Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج ذا كريسنت A، مدينة دبي للإنتاججاهز

برج ذا كريسنت A، مدينة دبي للإنتاج

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج ذا كريسنت A

يعد برج ذا كريسنت A أحد الأبراج الثلاثة التي يتألف منها مشروع ذا كريسنت المطور من قبل شركة داماك العقارية في مدينة دبي للإنتاج.

برج ذا كريسنت A في دبي
برج ذا كريسنت A

يتألف البرج من 21 طابقاً، ويشتمل على وحدات سكنية تتميز بإطلالاتها الجميلة على الأماكن المحيطة، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

أما عن مدينة دبي للإنتاج المعروفة سابقاً باسم المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، فهي منطقة متعددة الاستخدامات تضم مشاريع سكنية وتجارية ضمن مساحتها البالغة 43 مليون قدم مربع.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: مدينة دبي للإنتاج
  • المطور العقاري: شركة داماك العقارية
  • عدد الطوابق: 21
  • نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
  • المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للشواء – مساحة مخصصة للعب – منتجع صحي – غرفة ساونا – غرفة بخار
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج ذا كريسنت A

مواقف السيارات

يشتمل البرج على موقف سيارات مخصص للسكان، إلى جانب مساحات شاغرة مدفوعة الأجر يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

المصاعد

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. تزود شركة إمباور الشقق بخدمة التكييف، بينما تقدم هيئة كهرباء ومياه دبي بدورها خدمتي الكهرباء والماء. يذكر أن جميع الشقق بحالة ممتازة وخضعت لصيانة وتجديد وتتميز بالتشطيبات والتجهيزات الحديثة.

قاعة الفعاليات

تتوفر مساحة يمكن للسكان التجمع فيها وإقامة مختلف الفعاليات.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وملعب كرة تنس ومنتجع صحي مجهز بغرفة ساونا وغرفة بخار.

المرافق الترفيهية

يشتمل البرج على مرافق مخصصة لأصحاب الهمم ومساحة للعب ومنطقة لإقامة التجمعات العائلية مثل المنطقة المخصصة للشواء.

المخططات الطابقية في برج ذا كريسنت A

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج ذا كريسنت A لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في برج ذا كريسنت A

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يتألف البرج من 21 طابقاً ويشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

استوديو في برج ذا كريسنت A

تبلغ مساحة شقق استوديو 500 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ وشرفة.

شقق غرفة وصالة في برج ذا كريسنت A

تتوفر شقق غرفة وصالة بمخططين طابقيين، وتشتمل على مطبخ وحمام للضيوف وشرفتين وغرفة معيشة وطعام وغرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام للضيوف.

شقق غرفتين وصالة في برج ذا كريسنت A

تبدأ مساحات شقق غرفتين وصالة من 1,350 قدم مربع وتصل إلى 1,400 قدم مربع، وتتوفر بمخطط طابقي واحد، وتشتمل على غرفتي نوم وحمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مجهز وغرفة تخزين وشرفة.

اتجاه ايجار الشقق في برج ذا كريسنت A

تتوفر شقق للايجار في برج ذا كريسنت A، وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في مدينة دبي للإنتاج مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

اتجاه أسعار الشقق في برج ذا كريسنت A

تتوفر شقق للبيع في برج ذا كريسنت A، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج.

رسوم الخدمات في برج ذا كريسنت A

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.01
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
3.50
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.43
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
4.77
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.20
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.18
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.98
الايرادات
info
رسوم ائتمان أو خصم
-0.20
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.51
المجموع 13.38

تم تحديد رسوم الخدمات في البرج من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج ذا كريسنت A

يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من برج ذا كريسنت A

يمكن استقلال أحد باصات دبي من موقف المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي، برج ذا كريسنت الكائن بجانب البرج أو من الموقفين التاليين اللذين يبعدان مدة تتراوح بين 8 و9 دقائق مشياً على الأقدام:

  • منطقة الإنتاج الإعلامي العالمية، سيتي سنتر
  • مدينة دبي الرياضية، فيكتوري هايتس البوابة الغربية

محطات مترو قريبة من برج ذا كريسنت A

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مجمع دبي للاستثمار الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة أو محطة الفرجان التي تبعد 18 دقيقة بالسيارة.

محطات ترام قريبة من برج ذا كريسنت A

يمكن استقلال ترام دبي من إحدى المحطات التالية:

  • أبراج بحيرات الجميرا (17 دقيقة)
  • الصفوح (19 دقيقة)
  • مستودع الترام (19 دقيقة)

مطاعم قريبة من برج ذا كريسنت A

يمكن للسكان تناول أشهى الأطباق المحلية والعالمية عند زيارة أحد خيارات المطاعم القريبة التالية:

  • فيوجين
  • شيليز
  • صب واي
  • مطعم وكافتيريا الشمس
  • مطعم وكافيتيريا مومو

يقع مطعم فيوجين في فندق وشقق غايا جراند الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام، ويعد خياراً مناسباً لمحبي السوشي. أما مطعم شيليز، فيقع في سيتي سنتر معيصم على بعد 14 دقيقة مشياً على الأقدام، ويقدم شطائر البرجر وشرائح اللحم المشوي والفاهيتا والناتشوز. يقدم مطعم صب واي الكائن على بعد 16 دقيقة السندويشات، بينما يختص مطعم وكافتيريا الشمس في إعداد المأكولات الهندية والباكستانية. يقدم مطعم وكافيتيريا مومو الوجبات السريعة والمأكولات الهندية والباكستانية.

ينصح أيضاً بزيارة مقاهي ومطاعم سيتي سنتر معيصم، مثل:

  • شيليز
  • كافيه تيم هورتونز

يختص مطعم شيليز في إعداد شطائر البرجر وشرائح اللحم المشوي والفاهيتا والناتشوز، بينما يقدم كافيه تيم هورتونز الدونات والقهوة المثلجة والساخنة والشاي وسندويشات الفطور والشوربات والوجبات الخفيفة والمعجنات.

سوبر ماركت قريبة من برج ذا كريسنت A

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بزيارة أحد المحلات التالية:

  • ستار مارت
  • سوبر ماركت دبليو مارت
  • هلو مارت سوبر ماركت

توفر هذه المحلات منتجات البقالة العضوية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام.

حضانات ومدارس قريبة من برج ذا كريسنت A

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في إحدى المدارس التالية:

  • مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
  • مدرسة جي اس اس الدولية
  • مدرسة الاركاديا
  • مدرسة الريادة المشرقة دبي

تتبع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية الكائنة على بعد 12 دقيقة مشياً على الأقدام المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس. تدرس مدرسة جي اس اس الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية من الروضة حتى الصف 12، ويستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة. تعتمد مدرسة الاركاديا الواقعة على بعد 13 دقيقة بالسيارة المنهج الوطني لإنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الثامن. تدرس مدرسة الريادة المشرقة دبي منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي من مرحلة الروضة حتى الصف 12، ويمكن الوصول إليها خلال 14 دقيقة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من برج ذا كريسنت A

يقع البرج بجانب برج ذا كريسنت B، وبالقرب من:

اماكن قريبة من برج ذا كريسنت A

يقع البرج بالقرب من عدة أماكن ترفيهية، مثل:

  • نادي ترامب انترناشيونال للجولف
  • حديقة الزهور في دبي
  • حلبة دبي أوتودروم
نادي ترامب انترناشيونال للجولف في دبي
نادي ترامب انترناشيونال للجولف في داماك هيلز

تبلغ مساحة نادي ترامب انترناشيونال للجولف 73 ألف ياردة ويشتمل على نادٍ للنشاطات وملعب وأكاديمية جولف وبركة سباحة ومتجر لبيع مستلزمات رياضة الجولف ومطاعم.

تعد حديقة الزهور دبي الأكبر من نوعها في العالم، وتتيح لزوارها رؤية الملايين من الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل مجسمات المنازل والحيوانات.

تشتمل حلبة دبي أوتودروم على مضمار بطول 5.3 كم ومتجر ومسارات داخلية وخارجية لسباقات سيارات الكارتينج وأجنحة لكبار الشخصيات وغيرها من المرافق.

أمور واجب مراعاتها

يجلب السكن في مدينة دبي للإنتاج العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن السكان الذين يعتمدون في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة قد يواجهون بعض الصعوبات في حالات الطوارئ.

الأسئلة الأكثر تكراراً

هل يقع البرج بالقرب من مركز تسوق؟

نعم، يبعد البرج 8 دقائق مشياً على الأقدام عن سيتي سنتر معيصم الذي يشتمل على متاجر متنوعة.

ما هي المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مثل مثلث قرية الجميرا ومدينة دبي الرياضية.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج