أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه ايجار العقارات
- مساجد المنطقة
- عيادات ومستشفيات
- مطاعم المنطقة
- أنشطة ترفيهية
- فعاليات المنطقة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن المزهر 1
المزهر 1 هي منطقة سكنية فرعية تتبع لمنطقة المزهر في دبي التي تنقسم الى جزأين، المزهر 1 والمزهر 2، تتسم المنطقة بكونها هادئة ومنظمة، كما أنها واحدة من أنسب المناطق لذوي الدخل المحدود في المدينة.
تقع المنطقة بالقرب من الحدود مع إمارة الشارقة، وتمتد على مساحة كبيرة، وتشتمل على جميع المرافق الضرورية، مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت وأماكن الترفيه والمساجد، كما أن كل من هذه المرافق متوفرة في المناطق المجاورة أيضاً.
لمحة عامة
- منطقة هادئة بعيدة عن ضوضاء المدينة
- تقع بالقرب من حديقة مشرف الشهيرة
- تضم العديد من المؤسسات التعليمية
الحي
عن المنطقة
تعد المزهر 1 من المناطق السكنية المناسبة جداً للعائلات، حيث تضم العديد من المدارس المرموقة.
تشمل بعض أبرز مميزات المنطقة كل من:
- تضم 4 حدائق مجتمعية
- تقع بالقرب من أكاديمية كليوباترا للسباحة في محيصنة 1
- قريبة من مجمع دبي ستارز سبورتسبليكس الرياضي
تضم المنطقة حدائق متعددة، حيث يمكن للأطفال ركوب الدراجات والاستمتاع بالألعاب المختلفة، بينما يمكن للكبار المشي أو الجري على المسارات المخصصة لذلك.
عقارات المزهر 1
تشمل عقارات المزهر 1 مجموعة من الفلل المتاحة للبيع وللإيجار، والتي تتنوع بين فلل 3 غرف وحتى فلل 6 غرف بمساحات تتراوح بين 7 آلاف و 15 ألف قدم مربع، تضم الفلل في المنطقة حديقة منزلية كبيرة، وتتمتع بتصاميمها الداخلية الحديثة.
اتجاه ايجار عقارات المزهر 1
تتنوع خيارات الفلل المتاحة للإيجار في المزهر 1 بين فلل 3 غرف وحتى فلل 6 غرف، وتتفاوت ايجاراتها على النحو الآتي:
نوع الفيلا | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي 138,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي 153,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي 200,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي 220,000 |
- يمكن استئجار فلل 3 غرف في المزهر 1 مقابل 138 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجارات فلل 4 غرف في المزهر 1 حوالي 153 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في المزهر 1 مقابل 200 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تصل ايجارات فلل 6 غرف في المزهر 1 الى 220 ألف درهم إماراتي سنوياً
تم تصميم الفلل في المزهر 1 لتلائم احتياجات العائلات، حيث تتضمن هذه الفلل غرف رئيسية فسيحة وردهات جيدة التهوية ومواقف سيارات تتسع لأكثر من سيارة، كما تضم غالبية الفلل في المنطقة مسابح خاصة وحدائق كبيرة.
مواقف السيارات ومواصلات المزهر 1
يفضل معظم السكان التنقل بسياراتهم الخاصة، حيث تتوفر مواقف سيارات فسيحة داخل الفلل، كما يمكن للزوار الاستفادة من العديد من مواقف السيارات المنتشرة في المزهر 1.
تقع المنطقة بالقرب من جميع وسائل النقل العامة الرئيسية، حيث يمكن للسكان ارتياد الحافلة 31 من محطة حافلات محيصنة 1 A1، والتي تقع على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام، كما تقع محطة مترو اتصالات على بعد 10 دقائق فقط عن المنطقة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في المزهر 1
تتوفر عدة محلات سوبر ماركت في المزهر 1، مثل سوبر ماركت أسواق وبقالة محمد أحمد البلوشي وبقالة برج المدينة، كما يمكن للسكان التبضّع من بقالة شهاب الفريج، وهو سوبر ماركت في المزهر 1 يوفر خدمة التوصيل إلى المنازل مجاناً لبضائع مختارة.
محلات تجارية في المزهر 1
توفر المحلات التجارية الواقعة في المزهر 1 مختلف احتياجات السكان من السلع والخدمات الضرورية، من أشهرها:
- رضا حسين لتجارة لوازم التدخين
- الجابر النظارات
- كنوز الغد للذهب والمجوهرات
- أجمل للعطور
- استوديو المها
- متجر دايسو اليابان
- فينوس لمستحضرات التجميل والعطور
- مكتبة دبى للتوزيع
- بست مكس للحلويات العربية
- وعيان لتجارة الأدوات المنزلية
بنوك في المزهر 1
يمكن لأهالي المنطقة الراغبين في اجراء المعاملات البنكية والمصرفية المختلفة الوصول بسهولة الى عدد من فروع البنوك القريبة من المزهر 1، مثل:
- مصرف الإمارات الإسلامي – على بعد 4 دقائق
- بنك الامارات دبي الوطني – على بعد 5 دقائق
- بنك ابوظبي الأول – على بعد 8 دقائق
- مصرف ابوظبي الإسلامي – على بعد 9 دقائق
- بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – على بعد 11 دقيقة
دور العبادة و مساجد المزهر 1
تتنوع مساجد المزهر 1 لتشمل مسجدين صغيرين، وهما مسجد الرحمة ومسجد عمر بن عبد العزيز، كما تضم منطقة المزهر 3 مساجد أكبر، بما فيها مسجد الفاروق ومسجد حسن بن ثابت ومسجد عبيد الحلو، ذلك بالإضافة إلى مسجد حراء ومسجد عباد الرحمن.
تقع الكنيسة المعمدانية الدولية في منطقة القصيص الصناعية 3 على بعد 21 دقيقة بالسيارة، بينما تقع كنيسة جي ايه 1 في منطقة ديرة دبي على بعد 23 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.
بينما يمكن لسكان المجمع الهندوس زيارة معبد شيفا وشري كريشنا هافيلي ومعبد شريناثجي الواقع في السوق الكبير، على بعد 26 دقيقة بالسيارة.
مدارس المزهر 1
تتميز حضانات و مدارس المزهر 1 بعددها الكبير وقربها من الاحياء السكنية.
تشمل الحضانات الواقعة في المنطقة وعلى مقربة منها كل من:
- حضانة كريستال فالي
- حضانة كريتيف نيست في المزهر 2
- الحضانة الإماراتية البريطانية في مردف
تشمل مدارس المزهر 1 القريبة كل من:
- مدرسة جيمس رويال دبي
- مدرسة دبي للتربية الحديثة
- مدرسة نورث اميريكان انترناشونال
تعتمد مدرسة جيمس رويال دبي المنهاج الوطني البريطاني، وتركز هذه المدرسة على التميز لأنها تجمع بين المعايير التعليمية البريطانية والوعي الثقافي المحلي.
تُعد مدرسة دبي للتربية الحديثة مؤسسة تعليمية مشتركة تقدم مناهج التعليم الأمريكية والمناهج الوطنية التابعة لوزارة التعليم الإماراتية لطلابها، وتستقبل المدرسة الطلبة من مرحلة الحضانة إلى الصف 12.
هذا وتضم منطقة المزهر مدرسة السعد الابتدائية، وهي مدرسة خاصة تعد خياراً مناسباً للقاطنين في منطقة المزهر 1 ، وتشمل المنطقة أيضاً مدرسة الوحدة العربية التي تدرس المناهج الوطنية البريطانية للطلاب.
عيادات و مستشفيات دبي المزهر 1
تحتضن المنطقة مركز المزهر الصحي الذي يقع في شارع 42 خلف مزهر مول، ويقدم خدمات رعاية صحية أولية رفيعة المستوى للمرضى والمراجعين في مختلف المجالات.
تشمل مستشفيات وعيادات المزهر 1 القريبة كل من:
- مركز ميدكير التخصصي في مردف
- مركز ند الحمر الصحي
- مستشفى القرهود الخاص
كما تشمل بعض العيادات الأخرى القريبة من المنطقة كل من مركز ومختبرات دبي الطبية التخصصية الواقع في منطقة محيصنة وعيادة زي أوه للعناية بالبشرة الكائنة في منطقة مردف.
مناطق قريبة
تقع المزهر 1 بالقرب من العديد من المناطق السكنية الأخرى والوجهات الترفيهية المميزة.
تشمل بعض المناطق القريبة من المزهر 1 كل من:
- المزهر 2
- محيصنة 1
- مردف
كما تقع كل من الطوار 3 والطوار 2 والقصيص 3 إلى الغرب من المزهر 1.
تشمل أبرز الوجهات الترفيهية الواقعة في المنطقة وعلى مقربة منها ما يلي:
- فن سيتي
- أفينتورا نيتشر أدفينشر بارك
- مركز ألعاب الأطفال لالا لاند
تحتضن المزهر 1 فن سيتي، وهي مدينة ألعاب داخلية للأطفال، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة الى أفينتورا نيتشر أدفينشر بارك الواقعة في حديقة مشرف، وهي مدينة العاب ومغامرات ترفيهية خارجية مليئة بالنشاطات المسلية، أما إلى الجنوب من المنطقة، فيقع مركز ألعاب الأطفال لا لا لاند، والذي يضم منطقة لعب للأطفال، ومساحة للمناسبات الاجتماعية، ومناطق مناسبة للتخييم.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات المزهر 1
تشمل مولات المزهر 1 كل من:
- المزهر مول
- ويست زون مول
- العربي سنتر
يعتبر المزهر مول خياراً مثالياً للتسوق، حيث يضم العديد من المحلات التجارية المحلية والعالمية، كما يشمل صيدلية ومحل باسكن روبنز للمثلجات وموقف سيارات فسيح.
يوفر ويست زون مول مجموعة مميزة من المتاجر لسكان المنطقة، كما يضم صالون للرجال وآخر للسيدات الى جانب خيارات ممتازة من المطاعم.
العربي سنتر هو مركز تجاري كبير يضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم وأماكن الترفيه والرعاية الصحية، كما يشتمل هذا المركز التجاري على منطقة تناول طعام واسعة تضم مطاعم محلية وعالمية.
مطاعم المزهر 1
تشمل مطاعم المزهر 1 كل من:
- مطعم الفارسي
- مطعم مشاكيك كباب
- مطعم توني روماس
كما تقع العديد من مطاعم الوجبات السريعة والخفيفة في المنطقة، مثل كافتيريا نجمة المزهر التي تقدم جميع أنواع الوجبات السريعة لزوارها، مثل البرغر والشاورما والمشروبات الساخنة والمرطبات، كما يقع مطعم فريجنا في أسواق مول ويقدم المأكولات التقليدية والمحلية.
شواطئ قريبة من المزهر 1
تتوفر عدة شواطئ قريبة من دبي المزهر 1 ولعل من أشهرها شاطئ الممزر وشاطئ جميرا والشاطئ المفتوح. يعد شاطئ الممزر من الوجهات المفضلة لعشاق الغطس، بينما يعتبر شاطئ جميرا المفتوح مناسباً جداً للعائلات لأنه يقدم العديد من الأنشطة الخارجية فضلاً عن خيارات المطاعم. يمكن لسكان المنطقة أيضاً زيارة الشاطئ المفتوح، وهو واحد من أقل الشواطئ ازدحاماً في المدينة، ويتميز بممشى كبير ومقاعد متعددة ومساحة لعب مخصصة للأطفال.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتميز المنطقة بقربها من بعض المعالم البارزة، ومنها:
- وندرلاند
- ماجيك بلانيت دبي
- دبي ستارز سبورتسبليكس
تقع المنطقة بالقرب من مدينة وندرلاند الترفيهية التي تعد واحدة من أكبر المنتزهات الترفيهية في الإمارات، تضم المدينة جميع أنواع الألعاب التي تشمل ألعاب تصادم السيارات وتصادم القوارب والقطارات وغيرها.
يقع ماجيك بلانيت على شارع الاتحاد، وهو مركز ترفيهي داخلي للأطفال يتميز بضمه للعديد من ألعاب الأطفال وألعاب الفيديو ومنطقة لعب للأطفال، يشتمل المركز أيضاً على مناطق للعب البولينغ وطاولات البلياردو.
يمكن لسكان المنطقة زيارة دبي ستارز سبورتسبليكس، إحدى أهم المناطق الترفيهية في المنطقة، إذ يقدم هذا المركز الرياضي الداخلي دروساً في كرة القدم وكرة الطائرة وتنس الطاولة والكاراتيه والجمباز.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تشمل مراكز اللياقة القريبة الآتي:
- إم في دي تنس أكاديمي
- ستار فوتبول أكاديمي
- فيتنس 360
تقع ستار فوتبول أكاديمي داخل المنطقة، وتقدم دروساً في كرة القدم للأطفال وتستضيف بطولات متعددة، في حين يمكن لعشاق رياضة التنس الوصول الى إم في دي تنس أكاديمي في غضون 9 دقائق بالسيارة، كما يستطيع السكان الراغبون بالحفاظ على لياقتهم البدنية الانضمام إلى نادي فيتنس 360 الرياضي. تشمل صالات الألعاب الرياضية الأخرى الواقعة في المنطقة جولدز جيم الواقع في العربي سنتر.
تشمل الصالونات والمنتجعات الواقعة في المنطقة وعلى مقربة منها ما يلي:
- صالون جراند فلورا
- صالون جراند فلورا الجديد للسيدات
- صالون وسبا دانا للسيدات
يقع صالون جراند فلورا في المزهر مول، ويقدم خدمات قص الشعر والعناية بالأظافر، كما يقع صالون جراند فلورا الجديد للسيدات الذي يقدم جميع خدمات التجميل بالقرب من المنطقة، في حين يقدم صالون وسبا دانا للسيدات خدمات متخصصة تتعلق بالعناية بالشعر والأظافر والبشرة.
فعاليات المنطقة
تقام في نادي المزهر المجتمعي الواقع في المنطقة العديد من الفعاليات المجتمعية، مثل الأعراس والولائم ومجالس العزاء، فضلاً عن الاجتماعات واللقاءات الدورية التي تهدف الى توطيد العلاقات بين أهالي المنطقة، وعقد حلقات نقاشية مع ممثلين عن الدوائر والمؤسسات الحكومية لاقتراح حلول للقضايا والمشاكل التي تواجه السكان، الى جانب ذلك، يستضيف النادي عدداً من الفعاليات الاحتفالية في المناسبات الوطنية، مثل اليوم الوطني ويوم الشهيد ويوم العلم، بالإضافة الى الأعياد والمناسبات الدينية.
أمور واجب مراعاتها
المزهر 1 هي منطقة سكنية هادئة وآمنة تتبع لمنطقة المزهر في دبي، وتمتاز بضمها جميع المرافق الضرورية، كما توفر العديد من الخيارات السكنية بإيجارات معقولة ومناسبة للعائلات، لذلك تلقى العقارات في المنطقة اقبالاً كبيراً ومتزايداً من قبل الباحثين عن وحدات سكنية ميسورة التكلفة في دبي.
الأسئلة المتكررة
أين تقع المزهر 1 ؟
تتبع المزهر 1 لمنطقة المزهر الواقعة في أقصى جنوب إمارة دبي وعلى مقربة من الحدود مع إمارة الشارقة، ويستغرق الوصول اليها 20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي عبر شارع الخيل.
كم تبلغ مساحة المزهر 1 وكم عدد سكانها؟
تمتد منطقة المزهر 1 على مساحة 6.9 كيلو متر مربع، وقد وصل عدد سكانها بحسب بيانات مركز دبي للإحصاء لعام 2020 الى 16,968 نسمة.
ما هي العقارات السكنية المتوفرة في المزهر 1 ؟
تشتمل منطقة المزهر الأولى على خيارات مميزة من الفلل السكنية المتاحة للإيجار او البيع، والتي تتنوع بين فلل 3 غرف وحتى فلل 6 غرف، وتتوفر بمساحات وتصاميم داخلية مختلفة.
الموقع
- تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
- تبعد 10 دقائق بالسيارة عن الحدود بين امارتي دبي والشارقة
- يستغرق الوصول الى مطار دبي الدولي 18 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول الى داون تاون دبي وبرج خليفة خلال اقل من 24 دقيقة