بلجرافيا 1، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى بلجرافيا 1 في قرية جميرا الدائرية التي تعد واحدة من المناطق السكنية المطورة من قبل شركة نخيل العقارية في إمارة دبي. قامت شركة إلينغتون العقارية بتطوير هذا المبنى المؤلف من خمسة طوابق، بينما أشرفت شركة أناركيتيكت على تصميمه. يعد المبنى جزءاً من مشروع بلجرافيا السكني الذي يضم أيضاً مبنيين سكنيين هما بلجرافيا 1 وبلجرافيا 2.

يشتمل المبنى على ما مجموعه 181 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات تحت الأرض ومساحة مخصصة للعب الأطفال وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

يتميز المبنى بقربه من الحدائق مثل حديقة حلفا التي تعد المكان المثالي لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة أو الأصدقاء. إضافة إلى الحدائق، يقع المبنى بالقرب من عدة مطاعم تقدم أشهى الأطباق، مثل مطعم برجر لايف ومطعم ديزيرت ووك. أما الوجهات الترفيهية القريبة، فنذكر منها استاد دبي العالمي وحديقة الفراشات. يذكر أن المبنى يقع بالقرب من شارعي البياضة بوليفارد الشمالية والشيخ محمد بن زايد.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة إلينغتون العقارية
• عدد الطوابق: 5
• عدد الشقق: 181
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – حديقة – منطقة مخصصة للشواء

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في الموقف السفلي للمبنى، ويذكر توفر مساحات شاغرة يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق وخدمة التكييف التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة خارجية ومسارات مخصصة للركض والمشي.

يضم المبنى مساحة مخصصة للعب الأطفال ومنطقة للشواء وحديقة، ويقع بالقرب من الملاعب والحدائق.

يشتمل المبنى على ردهة انتظار كبيرة للزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

يشتمل المبنى على 181 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تضم الشقق غرف نوم وغرفة معيشة ومطبخ بطراز مفتوح أو مغلق ومجهزة بالكامل وشرفات تطل على المنطقة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 970 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز مفتوح ومجهز بالكامل وحمام ضيوف وشرفة وغرفة ماستر مع حمام داخلي.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,433 قدم مربع وتصل إلى 1,543 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز بالكامل وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,056 قدم مربع، وتتألف من مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة وثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية.

تتوفر شقق للايجار في بلجرافيا 1، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في بلجرافيا 1 من 69.9 ألف وقد تصل إلى 78 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في بلجرافيا 1 نحو 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في بلجرافيا 1 من 150 ألف وقد تصل إلى 180 ألف درهم سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في قرية جميرا الدائرية مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف قرية جميرا الدائرية، شقق روز 2 حدائق الإمارات 1 أو موقف قرية جميرا الدائرية، شقق ويستار فيستا 1، ويستغرق الوصول إليهما 4 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مدينة دبي للإنترنت المرتبطة بالخط الأحمر للمترو، ويستغرق الوصول إليها 16 دقيقة بالسيارة.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة أحد الخيارات القريبة التالية:

• برجر لايف
• ديزيرت ووك
• بيده كيفي

يقدم مطعم برجر لايف الكائن على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام شطائر البرجر والمأكولات الإيطالية. يعد مطعم ديزيرت ووك الصيني ومطعم بيده كيفي التركي من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية، ويمكن الوصول إليهما خلال 4 دقائق بالسيارة.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• رودز W1
• ذا كافنديش
• أتيليه إم

يقدم مطعم رودز W1 الذي يبعد مسافة 17 دقيقة بالسيارة المأكولات البريطانية ويعد من المطاعم الحاصلة على نجمة ميشلان في دبي، بينما يختص مطعم ذا كافنديش الكائن على بعد 18 دقيقة بالسيارة في إعداد المأكولات الإيرلندية. أما مطعم أتيليه إم الذي يبعد مسافة 20 دقيقة بالسيارة، فيعد الوجهة المفضلة لعشاق المأكولات الفرنسية.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من أحد المتاجر التالية:

• بلو مارت سوبر ماركت
• سوبر ماركت جام جم
• سوبر ماركت سبينس

يبعد بلو مارت سوبر ماركت مسافة 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع كل من سوبر ماركت جام جم وسوبر ماركت سبينس على بعد 4 دقائق بالسيارة. يذكر أن سبينس يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يمكن للسكان تسجيل أطفالهم في واحدة الحضانات والمدارس التالية:

• كيدي جانجل داي كير سنتر
• حضانة تشبي تشيكس
• حضانة كيدز وورلد
• مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية
• مدرسة ار جي اس دبي
• مدرسة سانمارك

تبعد حضانة كيدي جانجل داي كير سنتر 3 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى حضانتي تشبي تشيكس وكيدز وورلد خلال 6 دقائق بالسيارة، وتعدان من أفضل حضانات قرية جميرا الدائرية.

تتبع مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية المنهاج الأمريكي، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.

تتبع مدرسة ار جي اس دبي الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة السنوات المبكرة حتى المرحلة الأساسية الثانية.

تعد مدرسة سانمارك جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم، وتعتمد المنهاج البريطاني، ويمكن الوصول إليها خلال 14 دقيقة بالسيارة.

نذكر من المباني والمشاريع القريبة ما يلي:

• مبنى اكسفورد ريزيدنس
• مبنى شوبا دافوديل وينج A
• مشروع حدائق الإمارات

يمكن للسكان زيارة الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة التالية:

• استاد دبي الدولي
• شركة بالون أدفنتشرز دبي
• نادي دبي للبولو والفروسية

يعد استاد دبي الدولي الذي يتسع لأكثر من 25 ألف متفرج في آنٍ معاً من أشهر الملاعب الرياضية التي تستضيف مباريات الكريكيت، ويمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة بالسيارة.

تعد شركة بالون أدفنتشرز دبي من أبرز شركات تنظيم رحلات ركوب المنطاد في دبي، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.

أما نادي دبي للبولو والفروسية الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة، فيعد المكان المناسب لتعلم رياضتي البولو وركوب الخيل.

يعد السكن في قرية جميرا الدائرية خياراً مناسباً لعديدين نظراً لما يوفره من نمط حياة متنوع وقربه من الأماكن الحيوية والترفيهية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن السكان قد يشعرون بالانزعاج بسبب استمرارية الأعمال الإنشائية في المنطقة.

يقع المبنى بالقرب من مجموعة من مناطق دبي الحيوية، مثل مثلث قرية الجميرا ومدينة دبي للإنتاج.