أبرز النقاط
معلومات عن فاية حدائق بلووم
لعل أبرز ما يميز العاصمة أبوظبي، هو اشتمالها على مجموعة واسعة من المجمعات السكنية المتطورة التي توفر خدمات فاخرة تلبي كافة احتياجات السكان، وفي هذا الدليل سنتحدث عن واحد منها، ألا وهو مجمع فاية حدائق بلووم الفرعي المطور من قِبل شركة بلووم القابضة في مجمع بلووم جاردنز الكائن في شارع السلام، وعلى مقربة من شارع الشيخ زايد بن سلطان، وعدة معالم بارزة في الإمارة؛ مثل منتزه القرم الوطني وواحة الكرامة وغيرها.
على الصعيد العقاري، يضم المجمع الفرعي وحدات سكنية تُناسب العائلات الكبيرة، تتنوع ما بين الفلل ومنازل التاون هاوس المؤلفة من 3 غرف و4 غرف و5 غرف بتصاميم معمارية فاخرة وعصرية.
لمحة عامة
- مجمع فرعي ينتمي إلى بلووم جاردنز المتطور الكائن في شارع السلام
- يشتمل على منازل تاون هاوس وفلل مكونة من 3 غرف و5 غرف
- يتضمن عدة مرافق خدمية؛ كالمحلات التجارية والمدارس والمرافق الترفيهية
- يقع بمحاذاة شارع الشيخ زايد بن سلطان
- مُطور من قِبل شركة بلووم القابضة العقارية
الحي
عن المنطقة
يتجه الكثير من الأشخاص الباحثين عن نمط معيشة تسوده الأجواء العائلية إلى السكن في إحدى مجمعات العاصمة أبوظبي، ونذكر هُنا واحداً من أشهر المجمعات السكنية في الإمارة وهو فاية حدائق بلووم، فعلاوةً على تنوعه العقاري المميز واشتماله على وحدات رحبة تناسب العائلات الكبيرة ومزودة بالمرافق الخدمية الحديثة، فإنه يتسم بعدة خصائص مميزة، ومنها ما يلي:
- يشتمل على مسارات للمشي وقيادة الدراجات الهوائية
- يتضمن مرافق خدمية وترفيهية مشتركة للمقيمين؛ مثل الحدائق الطبيعية الخضراء وبرك السباحة ونادي رياضي
- تتوفر فيه خدمات أمن على مدار الساعة
بالإضافة إلى ما سبق، لا من بد التنويه إلى إمكانية استفادة مقيمي المجمع الفرعي من المرافق المشتركة في المجمع الأم؛ مثل أماكن اللعب للأطفال ومرافق الرعاية الطبية والمركز المجتمعي.
عقارات فاية حدائق بلووم
يطرح فاية حدائق بلووم للسوق العقاري طيفاً واسعاً من خيارات الوحدات السكنية التي يمتزج فيها النمط والتصميم الأنيق مع وسائل الراحة الاستثنائية. بصورة عامة، يتوفر في المجمع 132 منزل تاون هاوس، موزع على 28 سلسلة تتضمن وحدات مكونة من 4 غرف، و4 سلاسل سكنية أخرى تشتمل على منازل تاون هاوس 5 غرف.
تُقبل العائلات الكبيرة على السكن في فاية؛ لما يوفره من وحدات واسعة مزودة بالخدمات التي يحتاجونها في حياتهم اليومية. بشكل عام تتميز الوحدات السكنية المتوفرة في المجمع بالتصاميم المعمارية الحديثة، وتتراوح مساحاتها ما بين 2,914 و4,556 قدم مربع، وتتضمن حديقة خاصة وبركة سباحة وموقف للسيارات وغرفة معيشة واسعة وغرفة للخادمة بحمام ملحق وحمام للضيوف وشرفة.
اتجاه ايجار عقارات فاية حدائق بلووم
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2169 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5498 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2649 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2559 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3198 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4798 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4498 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2818 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4496 قدم مربع
يُوفر المجمع الفرعي وحدات سكنية واسعة تتميز بالتصاميم المعمارية الحديثة والأسعار المنافسة، وفيما يلي توضيح لإيجارات الفلل:
- يتراوح إيجار فلل 3 غرف في فاية حدائق بلووم ما بين 180 ألف و210 آلاف درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر فلل 5 غرف للايجار في فاية حدائق بلووم بأسعار تتباين ما بين 229 ألف و280 ألف درهم إماراتي سنوياً
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2649 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2898 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1968 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2898 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2912 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2511 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2510 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2512 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4298 قدم مربع
وصولاً إلى منازل التاون هاوس، فإن أسعار إيجارها تتراوح كما يلي:
- يبدأ إيجار تاون هاوس 3 غرف في فاية حدائق بلووم من 190 ألف ويصل إلى 250 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتفاوت متوسط إيجار تاون هاوس 5 غرف في فاية حدائق بلووم ما بين 225 ألف و300 ألف درهم إماراتي سنوياً
يُدفع الإيجار السنوي للوحدات على شكل شيكات يتراوح عددها ما بين 4 إلى 8 شيكات توزّع على مدار السنة؛ ذلك بحسب الاتفاق مع المالك أو الوكيل العقاري.
اتجاه اسعار عقارات فاية حدائق بلووم
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 5428 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3155 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4554 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4427 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2631 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4510 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5597 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2125 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4883 قدم مربع
إن ما يميز المجمع الفرعي عن غيره هو توفر وحدات سكنية للبيع بأسعار تنافسية للغاية، حيث تتراوح أسعار شراء الفلل كما يلي:
- يبدأ سعر شراء فلل 3 غرف في فاية حدائق بلووم من 3.2 مليون ويصل إلى 4.3 مليون درهم إماراتي
- يتراوح سعر فلل 5 غرف للبيع في فاية حدائق بلووم ما بين 4.1 مليون و 5.5 مليون درهم إماراتي
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2125 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2948 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4498 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4370 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2599 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4510 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5380 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4554 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2169 قدم مربع
أما بالنسبة لوحدات التاون هاوس، فما يلي ذكر لأسعار شرائها:
- يتباين سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في فاية حدائق بلووم ما بين 3.1 مليون و4 مليون درهم إماراتي
- تتوفر وحدات تاون هاوس 5 غرف للبيع في فاية حدائق بلووم بأسعار تبدأ 4.1 مليون وتصل إلى 5.3 مليون درهم إماراتي
من المتوقع أن تحقق الوحدات السكنية عوائد إيجار مجزية للمستثمرين.
المخططات الطابقية في فاية حدائق بلووم
يوفر موقع بيوت العقاري تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية داخل المجمع المغلق، ويمكن الاطلاع عليها عن طريق زيارة المخططات الطابقية في فاية حدائق بلووم.
مواصلات ومواقف السيارات في فاية حدائق بلووم
تتوزع مواقف السيارات بين الوحدات السكنية في فاية حدائق بلووم، حيث تضم كلاً منها موقف يتسع لمركبتين أو ثلاث على الأقل، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مساحات وقوف السيارات المتاحة على جانبي الشارع.
مواصلات فاية حدائق بلووم العامة
يبرُز فاية حدائق بلووم المسور بالعديد من الخصائص التي أسهمت في زيادة الطلب على وحداته السكنية، ومنها قربه من الخدمات التي يحتاجها السكان في الروتين اليومي مثل وسائل مواصلات أبوظبي العامة، حيث يسهل الوصول إلى عدة مواقف للحافلات، ونذكر منها ما يلي:
- موقف بنك الاتحاد الوطني – 3 دقائق سيراً على الأقدام ( يشتمل على حافلات 56)
- محطة أبوظبي سنترال – 15 دقيقة بالسيارة
- محطة حافلات مصفح – 16 دقيقة بالسيارة
- موقف مدرسة النجاح الخاصة – 16 دقيقة بالسيارة
أما بالنسبة للراغبين في استخدام مركباتهم الخاصة فيسهل التنقل بين المجمع الفرعي والمناطق القريبة؛ يعزى ذلك لوقوعه بمحاذاة شارع الشيخ زايد بن سلطان، الذي يتصل بدوره بعدة مجمعات سكنية ومناطق حيوية في إمارة أبوظبي، ومنها منطقة مصفح الصناعية الصغيرة، ومنطقة الريانة في مدينة خليفة أ، كما يمكن الوصول إلى منطقة المشرف السكنية المشهورة، ومنطقة البطين أبوظبي بما يقارب 15 إلى 18 دقيقة بالسيارة.
خدمات ومدارس ومراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في فاية حدائق بلووم
تتوفر عدة محلات سوبر ماركت في متناول يد المقيمون في فاية حدائق بلووم، ومنها ما يلي:
- سوبر ماركت يوم
- مترو مارت
- سوبر ماركت غرانيت
- محل بقالة برايت ستار
يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والبقالة السابقة بما يقارب 4 إلى 10 دقائق بالسيارة، كما يسهل الوصول إلى هايبر ماركت كارفور وهايبر ماركت لولو اللذان يعدان من أفضل محلات السوبر ماركت في أبوظبي، حيث يبعدان عدة دقائق بالسيارة.
دور العبادة ومساجد فاية حدائق بلووم
يشتمل المركز المجتمعي في مجمع بلووم جاردنز الرئيسي على مسجد يتسع لنحو 200 مصلي في الوقت نفسه، ويمكن الوصول إليه من المجمع الفرعي في غضون 3 دقائق سيراً على الأقدام، كما تقع عدة مساجد في المناطق القريبة؛ مثل مسجد السلام ومسجد أبو حنيفة ومسجد حسان بن ثابت، وعلاوةً على ذلك، يقع جامع الشيخ زايد الكبير، الذي يعد من أجمل المساجد في أبوظبي، بالقرب من فاية حدائق بلووم أيضاً.
أما بالنسبة للكنائس فتبعد عدداً من أشهر كنائس أبوظبي ما يقارب 14 إلى 18 دقيقة بالسيارة؛ مثل كنيسة القديس أندرو وكنيسة كاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية والكنيسة الإنجيلية.
مدارس فاية حدائق بلووم
لا حاجة للقلق عند السكن في حدائق بلووم، حيث تضمن الإقامة بين أسواره الحصول على كافة المرافق الخدمية الضرورية، ومنها المؤسسات التعليمية، فلحسن الحظ يحتضن المجمع الأم مؤسستين تعليميتين؛ هما:
- حضانة مايند تشامبس
- مدرسة برايتون كوليدج ابوظبي
تستقبل حضانة مايند تشامبس الأطفال منذ سن 45 يوم حتى 4 سنوات، وتشتمل على مرافق خدمية متطورة، كما تزوّد الصفوف بأحدث المعدات التكنولوجية، وتضم منطقة لعب للأطفال ونادي رياضي ومساحة مشتركة. أما برايتون كوليدج، فإنها تعد من أبرز المدارس في أبوظبي، وتعتمد المنهاج البريطاني للطلاب منذ الحضانة حتى السنة 13.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين في المجمع الفرعي، الوصول إلى المدارس المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:
- مدرسة الربيع
- المدرسة الأمريكية الدولية
- المدرسة البريطانية الخبيرات
تقع المدرسة الأمريكية الدولية أبوظبي في منطقة الأمان على بعد 10 دقائق بالسيارة عبر شارع الشيخ راشد بن سعيد.
عيادات ومستشفيات فاية حدائق بلووم
يسهل على المقيمين في المجمع الوصول إلى المرافق الطبية عند الحاجة، ونذكر لك منها أقربها:
- عيادة انستيتوت للأمراض الجلدية
- المركز البريطاني لطب الأعصاب النفسي
- عيادة ماسترز لطب وتجميل الأسنان
- عيادة سكن انستتيوت للأمراض الجلدية
- المركز البريطاني لأمراض الأعصاب والطب النفسي
تقع عيادة ماسترز لطب وتجميل الأسنان على بعد 7 دقائق سيراً على الاقدام عن المجمع، وبالإضافة إلى المرافق الصحية السابقة، يقع المجمع بالقرب من مستشفى ميديكلينك شارع المطار ومستشفى زايد العسكري وغيرها من أفضل مستشفيات أبوظبي.
مناطق قريبة
تُحيط العديد من المناطق والمجمعات السكنية بالمجمع الفرعي، ومنها ما يلي:
- مجمع القرم الشرقي
- الخيران
- الروضة
- خور المقطع
- روضة ابوظبي
- القرم
- الخالدية
- المزون
- هضبة الزعفرانة
- جزيرة ساس النخل
- نجمة ابوظبي
نمط الحياة
مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي
مولات فاية حدائق بلووم
تنتشر المرافق الخدمية الضرورية في المناطق القريبة من المجمع السكني الفرعي، ومن أهمها للسكان توفر وجهات التسوق، سنذكر فيما يأتي أقرب مولات المنطقة:
- مشرف مول
- السيف مول
- جاليريا مول
يشتمل السيف مول على العديد من المحلات التجارية؛ مثل مذر كير وريناتو لانديني وبوتيك 1971 ولا راغز وفوت كير، كما يضم مطاعم متعددة، ومنها ماكدونالدز ومطعم تشوتا ومقهى جود، ذلك بالإضافة إلى أنه يتضمن ممشى بطراز البحر المتوسط. يمكن الوصول إلى مول السيف في غضون 9 دقائق بالسيارة.
يمكن لقاطني المجمع زيارة الوحدة مول، ذلك بالإضافة إلى محلات أبوظبي مول المتنوعة.
مطاعم فاية حدائق بلووم
تتوفر مطاعم ومقاهي تناسب جميع الأذواق في متناول يد سكان حدائق بلووم، وسنذكر لك فيما يأتي أبرزها:
- مطعم قصر نجد
- مطعم فودشيد
- مطعم رويال أوركيد
- مطعم كي كال
- مطعم رويال برياني
تقع عدة مطاعم عالمية في أبوظبي بالقرب من المجمع السكني أيضاً، ومنها مطعم بوردو ومطعم بنجابب جريل ومطعم أوشنا.
شواطئ فاية حدائق بلووم
يقع شاطئ الكورنيش على بعد 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع السكني، ويعد من أفضل الشواطئ في أبوظبي، حيث يشتمل على العديد من الأنشطة المتنوعة، بالإضافة إلى بوابة منفصلة، كما يمكن الوصول أيضاً إلى شاطئ القرم وشاطئ البطين اللذان يبعدان من 15 إلى 18 دقيقة بالسيارة.
أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة في فاية حدائق بلووم
يمكن للمقيمين في المجمع السكني قضاء أوقات لا تنسى في المعالم البارزة والمرافق الترفيهية الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل:
- منتزه خليفة ابوظبي
- عالم فيراري ابوظبي
- جامع الشيخ زايد الكبير
- منتزه القرم الوطني
يقع منتزه خليفة ابوظبي على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، ويعد من أهم حدائق أبوظبي، ويضم متحف ومربى للأحياء المائية وقطار وحدائق متعددة، كما يشتمل على منطقة مخصصة للشواء، هذا ويستضيف العديد من الفعاليات سنوياً مثل مباريات كرة القدم.
يمكن للقاطنين في المجمع الوصول إلى جامع الشيخ زايد الكبير، الذي يعد واحداً من أبرز المساجد في الإمارة، حيث يتضمن العديد من القباب تصل إلى 82 قبة، بالإضافة إلى أكثر من 1,000 عمود، ويتسع لنحو 50,000 مصلي بالوقت نفسه. استغرق إنشاء هذا المسجد ما يقارب 12 عاماً.
يقع عالم فيراري أبوظبي في جزيرة ياس، ويعد من المرافق الترفيهية الرياضية المشهورة في الإمارة، ويشتمل على العديد من الألعاب والمطاعم والمتاجر. أما منتزه القرم الوطني، فيقع بالقرب من المجمع، ويمتد على مساحة 14 ألف هكتار، ويضم أشجار القرم التي تعد من أهم الأشجار التي تعمل على حماية البيئة، كما يتضمن العديد من الحيوانات؛ مثل السلاحف والروبيان والدلافين.
أنشطة خارجية ومراكز اللياقة والتجميل في فاية حدائق بلووم
تتوفر عدة حدائق ومساحات لممارسة الأنشطة الخارجية بالإضافة إلى مرافق لياقة بدنية وصحية في المركز المجتمعي في مجمع بلووم جاردنز الرئيسي؛ مثل:
- غرف الساونا والبخار
- نادي صحي للرجال والسيدات
- برك سباحة للأطفال والكبار
- قاعة متعددة الاستخدامات
أما بالنسبة للباحثين عن مرافق اللياقة البدنية، فيمكنهم الوصول إلى النوادي الواقعة بالقرب من المجمع؛ مثل نادي أولتميت فيتنس للسيدات ونادي إيليت فيتنس.
تقع عدة مراكز تجميل واستجمام بالقرب من فاية حدائق بلووم؛ مثل:
- صالون بيوتي سبوت
- مركز أرابيلا للاستجمام
- مركز سبريت آند سول للاستجمان
- مركز وسنتر جولدن تتش
يعد بيوتي سبوت من افضل الصالونات النسائية في أبوظبي، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات التجميلية، ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة.
فعاليات المنطقة
تقام العديد من الفعاليات في مول السيف سنوياً؛ مثل المهرجانات التقليدية والثقافية، ومنها مهرجان رمضان.
أمور واجب مراعاتها
يقع مجمع فاية حدائق بلووم في قلب إمارة أبوظبي، ويشتمل على العديد من العقارات السكنية الواسعة المناسبة لسكن العائلات، لكن يجدر بالذكر أن المجمع لا يوفر خاصية التملك الحر؛ نظراً لعدم وقوعه في منطقة استثمارية، ومن هنا لا يمكن للأجانب في الدولة شراء العقارات فيه.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع فاية حدائق بلووم؟
فاية حدائق بلووم هو جزء من مجمع بلووم جاردنز الذي يقع في شارع السلام في إمارة العاصمة أبوظبي، ويجاور شارع الشيخ زايد بن سلطان، كما يقع على مقربة من المعالم البارزة في الإمارة.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في فاية حدائق بلووم؟
تقتصر العقارات السكنية في المجمع الفرعي على وحدات تاون هاوس وفلل، تتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق، وتتألف من 3 غرف و5 غرف، ويبلغ عدد الوحدات السكنية الكلي 132 وحدة، تنقسم إلى 28 سلسلة تتألف من وحدات 3 غرف، و4 سلاسل تتضمن وحدات مكونة من 5 غرف.
كم يبعد مجمع فاية حدائق بلووم عن إمارة أبوظبي؟
تبعد مدينة أبوظبي قرابة 11 كيلو متر عن بلووم جاردنز الذي يحتضن فاية حدائق بلووم، ويمكن الوصول إليها في غضون 14 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان.
ما هي المعالم البارزة القريبة من فاية حدائق بلووم؟
تقع بالقرب من المجمع عدة معالم بارزة، ومنها منتزه القرم الوطني وعالم فيراري ابوظبي وحديقة ابوظبي للحيوانات، بالإضافة إلى جامع الشيخ زايد الكبيرة ومنتزه خليفة ابوظبي.
الموقع
- يقع مطار البطين على بعد 10 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى أبوظبي مول بما يقارب 15 دقيقة بالسيارة
- تقع جزيرة ياس على بعد 25 دقيقة بالسيارة
- يبعد شاطئ الراحة قرابة 20 دقيقة بالسيارة
- يقع متحف اللوفر ابوظبي على بعد 22 دقيقة بالسيارة