جاهز برج ليك سايد A، مدينة دبي للإنتاج
أبرز النقاط
معلومات عن برج ليك سايد A
يقع برج ليك سايد A السكني في مدينة دبي للإنتاج، وهي منطقة حرّة تسمح بالتملّك الحر ومخصصة لشركات الإنتاج الإعلامي، هذا وعرفت سابقاً باسم المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي (IMPZ)، وتم تطويرها من قبل مجموعة تيكوم. يعد ليك سايد A جزءاً من برج ليك سايد وهو مشروع سكني من تطوير شركة داماك العقارية يتألف من 4 أبراج سكنية يضم كل منها 22 طابقاً.
تم تطوير البرج من قبل شركة داماك العقارية، وهو برج سكني مكون من 22 طابق تم البدء ببنائه في عام 2007 واكتمل في عام 2015. تتميز الوحدات السكنية في البرج بتصميمات داخلية أنيقة مع مطابخ وحمامات مجهزة بالكامل، وتتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة ما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة.
يقع البرج السكني مقابل مسار جري مدينة دبي للإنتاج بالقرب من عدة مرافق خدمية وترفيهية، مثل المدارس والمرافق الصحية ومحلات السوبر ماركت، هذا ويقع البرج على بعد 3 دقائق من صيدلية مدينة دبي للإنتاج.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: مدينة دبي للإنتاج
- المطور العقاري: شركة داماك العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2015
- عدد الطوابق: 22
- نوع الشقق: استوديو – شقق غرفة وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الترفيهية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب مخصصة للأطفال – منطقة فعاليات
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات برج ليك سايد A
نذكر فيما يلي المرافق والخدمات اتي يحظى بها سكان ليك سايد A:
مواقف السيارات
تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان، حيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة، هذا ويحتوي طابق التسوية على مواقف إضافية يمكن للضيوف الاستفادة منها.
المصاعد
يضم البرج العديد من المصاعد فائقة السرعة مخصصة لنقل السكان بسهولة بين الطوابق، بالإضافة إلى مصاعد الخدمات.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يحظى السكان بتوفر خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة، بالإضافة إلى توفر خدمات التكييف المزودة من قِبل شركة امباور.يجدر بالذكر أنه يتعين على السكان دفع رسوم سنوية مقابل نظام التكييف حسب العقد المبرم مع المالك.
قاعة الفعاليات
تتوفر قاعة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها لإقامة الفعاليات والمناسبات العائلية المختلفة.
الجيم و الصالات الرياضية
تتضمن مرافق اللياقة البدنية نادي رياضي مجهز بالكامل وبركة سباحة، بالإضافة إلى غرف ساونا وجاكوزي حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.
المرافق الترفيهية
يتضمن البرج العديد من المرافق الترفيهية بما فيها أماكن لعب للأطفال وملاعب التنس، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء وحدائق طبيعية خضراء، كما يبعُد دقائق معدودة سيراً على الأقدام عن مسار جري مدينة دبي للإنتاج.
خدمات الاستقبال
تقدم خدمة الاستقبال على مدار الساعة في البرج للرد على استفسارات الزوار.
صديق للحيوانات الاليفة
يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.
المخططات الطابقية في برج ليك سايد A
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج ليك سايد A في موقع بيوت.كوم المتاحة بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تصاميم الشقق المتوفرة فيه.
أنواع الشقق في برج ليك سايد A
تقتصر الوحدات السكنية في البرج على استوديو و شقق غرفة وصالة بمساحة تتراوح بين 365 قدم مربع و671 قدم مربع، وتتميز بتصميم داخلي فاخر يتمثل بمطابخ مفتوحة أو مغلقة مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى شرفات واسعة توفر إطلالات مميزة على المناطق المجاورة.
استوديو في برج ليك سايد A
تبدأ مساحة وحدات استوديو في البرج من 365 قدم مربع، وتشتمل على غرفة واسعة مع حمام ملحق، ومطبخ مفتوح مزود بخزائن واسعة، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة متصلة بشرفات تتمتع بإطلالات جميلة.
شقق غرفة وصالة في برج ليك سايد A
تتوفر شقق غرفة وصالة في البرج بمساحة تبدأ من 671 قدم مربع وتشتمل على مطبخ مزود بخزائن واسعة، وغرفة رئيسية كبيرة مع حمام ملحق، بالإضافة إلى حمام مخصص للضيوف، كما تتوفر شرفة واسعة توفر إطلالات خلابة نظراً لاحتلال هذه الشقق الطوابق العليا للبرج.
أكثر شقق برج ليك سايد A طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق استوديو في برج ليك سايد A تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه ايجار الشقق في برج ليك سايد A
تتوفر شقق للايجار في برج ليك سايد A باتجاهات الأسعار التالية:
- يمكن استئجار استوديو في برج ليك سايد A مقابل مبلغ يتراوح بين 23 ألف و28 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ ايجار شقق غرفة وصالة في برج ليك سايد A حوالي 38 ألف درهم إماراتي في السنة
يجدر بالأفراد الاطلاع على خيارات شقق للايجار في مدينة دبي للإنتاج قبل اتخاذ القرار النهائي.
تحتل شقق غرفة وصالة الطوابق العليا من البرج وتتميز بشرفات توفر إطلالات خلابة على المناطق المجاورة.
اتجاه أسعار الشقق في برج ليك سايد A
تتوفر شقق للبيع في برج ليك سايد A بأسعار تتراوح بين 225 ألف و450 ألف درهم إماراتي، ويمكن للمهتمين مقارنتها مع شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج التي توفر فرصاً سكنية بمواصفات مشابهة.
- يمكن شراء استوديو في برج ليك سايد A مقابل 225 ألف درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة في برج ليك سايد A من 290 ألف ويصل إلى 450 ألف درهم إماراتي
عوائد الإيجار في برج ليك سايد A
تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في برج ليك سايد A بنسبة 8.89%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.42%.
رسوم الخدمات في برج ليك سايد A
| أنواع الخدمات | الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع |
|---|---|
| خدمات الصيانة العامة |
2.90 |
| صيانة استبدالات واصلاحات عامة |
1.71 |
| تحسين رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق |
1.44 |
| خدمات المرافق رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد |
3.88 |
| خدمات الإدارة رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات |
0.90 |
| تأمين رسوم تأمين المبنى |
0.31 |
| المنطقة الرئيسية رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة |
2.60 |
| التعديلات الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي |
-3.34 |
| مبلغ الاحتياط الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية |
1.11 |
| المجموع | 11.51 |
تم اعتماد رسوم الخدمات في الجدول أعلاه حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ولمعرفة المزيد من التفاصيل، يمكن الاطلاع على دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي.
* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من برج ليك سايد A
تتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة بالقرب من البرج السكني، نظراً لقربه من شارع الشيخ زايد وشارع الفي.
مواقف الباصات القريبة من برج ليك سايد A
يمكن الوصول إلى موقف حافلات مدينة دبي للإنتاج – سيتي سنتر معيصم 1 سيراً على الأقدام، وتعتبر من أقرب محطات حافلات دبي.
محطات مترو قريبة من برج ليك سايد A
تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بُعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من برج ليك سايد A
تتوفر بالقرب من البرج السكني العديد من المطاعم الشهيرة، ومنها ما يلي:
- مطعم مومو
- مطعم ومقهى الشمس
- مطعم فيوجن في فندق غاية جراند
يستغرق الوصول إلى مطعم مومو حوالي 3 دقائق سيراً على الأقدام، ويقدّم الوجبات السريعة ومجموعة متنوعة من الأطباق العربية والصينية والهندية****، ما يجعلها مناسبة لجميع الأذواق.
يقدّم مطعم مومو خدمة التوصيل إلى المنازل
تشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم الشمس المتخصص بتقديم المأكولات العربية والإيطالية، بالإضافة إلى فيوجين في فندق غاية جراند الذي يعد من أبرز المطاعم التي تقدم عروض العشاء في دبي ويقدّم قائمة مميزة للمأكولات العربية والعالمية.
سوبر ماركت قريبة من برج ليك سايد A
يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر جميع مواد البقالة اللازمة، هذا وتشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يلي:
- ويست زون فريش سوبر ماركت
- دبليو مارت سوبر ماركت
- سوبر ماركت العفان
يعتبر كل من ويست زون فريش سوبر ماركت ودبليو مارت سوبر ماركت الأقرب للبرج، حيث يمكن الوصول إليهما سيراً على الأقدام، أما سوبر ماركت العفان فيقع على بُعد 3 دقائق فقط.
حضانات ومدارس قريبة من برج ليك سايد A
يحظى سكان البرج بتوفر الحضانات والمدارس التالية على بعد مسافة قريبة:
- حضانة مملكة الاطفال
- مدرسة رينيسانس الدولية
- مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
تقع حضانة مملكة الأطفال على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتشمل المدارس الأخرى القريبة كل مدرسة رينيسانس الدولية ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ويمكن الوصول إليهما في غضون 12 دقيقة بالسيارة من البرج.
مباني و ابراج قريبة من برج ليك سايد A
يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر شققاً متنوعة بمواصفات وأسعار معقولة، ونذكر منها ما يلي:
- برج ليك سايد C
- برج ليك سايد D
- أبراج لاجو فيستا
- أبراج ذا كريسنت
يقع كل من برج ليك سايد C وبرج ليك سايد D، في مشروع برج ليك سايد، أما أبراج لاجو فيستا وأبراج ذا كريسنت فتقع على بعد مسافة قريبة في المنطقة المجاورة للبرج وتعد من أهم مشاريع شركة داماك العقارية.
اماكن قريبة من برج ليك سايد A
يوفر السكن في مدينة دبي للإنتاج سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة في المدينة، مثل:
- دبي أوتودروم
- معيصم سيتي سنتر
- مسار جري مدينة دبي للإنتاج
يمكن الوصول إلى مسار جري مدينة دبي للإنتاج في غضون دقيقتين بالسيارة، أما معيصم سيتي سنتر فيعتبر من وجهات التسوق البارزة، ويضم العديد من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية والخدمية، ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة.
يقدم سيتي سنتر معيصم مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم
يقع دبي أوتودروم على بعد 9 دقائق فقط من البرج، ويمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد، ويعد أول منشأة متكاملة لرياضات السيارات في المنطقة، ويشتهر باستضافة العديد من السباقات الدولية. هذا وتشمل المعالم البارزة الأخرى القريبة مسار جري مدينة دبي للإنتاج الذي يعتبر مثالياً لمحبي الجري لمسافات طويلة والركض السريع.
تستضيف حلبة دبي أوتودروم العديد من السباقات سنوياً
مواقع التواصل الاجتماعي
يمكن للسكان الانضمام إلى المجموعة الخاصة بالبرج على منصة التواصل الاجتماعي “فيسبوك”، حيث يتم تبادل النقاشات والآراء بما يخص جميع الأمور المتعلقة بالبرج.
أمور واجب مراعاتها
يقع برج ليك سايد A في مدينة دبي للإنتاج الحيوية، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة بما فيها محلات السوبر ماركت والأسواق والمدارس والحضانات، فضلاً عن الأماكن الترفيهية المختلفة، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار أن أقرب محطة مترو تقع على بُعد 13 دقيقة بالسيارة عن البرج، لذلك يتعين على السكان استخدام السيارات الشخصية للوصول إليها.
الأسئلة الأكثر تكراراً
هل تتوفر تقسيمات مختلفة للشقق في برج ليك سايد A****؟
تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في البرج يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.
هل يعد برج ليك سايد A صديق****اً للحيوانات الأليفة؟
نعم، يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في البرج.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
