أبرز النقاط
معلومات عن الشارقه الخان
تعدّ الخان إحدى مناطق الواجهة المائية الرئيسية في الشارقة، وتضم معالم بارزة مثل خليج الخان الذي يعرف باسم بحيرة الخان، وتوفر العديد من الشقق التي تطلّ على الواجهة المائية، مما لعب دوراً في إبرازها كواحدة من أكثر مناطق استئجار الشقق في الشارقة، هذا وتتوجب الإشارة إلى أن المنطقة تحتضن عدداً من المعالم البارزة، مثل مركز إكسبو الشارقة ومربى الشارقة للأحياء المائية.
المنطقة | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | 3 غرف وصالة |
|---|---|---|---|---|
المنطقة النهدة | استوديو 16,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 23,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 31,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 46,000 درهم إماراتي |
المنطقة مويلح | استوديو 12,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 20,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 29,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 43,000 درهم إماراتي |
المنطقة المجاز | استوديو 16,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 25,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 35,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 48,000 درهم إماراتي |
المنطقة التعاون | استوديو 19,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 25,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 32,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 47,000 درهم إماراتي |
المنطقة الخان | استوديو 22,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 26,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 37,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 60,000 درهم إماراتي |
لمحة عامة
- تعتبر الخان إحدى المناطق العريقة في إمارة الشارقة
- توفر مزايا الحياة الرغيدة على الواجهة المائية
- قريبة من واجهتيّ المجاز والقصباء المائية
- تحتضن أحد أبرز الشواطئ في الشارقة
- تشتمل على مباني سكنية متوسطة وعالية الارتفاع
- منطقة حدودية بين إمارتيّ الشارقة و دبي
الحي
عن المنطقة
تشتهر الخان بقربها من إمارة دبي، وتوفيرها شقق فاخرة ذات إطلالة ساحرة على بحيرة الخان، مما يمنح سكانها نمط حياة فاخر، وعليه فإن متوسط الإيجار السنوي وسعر الشراء فيها مرتفع بعض الشيء مقارنةً يمناطق الشارقة الأخرى. يجدر بالذكر أن العديد من عقارات الخان متاحة للتملك الحر، الأمر الذي يتيح للمقيمين من مختلف الجنسيات والأجانب شراء عقارات في الخان.
عقارات الشارقة الخان
تشتمل خيارات العقارات في الخان على الشقق بما في ذلك الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة، إضافة إلى منازل بنتهاوس تضمن مساحة معيشية أكثر خصوصية وتوفر إطلالات خلابة مكشوفة بالكامل على الخليج، كما عدد قليل من الفلل.
فيما يتعلق بالجانب التجاري في المنطقة، يمكن العثور على مشاريع وأبنية مخصصة لها بالكامل تضم محلات تجارية للإيجار في الخان بمساحات تتفاوت بين 150 و3,000 قدم مربع، وتتواجد في برج ستايل وبناية إكسبو.
اتجاه إيجار عقارات الشارقه الخان
يشمل الجانب السكني من المنطقة عقارات للإيجار في الخان بأسعار معقولة للغاية، وتتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وعليه يبلغ متوسط إيجار استوديو في الخان حوالي 24,000 درهم إماراتي سنوياً، أما إيجار شقق غرفة وصالة في الخان فيبلغ قرابة 30,000 درهم إماراتي في السنة، بينما يمكن للعائلات استئجار شقق غرفتين وصالة في الخان بمتوسط سعر سنوي قدره 40,000 درهم إماراتي واستئجار شقق ثلاث غرف وصالة في الخان بمتوسط سعر 59,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يمكن العثور على شقق أربع غرف وصالة للإيجار في الخان أكبر مساحة وأفخم من ناحية التصميم المعماري والتشطيبات الداخلية بسعر يقارب 83,000 درهم إماراتي في السنة.
ما يلي يوضح اتجاهات الإيجار بشكل مفصل:
نوع الشقق | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 24,000 |
نوع الشقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 30,000 |
نوع الشقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 40,000 |
نوع الشقق 3 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 59,000 |
نوع الشقق 4 غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 83,000 |
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2499 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 837 قدم مربع
هنالك خيارات عديدة للشقق الفاخرة في الخان بأسعار أعلى من اتجاهات الإيجار السابق ذكرها، حيث تعتبر الشقق المطلّة على الواجهة المائية فخمة وراقية نوعاً ما، هذا وتضم العديد من المباني السكنية مرافق مميزة مثل مركز اللياقة الحصري للسكان وبركة سباحة. تجدر الإشارة إلى أن بعض مالكي العقارات يقدّمون شهراً مجانياً لا يلزم فيه المستأجر بدفع الإيجار.
تجدر الإشارة إلى أن الشقق ذات التكلفة الأكبر غالباً ما تكون شقق فندقية تقع ضمن الفنادق الكائنة على طول خليج الخان، أو قد تكون منازل بنتهاوس تعرض بأسعار أكثر بقليل، علاوة على هذا يمكن العثور على فلل للإيجار في الخان بأسعار مختلفة توضح كالآتي:
- فلل 4 غرف للإيجار في الخان بمتوسط سعر 124,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للإيجار بمتوسط سعر 147,000 درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط إيجار فلل 6 غرف حوالي 180,000 درهم إماراتي في السنة
نوع الفلل | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 124,000 |
نوع الفلل 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 147,000 |
نوع الفلل 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 180,000 |
اتجاه أسعار عقارات الخان الشارقة
يمكن للمستثمرين والراغبين بالاستقرار في المنطقة شراء العقارات الفاخرة ذات الإطلالات المائية في الخان بأسعار مرتفعة نوعاً ما، هذا وتجب الإشارة إلى أن المنطقة تضم خيارات تملك حر.
نوع الشقق | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 401,000 |
نوع الشقق غرفة وصالة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 608,000 |
نوع الشقق غرفتين وصالة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 890,000 |
نوع الشقق 3 غرف وصالة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,373,000 |
نوع الشقق 4 غرف وصالة | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 2,314,000 |
يوضح ما يلي اتجاهات أسعار الشقق تبعاً لعدد الغرف:
- يمكن شراء استوديو في الخان بمتوسط سعر 401,000 درهم إماراتي
- يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في الخان حوالي 608,000 درهم إماراتي
- يسهل العثور على شقق غرفتين وصالة للبيع في الخان بمتوسط سعر 890,000 درهم إماراتي
- يمكن شراء شقق 3 غرف وصالة في الخان بمتوسط سعر 1.37 مليون درهم إماراتي
- يبلغ متوسط سعر شراء شقق 4 غرف في الخان قرابة 2.31 مليون درهم إماراتي
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3186 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 692 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1702 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1070 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1703 قدم مربع
غالباً ما تتواجد شقق 3 غرف في الطوابق العليا من الأبراج السكنية متيحة بذلك إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية، كما يمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في الخان بمتوسط سعر قدره 1.40 مليون درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1149 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1329 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1427 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1703 قدم مربع
نوع الفلل | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | متوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي 1,400,000 |
عوائد الاستثمار في الخان الشارقة
نوع الشقق | عوائد الاستثمار |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | عوائد الاستثمار 5.07% |
نوع الشقق غرفة وصالة | عوائد الاستثمار 3.62% |
نوع الشقق غرفتين وصالة | عوائد الاستثمار 3.23% |
نوع الشقق 3 غرف وصالة | عوائد الاستثمار 3.40% |
نوع الشقق 4 غرف وصالة | عوائد الاستثمار 2.89% |
حازت شقق استوديو في الخان على أعلى نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.07%، وانحدر عائد الاستثمار ليصل إلى 3.62% و3.40% في شقق غرفة وشقق ثلاث غرف على التوالي، بينما تبلغ نسب عوائد الاستثمار في كل من شقق غرفتين وصالة وشقق أربع غرف وصالة 3.23% و2.89% على التوالي.
المناطق و المباني الأكثر طلباً في الخان الشارقة
نظراً لكون الخان واحدة من أفضل مناطق العائلات في الشارقة، فهي تضم العديد من المباني الشهيرة التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات لتضمن توفير نمط حياة مريح.
وفقاً للدراسات التي أجراها موقع بيوت، تظهر جزيرة مريم المطوّرة من قبل ايجل هيلز كواحدة من أبرز المناطق في الخان، وتتبع ببرج المستقبل كأكثر الأبراج طلباً في المنطقة، ثم حلّت كل من بناية الخان وأبراج البندري وبرج الخان 6 في المراتب الثالثة والرابعة والخامسة على التوالي.
جزيرة مريم
سيجد المستثمرون خيارات عدّة في مشروع جزيرة مريم، إذ يوفر المشروع العديد من العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء ومن المتوقع أن تعود بأرباح كبيرة على مالكيها، وتشمل أهم المشاريع في جزيرة مريم مشروع مريم بيتش ريزيدنس الذي ينطوي تحته 4 مباني سكنية وهي أزور وسيان وسفاير وإنديغو، والتي تعكس بأسمائها ظلال البحر وتلبي احتياجات السكان الباحثين عن التميز والتفرّد.
من المشاريع الأخرى في جزيرة مريم ما يلي:
- مريم جيت ريزيدنسز
- نور ريزيدنسز
- ندى ريزيدنسز
- نسيم ريزيدنسز
- شمس ريزيدنسز
- سما ريزيدنسز
- رمال ريزيدنسز
برج المستقبل
يتألف برج المستقبل من 3 أبراج، وهي: برج المستقبل 1 وبرج المستقبل 2 وبرج المستقبل 3، ويتكون الأول من 25 طابق، بينما يضم برج المستقبل 3 ما مجموعه 24 طابق للوحدات السكنية وطابق للبهو والخدمات و5 طوابق مخصصة لمواقف السيارات، أما برج المستقبل 2 فيرتفع عن سطح الأرض حوالي 22 طابق. طوّر المشروع من قبل مجموعة الثريا، ويضم خيارات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، هذا ويبعد المشروع حوالي 3 دقائق عن الشارقة مول.
بناية الخان
تضم بناية الخان المؤلفة من 12 طابقاً الطابق الأرضي المخصص للمحلات التجارية، في حين تشتمل بقية الطوابق على 66 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، هذا ويحظى سكان البناية بتوفر موقف سيارات مظلل وردهة انتظار للزوار ومصعدين، ويجدر بالذكر أنها جهزت بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تقع البناية بالقرب من شوارع رئيسية مثل الخان والخالدية والوحدة.
أبراج البندري
يتألف المشروع من مبنيين يشتملان على شقق غرفتين وشقق ثلاث غرف، هذا ويمتاز البرج بموقع استراتيجي بين دبي والشارقة ويتواجد عند شارع الاتحاد الذي يعتبر المنفذ الرئيسي لدبي، كما يبعد حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام عن كورنيش البحيرة.
برج الخان 6
يشتمل برج الخان 6 على عقارات عدّة تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.
المخططات الطابقية في الخان الشارقة
يمكن استعراض المخططات الطابقية في الخان للعديد من الأبراج والمباني السكنية بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار وفقاً لمتطلباتك واحتياجاتك وحتى ميزانيتك.
فنادق منطقة الخان
تتوفر العديد من أبرز الفنادق في الشارقة في منطقة الخان، ومنها:
- نجوم الإمارات للشقق الفندقية
- فندق تايم اكسبريس
- فندق روضة البستان
يوفر نجوم الإمارات للشقق الفندقية خدمات 4 نجوم للزوار، ويضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بشرفات ذات إطلالة على المنطقة، هذا ويضم غرفة جلوس وطعام وأخرى للخدمات تعمل جميعها على مدار اليوم. من الخدمات الأخرى التي يوفرها الفندق، خدمة النقل من وإلى شاطئ الممزر.
يعدّ فندق تايم اكسبريس من الفنادق المعروفة في المنطقة وهو فندق حائز على تقييم 3 نجوم يبعد مدّة لا تزيد عن 3 دقائق عن وسط المدينة. يتميز فندق تايم اكسبريس بتصميم غرف ديلوكس مريح بأسرّة كبيرة وآلة صنع قهوة وإنترنت مجاني وشرفة تطلّ على المدينة.
يتفرّد فندق روضة البستان بواجهته الزجاجية ذات المنحنيات الكريستالية، ويبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام عن مربى الشارقة للأحياء المائية وحوالي 15 كيلومتر عن مطار دبي الدولي. من مميزات الفندق أيضاً تقديمه العديد من الخدمات مثل خدمة النقل إلى المطار وتوفر مطعم مأكولات بحرية ومطاعم ومقاهي عالمية.
مواصلات و مواقف السيارات في منطقة الخان
على الرغم من أن بعض المباني السكنية تضم مواقف سيارات داخلها، إلا أن مواقف السيارات في بعض المباني محدودة، هذا ويضطر سكان المباني القديمة وزوارها إلى استخدام مواقف السيارات العامة أو صف سياراتهم على جانب الشارع. يجدر بالذكر أن أسعار الشقق وإيجاراتها تتأثر بتوافر مواقف السيارات، فترتفع تكلفة الشقق التي تتوفر فيها مواقف سيارات نظراً لما يعانيه سكان الخان من مشاكل لإيجاد مواقف السيارات العامة ومدفوعة الأجر.
ينصح بامتلاك سيارة خاصة في حال رغبتك بالسكن والاستقرار في الخان، وذلك لتيسير التنقلات الداخلية والخارجية واستبدالها بمختلف مواصلات الشارقة العامة، فمن مواقف الباصات التي يمكن استقلال الباصات منها موقف الأنصاري للصرافة وموقف القصباء وموقف تقاطع شارع القصباء وشارع الخان، كما يمكن للسكان ركوب سيارات الأجرة إلى المحطة الأخيرة لمتنزه شاطئ الممزر لركوب الباص رقم C28 الذي يوصل الركاب إلى منطقة البراحة في ديرة دبي.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في منطقة الخان
تزخر الخان بمحلات السوبرماركت التي تنتشر في جميع أرجائها، إلا أن من أشهرها سوبرماركت سيتي سنتر الكائن في شارع الخالدية مقابل برج الإخلاص، حيث يقصده السكان لشراء مختلف مستلزمات المنزل والأطعمة المعلبة والجاهزة. هذا ويمكن التوجه إلى أكبر محلات السوبرماركت في الشارقة، مثل سوبرماركت السفير الذي يوفر بضائع متنوعة، فيضم ملبوسات وإلكترونيات وغيرها العديد.
المحلات التجارية في الخان
تضم الخان جانباً تجارياً كبيراً، ولهذا فإن المحلات التجارية التي تخدم السكان تنتشر في كل حدب وصوب، ومنها:
- السلطان العالمية للحلويات
- مركز داماس للتجميل
- صالون جبل قاسيون للحلاقة
- صيدلية هيلث فيرست
- محمصة بن البدوي
- نجمة الرقة لتجارة زينة السيارات
- الأنصاري للصرافة
- قصر النهدة لكي الملابس
مؤسسات حكومية في الخان
تضم منطقة الخان عدداً من المكاتب والمؤسسات الحكومية التي تخدم قطاعات عديدة، منها دائرة الإحصاء والتنمية المجتمعية ووزارة الاقتصاد – مكتب الشارقة وغرفة تجارة وصناعة الشارقة، كما مركز الشارقة للتحكيم التجاري الدولي “تحكيم” الذي يعد المؤسسة الأولى شبه الحكومية في مجال التحكيم وحل وتسوية المنازعات التجارية.
بنوك في الخان
عملت العديد من البنوك على افتتاح فروعٍ لها في منطقة الخان لخدمة العملاء والزوار نظراً لكونها منطقة سياحية وحيوية، فمن أهم بنوك الشارقة القابعة على مقربة من الخان ما يلي:
- بنك الإمارات دبي الوطني
- بنك أم القيوين الوطني
- مصرف الشارقة الإسلامي – الفرع الرئيسي
- مصرف أبوظبي الإسلامي
دور العبادة و مساجد الخان
تكثر المساجد في الخان، فمسجد الهدى ومسجد سلمة بن الأكوع أكثرها شهرةً، كما يمكن أداء الصلوات في أي من مساجد المناطق القريبة من الخان.
تضم منطقة اليرموك القريبة من الخان 15 كنيسة من أبرز وأهم كنائس الشارقة تبعد جميعها قرابة 15 دقيقة تقريباً عن المنطقة، إذ تحظى كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية بأكبر عدد من الزوار، بينما تقتصر الكنيسة الروسية الأرثوذكسية الروسية التي تقع على شارع الضحاك بن حارثة على الوافدين من روسيا.
يتوجب على سكان الخان من أتباع الديانة الهندوسية الوصول إلى إمارة دبي لزيارة معابد شيفا وكريشنا الكائنة في منطقة الرفاعة التي تبعد 20 دقيقة عن الخان.
جامعات و مدارس الخان
فيما يخص أهم دور رعاية الأطفال وحضانات الشارقة، فيتواجد الكثير منها في الخان، ومنها حضانة بلو بيلس وحضانة الأقدام الصغيرة كما حضانة مونتيسوري الكندية وحضانة كراون، إلى جانب حضانة الأطفال الخمسة وحضانة حديقة الأطفال وحضانة البيت الصغير.
كما تضم منطقة الخان الشارقة بعض المدارس المرموقة، مثل مدرسة فكتوريا الدولية التي تعتمد المنهاج الأسترالي وتشتهر بتقديمها لبرنامج “ستيم” وهو نظام تعليمي يتضمن مشروعات يطبق الطالب من خلالها ما يتعلمه في العلوم والرياضيات والهندسة باستخدام التكنولوجيا، بينما تعتمد المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي مليحة المنهاج الدراسي الأمريكي الذي يعتمد على المعايير الأساسية المشتركة بين الولايات المتحدة الأمريكية، وتركز بشكل أساسي على تنمية مهارات الإبداع والتفكير الناقد لدى الطلاب، مما يجعلها واحدة من أفضل مدارس الشارقة الدولية، كما حصلت المدرسة على اعتماد من وزارة التربية والتعليم في الإمارات، وأيضاً من رابطة نيو إنجلاند للمدارس والكليات (NEASC)، وتوفر تعليماً شاملاً من مرحلة قبل الروضة إلى المرحلة الثانوية.
أمّا طلاب الدراسات العليا، فيمكنهم الاختيار من بين عدة جامعات مرموقة في المدينة الجامعية الشارقة والتي تبعد 20 دقيقة عن الخان.
عيادات و مستشفيات الخان
تقدّم العيادات في الخان الشارقة الخدمات الطبية الأساسية للسكان والزوار، وأشهرها عيادة أستر في مبنى سلطاكو الكائن في شارع الملك فيصل، باالإضافة إلى مركز القصر الطبي ومركز الشام الطبي في ذات المنطقة. أما فيما يخص أشهر مستشفيات الشارقة القريبة من المنطقة، فأبرزها مستشفى ثومبي في منطقة الرولة، كما يمكن العثور على عدد من مستشفيات دبي التي تبعد 19 دقيقة بالسيارة، مثل مستشفى دبي ومستشفى الكويت بدبي.
مناطق قريبة
تقع الخان على مقربة من مناطق فاخرة وذات واجهة مائية باهية في الشارقة، فتجاور المجاز التي تتسم بالهدوء والسكينة مع وافر من الأنشطة الترفيهية التي يمكن لكل من السكان والزوار والأجانب القيام بها، هذا وتربط القصباء واجهة المجاز المائية بالخان عبر قناة القصباء.
تقع في الجهة الغربية من الخان منطقة الممزر الشارقة، أما إلى الجنوب الغربي ستجد منطقتي التعاون والنهدة الشارقة، وإلى الشمال فيقع كل من ساحل الشارقة وبحيرة الخان، بينما تقع المجاز 3 في الجهة الشرقية مباشرةً، والأهم من هذا كله وقوع شارع الوحدة الرئيسي وأحد أهم شوارع الشارقة في الجانب الشرقي من الخان، مما زاد من مستوى الخدمات المقدمة في المنطقة التي ترفع من مستوى المعيشة والرفاهية لساكنيها.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
تضم الخان العديد من مناطق الأنشطة الترفيهية والتسوق وغيرها، بفضل واجهة المجاز المائية والقصباء والمعالم البارزة الأخرى.
مولات الخان
لن يواجه محبو التسوق وشراء أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا وأجدد صيحات الموضة أية صعوبة في الوصول إلى مولات الشارقة الكبيرة، حيث تضم الخان مركزين تجاريين ضخمين، وهما العرب مول والشارقة مول، إضافة إلى مركز تجاري صغير نسبياً يعرف باسم متاجر الخان مول.
يمكن للسكان التوجه إلى العرب مول الذي يعتبر من أشهر مولات الخان والواقع قرب دوار الشارقة التعاون وعلى مقربة من مركز إكسبو الشارقة، وذلك لشراء مختلف احتياجات المنزل والعائلة من نستو سوبرماركت في الطابق الأرضي والذي تنتشر فروعه في الإمارات كافة، أو لتناول الطعام في مطاعم المول التي ترضي جميع الأذواق وتوفر أطباقاً من مختلف أرجاء العالم.
من المراكز التجارية المعروفة أيضاً في المنطقة، متاجر الخان الكائنة خلف مركز الخليج مقابل القصباء مباشرةً، أما الشارقة مول فيقبع في منطقة الكورنيش. هذا ويسهل الوصول إلى السفير مول في غضون 12 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى أنصار مول الكائن في شارع الاتحاد قرابة 13 دقيقة بالسيارة.
مطاعم الخان
تتوفر العديد من المطاعم التي تنتشر في الشارقه الخان وتقدّم ألذّ الأطباق بجودة عالية، فتشمل قائمة أشهر مطاعم الخان مطعم الركن الشهي الذي يقدم أطباقاً من المطبخ الهندي. أما محبي المطبخ العربي، فيمكنهم التوجه إلى بيت المندي الخان، بينما يشتهر رود هاوس بأكلات ذات طابع غربي. تقع في المناطق المحيطة مطاعم توفر إطلالة مائية مذهلة تخطف الأنفاس يكمن أغلبها في الطوابق الأرضية من المباني والأبراج السكنية، كما يمكن التوجه إلى المولات لتجربة أشهر مطاعم الوجبات السريعة.
شواطئ قريبة من الخان
تشتهر منطقة الخان الشارقة بضمها العديد من الشواطئ المميّزة وقربها من أجمل شواطئ الإمارات، وعلى رأسها شاطئ الخان الذي يتضمن بعض المباني الأثرية، مثل أبراج المراقبة القديمة التي تم إنشاؤها لمراقبة سفن العدو وكانت تحاول أن ترسو على شاطئ الخان، هذا وقد أصبح شاطئ الخان في الشارقة في الوقت الحالي مركزاً للأنشطة الترفيهية، مثل ركوب الأمواج والتزلج على الماء والسباحة والتنزه والتخييم، فضلاً عن مراقبة الطيور.
أما الشواطئ الأخرى القريبة، فتشمل شاطئ الممزر في إمارة دبي الذي يوفّر بركة سباحة وحديقة مائية كبيرة تعرف باسم حديقة شاطئ الممزر، كما يوفر مرافق خاصة للشواء وشاليهات للايجار على الشاطئ.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يقع مسجد النور الذي يعدّ من أجمل مساجد الإمارات على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويتميز بالحجر الأبيض البرّاق الذي يزين القباب ويمكن ملاحظته من بعيد.
مربى الشارقة للأحياء المائية
من أهم المعالم البارزة والقريبة من منطقه الخان، مركز إكسبو الشارقة ومربى الشارقة للأحياء المائية الذي يعتبر وجهة عائلية مثالية للكبار والصغار، إذ يتيح فرصة مشاهدة أكثر من 150 نوع من الكائنات البحرية والتعرف على عالم البحار.
علاوة على هذا، يستمتع السكان بزيارة كل من واجهة المجاز المائية والقصباء في أمسيات عطلات نهاية الأسبوع، وذلك لما يوفرانه من أنشطة خارجية وترفيهية، بالإضافة إلى بعض المطاعم الشهية التي ترضي جميع الأذواق.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تتمحور الأنشطة الخارجية وأماكن التنزه في الشارقه الخان حول الحدائق، حيث تعدّ حديقة الخالدية من أشهر حدائق المنطقة لما تضمنه من بيئة آمنة للعب الأطفال، إذ توفر العديد من الأراجيح والأنفاق وغيرها من الألعاب الممتعة والمسلية التي تناسب مختلف الأعمار، كما تضم الحديقة مساحات خضراء ممتدّة وأشجار يمكن الاستظلال تحتها، كما يمكن للأصدقاء والعائلات قضاء أمتع الأوقات في المساحات الشاسعة المظللة للوقاية من حرّ الصيف، هذا ويمكن أن يزور السكان واجهة المجاز المائية الكائنة على بعد دقائق قليلة للتمتع بشتى ما توفره من مرافق وأنشطة ترفيهية.
يستطيع سكان الخان من محبي القيام بأنشطة اللياقة البدنية الاشتراك في النوادي التي تقع ضمن منطقة الخان، وأكثرها شهرةً مركز كل النجوم الخان للياقة البدنية الذي يضم بركة سباحة داخلية وأجهزة التمارين الرياضية الحديثة، بالإضافة إلى نادي بودي آند سول الواقع بالقرب من الخان.
فعاليات المنطقة
تتمتع الخان بالكثير من الأنشطة والسبب في ذلك هو وجود واجهة المجاز المائية والقصباء، إذ تقام الكثير من المهرجانات والاحتفالات فيهما، مثل مهرجان الشارقة للمأكولات الذي يقام في واجهة المجاز المائية، ومهرجان أضواء الشارقة الذي يقام على ضفاف بحيرة خالد ويتضمن عدة فعاليات شيّقة، هذا ويمكن زيارة مهرجان فرنج في الشارقة الذي يقام في القصباء في شارع كورنيش الخان، إذ ستقضي أمتع الأوقات بمشاهدة عروض نجوم المسرح والكوميديا والموسيقى، كما الفنانين والبهلوانيين والراقصين من جميع أنحاء العالم مثل الولايات المتحدة وإيطاليا وتشيلي والأرجنتين والمملكة المتحدة وكندا وغيرها الكثير.
كما يمكن لسكان الخان الانضمام إلى مختلف صفحات مواقع التواصل الاجتماعي التي تعنى بدمج السكان مع بعضهم بهدف التعارف والانخراط في المجتمع وتبادل النصائح والأسئلة المتعلقة بالمنطقة وخدماتها.
أمور واجب مراعاتها
توفر الخان مساكن ذات واجهة مائية، مما يجعلها منطقة حيوية للغاية، إلا أن الشارقة تخلو من وجهات السهر الليلية، مما يحتم على السكان الذهاب إلى دبي للعثور على النوادي الليلية والحانات.
الأسئلة المتكررة
ما هي أبرز شوارع منطقة الخان، وإلامَ تعزى أهيمتها؟
يعدّ شارع الخان الشارقة من أبرز شوارع المنطقة، إذ يتقاطع مع شارع الوحدة الرئيسي الذي يصل إمارتي الشارقة ودبي ببعضهما. يعزى سبب أهمية شارع الخان الشارقة لكونه من أوائل المناطق المأهولة في دولة الامارات العربية المتحدة، وهو واحد من أهم الأماكن السياحية في الشارقة نظراً لمكانته التاريخية والثقافية الكبيرة، حيث يعود تاريخه إلى ما يقرب 400 عام، كما يضم مجموعة مميزة من المعالم السياحية والمطاعم الراقية والفنادق الفخمة، مما جعل منه وجهة سياحية جميلة تجذب مئات الآلاف من السياح سنوياً.
كيف حافظت الخان على تاريخ إمارة الشارقة العريق؟
إن وجب تعداد أبرز ما حافظت عليه منطقة الخان من تاريخ الإمارة المتجذر، فيتوجب ذكر كلّ من شاطئ الخان وبيت الطواشة. حيث اشتهرت الخان في العصور الماضية بسبب ازدهار تجارة اللؤلؤ، إذ عمل الكثير من سكان المنطقة على الغوص بغرض جلب اللؤلؤ وصيد الأسماك، إلا أن الحرفة الأولى تراجعت في الستينات لأسباب عديدة منها ظهور اللؤلؤ الصناعي وهجرة الأيدي العاملة للعمل في مجال النفط في البلاد المجاورة مثل قطر والبحرين بحثاً عن عائد مادّي أعلى، إلا أنّ الشاطئ في الوقت الحالي لا يزال يحمل آثاراً لبعض المباني الأثرية، مثل أبراج المراقبة القديمة التي تم إنشاؤها لمراقبة سفن العدو التي كانت تحاول أن ترسو على شاطئ الخان بغرض سرقة اللؤلؤ أو السيطرة على المنطقة. هذا ويمكن زيارة بيت الطواشة الذي كان مقراً لاجتماعات التجار قديماً، وبمثابة استراحة للمسافرين المارين بالشارقة قديماً وقد كان يتم ضيافتهم والترحيب بهم في بيت الضيافة هذا.
ما هي أبرز مميزات الاستقرار في الخان؟
رغم أن الخان منطقة حيوية وسياحية بامتياز، إلا أنها توفر مسكناً هادئاً يتحلى بأجواء مريحة بفضل الإطلالات المائية الخلابة التي يمنحها كل من شاطئ الخان وبحيرة خالد. هذا وتتميز الخان بما توفره من خدمات ومرافق عدة، كالمدارس والمنشآت التعليمية والمطاعم وغيرها، وجميعها يمكن الاستمتاع بها وسط تكاليف إيجار وشراء معقولة وغير مبالغ بها، حيث يمكن استئجار استوديو في الخان بمساحة لا تقل عن 750 قدم مربع بسعر 17 ألف درهم إماراتي سنوياً.
الموقع
- تضم الخان منطقتي جذب سياحي هما القصباء وواجهة المجاز المائية
- تشمل المناطق القريبة من الخان كل من التعاون وضاحية الخالدية والنهدة الشارقة
- يبعد مطار دبي الدولي حوالي 12 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى حديقة شاطئ الممزر 14 دقيقة