أبرز النقاط
معلومات عن سافانا
تم تطوير منطقة المرابع العربية من قِبل شركة إعمار العقارية وفق أعلى معايير الجودة والفخامة، ما قادها لأن تُصبح واحدةً من بين أبرز وأشهر المناطق السكنية في إمارة دبي، ولهذا فإنها تشهد إقبالاً ضخماً من قِبل العائلات والمستثمرين، ولعل أبرز ما يميزها هو تنوعها العقاري الفريد من نوعه، الذي يظهر جلياً في مجمعاتها السكنية الفرعية، ومنها مجمع سافانا الفريد من نوعه.
سافانا هو مجمع سكني رئيسي فخم يقع في المرابع العربية، ويشتمل على فلل 3 غرف حتى 5 غرف تتميز بالتصاميم العصرية الفريدة من نوعها، هذا ولا بد من الإشارة إلى الحدائق الطبيعية الخضراء والمسارات المرصوفة والشرفات الشاسعة المُطلّة على المناظر الطبيعية المذهلة.
لمحة عامة
- مجمع سكني يقع في قلب المرابع العربية
- يشتمل على فلل تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف
- يسهل الوصول منه إلى مركز المرابع العربية التجاري
- يبعد دقائق معدودة سيراً على الأقدام عن مواقف الحافلات
- تتوفر فيه خدمات الأمن على مدار الساعة
- يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية الأساسية
- تم تطويره من قِبل إعمار العقارية إحدى أبرز المطورين العقاريين في دبي
الحي
عن المنطقة
إن لمجمع سافانا أهمية كبيرة في إمارة دبي، ويرجع ذلك للكثير من العوامل، أبرزها موقعه الجوهري بين المناطق المهمة واشتماله على وحدات سكنية بتصاميم رفيعة المستوى، ناهيك عن توفيره نمط حياة هادئ يلائم العائلات والأشخاص الباحثون عن الأجواء الآمنة والبعيدة عن مصادر التلوّث الضوضاء.
يمكن تلخيص أبرز ما يتميز به المجمع الأم، بما يلي:
- تتوفر فيه خدمات الأمن على مدار الساعة
- يشتمل على مسارات مرصوفة للمشي والهرولة
- يتضمن برك سباحة
- يضم مناطق لعب للأطفال
عقارات سافانا
يشتمل مجمع سافانا على مجموعة استثنائية من الفلل الحديثة التي تتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف، بمساحات تتباين بين 3,116 و 5,309 قدم مربع، وهي مصممة وفق المعايير العالمية، وتتميز بالتصاميم الخاطفة للأنظار.
هذا وتنفرد الفلل في المجمع الأم بالتصميم الداخلي الآسر والخدمات العصرية، حيث تتضمن برك سباحة خاصة، وغرفة للخادمة وخزائن حائط ومطابخ بتصاميم عالمية.
اتجاه ايجار عقارات سافانا
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 169,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 295,000 |
يشتمل المجمع السكني على أكثر من 220 فيلا فخمة بمساحات واسعة وتشطيبات استثنائية، حيث تتميز الوحدات بالألوان المزخرفة المستوحاة من البيئة المحيطة، كما تنفرد الفلل المعروضة للإيجار بأعلى مستويات الجودة والفخامة، ونستعرض لك فيما يلي متوسط إيجاراتها:
- يتباين إيجار فلل 5 غرف في سافانا ما بين 420 ألف و500 ألف درهم إماراتي سنوياً
اتجاه اسعار عقارات سافانا
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 3,032,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 5,709,000 |
تشهد الوحدات السكنية في سافانا إقبالاً كبيراً من قِبل العائلات والمستثمرين، ويرجع ذلك لطبيعتها السكنية الهادئة والآمنة والموقع الاستراتيجي الممتاز، بالإضافة إلى أسعارها المناسبة، على النحو الآتي:
- يتراوح متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في سافانا ما بين 4.6 مليون و6.2 مليون درهم إماراتي
- يتباين سعر شراء فلل 5 غرف في سافانا بين 7.2 مليون و9.1 مليون درهم إماراتي
المخططات الطابقية في سافانا
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في سافانا التي يقدمها موقع بيوت العقاري، بهدف تمكين الباحثين عن عقارات من مشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد للوحدات السكنية المتوفرة في المجمع.
مواصلات و مواقف السيارات في سافانا
تتوفر خدمات متنوعة في الوحدات السكنية بمجمع سافانا ومنها مواقف السيارات، حيث تشتمل كل فيلا على موقف مغلق للسيارات يتسع لسيارتين إلى أربعة سيارات في الوقت نفسه، كما تتوفر مواقف أيضاً على جانبي الشارع للزوار في المجمعات الفرعية.
مواصلات سافانا العامة
تتعدد وسائل النقل العام المتاحة للمقيمين في سافانا لتشمل غالبية المواصلات العامة في دبي، حيث يمكن الوصول في غضون دقائق معدودة إلى عدة مواقف للحافلات؛ مثل موقف بوابة سافانا 1 – مركز المرابع العربية التجاري، وموقف مدرسة جي إس إس.
بالإضافة إلى توفر العديد من مواقف ومحطات الحافلات في المناطق القريبة من المجمع الأم، يمكن استخدام المترو من المواقف المنتشرة في المناطق القريبة؛ مثل محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو إكويتي التابعة إلى مترو دبي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في سافانا
يوفر مجمع سافانا أفضل نمط حياة للسكان، ويظهر ذلك جلياً في موقعه الاستراتيجي القريب من المرافق الخدمية التي تلبي احتياجاتهم، حيث تبعد عدة محلات سوبر ماركت عدة دقائق بالسيارة، مثل سوبر ماركت سبينيس الذي يعد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي.
محلات تجارية قريبة من سافانا
يحتل المجمع السكني موقع استراتيجي بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية، ومنها المتاجر، فبما لا يزيد عن 15 دقيقة بالسيارة، يمكن للسكان الوصول إلى كل مما يلي:
- متجر فيرجن ميغا ستور
- متجر بتس ديلايت
- متجر براندز فور ليس
- متجر تويز فور ليس
- متجر نكست للألبسة
دور العبادة و مساجد سافانا
ينعم المقيمون في سافانا بإمكانية الوصول إلى عدد من المساجد غضون بضع دقائق بالسيارة، ومنها مسجد المرابع العربية الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى مسجد الرحمن الذي يقع على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام، هذا ويمكن زيارة مسجد السلام الذي يُصنف من ضمن أجمل المساجد في دبي، ويبعد 13 دقيقة بالسيارة.
تبعد عدة كنائس قرابة 30 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي؛ مثل الكنيسة المتحدة في دبي والكنيسة المعمدانية الإماراتية وكنيسة فيلوشيب دبي. هذا ويقع معبد غورو ناناك دربار على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويعد من أشهر معابد دبي.
بالإضافة إلى ما سبق، تنتشر العديد من المعابد الهندية في منطقة بر دبي الواقعة على بعد دقائق معدودة بالسيارة؛ مثل معبد شيفا ومعبد كريشنا.
مدارس سافانا
يحتل سافانا موقعاً استراتيجياً في منطقة المرابع العربية التي تزخر بالمؤسسات التعليمية، ومن هُنا يمكن للمقيمين الوصول إلى عدد من الحضانات؛ مثل:
- حضانة رافلز
- حضانة بلوسوم
- الحضانة البريطانية الإماراتية
تعد معظم السابقة من أفضل حضانات دبي، ومن الخيارات المثالية للأطفال.
يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم أيضاً بعدد من أفضل المدارس في الإمارة، ونذكر لك منها ما يأتي:
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
- مدرسة كينغز البرشاء
- مدرسة جيمس متروبول
تتميز مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية المرابع العربية بتقديمها لخدمات تعليمية بكفاءة عالية، وتعد من أفضل المدارس في المرابع العربية، وتطرح المنهج البريطاني للطلاب من الحضانة وحتى السنة 13.
أما مدرسة كينغز البرشاء فإنها تعتمد منهاج السنوات المبكرة لطلاب مرحلة ما قبل الروضة ومرحلة الروضة.
أخيراً تقع مدرسة جيمس متروبول في منطقة موتور سيتي على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع، وتطبّق لطلابها المنهاج البريطاني من عمر 3 سنوات حتى 18 عام.
أما بالنسبة للراغبين بإكمال تعليمهم الجامعي، فيمكنهم الوصول إلى المدينة الأكاديمية في غضون 15 دقيقة بالسيارة، وتعد من المناطق التي تزخر بالمؤسسات التعليمية، حيث تتضمن العديد من الجامعات متنوعة الأقسام.
عيادات و مستشفيات سافانا
لن يواجه سكان المجمع صعوبةً في الوصول إلى المرافق الطبية على الرغم من عدم اشتمال سافانا على أي منها، حيث تقع على مقربة منه كل مما يلي:
- مستشفى ميديكلينك المرابع العربية
- مستشفى ميديكلينك بارك فيو
- عيادة أستر
تنتمي غالبية العيادات والمستشفيات المذكورة في السابق إلى قائمة أفضل المرافق الطبية في المرابع العربية.
مناطق قريبة
يقع المجمع على مقربة من عدة مناطق ومجمعات هامة في إمارة دبي، نذكر فيما يلي عدد منها:
- البرشاء
- المرابع العربية 2
- موتور سيتي
- مدينة دبي للاستوديوهات
يحتل سافانا موقعاً استراتيجياً في المرابع العربية، وبهذا يحده الكثير من المجمعات السكنية الفرعية في المنطقة، ومنها المرابع العربية 2 الذي يحاذيه من الجهة الجنوبية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات سافانا
يعود موقع سافانا الجوهري بالكثير من المزايا الإيجابية على المقيمين، ولعل أبرزها قربه من مرافق التسوق والتنزه، وسنذكر فيما يأتي عدد منها:
- سوق المرابع
- ماي سيتي سنتر البرشاء
- مول الإمارات
يبعد سوق المرابع ما لا يزيد عن 12 دقيقة بالسيارة عن سافانا، وهو من الوجهات المتكاملة التي تتضمن مجموعة واسعة من المحال التجارية والمرافق الترفيهية.
يعد ماي سيتي سنتر البرشاء من وجهات التسوق المثالية، ذلك لضمه العديد من المحلات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي والمرافق الخدمية.
بالإضافة إلى ما سبق، يسهل على سكان المجمع زيارة مول الإمارات الذي يعد من أفضل المولات في دبي، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة، حيث يشتمل على متاجر محلية وعالمية متنوعة؛ مثل ذا بودي شوب وموموسو وناتشورال لوكس.
مطاعم سافانا
تزخر المناطق القريبة من المجمع الفرعي بالمطاعم، حيث يمكن للسكان زيارة عدد من أفضل المطاعم والمقاهي في المناطق القريبة؛ مثل:
- مطعم العراب
- مقهى كاريبو
- مطعم شارع منقوشة
- مطعم بيتزا هت
- مقهى هامبتونز
- مطعم ميزون ماتيس
- مطعم برغر كينغ
- مطعم زيست
يعد مطعم ميزون ماتيس من أفضل المطاعم في المرابع العربية، ويقع على بعد دقائق معدودة بالسيارة عن المجمع، ويشتهر بتقديمه أطباق مميزة من مطبخ البحر الأبيض المتوسط.
شواطئ سافانا
على الرغم من عدم وقوع المجمع بجانب الجهة الساحلية في إمارة دبي، إلا أنه يقع بقرب عدد من أشهر الشواطئ في دبي؛ مثل شاطئ جميرا المفتوح الذي يستغرق الوصول إليه 22 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى شاطئ الصفوح الذي يقع على بعد 23 دقيقة بالسيارة.
بالإضافة إلى ما سبق، ينعم المقيمون بفرصة قضاء أوقات لا تنسى في كايت بيتش الذي يبرز بأجوائه الحيوية.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يجاور مجمع سافانا نادي المرابع العربية للجولف، وبهذا يحظى المقيميون فيه بفرصة ممارسة هذه اللعبة في أفضل ملاعب الجولف في دبي.
بالإضافة إلى ما سبق، يعود الموقع الاستراتيجي بالكثير من المميزات على سكان المجمع، وأبرزها سهولة زيارة عدد من المعالم البارزة في إمارة دبي، ونذكر منها ما يلي:
- نادي دبي للبولو والفروسية
- آي إم جي عالم من المغامرات
- حديقة الزهور في دبي
يُمكن لمحبي الوجهات الرياضية زيارة نادي دبي للبولو والفروسية الذي يعد من أشهر أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي لما يوفره للزوار من تجربة فريدة.
أما آي إم جي فهو من الوجهات الترفيهية المثالية للعائلات، حيث يعد أكبر وجهة ترفيهية مغلقة في الشرق الأوسط، ويشتمل على ألعاب تناسب جميع الفئات العمرية.
أخيراً وليس آخراً، يمكن للباحثين عن وجهات تناسب النزهات العائلية، زيارة حديقة الزهور في دبي الغنية عن التعريف، حيث تشتهر بمساحاتها الشاسعة وأجوائها الهادئة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
ينتمي المجمع الفرعي إلى المرابع العربية، لذلك يمكن للسكان الاستفادة من المرافق المشتركة مثل؛ برك السباحة وأماكن اللعب للأطفال، كما يمكن زيارة الحدائق العامة الواقعة في المناطق القريبة، ومنها حديقة ميرادور، وحديقة المرابع العربية وغيرها.
يسهل زيارة عدد من الصالات الرياضية الواقعة بالقرب من المجمع؛ مثل:
- نادي أوبتمال
- نادي فيتنس فيرست المرابع العربية
- نادي سناب فيتنس
ينتمي نادي فيتنس فيرست لقائمة أفضل الصالات الرياضية في دبي.
على بعد دقائق معدودة بالسيارة يمكن الوصول إلى عدد من أبرز مراكز التجميل والاستجمام؛ مثل صالون ومركز استجمام ذا نيل سبا وصالون ومركز استجمام تبس آند توز وغيرها.
أمور واجب مراعاتها
يستفيد سكان سافانا من إيجابيات السكن في المرابع العربية، ومنها الموقع الاستراتيجي والأجواء السكنية الهادئة، كما يتفرد المجمع بوحداته السكنية المميزة، إذ يضم فلل واسعة بتصاميم عصرية.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع سافانا؟
سافانا هو مجمع سكني يقع في قلب منطقة المرابع العربية، وبالقرب من الشوراع الرئيسية في الإمارة؛ مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم وشارع الشيخ زايد.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في سافانا؟
تقتصر العقارات السكنية في المجمع الفرعي على فلل تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية الفريدة، وهي متاحة للبيع والإيجار بأسعار معقولة.
كم يبعد مجمع سافانا عن وسط إمارة دبي ؟
يحتل المجمع موقعاً استراتيجياً يبعد مسافة 24 كيلو متر عن وسط مدينة دبي، ويستغرق الوصول إليه 22 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد.
الموقع
- يبعد مطار دبي الدولي 30 دقيقة بالسيارة
- يقع مول الإمارات على بعد 21 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى دبي مارينا في غضون 21 دقيقة بالسيارة