السمر 1، الروضة

السمر 1، الروضة

أبرز النقاط

معلومات عن السمر 1

السمر 1 هو مبنى سكني يقع في مجمع السمر في الروضة التي قامت بتطويره شركة إعمار العقارية عام 2008، وهو واحد من 4 أبراج سكنية: السمر 1 والسمر 2 والسمر 3 والسمر 4. يضم هذا المبنى مرافق وميزات توفر نمط حياة مريح للسكان، كما ويقع المبنى ضمن منطقة حضرية تبعد 15 دقيقة عن الشاطئ. تحيط البحيرات والممرات المظللة بالمبنى، مما يوفر بيئة صحية وجميلة، ويستفيد السكان أيضاً من موقع المبنى القريب من أماكن مهمة في دبي، مثل شارع الشيخ زايدوشارع الخيل الأول. يعتبر مجمع الروضة واحداً من أفضل مجمعات دبي، وهو يقع ضمن مجمعات الإمارات ليفنج المميزة. يضم مجمع الروضة 10 مجمعات سكنية والعديد من المباني السكنية، كما ويتميز بمرافق وخدمات عالية المستوى، ويضم مرافق ترفيهية ومتاجر ومطاعم ومناظر طبيعية رائعة، وتتوفر وسائل مواصلات عديدة كذلك.

لمحة عامة

  • جزء من مجمعات الإمارات ليفنج
  • من تطوير شركة إعمار العقارية
  • تم تسليم المشروع عام 2008
  • مواقف سيارات سفلية
  • يضم بركة سباحة وصالة رياضية
  • يضم منطقة للشواء
  • يقع ضمن منطقة صحية صديقة للبيئة
  • يقع على بعد 13 دقيقة من ممشى دبي مارينا
  • يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات السمر 1

مواقف السيارات

مواقف سيارات
مواقف سيارات بالقرب من البرج

تتوفر مواقف سيارات آمنة وعديدة للسكان، كما ويقع موقف سيارات باركينج لاين على بعد 3 دقائق من المبنى.

المصاعد

تتوفر 3 مصاعد في المبنى.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتوفر نظام للتخلص من النفايات وكاميرات مراقبة وطاقم أمني ونظام تكييف مركزي من إعمار.

قاعة الفعاليات

يضم المبنى منطقة للشواء تناسب الجلسات العائلية والحفلات الصغيرة.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم المبنى جيم وبركة سباحة توفر نمط حياة صحي للسكان، كما ويضم مجمع الروضة صالة يوغا تدعى يوغا هاوس وتقع على بعد 6 دقائق من المبنى.

المرافق الترفيهية

تتوفر مرافق ترفيهية مثل المبنى مثل منطقة لعب للأطفال، وتتوفر حدائق في الخارج، كما ويقع المبنى بالقرب من عدة مولات ومتاجر ونوادي رياضية ومرافق ترفيهية أخرى. يقع سوق الروضة على بعد 3 دقائق بالسيارة من السمر 1، كما ويقع دبي مارينا مول على بعد 8 دقائق.

يقع نادي امباك سبورتس دبي لكرة السلة على بعد 8 دقائق، وتقع أكاديمية سوبر سبورتس للتنس على بعد 7 دقائق، بينما تقع أكاديمية ايليت سبورتس على بعد 9 دقائق، أما تايتن تايكواندو دبي فيقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة، كما ويقع نادي أهداف الرياضي على بعد 14 دقيقة.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمة الاستقبال في السمر 1 على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الأليفة

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل المبنى.

المخططات الطابقية في السمر 1

  • الاستوديوهات: تصميم واحد
  • شقق غرفة وصالة: 3 تصاميم
  • شقق غرفتين وصالة: 5 تصاميم

يقدم بيوت نماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد للتصاميم. يمكن الاطلاع عليها من خلال هذا الرابط: المخططات الطابقية في السمر 1.

أنواع الشقق في السمر 1

يضم السمر 1 استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتميز بأرضيات من القرميد ومطابخ مع أسطح رخامية وخزائن مجهزة. تضم بعض الشقق خزائن حائط لتوفير مساحة تخزين إضافية.

استوديو في السمر 1

تتميز استوديوهات السمر 1 بمساحة واسعة، وتضم شرفة وغرفة غسيل ومطبخ وحمام وغرفة إضافية يمكن استخدامها كغرفة طعام أو غرفة مكتبية أو لاونج.

شقق غرفة وصالة في السمر 1

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في السمر 1 بين 741 و1088 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ وشرفة وغرفة غسيل وحمام.

شقق غرفتين وصالة في السمر 1

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 1321قدم مربع، وتضم غرفة غسيل وغرفة طاعم وغرفة معيشة وشرفة وحمامين أو 3 حمامات، كما وتضم بعض الشقق غرفة مكتبية وغرفة تخزين.

أكثر شقق السمر 1 طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

وفقاً لنتائج البحث على موقع بيوت، تعتبر شقق غرفة وصالة الأكثر طلباً في السمر 1 بنسبة 60.6%، تليها شقق غرفتين وصالة بنسبة 37.9%، ثم الاستوديوهات بنسبة 1.4%.

اتجاه ايجار الشقق في السمر 1

يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في السمر 1 بين 58 ألف و78 ألف درهم إماراتي، وتتوفر شقق للايجار في السمر 1 بخيارات دفع مختلفة، ويتم دفع الايجار سنوياً وفقاً لما يتم تحديده من قبل المالك. تتوفر شقق للايجار في الروضة بخيارات أخرى كذلك.

اتجاه اسعار الشقق في السمر 1

  • يبلغ سعر شقق غرفة وصالة حوالي 850 ألف درهم إماراتي
  • يبلغ سعر شقق غرفتين وصالة حوالي 1 مليون درهم إماراتي

تعتبر شقق للبيع في السمر 1 فرصة مناسبة للاستثمار، فهي تقع في موقع استراتيجي ضمن حي سكني جميل وقريب من مختلف المرافق والخدمات. تتوفر أيضاً شقق للبيع في الروضة بعدة خيارات أخرى.

عوائد الايجار في السمر 1

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تبلغ نسبة عوائد ايجار شقق غرفة وغرفتين 7.6% و6.0% على التوالي.

رسوم الخدمات في السمر 1

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.87
أنواع الخدمات
صيانة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.03
أنواع الخدمات
التحسينات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.06
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.08
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.98
أنواع الخدمات
تأمين
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.42
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.86
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
10.30
الأموال المحجوزة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
الأموال المحجوزة
المال المحجوز
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.52
الأموال المحجوزة
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
11.82
خدمات إضافية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات إضافية
خدمات إضافية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
5.64
خدمات إضافية
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
5.64

*يرجى العلم بأنّ رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من السمر 1

مواقف باصات قريبة من السمر 1

يعتبر السكن في الروضة ملائماً لمحبي المناطق الهادئة والعصرية، ويضم المجمع عدداً من وسائل المواصلات المختلفة، مثل مواقف الباصات التي تشمل كل من الظفرة وتيرمينوس والسدر والعرطة 1، وتقع جميعها على بعد 3 دقائق من السمر 1، كما وتقع بعض مواقف الباصات في البرشاء هايتس بجوار المجمع.

محطات المترو القريبة من السمر 1

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 3 دقائق، وتقع محطة مترو مول الإمارات على بعد 6 دقائق، بينما تقع كل من محطة مترو نخيل ومحطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو دبي مول على بعد 9-12 دقيقة من المبنى.

محطات الترام القريبة من السمر 1

تبعد محطة ترام قرية المعرفة ومحطة ترام الصفوح على بعد 6 دقائق من المبنى، وتقع محطات ترام نخلة جميرا ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام على بعد 9 دقائق، بينما تقع محطة ترام دبي مارينا مول ومينا السياحي على بعد 12 دقيقة.

مطاعم قريبة من السمر 1

بعض المطاعم الشهيرة القريبة:

  • اروز اند سباروز
  • كاريبو كوفي
  • بيرتس كافيه

يقع اروز اند سباروز على بعد 6 دقائق من المبنى، ويوفر تشكيلة متنوعة من وجبات الفطور والمأكولات والسلطات المختلفة. يتوفر كل من ستاربكس ودانكن دوناتس على بعد 5 دقائق، ويقع كل من كاريبو وبيرتس كافيه على بعد 3-4 دقائق. بعض المطاعم الفاخرة القريبة:

  • كواترو باسي ريستورانتي
  • ذا كافينديش
  • سيليبريتيز

تقع هذه المطاعم المميزة على بعد 9-10 دقائق من المبنى. كواترو باسي ريستورانتي هو مطعم فاخر يقدم مأكولات إيطالية، أما ذا كافينديش يقدم أطباقاً عالمية، كما ويعتبر سيليبريتيز من أشهر المطاعم الفاخرة القريبة.

سوبر ماركت قريبة من السمر 1

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة كل من:

  • 1004 جورميه
  • أسواق مارت
  • شويترام

يبعد 1004 جورميه 11 دقيقة عن المبنى، ويبعد أسواق مارت 5 دقائق، بينما يبعد شويترام 3 دقائق فقط. يقدم كل من شويترام وأسواق مارت خدمة التوصيل للمنازل.

مباني و ابراج قريبة من السمر 1

تشمل المباني القريبة كل من:

  • السمر 4
  • الضفرة 2

يقع السمر 4 على بعد 3 دقائق، أما الضفرة 2 فيقع على بعد دقيقة واحدة من السمر 1. توفر المباني السكنية في الحي بيئة مناسبة للعائلات.

اماكن قريبة من السمر 1

بعض المعالم البارزة والأماكن المهمة القريبة:

دبي مارينا
يصل طول ممشى دبي مارينا إلى 7 كم
  • ممشى دبي مارينا
  • مسرح دبي الاجتماعي و مركز الفنون في دبي
  • حديقة وايد وادي المائية

يقع ممشى دبي مارينا على بعد 13 دقيقة من المبنى، وهو ممشى بطول 7 كيلومتر يضم مئات المتاجر والمطاعم، ويقع مسرح دبي الاجتماعي و مركز الفنون في دبي على بعد 10 دقائق، بينما تبعد حديقة وايد وادي المائية على بعد 11 دقيقة. كذلك، يقع الشاطئ على بعد 15 دقيقة من المبنى.

أمور واجب مراعاتها

لا تتوفر مواقف سيارات إضافية للزوار في المبنى، ولكنها تتوفر في الساحات المجاورة المخصصة لمواقف السيارات بالأجرة، كما ويمكن للزوار الصف في الشارع.

 تبحث عن عقارات في السمر 1؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp