أبرز النقاط
- العقارات المتوافرة
- مواصلات ومواقف سيارات
- مؤسسات ومنشآت تعليمية
- عيادات ومستشفيات
- خيارات تسوق
- شواطئ قريبة
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن المنطقة 4
تعتبر المنطقة 4 مجمعاً فرعياً صغيراً ضمن قرية هيدرا التي تنقسم لعدّة مجمعات سكنية فرعية أخرى، وهو من المشاريع البارزة المطورة من قبل شركة هيدرا العقارية، ونظراً لكونه جزءاً من أبوظبي الجديدة، فيقع بالقرب من بني ياس وشاطئ الراحة.
لمحة عامة
- مجمع فلل بأسعار معقولة في قرية هيدرا
- يضم فلل 3 غرف
- قريب من المؤسسات التعليمية والمرافق الطبية
- يجاور العديد من خيارات المطاعم والمقاهي
الحي
عن المجمع السكني
يضمن المجمع السكني أرفع مستويات الأمان والحماية للسكان ضمن بيئة هادئة ومثالية للعائلات، وأبرز أوجه تفرد المنطقة 4 ما يلي:
- الأسعار المعقولة
- قربه من عدد من المناطق الشهيرة في الإمارة، مثل شاطئ الراحة وجزيرة ياس
- توفر جميع المرافق والخدمات الأساسية
يتمتع السكان بمجموعة من المرافق الحصرية والفاخرة، مثل نادي بلياردو وملعب إسكواش وبركة سباحة ومركز لياقة بدنية متكامل وصالة فسيحة متعددة الاستخدامات.
عقارات المنطقة 4
تشمل عقارات المنطقة 4 فلل دوبليكس فاخرة تتربع على مساحة كبيرة قدرها 1,850 قدم مربع، وتعرف بشكلها الخارجي المميز والمصمم وفقاً للطراز العربي بألوان صحراوية، كما تتميز الفلل جميعها بأسعار البيع والإيجارات المعقولة التي توضح كالآتي:
- يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في المنطقة 4 نحو 80,000 درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ سعر شراء فلل 3 غرف في المنطقة 4 قرابة مليون درهم إماراتي
تتكون فلل 3 غرف من طابقين اثنين (تصميم دوبليكس)، ويضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام ومطبخ مجهز بالكامل، أما الطابق العلوي فيشتمل على غرف ماستر مع خزائن حائط عصرية وثلاثة حمامات بتجهيزات صحية مميزة وشرفة
مواصلات و مواقف السيارات في المنطقة 4
تتوفر مواقف السيارات في المنطقة 4 بكثرة، حيث تشتمل جميع الفلل على موقف سيارات يتسع لسيارة واحدة على الأقل، كما يمكن صف السيارات على أطراف الشوارع، وهنا تجدر الإشارة إلى أن أغلبية السكان يفضلون التنقل في الأرجاء بسياراتهم الخاصة، فحالياً لا تتوفر مواقف باصات في المنطقة 4 لأن المجمع الرئيسي لا يزال يخضع للعديد من أعمال الإنشاءات.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت قريب من المنطقة 4
يتوفر عدد من محلات السوبرماركت القريبة والتي يمكن للسكان شراء مختلف احتياجاتهم اليومية منها، وتشمل كارفور ماركت الذي يوفر تجربة تسوق مريحة للزبائن ويضم كل ما يحتاجونه في حياتهم اليومية ويبعد 12 دقيقة من المجمع السكني، ويمكن أيضاً زيارة سبار سوبرماركت الكائن على بعد 10 دقائق، وتجدر الإشارة إلى عدم اشتمال المجمع السكني في الوقت الحالي على محا سوبرماركت.
دور العبادة و مساجد قريبة من المنطقة 4
يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس وقراءة القرآن في المساجد القريبة من المجمع السكني، ومنها مسجد سماحة ومسجد شخبوط بن سلطان ومسجد السوق وكلها تقبع على بعد 10 دقائق بالسيارة تقريباً، كما تتوفر بالقرب من المجمع السكني العديد من الكنائس التي تناسب أتباع الديانة المسيحية من مختلف الطوائف، ومنها كنيسة الحياة الجديدة في حديقة الإمارات للحيوانات في أبوظبي على بعد 11 دقيقة بالسيارة، كما يمكن زيارة كنيسة مار توما وكنيسة جميع القديسين الأنجليكانية وبريثرنز تشيرش سنتر وجميعها تبعد 30 دقيقة بالسيارة، أما فيما يخص المعابد الهندوسية، فيقع معبد بابس هندو ماندر على بعد 9 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.
مدارس قريبة من المنطقة 4
يتوفر عدد من المؤسسات التعليمية بالقرب من المجمع السكني والتي شهد لها بالبنان وحسن بيئتها التربوية، فمن أهم دور الحضانة ورعاية الأطفال المتواجدة في أبوظبي والقريبة من المجمع ما يلي:
- حضانة سويت بيبي
- حضانة بارني هوم
تقبع حضانة بارني هوم في منطقة الباهية أبوظبي على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المنطقة 4، وتركز على قدرات الأطفال للتنمية والتعلم باستخدام استراتيجيات التعلم التحفيزي، أما فيما يخص حضانة بارني هوم فهي مؤسسة اجتماعية خاصة تقدم خدمات تعليمية للأطفال من عمر 4 أشهر حتى 4 سنوات، وتهدف إلى توجيه سلوك الأطفال وثقافتهم، بالإضافة إلى تطوير مواهبهم الفطرية وتحسينها بشكل أكبر، كما تساهم في تنمية قدرات الأطفال العقلية والبدنية مع ضمان صحتهم من الأشهر الأولى من عمرهم وتنمّي شعورهم بالأمان والحب والاستقرار أثناء وجودهم بعيداً عن والديهم.
استدراكاً للمنشآت التعليمية القريبة من المنطقة 4، نذكر بعضاً من أبرز المدارس الكائنة على مقربة، وتتلخص بالآتي:
- مدرسة آسبن هايتس البريطانية (12 دقيقة)
- مدرسة الشهامة (10 دقائق)
- مدرسة الباهية الخاصة
تأسست مدرسة آسبن هايتس البريطانية في شهر سبتمبر 2017 في منطقة الباهية أبوظبي، وتعتمد المنهاج البريطاني “المنهاج الوطني لإنجلترا” لتعليم الطلاب من مرحلة الحضانة حتى الصف 9 (السنة 10)، وتمتلك حرماً مدرسياً يوفر العديد من المرافق والخدمات للطلاب، بما فيها حديقة الزراعة المائية والمرافق الرياضية وغرف الموسيقى والفنون، إلى جانب مختبرات تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، ولا بدّ من التأكيد على أنها تستخدم تقنيات جوجل للتعليم “Google for Education”؛ وذلك بهدف توفير بيئة محفزة على التعلم والاندماج لجميع الطلاب الملتحقين بها.
افتتحت مدرسة الباهية الخاصة عام 1997 في مدينة خليفة أ في أبوظبي، وهي إحدى أبرز مدارس الإمارة الخاصة المختلطة، وتتبع المنهاج الوزاري لدولة الإمارات العربية المتحدة للطلبة من مرحلة الروضة حتى المرحلة المتوسطة، وتضم نحو 274 طالب وطالبة معظمهم من الجنسية الإماراتية، في حين تضم 25 معلماً و6 معلماً مساعداً، هذا وتبلغ نسبة المعلمين إلى الطلبة 1:12، مما يعني حرص المدرسة الكبير على رفاهية الطلبة داخل الصفوف الدراسية إلى جانب توفير بيئة تعليمية مستقرة، إذ تبلغ نسبة تغيير المعلمين 8% وهي نسبة قليلة نسبياً.
عيادات و مستشفيات قريبة من المنطقة 4
يمكن الوصول إلى العديد من المرافق الطبية القريبة من المجمع السكني، والتي تتنوع بين عيادات ومستشفيات بارزة في أبوظبي، ومن أهمها ما يلي:
- مجمع تبارك الطبي (10 دقائق)
- مركز طبي بوليفارد (10 دقائق)
- مستشفى الرحبة
يوفر مجمع تبارك الطبي علاجات في مختلف التخصصات، كالطب العام وتخطيط القلب وطب الأسنان وغيرها، هذا ويقبع مركز طبي بوليفارد في ديرفيلدز مول ويوفر علاجات لأمراض الأسنان المختلفة، أما مستشفى الرحبة فيضم مجموعة من التخصصات والأقسام وتشمل أمراض القلب والغدد الصماء والأعصاب وأمراض الكلى، إلى جانب طب الأطفال وأقسام للتغذية والعلاج الطبيعي وجراحة الأنف والأذن والحنجرة، إضافة إلى جراحة العيون والجراحة العامة وغيرها الكثير.
مناطق قريبة
يحيط بالمنطقة 4 عدد من المجمعات الفرعية التابعة لذات المنطقة الرئيسية – قرية هيدرا – وهي المنطقة الثالثة والمنطقة 1 والمنطقة 7، أما المناطق الرئيسية القابعة بالجوار فهي ما يلي:
- شاطئ الراحة
- الباهية
- الفلاح (14 دقيقة)
تحلّ كل من منطقة الباهية وشاطئ الراحة في الناحية الغربية من المجمع السكني، وتتربع على مساحة قدرها 5.2 مليون متر مربع.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات قريبة من المنطقة 4
يمكن لسكان المجمع السكني التسوق وقضاء أمتع الأوقات مع الأصدقاء والعائلة في المولات والمراكز التجارية الشهيرة في أبوظبي وبعضها يقع على مقربة، مثل:
- الراحة مول (20 دقيقة)
- ديرفيلدز مول (12 دقيقة)
- ياس مول
يلبي ديرفيلدز مول مختلف احتياجات سكان أبوظبي، وتعتبر المحلات التجارية والمرافق الترفيهية التي يضمها سبباً كافياً لزيادة الإقبال عليه من محبي التسوق في العاصمة، وأبرز ما يتفرّد به موقعه الاستراتيجي وخدماته المميزة، إذ يضم هذا المول القابع على مساحة 80,00 متر مربع في شارع الشهامة محلات عديدة مثل بوما وكارفور ومذركير ونعومي وسان ماركو وفارمازان وهاوس أوف تريجرز، إلى جانب دايسو وسوبر كرونر للإلكترونيات ويف ستور للمجوهرات والاكسسوارات وريفولي للساعات وبيور جولد للمجوهرات، علاوة على هذا يشتمل المول على العديد من الخيارات الترفيهية، مثل السينما التي تتألف من 14 شاشة ضخمة بتقنيات بصرية وسمعية مذهلة، بما في ذلك 4DX و 3D التي ستجعلك تشعر بواقعية الفيلم الذي تشاهده، كما ويتواجد أحد فروع فابي لاند الترفيهية للأطفال في المول، وتناسب ألعاب هذه الملاهي الأطفال والشباب ومختلف أفراد الأسرة، حيث يمكنهم الاختيار بين عدد كبير من الألعاب بما في ذلك لعبة التوب دانسر والسيارات المتصادمة، بالإضافة إلى ألعاب الفيديو وألعاب الربح.. إلخ.
يستقطب الراحة مول عدداً كبيراً من الزوار يومياً، إذ يشتمل على عدد لا بأس به من المحلات التجارية المحلية والعالمية، مثل براندز فور يو وأسكوتس أند تشابيل وأديداس وآورلاندو للرياضة وإتش كولكشن، بالإضافة إلى بارتي سنتر ومركز التعليم المبكر ومكتبة أرض الكتب ومكتبة دبي للتوزيع وبوردرز ومتجر لولو للإلكترونيات وغيرها الكثير، أما فيما يخص ياس مول، فيعتبر الأشهر والأفضل في الإمارة مقارنة بغيره من المراكز التجارية، فعدا عن كونه أكبر مشروع تجاري في العاصمة، إلا أنه يوفر جميع الخيارات التي يحتاجها الزوار، كما يضم محلات تجارية عالمية مثل فالنتينو وفندي ودولتشي آند غابانا وكريستيان لوبوتان وبربري، بالإضافة إلى سالفاتور فيراغامو واليكسندر ماكوين. لا بدّ من التطرق إلى أبرز وجهات ياس مول الترفيهية، والتي من أشهرها عالم فيراري أبوظبي التي تتصل بشكل مباشر مع ياس مول وهي واحدة من أفضل مدن الألعاب في الإمارة، إذ تضم فورمولا روسا التي تعدّ أسرع أفعوانية في العالم خصصت لمحبي المغامرة والسرعة، حيث تنطلق بسرعة 250 كيلومتر/ الساعة بحوالي 4.9 ثانية.
مطاعم قريبة من المنطقة 4
تقع عدّة مطاعم ومقاهي بالقرب من المجمع السكني، ويقبع معظمها في شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11) على بعد 10 دقائق بالسيارة، ومنها:
- مطعم ناين ستار
- مطعم ضوء القمر الجديد (12 دقيقة)
- مطعم ومشاوي العريس (10 دقائق)
- مطعم برزة العين
- هارديز (10 دقائق)
يختصّ مطعم ضوء القمر الجديد بالطعام الهندي، ويقع بجانب بنك ابوظبي بالقرب من محطة أدنوك ويفتح أبوابه من الساعة 6:00 صباحاً حتى الساعة 12:00 منتصف الليل، أما مطعم ومشاوي العريس فيقدم أطباقاً منوعة مثل المندي والبرياني والمدفون والشاورما والمأكولات البحرية، هذا ويقع في منطقة الشهامة أبوظبي مطعم هارديز المعروف بوجبات البرغر والفطور.
شواطئ قريبة من المنطقة 4
للوصول إلى الشواطئ القريبة من المنطقة 4 يمكن التوجه إلى شاطئ ياس الذي يبعد 20 دقيقة بالسيارة، وهو أقرب وجهة ساحلية يمكن للسكان قصدها، ويتمتع الشاطئ بشهرة عالية بين الزوار والسكان، إذ يمكن ممارسة الرياضات المائية المختلفة مثل التزلج على المياه وركوب قوارب البانانا والتجديف وغيرها، ومن الشواطئ الأخرى التي تبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة ويمكن للسكان قصدها في عطلات نهاية الأسبوع، شاطئ السعديات الذي يتفرد برماله الذهبية الناعمة ومياهه الزرقاء الصافية، ويعتبر مقصداً لممارسة مختلف الرياضات المائية، ويجدر بالذكر أن هذا الشاطئ المفتوح يحتضن مجموعة من الحيوانات البرية المحلية والسلاحف التي تستخدم شاطئ السعديات للإباضة، وعليه تم فرض بعض التدابير البيئية الصارمة لحماية أماكن تواجد البيض ويتولى بعض الموظّفين المدرّبين مهمة تطبيقها ومراقبة تكاثر أعداد السلاحف باستمرار، كما يمكن زيارة شاطئ الكورنيش وشاطئ ابوظبي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
من أقرب المعالم البارزة من المجمع السكني والتي لا بدّ من زيارتها حتى لو مرّة واحدة حديقة الإمارات للحيوانات التي يسهل الوصول إليها في غضون 4 دقائق فقط بالسيارة، وهي إحدى أفضل الوجهات الترفيهية العائلية، إذ تنقسم إلى عدة أقسام وتضم أكثر من 1,700 حيوان مثل الجمل والتمساح وفرس النهر وغيرها، ويمكن للجميع مشاهدة الحيوانات والتقاط الصور التذكارية معها، عدا عن إطعامها تحت إشراف مختصين ويكون ذلك بشراء طعام معين من أكشاك منتشرة داخل الحديقة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن التوجه إلى المرافق الترفيهية القريبة من المجمع السكني، ومنها حدائق مدينة محمد بن زايد وحديقة بوابة جزيرة ياس الشمالية وحديقة الشهامة الجديدة وتبعد جميعها أقل من 15 دقيقة بالسيارة، يجدر بالذكر عدم توفر مرافق ترفيهية في المنطقة 4 في الوقت الحالي، ولكن سيتم إنشاء عدد منها في القريب العاجل.
يمكن للراغبين في المحافظة على لياقتهم البدنية زيارة عدد من النوادي الرياضية، ومنها أمبيانس جيم لكمال الاجسام الكائن على بعد 9 دقائق، بينما يقع كل من بودي لاند فيتنس وماتركس جيم على بعد 10 دقائق تقريباً.
من الصالونات والمنتجعات الصحية القريبة ما يلي:
- مركز روز كازان للسيدات (9 دقائق)
- صالون عروس الفريج للسيدات (8 دقائق)
- مركز بيور بيوتي للسيدات (11 دقيقة)
يقبع صالون عروس الفريج للسيدات بجانب حديقة الشهامة الجديدة، بينما يتواجد مركز بيور بيوتي للسيدات في شارع الشيخ زايد بن سلطان.
فعاليات المجمع السكني
للتعرف على فعاليات وأخبار المجمع السكني يمكن متابعة مختلف وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بمنطقة قرية هيدرا.
أمور واجب مراعاتها
يعتبر مجمع المنطقة 4 جزءاً من مجمعات قرية هيدرا السكنية التي لا تزال تخضع لبعض أعمال التطوير، غير أنه يمكن للمقيمين الوصول بسهولة مطلقة إلى المرافق والخدمات العديدة المتواجدة في المناطق القريبة والمحيطة بالمجمع.
الأسئلة المتكررة
ما هي أبرز مزايا قرية هيدرا؟
يقع مجمع قرية هيدرا السكني على مدخل العاصمة أبوظبي، ويهدف القائمون على تطويره إلى إيجاد مجمع سكني متكامل ومكتفٍ ذاتياً يشتمل على جميع المرافق التي توفر سبل الرخاء لقاطنيه، كما يجسد المجمع فلسفة شركة هيدرا العقارية الهادفة إلى توفير جميع المرافق العصرية والمنازل الحديثة المزودة بتقنيات ذكية، مع المحافظة على موارد البيئة المحيطة، حيث تتمثل الخطوات الرئيسية للحفاظ على البيئة في استخدام مواد بناء عازلة تساعد على توفير الطاقة، فضلاً عن إنشاء مراكز لإعادة تدوير النفايات على مقربة من المجمع السكني، كما يعتبر موقع قرية هيدرا أبوظبي الكائن في منطقة الريف أبوظبي موقعاً مثالياً بالنسبة للمستأجرين المحتملين.
كم تبعد المنطقة الرابعة قرية هيدرا عن إمارة أبوظبي؟
تبعد المنطقة حوالي 45.6 كيلومتراً عن مركز إمارة أبوظبي، ويستغرق الوصول إليها 32 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10).
هل يعتبر الاستقرار والاستثمار في قرية هيدرا ومجمعاتها السكنية خياراً صائباً؟
نعم، إذ تعتبر قرية هيدرا ملائمة لمن يفضلون الاستقرار في الضواحي، وهي مقسمة إلى 10 مجمعات سكنية فرعية، وتضم – أو ستضمّ في القريب العاجل – ما يقارب 2,400 فيلا وعدداً كبيراً من المباني، إلى جانب النادي المجتمعي الذي يضم مرافق عدة، مثل نادي البلياردو وملعب اسكواش وبركة سباحة، إلى جانب مركز لياقة بدنية وقاعة متعددة الاستخدامات، علاوة على هذا تمتاز الفلل في قرية هيدرا ببنائها وتصاميمها المعمارية البسيطة والديكورات الداخلية الأنيقة، بالإضافة إلى ألوانها الخلاّبة. هذا وتتوفر فلل للبيع في قرية هيدرا بمتوسط سعر يبلغ 844,000 درهم إماراتي.
الموقع
- يقبع شاطئ الراحة على بعد 14 دقيقة بالسيارة
- تبعد جزيرة ياس النابضة بالحياة قرابة 16 دقيقة من المجمع السكني
- يمكن الوصول إلى مطار ابوظبي الدولي خلال 18 دقيقة
- تقع إمارة دبي على بعد حوالي ساعة بالسيارة