أبرز النقاط
معلومات عن منطقة الرولة الشارقة
تعرف منطقة الرولة بأهميتها في إمارة الشارقة على الرغم من مساحتها الصغيرة، فهي تتميز بموقع حيوي في الجهة الشرقية من بحيرة خالد. تقع الرولة بالقرب من عدة معالم بارزة ومراكز ثقافية متنوعة تجذب السياح إليها، كما وتضم العديد من المعالم البارزة التي يعدّ سوق الرولة الشارقة من أهمها. اكتسبت المنطقة اسمها نسبةً إلى شجرة تين كبيرة ازدهرت في المنطقة قديماً عرفت لاحقاً باسم شجرة الروله. تعتبر منطقة الرولة الشارقة جزءاً من منطقة الغوير، وهي تقع بين منطقتي الشويهين التي تضم مباني منخفضة وشاهقة الارتفاع والمصلى، وتقع جميعها في المنطقة الغربية من الإمارة.
تعدّ الرولة منطقة متعددة الاستخدامات لما توفره من عقارات سكنية وتجارية ومرافق ترفيهية كمنتزه الرولة والرولة مول وسوق الرولة.
لمحة عامة
- منطقة متعددة الاستخدامات
- جزء من مشروع الغوير
- تضم المنطقة حديقة ميدان الرولة والرولة مول الشارقة وسوق الرولة
- تقع بالقرب من عدة متاحف ومراكز فنية
- قريبة من مصلى العيد في الشارقة
- تقع بالقرب من دوار الساعة الشارقة
- تضم مباني بارتفاعات مختلفة
- تقع على بعد مسافة قليلة من عجمان ودبي
الحي
عن المنطقة
تتكون منطقة الرولة من مباني سكنية وتجارية مختلفة الارتفاعات؛ تنقسم المنطقة التجارية إلى عدة أقسام مخصصة للمطاعم ومحلات الألبسة والمتاجر المختلفة التي يُقبل عليها الكثيرون في عطلة نهاية الأسبوع.
يشتهر الجزء الجنوبي من المنطقة بضمه العديد من مكاتب السياحة والسفر، مثل مكتب الخطوط الجوية الهندية، ومكتب سفريات كانو، والاجواء للسياحة. تضم المنطقة أيضاً محلات خياطة ومحلات غسيل ملابس ومحلات إلكترونيات وغيرها.
يفضل العديدون الاستقرار في منطقة الرولة نظراً لقربها من الحدائق والمطاعم والمحلات التجارية والمولات بالإضافة إلى مختلف وسائل النقل العام واعتدال الأسعار مقارنة بمختلف مناطق الشارقة.
تتميز منطقة لرولة بشبكة الطرق، حيث تضم شارع الزهراء نحو الشرق وشارع العروبة الذي يمرّ بالحدود الغربية للمنطقة.
عقارات منطقة الرولة الشارقة
تضم المنطقة العديد من الأبراج والعقارات السكنية والتجارية والشقق الفندقية المختلفة. يزداد الإقبال على شقق للايجار في الرولة الشارقة نظراً لايجاراتها المناسبة مقارنةً بالمناطق الأخرى، وهي منطقة مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة.
تتوفر عدة عقارات للايجار في الرولة الشارقة، وتتميز بغرف معيشة ذات مساحات جيدة وتتصل بشرفة صغيرة عبر أبواب زجاجية. تضم المباني أيضاً مطابخ منفصلة مزودة بخزائن وطاولات ومراوح وطفاية حريق. كما أنّ معظم المباني السكنية في المنطقة غير مزودة بتكييف مركزي، لذا توفر أغلبها مراوح سقف ومنافذ للتكييف، وهذا ما لعب دوراً في انخفاض أسعار عقارات المنطقة.
تضم المنطقة بعض المباني المميزة، مثل مبنى برج الرولة ومبنى تايجر وفندق سيتي وفندق سنتر وبرج داماس 14.
كما ويقع مبنى برج الرولة في شارع الزهراء مقابل حديقة ميدان الرولة الشارقة. تم إنشاء برج تايجر الشهير في المنطقة من قبل الشركة العقارية الإماراتية المعروفة “مجموعة تايجر“، ويتألف من 13 طابقاً. أما فندق سنتر الشارقة فيتألف من 13 طابقاً وفندق الشرق من 11 طابق.
يعتبر برج داماس 14 المصمم من قبل شركة داماس العقارية أطول أبراج منطقة الرولة. يضم البرج 24 طابقاً و344 وحدة سكنية وتجارية، و96 مكتباً و22 متجراً و22 شقة غرفة وصالة و198 شقة غرفتين وصالة للوحدات السكنية، بالإضافة إلى 3 استوديوهات و3 بنتهاوس. يضم البرج أيضاً صالة رياضية، كما ويتميز بنظام تكييف مركزي ومواقف سيارات مظلّلة.
يمكن العثور على محلات تجارية للإيجار في الرولة تتربع على مساحة تتفاوت بين 150 و 800 قدم مربع.
اتجاه ايجار عقارات منطقة الرولة الشارقة
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 13,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 18,000 |
نوع الشقة 2 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 25,000 |
تقع أغلب الشقق المتوافرة للايجار قرب ميدان ودوار الساعة الشارقة الذي يطلق عليه في كثير من الأحيان باسم ميدان الرولة الشارقة، ومقارنة بباقي مناطق المنطقة تعدّ هذه الشقق أكثرها طلباً لما تتحلى به من أسعار منطقية ومعقولة تناسب ذوي الدخل المحدود، كما وأنها وفيرة المرافق والخدمات الأمر الذي يجعل الاستقرار فيها أكثر ملاءمة وسهولة.
تناسب شقق استوديو في المنطقة كل من الأفراد والموظفين، حيث تتفاوت مساحتها بين 350 و 450 قدم مربع ويبلغ متوسط إيجارها السنوي حوالي 10 آلاف درهم إماراتي، أما مساحة شقق غرفة وصالة للايجار في الرولة الشارقة فتتفاوت بين 520 و 1000 قدم مربع ويتراوح إيجارها السنوي بين 13 ألف و 18 ألف درهم إماراتي. فيما يخص شقق غرفتين وصالة للايجار في الرولة الشارقة فإن إيجارها السنوي يتفاوت بين 17 ألف و 32 ألف درهم إماراتي.
يمكن استئجار محلات تجارية في الرولة الشارقة بسعر يتفاوت بين 25 ألف و 30 ألف درهم إماراتي في السنة.
فنادق منطقة الرولة الشارقة
تكمن المناطق السكنية في الجهة الشمالية مثل منطقة النباعة التي تضم العديد من الفنادق الحائزة على تقييم 3 و 4 نجوم، وتشمل:
- جرماند للشقق الفندقية
- فندق الشرق
- فندق نجوم الامارات
يقع جرماند للشقق الفندقية في شارع الملك فيصل ويمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام، وهو فندق حائز على تقييم 4 نجوم وصمم ليوفر الراحة للعائلات والسياح ورجال الأعمال وحتى عابري الطريق. يشمل الفندق عدداً لا بأس به من المرافق والخدمات مثل الردهة الواسعة والديكورات الأنيقة ومواقف السيارات الداخلية المجانية كما مركز اللياقة المجهز بالكامل والساونا وغيرها، هذا ويشمل 130 غرفة مفروشة بالكامل تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. تضم جميع الوحدات السكنية غرف ماستر بحمام خاص، بينما تشمل شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة حمام ضيوف منفصل، وتتمتع جميع خيارات المبيت بعدّة أسرّة يمكن الاختيار من بينها، وتتضمن سرير منفصل وسرير مزدوج وكنبة تصلح كسرير وغيرها العديد، كما وتشمل جميعها شاشة تلفاز ومشغل DVD.
حاز فندق الشرق على تقييم 2 نجمة ويقع في منطقة أم الطرافة ويمكن الوصول إليه في غضون 2 دقيقة بالسيارة، وما يميزه هو الخدمات والمرافق التي يشملها كخدمة تحويل العملات والمنطقة المخصصة للتدخين وخزائن الأمان كما بركة السباحة الداخلية ومركز اللياقة والساونا. يضم الفندق 63 غرفة فندقية مزودة بتكييف وتدفئة مركزية وعلاقة ملابس ونوافذ كبيرة مطلّة على المنطقة، إضافة إلى إبريق تسخين مياه وحماصة خبز وغسالة صحون وغيرها العديد. يجدر بالذكر أن الفندق يقدّم فطوراً مميزاً في الصباح الباكر حيث يشمل مطعم يعمل على مدار الساعة يعدّ ألذّ الأطباق العالمية الشهيرة.
يقع فندق نجوم الإمارات في قلب إمارة الشارقة ويبعد 4 دقائق عن منطقة الرولة، وهو فندق ذو تصنيف 3 نجوم يوفر غرفاً فندقية واسعة بحمامات منفصلة. تتنوع خيارات المبيت في الفندق، وتشمل الغرفة الاعتيادية والجناح التنفيذي ديلوكس وغرفة تنفيذية ديلوكس، وتضم جميعها شاشة تلفزيون وثلاجة صغيرة وغرفة خدمات متاحة على مدار الساعة وغرفة اجتماعات كما موقف السيارات المجاني.
من الفنادق الأخرى المعروفة في المنطقة، سويس بلهوتيل الشارقة وفندق الجزيرة وفندق الدار وفندق دانة، كما العديد من الشقق الفندقية مثل روي للشقق الفندقية وحول الإمارات للشقق الفندقية وصحارى للشقق الفندقية.
مواصلات و مواقف السيارات في منطقة الرولة الشارقة
تضم المنطقة عدداً كبيراً من مواقف السيارات الخارجية المخصصة للزوار، كما ويتوفر أيضاً موقف بالأجرة يدعى موقف أم الطرافة.
تتوفر أيضاً عدة مواقف سيارات بالأجرة بالقرب من مركز بنك ابوظبي التجاري في الشارقة والمباني الأخرى مثل المستشفيات والمطاعم.
يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم في الطوابق السفلية من بعض المباني أو في الساحات العديدة المتوفرة في المنطقة، مثل تلك التي تحيط بحديقة ميدان الرولة و سوق الرولة في الشارقة.
تتوفر عدة حافلات وسيارات أجرة في منطقة الرولة تحت إشراف هيئة الطرق والمواصلات في الشارقة، فتقع مواقف الباص بالقرب من حديقة الرولة، وتتشمل موقف الرولة وموقف الجبيل 1 موقف الجبيل 2 ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 3-6 دقائق بالسيارة، وتصل الباصات التي تمرّ بهذه المواقف إلى أماكن عديدة، مثل مركز صحارى ومنطقة مويلح ومنطقة السجع. من يرغب بالتنقل مستخدماً المترو، فيمكنه الوصول إلى محطة مترو القيادة ومحطة مترو الاستاد في غضون 19 دقيقة بالسيارة، ويجدر بالذكر أن كلتا المحطتين يخدمهما الخط الأخضر.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في الرولة في الشارقة
تقع العديد من محلات السوبرماركت في المنطقة، مثل السفير هايبرماركت في الجهة الشمالية وتحديداً في شارع الخليج العربي. يتوفر أيضاً سوبرماركت نور الفلك وسوبرماركت التلال وسوبرماركت غرب المدينة في الجهة العلوية من المنطقة، أما قرب حديقة الرولة فيتوفر عدة محلاات سووبرماركت منها سوبرماركت فاطمة وسوبرماركت جاينت وسوبرماركت سدروفا.
محلات تجارية في الشارقة الرولة
تعجّ المنطقة بمختلف المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان بشكل يومي، وتشمل:
- الذهب للصرافة
- الوكالة العربية للسفريات
- حول المحيط التجارية
- بوتيك أجمل الناس
- السالمية للمكسرات
- استوديو الشارقة
- الصيدلية العالمية
- المصبغة العالمية
هذا وتضم المنطقة محلات الخياطة وتصميم الأزياء ومحلات بيع مستلزماتها، ومنها:
- بيت الأحلام للأقمشة
- فيفا للخياطة
- رائحة الملابس لتجارة الملابس الجاهزة والأقمشة
- منهاتن للخياطة والتطريز
- الوقاص للأقمشة
- وردة الساري لتجارة الملابس الجاهزة والأقمشة
- المائدة الجديدة للخياطة
- جودة الابداع لخياطة الملابس النسائية
بنوك في الشارقة الرولة
تضم الرولة بنكاً واحداً يخدم العملاء بشكل يومي، وهو بنك رأس الخيمة الوطني الكائن في شارع المريجة.
دور العبادة و مساجد منطقة الرولة الشارقة
تتوفر 4 مساجد حالياً في منطقة الرولة، ومنها مسجد الحرمين، ومسجد العزيز، ومسجد سوق الغوير، ومسجد حمزة بن عبد المطلب. يتم حالياً إنشاء المسجد الخامس، ومن المتوقع أن يكون أكبر مساجد المنطقة.
تقع العديد من الكنائس في منطقة اليرموك الشارقة القريبة من الرولة، مثل الكنيسة الأرثوذكسية الروسية والكنيسة الكاثوليكية – الرولة وكنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية، إلى جانب كنيسة مارثوما باريش وماري جاكوبيت كنيسة سريان وكنيسة الراعي الصالح لخدمة الجالية النيبالية.
مدارس منطقة الرولة الشارقة
أما بالنسبة للأطفال، فتتوفر في المنطقة حضانة الأمان وحضانة دريم لاند وحضانة يورو كيدز العالمية وغيرها.
فيما يتعلق بالمدارس، تتوفر عدة مدارس في منطقة الرولة أو بالقرب منها، مثل مدرسة النجاح الإنجليزية والمدرسة الهندية بالشارقة، إضافة إلى مدرسة الإمارات الخاصة ومدرسة البيت السعيد الانجليزية.
تشتهر منطقة الرولة بعدة معاهد ومدارس موسيقية وفنية مثل مركز الفنون وموسيقى الاوبرا، ومركز المهارة للموسيقى، ومركز النجاح الموسيقي وغيرها. تتوفر أيضاً عدة مدارس للتجارة والنظم المعلوماتية، مثل معهد الرولة للكمبيوتر ومعهد انفورماتيكس للثقافة والكمبيوتر.
عيادات و مستشفيات منطقة الرولة الشارقة
تعرف منطقة الرولة الشارقة بمستشفياتها وعياداتها الطبية المميزة، أبرزها مستشفى الزهراء الخاص الذي يضم 137 سريراً ويخدم حوالي 23 ألف مريضاً داخلياً وأكثر من 400 ألف مريض خارجي ويعتبر من أفضل مستشفيات الشارقة.
تتوفر مستشفيات وعيادات أخرى عديدة أيضاً، مثل مستشفى ثومبي ومركز ركن الشفاء الطبي ومركز السعادة الطبي التخصصي الجديد ومركز ان ام سي الطبي.
مناطق قريبة
تقع منطقة المصلى على الحدود الشرقية لمنطقة الرولة، وهي تعرف بمصلى العيد الشهير وجراند مول الشارقة.
من المناطق الأخرى المجاورة لمنطقة الرولة، المريجة الشارقة والشويهين والنباعة والشرق ومنطقة الغرب الشارقة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات منطقة الرولة الشارقة
تضم منطقة الرولة مساحة تجارية كبيرة للغاية، وتشمل الرولة مول وسوق الرولة الشارقة وسوق الذهب وسوق الغوير والشارقة بلازا ويوفر هذا التنوع عدداً كبيراً من البضائع المختلفة بين الجلود وصولاً إلى السجاد.
يقع الرولة مول الشارقة قرب شارع العروبة دوار الساعة الشارقة، ويتألف من 6 طوابق تضم مساحات تجارية ومكاتب، ويضم تشكيلة كبيرة من البضائع المتنوعة ذات السعر المعقول.
يقع سوق الرولة في الشارقة في قلب المنطقة، ويعرف بمتاجره الصغيرة العديدة والمتنوعة.
يعتبر سوق الذهب في الرولة من أفضل الوجهات لشراء المجوهرات في المنطقة، حيث يوفر مختلف أنواع المجوهرات مثل الذهب والفضة واللؤلؤ والألماس، كما ويضم مختلف العلامات التجارية العالمية المتعلقة بالمجوهرات والأحجار الكريمة مثل داماس وكليان للمجوهرات.
مطاعم منطقة الرولة الشارقة
تتميز مطاعم الروله الشارقة بأسعارها المناسبة للجميع، وهي من أفضل المناطق لمحبي الأطباق الآسيوية. تضم المنطقة العديد من المطاعم الهندية والباكستانية أيضاً، مثل مطعم بنما ومطعم دلهي نهاري ومطعم نجمة الصباح وغيرها.
شواطئ قريبة من منطقة الرولة الشارقة
يعتبر شاطئ الخان أشهر شواطئ الشارقة، ويقع على بعد 10 دقائق من منطقة الرولة . يتميز هذا الشاطئ بطاقم إنقاذ على أعلى المستويات، كما ويحتضن عدة مرافق وفعاليات ممتعة للزوار.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يمكن لسكان منطقة الرولة زيارة العديد من المرافق والأماكن الترفيهية والفنية، مثل سينما الحمراء القريبة من المنطقة والتي توفر أكثر من شاشة سينما، إضافة إلى العديد من المتاحف الثقافية والتاريخية والإسلامية مثل متحف الشارقة للحضارة الإسلامية ومتحف الشارقة للفنون ومتحف الشارقة للتراث وغيرها.
تقع العديد من المعالم البارزة في المناطق المحيطة للرولة، مثل دوار الساعة الشارقة التاريخي على الجهة الشمالية الشرقية من منطقة الرولة، وميدان دار الحكومة على الجهة الجنوبية الشرقية، وميدان الخليج على الجهة الشمالية الغربية، هذا ويمكن رصد الرولة مول من ميدان الرولة.
تعد حديقة ميدان الرولة من أهم المعالم البارزة وإحدى أجمل حدائق الشارقة، حيث تجذب هذه الحديقة التي تمتد على مساحة 3.7 هكتار العديد من الزوار للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والمائية المميزة، هذا ويغطى أكثر من 60% من الحديقة بمساحات خضراء ممتدة وترك حوالي 40% من مساحتها للمضامير والنوافير.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن القيام بالعديد من الأنشطة الخارجية الممتعة في منطقة الرولة، وتحديداً في بعض الحدائق، مثل حديقة الاتحاد وحديقة المجرة وغيرها. يتوفر أيضاً ملعب المناخ لكرة القدم الذي يقع على بعد 8 دقائق من المنطقة. كذلك، يمكن للسكان الاشتراك في نادي الشارقة واندررز الرياضي للاستمتاع بلعب كرة القدم والجولف والتنس والعديد من الرياضات الأخرى.
تتوفر أيضاً العديد من مراكز اللياقة في المنطقة، مثل مركز خالد العامري للياقة البدنية ومركز الاتحاد للكراتيه واللياقة وصالة الطاقة لكمال الأجسام ونادي الرولة للياقة البدنية وغيرها.
بالنسبة لمراكز التجميل والصالونات، تضم المنطقة واحداً من أفضل صالونات التجميل في الشارقة وهو صالون القمر للحناء والتجميل. من الخيارات الأخرى الشائعة صالون البرج للسيدات وصالون تاج الأميرات وصالون النافورة، إضافة إلى صالون ميامي وصالون جنات الفردوس وصالون القمر الأبيض وغيرها العديد.
تقع عيادة كايا للتجميل في ميغا مول على بعد 10 دقائق من المنطقة، وهو من أفضل مراكز العناية بالشعر والبشرة.
فعاليات المنطقة
نظراً لموقعها القريب من عدة مراكز فنية ومعالم تاريخية بارزة، تعتبر الرولة منطقة مناسبة لمحبي الفعاليات الضخمة والمميزة.
تقع المنطقة في قلب الشارقة في الجهة الغربية من منطقة الرولة، وهي تحتضن عدة فعاليات ومهرجانات ثقافية، آخرها مهرجان البسطة الذي يضم ورش للحرف التقليدية وفعاليات موسيقية وأكشاك طعام.
تحتضن قلب الشارقة أيضاً بينالي الشارقة الدولي، وهو حدث فني مهم يقام مرة كل عامين.
أمور واجب مراعاتها
نظراً لكونها منطقة تجارية حيوية، فإن الازدحامات المرورية قد تكون خانقة بعض الأحيان، لذلك لا تعتبر منطقة الرولة مكاناً مناسباً لمحبي المناطق الهادئة. لا تتوفر مباني سكنية للبيع في الرولة الشارقة.
تضم المنطقة عدداً محدوداً من الفلل، مما يشير إلى عدم ملائمتها للعائلات الكبيرة.
الأسئلة المتكررة
ما هي ايجابيات وسلبيات الاستقرار في منطقة الرولة الشارقة؟
تعدّ منطقة الرولة مثالية للعائلات الصغيرة والأفراد وحديثي الزواج، إلا أنها لا تناسب العائلات الكبيرة وذلك لأن عقاراتها تقتصر على شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما وتفتقر للفلل والعقارات المتوافرة للبيع، إلا أن المنطقة تتحلى بإيجارات معقولة ومناسبة لذوي الدخل المحدود حيث يبلغ متوسط ايجار استوديو في منطقة الرولة قرابة 14 ألف درهم إماراتي سنوياً.
ما هي أبرز المناطق والمعالم التي تجاور منطقة الرولة؟
تقع منطقة الرولة قرب العديد من المناطق البارزة في الشارقة، فتجاور منطقة المصلى والمريجة والمناخ كما الجبيل، الأمر الذي جعل الوصول إلى العديد من الأماكن الهامة غاية في السهولة، حيث يمكن الوصول إلى قلب الشارقة في غضون 9 دقائق بينما يستغرق الوصول إلى متحف الشارقة للحضارة الإسلامية حوالي 7 دقائق إذ يقع على بعد 4 كيلومتر تقريباً.
إلام يعود سبب شهرة ميدان الرولة؟
يحتلّ الميدان مساحة كلية قدرها 241 ألف متر مربع تقريباً وتزينه أشجار الرولة التي بلغ محيط أكبر شجرة منها قرابة المترين، وقد وكان الميدان قديماً عبارة عن ساحة شعبية شهدت العديد من المهرجانات والاحتفالات العامة وسباقات الخيول والمنتديات الثقافية والاجتماعية كما شهدت منافسات الشعراء في إلقاء القصائد والمنتديات الأدبية.
الموقع
- تقع على بعد 2 كم من قلب الشارقة
- على شرقها تقع منطقتي المناخ والمصلى
- على غربها تقع منطقتي مويلح والمريجة
- تبعد المنطقة 24 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي
- يستغرق الوصول من المنطقة إلى حدود عجمان – الشارقة 20 دقيقة
- يستغرق الوصول من المنطقة إلى حدود الشارقة – دبي 25 دقيقة