رمال 5، جي بي ار

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تتألف ناطحة السحاب رمال 5 من 39 طابقاً، وتحتل موقعاً استرتيجياً في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس المعروفة أيضاً باسم جي بي ار، وهي إحدى أكثر المناطق طلباً للاستقرار، وتستقطب السكان والزوار والسياح من مختلف الأنحاء. تم تطوير رمال 5 من قبل مجموعة دبي للعقارات، وهو واحد من 36 برج في مساكن شاطئ جميرا ويضم شققاً تتنوع بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق أربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس للعائلات الكبيرة. يضم البرج مرافق عديدة تشمل صالة رياضية وبركة سباحة وساونا وجاكوزي، بالإضافة إلى مواقف سيارات مظللة ومصاعد عالية السرعة، فضلاً عن موقعه القريب من المرافق الترفيهية والخدمية المختلفة بما فيها وسائل النقل العام والمراكز الصحية ومحلات السوبر ماركت وغيرها.

تمتد منطقة مساكن شاطئ جميرا على نحو 1.7 كم من ساحل منطقة دبي مارينا، وبذلك يتمتع سكان جميرا بيتش ريزيدنس بفخامة المنطقة التي تضم المباني الحديثة والحياة الساحلية والمطاعم العالمية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جي بي آر
• المطور العقاري: شركة دبي العقارية
• عدد الطوابق: 39 طابق
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة - بنتهاوس
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – ساونا – جاكوزي – مواقف سيارات مظللة – نادي صحي

يضم البرج مواقف سيارات مجانية حسب المساحة، حيث تحظى الشقق الكبيرة بموقفين أو أكثر، أما الزوار فيتعين عليهم صف سياراتهم في المواقف المدفوعة.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في البرج تتيح الوصول إلى جميع الطوابق.

يتمتع البرج بخدمات التكييف والتدفئة المركزية، كما تم توظيف طاقم صيانة يقدّم خدماته على مدار الساعة. من الجدير بالذكر أن مزود التبريد في المنطقة هي شركة امباور دبي.

لا يسمح بإقامة الحفلات والفعاليات في البرج.

يضم المبنى بركة سباحة عادية وأخرى لا متناهية الأطراف، بالإضافة إلى نادي صحي وجيم للسماح للسكان بالمحافظة على لياقتهم البدنية.

يشمل المبنى مرافق منوعة مثل الصراف الآلي ويقدم خدمة الإنترنت والتلفزيون بنظام الستالايت أو الكابل.

يتم الترحيب بالضيوف والسكان في ردهة الاستقبال على مدار الساعة.

لا يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في البرج.

يشتمل المبنى على مركز للإسعافات الأولية الضرورية في حالات الطوارئ، كما تتوفر طفايات حريق وكاشفات دخان.

يضم رمال 5 شقق واسعة بنظام عصري تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة وتتميز بايجارات معقولة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة نحو 1,000 قدم مربع، وتشمل غرفة ماستر مع خزانة حائط وحمام. كما توفر مطبخ مجهز بفرن غاز وثلاجة وغسالة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,924 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام. يتمتع سكان شقق غرفتين وصالة بموقفين لصف السيارات.

تشتمل شقق ثلاث غرف وصالة على 3 غرف رئيسية مع حمامات داخلية، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف، ومطبخ مفتوح حديث. تتصل غرفة المعيشة ذات النوافذ الزجاجية المزدوجة بالشرفة. تمتد هذه الشقق على مساحة تقدر بنحو 2,418 قدم مربع.

تبلغ مساحة شقق أربع غرف وصالة نحو 2,673 قدم مربع، وتشمل غرفتين ماستر تضم كل منهما حمام خاص. كما تشتمل الشقق على غرفة خادمة ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى غرفة غسيل ومخزن وحمام مخصص للضيوف وشرفة.

تتراوح مساحة وحدات البنتهاوس في رمال 5 بين 5,500 قدم مربع و5,900 قدم مربع، وتحتوي على أربع غرف رئيسية مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة مع حمام ملحق. تتميز هذه الوحدات بأرضيات رخامية فاخرة وشرفة واسعة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتوفر العديد من خيارات وسائل النقل العام في المنطقة مما يتيح سهولة التنقل، كما تتوفر خدمة تأجير السيارات لسكان البرج.

تشمل محطات مترو دبي القريبة من رمال 5 ما يلي:

• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (5 دقائق)
• محطة مترو شوبا العقارية (10 دقائق)
• محطة مترو الخيل (11 دقيقة)

يستطيع السكان التنقل بواسطة باص دبي بسهولة، حيث تتوفر المحطات التالية على بعد مسافة قريبة:

• محطة حافلات جميرا بيتش ريزيدنس (سيرًا على الأقدام)
• محطة حافلات مرسى دبي جميرا بيتش ريزيدنس (6 دقائق)
• محطة حافلات مركز دبي للسلع المتعددة (9 دقائق)

تشمل مطاعم جي ي آر دبي القريبة ما يلي:

• روسو (4 دقائق)
• مطعم البوسفور التركي (7 دقائق)
• واجاماما

يقدم مطعم روسو المأكولات الإيطالية، بينما يتخصص مطعم البوسفور بتحضير الأطباق التركية الأصلية، أما واجاماما فيعد مثالياً لمحبي المأكولات الآسيوية الشهية.

تشمل خيارات المطاعم الفاخرة القريبة ما يلي:

• إنديجو باي فينيت (11 دقيقة)
• تريسيند دبي (13 دقيقة)
• روديس توينتي تن (10 دقائق)

يمكن لمحبي المأكولات الهندية التوجه إلى تريسند وانديجو باي فينيت الذي يعد واحداً من أبرز المطاعم الهندية في دبي.

تقع العديد من محلات السوبر ماركت في دبي على مقربة من رمال 5، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• كارفور
• ويتروس
• زووم

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة كل من كارفور وويتروس وزووم، ويمكن الوصول إليها في غضون مسافة لا تزيد عن 10 دقائق فقط، وتوفر جميعها المواد الأساسية التي تحتاجها كل عائلة، والتي تشمل المواد التموينية والأدوات المنزلية المتنوعة.

ننتقل للحديث عن الحضانات والمدارس القريبة من برج رمال 5، حيث تتمثل أبرز الخيارات بما يلي:

• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
• مدرسة وينشستر
• حضانة رينبو فالي أبراج بحيرات جميرا

تعد مدرسة الإمارات الدولية ميدوز من أهم مدارس منهاج البكالوريا الدولية القريبة، وتشمل المدارس الأخرى القريبة مدرسة وينشستر جبل علي، بالإضافة عدد من أبرز حضانات دبي مثل حضانة رينبو فالي أبراج بحيرات الجميرا وغيرها.

يحاط البرج بمجموعة من الأبراج والمباني، ونذكر منها:

• المجرة 2
• مارينا بروميناد
• المجرة 1

تشمل المباني القريبة من رمال 5 كل من المجرة 2 ومارينا بروميناد والمجرة 1، وتوفر جميعها وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع العائلات مع العديد من المرافق الخدمية والترفيهية.

تقع مجموعة من الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة بالقرب من برج رمال 5، ويتمثل أشهرها بما يلي:

• دبي مارينا
• مول الإمارات
• فندق برج العرب

تعد دبي مارينا وجهة ترفيهية مميزة ومنطقة سكنية رائعة، فهي تضم عدة أبراج شاهقة ومجمعات سكنية فاخرة، وتبعد 5 دقائق فقط عن البرج، وتتميز بتوفيرها مرافق فاخرة وحديثة وتشكيلة متنوعة من المطاعم،كما تستضيف المنطقة العديد من الفعاليات والاحتفالات على مدار العام ما يجعلها وجهة ترفيهية استثنائية. هذا وتعد دبي مارينا وجهة مثالية لمحبي ممارسة الرياضات المائية والصيد؛ حيث تضم نادي مرسى دبي لليخوت الذي يتيح إمكانية تأجير اليخوت الخاصة للزوار، وتشمل الأنشطة في دبي مارينا أيضاً تجربة إكس لاين وممارسة اليوغا والجري في ممشى دبي مارينا وغيرها من الأنشطة المميزة.

يضم مول الإمارات ما يزيد عن 630 محل تجاري تتنوع بين محلات الملابس والأحذية والعطور والإكسسوارات، بالإضافة إلى العديد من الوجهات الترفيهية مثل ساحة تزلج وسينما وغيرها. تجدر الإشارة إلى أن هذا المركز التجاري يستضيف نحو 40 مليون زائر كل عام.

تتعدد الأنشطة في فندق برج العرب الكائن على بعد 17 دقيقة فقط من البرج، وتتميز هذه الوجهة الترفيهية الفاخرة بموقعها على جزيرة اصطناعية من صنع الإنسان، ويصنّف من فئة 7 نجوم. يضم الفندق سبا فاخر والعديد من المطاعم المميزة وغيرها.

يوفر رمال 5 نمط حياة فاخر وممتع للسكان، حيث يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من عدة وجهات ترفيهية، كما يعتبر مثالياً للراغبين في السكن في منطقة حيوية، ولكن تكلفة الشقق قد تكون مرتفعة بعض الشيء وهي إحدى تحديات السكن في جي بي آر.

نعم، يحتوي رمال 5 على صالة ألعاب رياضية مميزة.

تتألف الوحدات السكنية في البرج من شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق أربع غرف وصالة وبنتهاوس خمس غرف.