أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- ايجارات العقارات
- المساجد ودور العبادة
- عيادات ومستشفيات
- مولات قريبة
- مطاعم المنطقة
- مراكز اللياقة والتجميل
- فعاليات المنطقة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن البراحة
تعد منطقة ديرة ذات الواجهة البحرية واحدةً من أقدم الأحياء التجارية والسكنية في دبي، وهي الأكثر طلباً لدى المهنيين، إذ توفر عقارات فاخرة للإيجار بأسعار معقولة وتعتبر بمثابة مركز للتوظيف، تطوّرت المنطقة بشكل متسارع إثر قيام العديد من المشاريع السكنية البارزة فيها، ومنها عود دبي والبراحة التي تضم مجموعة من الشقق السكنية والفلل الراقية المتاحة للإيجار.
يقع شارع الخليج D92 شمال المنطقة، بينما يحدّه من الجنوب شارع الرشيد 82D، ويمكن لسكان البراحة الوصول بسهولة إلى مختلف الشوارع الرئيسية عبر شارع البراحة D78، حيث تمت تسمية الشوارع الممتدة من الشرق إلى الغرب بأرقام زوجية (من الشارع الثاني إلى الشارع 24)، بينما سُميت الشوارع التي تمتد من الشمال إلى الجنوب بأرقام فردية (من الشارع الأول إلى الشارع 29).
لمحة عامة
- منطقة سكنية مطلة على الواجهة البحرية
- تقع ضمن منطقة ديرة التاريخية في دبي
- تتمتع بموقع استراتيجي وتوفر عقارات بإيجارات معقولة
- ملائمة للأفراد والعائلات على حدٍ سواء
- تمتاز بقربها من الشوارع الرئيسية في دبي
الحي
عن المنطقة
تقع منطقة البراحة السكنية ضمن منطقة تجارية وسكنية تعد محوراً للأنشطة المختلفة، وتتصل بمنطقة أبو هيل السكنية بالقرب من دوار السمكة الذي يشهد تجمّعاً كبيراً للسكان، كما تقع العقارات السكنية في المنطقة وسط المحلات التجارية والمكاتب ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، لذلك يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية، والعديد من المقاهي والمتاجر والفنادق، فضلاً عن محطات الباصات المنتشرة في الأرجاء.
تعكس ديرة الثقافة العربية القديمة التي تتجلى بوضوح في العمارة التقليدية والآثار التاريخية فيها، فهي من أقدم الأحياء في المدينة، وينعكس ذلك أيضاً على مختلف أجزاء منطقة البراحة السكنية.
عقارات البراحة
تتمثل العقارات السكنية في البراحة بمجموعة من المباني السكنية والمنازل المستقلة، والتي توفر خيارات عديدة من شقق للإيجار تتنوع بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما تتوفر بعض خيارات فلل للإيجار في البراحة تعد ملائمة لسكن العائلات، اذ تتراوح مساحات هذه الفلل بين 2,000 و 4,200 قدم مربع، وتتميز بمطابخ مجهزة وشرفات واسعة، الى جانب ضمها لفناء خاص ومساحة لوقوف السيارات.
اتجاه ايجار عقارات البراحة
تتفاوت ايجارات الشقق السكنية في البراحة على النحو الآتي:
نوع الشقة | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي 18,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي 28,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الايجارات السنوية بالدرهم الإماراتي 39,000 |
- يتراوح ايجار الاستوديو في البراحة بين 16 ألف و 21 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في البراحة من 25 ألف وتصل الى 35 ألف درهم إمارتي سنوياً
- تتباين ايجارات شقق غرفتين وصالة في البراحة بين 36 ألف و55 ألف ألف درهم إمارتي سنوياً
أما على صعيد ايجارات الفلل في المنطقة، فيمكن استئجار فيلا 3 غرف في البراحة مقابل 130 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تصل ايجارات فلل 5 غرف الى 190 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فنادق في البراحة دبي
يمكن للسياح وزوار المنطقة الباحثين عن خيارات إقامة لفترة محدودة في البراحة المكوث في فندق ايوان دبي الواقع في المنطقة، والذي يوفر أجواء مريحة تشعر النزلاء بأنهم غير بعيدين عن منازلهم بفضل فريق من الموظفين المؤهلين لتلبية جميع احتياجاتهم. يشتمل الفندق على 40 غرفة فندقية مكيفة مركزياً ومفروشة بالكامل، جنباً إلى جنب مطبخ مجهز بالكامل، كما يحظى المقيمون في الفندق بالعديد من المرافق العصرية ووسائل الراحة الحديثة، مثل المطاعم والمسبح الفاخر ومركز اللياقة البدنية، كما يوفر الفندق مكتب استقبال وخدمات يعمل على مدار الساعة، الى جانب خدمة الغرف وخدمات النقل من والى المطار عند الطلب.
مواقف السيارات ومواصلات البراحة
تتمثل مواصلات البراحة الرئيسية بالباصات وسيارات الأجرة، إذ تنتشر العديد من محطات الباصات في جميع أنحاء المنطقة. علاوةً على ذلك، تقع أقرب محطة مترو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة في منطقتي المطينة وهور العنز.
تكثر مواقف السيارات في المنطقة، ويمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات العامة. إضافةً إلى ذلك، يتوفر موقف للسيارات بالأجرة في الشارع 17 ومواقف سيارات مجانية في الشارع 16.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في البراحة
يستطيع أهالي البراحة شراء حاجياتهم الأساسية من عدة محلات سوبر ماركت ومتاجر بقالة محلية متواجدة في المنطقة، مثل:
- بقالة سيف جمعة الفلاسي
- بقالة عبد الناصر
- بقالة النهروان
- سوبر ماركت شيجار
- سوبر ماركت المايا
تقع الخيارات الأخرى القريبة، مثل مركز اللولو وهابي لاند سوبر ماركت ومتجر أقسام وماستر اكسبريس سوبر ماركت، على بعد 8 دقائق بالسيارة.
محلات تجارية في البراحة
تحتضن منطقة البراحة عدداً لا بأس به من المحلات التجارية المتنوعة، نذكر منها:
- اصالة لتجارة الهواتف المتحركة
- مخبز ابراهيم محمود
- بلاك هورس غاليري للتجارة العامة
- فلك المدينة للتجارة العامة
- ملحمة المضياف
- التاج للزهور
- الساحل الماسي للإلكترونيات
- عبد الله بلال للخياطة والتطريز
دور العبادة و مساجد البراحة
تتضمن مساجد البراحة القريبة كل من مسجد رحمة الشامسي ومسجد مصلى العيد الشهير ومسجد البراحة ومسجد لطيفة.
إلى جانب ذلك، يمكن للسكان أداء صلاتهم في مسجد عمر علي بن حيدر، وهو أشهر وأقدم مسجد في ديرة ويقع على بعد 8 دقائق عن المنطقة، عادةً ما يستقبل المسجد أكثر من 1,000 مصلي من جميع أنحاء المدينة في الأعياد لأداء صلاة العيد.
بالنسبة للكنائس القريبة، تعتبر كنيسة وينرز تشابل انترناشونال من أقرب الخيارات الى المنطقة، في حين يمكن للراغبين في زيارة المعابد الوصول بسهولة الى عدد من المعابد الواقعة في شارع الفهيدي، مثل معبد شريناثجي ومعبد شيردي ساي بابا ماندير ومعبد سيندي غوروداربار.
مدارس البراحة
بإمكان أولياء الأمور اصطحاب أطفالهم الى عدد من حضانات البراحة القريبة، مثل:
- الحضانة الابتدائية (تبعد 5 دقائق بالسيارة)
- حضانة تايني توتس (تبعد 7 دقائق بالسيارة)
- حضانة سبيكتروم (تبعد 7 دقائق بالسيارة)
تقع كل من الحضانة الابتدائية وحضانة تايني توتس وحضانة سبيكتروم في منطقة أبو هيل، ويجدر بالذكر أن الحضانة الابتدائية تضم مركزاً للرعاية النهارية بالأطفال.
نذكر من أبرز خيارات مدارس البراحة القريبة:
- مدرسة آمنة بنت وهب الثانوية للبنات
- المعهد الديني للتعليم الثانوي للبنين
- مدرسة ايليت الإنجليزية
- مدرسة عمر بن الخطاب النموذجية
يمكن الوصول الى جميع المدارس المذكورة أعلاه خلال مدة أقصاها 10 دقائق بالسيارة.
عيادات و مستشفيات البراحة
للحصول على خدمات الرعاية الصحية يمكن للسكان الوصول بسهولة الى عدد من المستشفيات والمرافق الصحية المرموقة الواقعة في البراحة، مثل:
- مستشفى البراحة (مستشفى الكويت)
- مستشفى بلهول التخصصي
- مستشفى دبي
تم افتتاح مستشفى البراحة الذي اعيد تسميته مؤخراً ليحمل اسم مستشفى الكويت في عام 1966، ومنذ افتتاحه حتى اللحظة، يقدم المستشفى خدمات رعاية صحية رفيعة المستوى لأهالي المنطقة والمناطق المجاورة، وشكّل إضافة نوعية للمستشفيات والمرافق الصحية في دبي، وقد حرصت وزارة الصحة في الدولة على تزويد المستشفى بأحدث التجهيزات الطبية والكوادر البشرية المؤهلة، مما جعله ينال شهادة اللجنة الدولية المشتركة لاعتماد المنشآت الصحية في عام 2015 بعد إدخال العديد من التحسينات وتبني المعايير والمواصفات العالمية التي تطبقها المستشفيات الرائدة على مستوى العالم، وقد بلغت السعة السريرية التشغيلية للمستشفى 154 سريراً، ويخدم المستشفى سنوياً أكثر من 72,922 مراجع من سكان البراحة والمناطق المجاورة.
يمكن للسكان شراء الأدوية والمستلزمات الطبية من صيدليات البراحة القريبة، مثل صيدلية الشحي وصيدلية سهر وصيدلية لايف.
مناطق قريبة
مناطق قريبة من البراحة:
- المطينة
- المرار
- نايف
- أبو هيل
يقع كورنيش ديرة شمال البراحة، وهو منطقة تجارية ومركز سياحي يُقبل على زيارته مختلف السكان. أما المطينة، فهي تحد المنطقة من الجنوب. هذا ويجدر بالذكر أن المرقبات التي تُعد موطناً لبرج الساعة تقع إلى الجنوب على بعد 11 دقيقة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات البراحة
تكثر مراكز التسوق ومولات البراحة القريبة، بما في ذلك الأسواق القديمة والمولات التي تستقطب الكثير من الزوار يومياً، ويكمن أبرزها في كل من:
- مركز الغرير (5 دقائق)
- ريف مول (9 دقائق)
- سوق الواجهة البحرية (6 دقائق)
يعد مركز الغرير من أقدم الوجهات التي تزورها العائلات والأفراد على حدٍ سواء، وقد تم توسيع المركز التجاري في عام 2013، وهو يوفر باقة من المطاعم والمحلات التجارية والمناطق الترفيهية، إلى جانب مساحة للمكاتب والأجنحة الفندقية من فئة 5 نجوم.
يزور السكان أيضاً سيتي سنتر ديرة التي تقدّر مساحته بحوالي 1.2 مليون قدم مربع، والذي يضم سينما فوكس التي تشمل 11 شاشة وفوكس كافيه، فضلاً عن 370 محلاً تجارياً، بما في ذلك باريس غاليري ودبنهامز وفيرجين ميغاستور وكارفور هايبر ماركت، كما ويضم هذا المركز الشهير وجهة الترفيه الرائعة ماجيك بلانيت، إلى جانب بولينج سيتي التي توفر مناطق خاصة للبولينج والكاريوكي والبلياردو وغيرها من الألعاب.
مطاعم البراحة
يزور السكان مركز الغرير الذي يضم مجموعة متنوعة من المأكولات من جميع أنحاء العالم، بما في ذلك المأكولات الأمريكية والإيطالية الهندية والشرقية والأوروبية. تشمل مطاعم البراحة القريبة الأخرى:
- مطعم التاج (4 دقائق)
- مطعم إند-تشي (4 دقائق)
- مطعم دكام (3 دقائق)
- دانيللو (3 دقائق)
- لاهور دربار (5 دقائق)
كما يستطيع السكان زيارة أحد المقاهي القريبة، بما في ذلك كافيه فيلي وريحة القهوة وشاي سلطان ومستر بيكر.
شواطئ قريبة من البراحة
إذا كنت تبحث عن شواطئ قريبة من البراحة، وترغب بقضاء نزهة مليئة بالمرح تحت أشعة الشمس الذهبية، فيمكنك زيارة حديقة وشاطئ الممزر الذي يتيح لك فرصة تجربة مختلف الأنشطة المائية، وتجربة مجموعة متنوعة من الكوكتيلات والمشروبات اللذيذة، كالشاي والقهوة التي تباع في الأكشاك المنتشرة فيه.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تعد البراحة من أكثر المواقع التجارية والترفيهية تميزاً في إمارة دبي، إذ أنه قريب من الأسواق القديمة والمتاحف والمواقع الترفيهية. تشمل المعالم الرئيسية القريبة:
- سوق الذهب في ديرة (10 دقائق)
- دوار الساعة ديرة (9 دقائق)
- بيت التراث (9 دقائق)
يزور السكان السينما الخارجية الواقعة في الوفت سيتي سنتر ديرة، والتي تقدم تجربة سينما خارجية فريدة من نوعها تحت سماء الليل المتلألئة بالنجوم. كذلك يمكنهم أيضاً زيارة همر ديزرت سفاري الواقع على بعد 4 دقائق عن البراحة، حيث يتمتعون بخوض مغامرات مشوّقة على الكثبان الرملية.
تقع العديد من المتاحف بالقرب من البراحة، وخير مثال متحف المرأة (بيت البنات) الذي يعد من أفضل المتاحف في دبي، حيث يعرض أعمالاً فنية لعدد من الفنانات، ويحظى بإقبالٍ شديد من مختلف الزوّار.
إضافةً إلى ذلك، يمكن للعائلات اصطحاب أطفالهم إلى مجمع دبي دولفيناريوم الترفيهي الواقع على بعد حوالي 15 دقيقة، حيث تقام فعاليات وعروض مسلية للغاية، كمشاهدة الدلافين والفقمات وهي ترقص وتغني وترسم وتقوم بألعاب بهلوانية، كما يمكن للزوار السباحة مع الدلافين وقضاء أوقات مسلية.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
مراكز اللياقة القريبة من البراحة :
- نادي كومبات ماتريال ارتس اند فيتنيس (7 دقائق)
- مركز الخليج الآسيوي للياقة البدنية (7 دقائق)
- نادي جريفينز هيلث كلوب الصحي (8 دقائق)
الحدائق العائلية القريبة من المجمع السكني:
- حديقة المطينة
- حديقة أبو هيل
- حديقة هور العنز
للحصول على أجمل اطلالة، يمكن للسيدات زيارة عدد من صالونات التجميل الواقعة في المنطقة، مثل:
- صالون ضوء الشمس لتجميل السيدات
- صالون شمس الخليج للسيدات
- صالون مرحبا للتجميل
اما بالنسبة للرجال، فيمكنهم زيارة الصالونات الآتية:
- صالون وادي كشمير للرجال
- صالون دالاس للرجال
- صالون لورد للرجال
- صالون الانس للرجال
في حين تشمل أبرز مراكز ومنتجعات التجميل القريبة من البراحة كل من تاكي سبا ومركز لوتس للمساج والاسترخاء، كما يفضل السكان زيارة واي إتش آي سبا الواقع في فندق ميليا، حيث يمكنهم قضاء وقت ممتع والاسترخاء بعيداً عن ضغوطات الحياة اليومية، إذ يبعد السبا 15 دقيقة عن المنطقة، ويعمل طوال أيام الأسبوع.
فعاليات المنطقة
تتنوع الفعاليات والمعارض التي يمكن للسكان المشاركة بها بفضل العديد من المتاحف والمواقع التراثية المنتشرة في البراحة والمناطق المجاورة لها، بما في ذلك مدرسة الأحمدية وبيت التراث، كما ويمكن لعشاق الموسيقى حضور الحفلات التي تُقام في نادي بوراكاي في فندق آسيانا. علاوةً على ذلك، يستضيف شاطئ الممزر العديد من المهرجانات التي تتضمن عرض الألعاب النارية المبهرة على مدار العام.
أمور واجب مراعاتها
إذا كنت تبحث عن منطقة هادئة، فإن ديرة لن تكون خياراً مناسباً لك، فهي منطقة حيوية وغالباً ما تزدحم شوارعها. بالتالي، تعد منطقة البراحة الوجهة الأنسب لكل من المهنيين والأفراد وكل من يسافر بشكل مستمر، حيث توفر وحدات سكنية بإيجارات معقولة بالقرب من المراكز التجارية الرئيسية والوجهات الترفيهية.
الأسئلة المتكررة
أين تقع البراحة ؟
تتبع البراحة لمنطقة ديرة التي تقع في الجزء الشمالي من إمارة دبي، وتعتبر من أقدم المراكز السكنية والتجارية فيها.
كم تبعد البراحة عن دبي ؟
تبعد المنطقة حوالي 14 كيلومتراً عن مركز مدينة دبي، ويمكن الوصول اليها في غضون 24 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد.
كم تبلغ مساحة البراحة وكم عدد سكانها ؟
تمتد البراحة على مساحة اجمالية تبلغ 1 كيلو متر مربع، وقد وصل عدد سكانها بحسب بيانات مركز دبي للإحصاء لعام 2020 الى 24,961 نسمة.
ما هي العقارات السكنية المتوفرة في البراحة ؟
توفر البراحة مجموعة واسعة من الشقق السكنية التي تتنوع بين شقق الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، الى جانب بعض خيارات الفلل المتاحة للإيجار.
الموقع
- يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 14 دقيقة عبر شارع D89
- يستغرق الوصول الى حديقة المطينة 7 دقائق بالسيارة
- يبعد دوار الساعة ديرة / شارع مكتوم 9 دقائق عبر شارع أبو بكر الصديق
- يقع سوق الواجهة البحرية في ديرة على بعد 6 دقائق فقط