
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة

تتوفر مواقف سيارات لسكان مشروع عزيزي ياسمين في الطابق الأرضي، إذ يخصص موقف سيارات واحد لكل شقة.

يتضمن المبنى عدة مصاعد عالية السرعة تعمل على نقل السكان بسهولة بين الطوابق.

يوفر عزيزي ياسمين نظام أمني على مدار الساعة من خلال المراقبة بالكاميرات التلفزيونية CCTV، كما تقدم فيه خدمات الصيانة الدورية، غير أنه يجب على السكان دفع الرسوم السنوية مقابل خدمات التبريد وفقاً لعقد الايجار.

تشمل المرافق الرياضية في البرج صالة مجهزة بالكامل بأحدث المعدات والأجهزة التي تضمن نتائج مميزة للمتدربين.

يتضمن المبنى عدة مرافق ترفيهية، مثل منطقة لعب آمنة للأطفال ومنطقة مخصصة للشواء وبركة سباحة مع كافة مرافقها، ويمتاز المبنى أيضاً بكونه يجاور عدة حدائق ومساحات مفتوحة تتيح الفرصة للسكان لممارسة رياضتي المشي أو الجري.

يوفر عزيزي ياسمين خدمات مكتب الاستعلامات لسكان وزوار المبنى على مدار الساعة وطيلة أيام الأسبوع.

يتضمن المبنى 109 وحدات سكنية، تتألف من 39 شقة غرفة وصالة و60 شقة غرفتين وصالة و10 شقق ثلاث غرف وصالة، وتتضمن جميعها شرفة كبيرة ويتم تخصيص موقف سيارات في الطابق السفلي لكل شقة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة في عزيزي ياسمين 933 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية واحدة مع حمام وخزائن حائط، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وشرفة وحمام إضافي.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,100 و1,500 قدم مربع، وتتضمن مطبخ بتصميم مغلق وغرفة معيشة واسعة، إلى جانب غرفتين رئيسيتين مع حمامين اثنين وحمام مخصص للضيوف وشرفة واسعة.

تبلغ مساحة شقق 3 غرف وصالة في عزيزي ياسمين 1,721 قدم مربع، وتحتوي كل شقة على أربعة حمامات وغرفة خادمة ومنطقة معيشة كبيرة ومساحة واسعة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ مغلق مجهز بالكامل وشرفة كبيرة.

تستند رسوم الخدمات في عزيزي ياسمين إلى الأرقام الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لذا لا يمكن إعطاء بيانات دقيقة. ننصحك بالتعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل في حال كنت تبحث عن استئجار أو شراء عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يمتاز عزيزي ياسمين بموقعه القريب من شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، الأمر الذي يجعل البرج محاطاً بشبكة مواصلات عامة تسهل على السكان التنقل بيسر وسهولة.

يعتبر موقف باص دبي ديسكفري جاردنز 11 قريباً من مبنى عزيزي ياسمين السكني، إذ يقع على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة.

يمكن للسكان التنقل بواسطة مترو دبي الذي يمكن استقلاله من المحطات القريبة، والتي تتمثل في محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 التي تبعد 10 دقائق بالسيارة، وتقع ضمن مسار الخط الأحمر لمترو دبي، كما تعد محطة مترو الفرجان جزءاً من مسار 2020 لمترو دبي وهي خيار مناسب للوصول إلى المناطق البعيدة داخل الإمارة.

تشمل أشهر المطاعم القريبة من عزيزي ياسمين :

• تشويس كافيه (4 دقائق سيراً على الأقدام)
• اربيان جريل (4 دقائق بالسيارة)
• بابا ميرفز بيتزا (4 دقائق بالسيارة)

تتضمن المطاعم الأخرى القريبة من عزيزي ياسمين الآتي:

تتضمن المطاعم الأخرى القريبة من عزيزي ياسمين :

• ماي شاورما 
• مطعم جي جي تشيكن
• باسكن روبنز

يقدم ماي شاورما أطيب وجبات الشاورما بأسعار مناسبة، كما يوفر خدمة التوصيل المنزلي، في حين يقع كل من مطعم جي جي تشيكن وباسكن روبنز بالقرب من عزيزي ياسمين.

تشمل محلات السوبرماركت في دبي والقريبة من عزيزي ياسمين كل مما يلي:

• ويست زون فريش سوبرماركت (3 دقائق بالسيارة)
• كارفور ماركت (4 دقائق بالسيارة)
• سبينس – الفرجان (4 دقائق بالسيارة)

تقع العديد من المباني السكنية بالقرب من عزيزي ياسمين وتشمل:

• عزيزي فيروز
• عزيزي آيريس
• عزيزي أوركيد

يقع مبنى عزيزي فيروز المكون من 11 طابق ومبنى عزيزي آيريس مقابل عزيزي ياسمين، كذلك تقع مباني عزيزي لياتريس المؤلفة من 12 طابق وعزيزي أوركيد ومساكن الفرجان مجموعة G بالقرب من البرج، إضافة إلى مساكن الفرجان مجموعة A ومساكن الفرجان مجموعة B.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في حضانات دبي الشهيرة والتي يقع بعضها على مقربة من المبنى مثل حضانة جبل علي، كما يمكن تسجيل الأطفال الأكبر سناً في إحدى المدارس المجاورة، حيث يتمثل أبرزها بما يلي:

• مدرسة ذي أربور
• مدرسة وينشستر جبل علي
• مدرسة دبي البريطانية

تتواجد حضانة جبل علي على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام من المبنى السكني، ويمكن العثور على حضانة تشابي تشيكس وحضانة ليتل دايموند على بعد 9 دقائق بالسيارة. تأسست مدرسة أربور في عام 2018 وتقع في الفرجان، وتتبع المنهج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى السنة التاسعة في تعليم الطلاب، ويستغرق الوصول إليها نحو 6 دقائق بالسيارة من عزيزي ياسمين.

بالمقابل، تم افتتاح مدرسة وينشستر في منطقة جبل علي عام 2003 وهي جزء من مجموعة جيمس التعليمية، وعليه تتبع المنهج الوطني لإنجلترا وتقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، أما مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك فهي مدرسة خاصة تتبع المنهج الوطني لإنجلترا، كما تشتمل على مرافق تعليمية مختلطة وتبعد 9 دقائق بالسيارة من المبنى.

يمكن للسكان قضاء وقت ممتع وزيارة العديد من الأماكن الترفيهية المميزة. تتمثل المعالم البارزة القريبة من عزيزي ياسمين بما يلي:

• استاد دبي الدولي
• نادي دبي للبولو والفروسية
• دبي أوتودروم

يعد استاد دبي الدولي وجهة متعددة الاستخدامات إلا أنه مخصص للكريكيت، ويتسع لغاية 25,000 شخص، ويقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة من عزيزي ياسمين، في حين يوفر نادي دبي للبولو والفروسية دروساً في ركوب الخيل، وبعض المطاعم الفاخرة وسبا بخدمات راقية، كما يستضيف العديد من مسابقات البولو، هذا يقع النادي على بعد 18 دقيقة بالسيارة من عزيزي ياسمين، أما مضمار دبي أوتودروم فيتواجد على بعد 19 دقيقة بالسيارة من عزيزي ياسمين، ويستضيف العديد من فعاليات سباقات السيارات.

يمتاز عزيزي ياسمين بأسعاره المعقولة، إلا أنه يقع في منطقة آخذة بالتطور وتشهد عمليات إنشائية في الوقت الحالي، وهو أهم أمر واجب مراعاته قبل الاستقرار في الفرجان بشكل عام ومبنى عزيزي ياسمين بشكل خاص، حيث تسبب هذه الأعمال في المنطقة بعض الإزعاج للسكان.

تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في عزيزي ياسمين يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.