أبرز النقاط
- عقارات ربى
- اتجاه اسعار العقارات
- مساجد ربى
- جامعات ومدارس ربى
- عيادات ومستشفيات ربى
- مناطق قريبة من ربى
- مولات ربى
- مطاعم ربى
- شواطئ قريبة من ربى
- أنشطة ترفيهية
- مراكز اللياقة والتجميل
- فعاليات المنطقة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن ربى
ربى هو مجمع سكني فرعي يتم تشييده حالياً في مجمع المرابع العربية 3 السكني في إمارة دبي، ويقع تحديداً بين شارع الإمارات العابر وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان اللذان يربطان عدة مناطق ببعضها. يضم هذا المجمع السكني الذي تشرف على تطويره شركة إعمار العقارية فلل ومنازل تاون هاوس تتميز بتصاميمها العصرية والأنيقة. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للربع الأول لعام 2020، يعتبر ربى من المشاريع التي ما زالت على المخطط أو قيد الإنشاء في دبي طلباً في الإمارة. يجدر بالذكر أنه من المتوقع أن تنتهي الأعمال الإنشائية في المجمع السكني في شهر مارس من عام 2023.
لمحة عامة
- مجمع سكني مسوّر في المرابع العربية 3
- مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية
- يضم منازل تاون هاوس ثلاث وأربع غرف
- تتوفر المنازل بثلاثة أنماط معمارية مختلفة
- يتميز بقربه من المعالم الشهيرة في الإمارة
- يقع بالقرب من نادي وحديقة ومساحة مخصصة للعب الأطفال
- من المتوقع أن يتم تسليم العقارات السكنية في شهر مارس من عام 2023
الحي
عن المنطقة
يعتبر ربى أحد المجمعات السكنية الفرعية الأربعة التابعة لمجمع المرابع العربية 3 السكني الذي يوفر العديد من الخدمات الفخمة للسكان. يناسب المجمع السكني العائلات نظراً لضمه لمركز تسوق ونادٍ وبركة سباحة ومساحة ترفيهية خارجية، ويجدر بالذكر أن كل وحدة سكنية تضم حديقة خاصة. إلى جانب ذلك، يتميز المجمع السكني بقربه من الشوارع الرئيسية التي تسهل الوصول إلى عدة مناطق خلال دقائق قليلة بالسيارة.
عقارات ربى
يضم المجمع السكني منازل تاون هاوس من ثلاث وأربع غرف بمساحات تتراوح بين 2023 و 2508 قدم مربع، ويجدر بالذكر أنها تتوفر بثلاثة أنماط معمارية هي مجموعة أثير ومجموعة سيراج ومجموعة منار. تتميز التصاميم الخارجية لمنازل مجموعة أثير بأسطحها ذات الألوان المتباينة ونوافذها الكبيرة، بينما تتسم منازل مجموعة سيراج بتصاميمها الأنيقة ونوافذها الكبيرة، وأما منازل مجموعة منار فتمتاز بتصاميمها الخارجية ذات الألوان الفاتحة ونوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي إليها.
تتألف المنازل من طابقين وتضم غرف معيشة واسعة ومطابخ مفتوحة وغرف ماستر مع حمامات داخلية وغرف خدم وحمامات صغيرة للضيوف وحدائق وشرفات وكراجات.
اتجاه اسعار عقارات ربى
أنواع الفلل | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الفلل ثلاث غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,371,000 |
أنواع الفلل أربع غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,824,000 |
تتوفر منازل تاون هاوس للبيع في ربى، وفيما يلي لمحة عن أسعارها:
- تتراوح أسعار تاون هاوس ثلاث غرف للبيع في ربى بين 1.2 مليون و 1.5 مليون درهم إماراتي
- يبلغ متوسط سعر تاون هاوس أربع غرف للبيع في ربى 1.8 مليون درهم إماراتي
تتوفر أيضاً فلل للبيع في ربى بمساحات تتراوح بين 2000 و 2650 قدم مربع. فيما يلي نظرة على أسعار الفلل:
- تبدأ أسعار فلل ثلاث غرف للبيع في ربى من 1.1 مليون وقد تصل إلى 1.5 مليون درهم إماراتي
- تتراوح أسعار فلل أربع غرف للبيع في ربى بين 1.8 مليون و 2 مليون درهم إماراتي
يعتبر شراء العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء خياراً صائباً نظراً لأسعارها المعقولة. تجدر الإشارة إلى أن أسعار هذه العقارات من المتوقع أن تزداد فور الانتهاء من الإعمال الإنشائية في المجمع.
تجدر الإشارة إلى أنه قد تتوفر تاون هاوس للايجار في ربى.
المخططات الطابقية في ربى
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ربى في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.
مواصلات و مواقف السيارات في ربى
يضم كل عقار في المجمع السكني كراج يتسع لصف سيارة أو سيارتين.
مواصلات ربى العامة
يستطيع السكان استقلال الباصات من عدة مواقف يمكن الوصول إليها خلال 7 دقائق بالسيارة مثل موقف دبي سكاي كورتس، برج أجمل سارة وموقف ليوان مزايا وموقف دبي سكاي كورتس، مساكن نيلونا. يمكن للسكان أيضاً استقلال المترو والترام من عدة محطات يستغرق الوصول إليها بين 20 و 25 دقيقة بالسيارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في ربى
لشراء مواد البقالة، يستطيع السكان الذهاب إلى عدة محلات سوبر ماركت تبعد بين 8 و 12 دقيقة بالسيارة مثل سوبر ماركت كي بي مارت وناز هايبر ماركت واسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت. ينصح أيضاً بالتبضع من أفضل متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي مثل كارفور وشويترامس وسبينس.
دور العبادة و مساجد ربى
يمكن للسكان المسلمين الصلاة في المساجد الكائنة في واحة دبي للسيليكون و الواحة و مدن.
يستطيع أتباع الديانة المسيحية الذهاب إلى عدة كنائس في البرشاء وجبل علي مثل الكنيسة المعمدانية الإماراتية والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة القديس مار فرنسيس الأسيزي الكاثوليكي، ويستغرق الوصول إلى جميعها مسافة 25 دقيقة بالسيارة. أما أتباع الديانة الهندوسية، فيمكنهم التوجه إلى المعابد الكائنة في منطقة بر دبي على بعد 19 دقيقة بالسيارة.
جامعات و مدارس ربى
يمكن لأولياء الأمور تسجيل أبنائهم في أفضل المدارس ودور رعاية الأطفال في المرابع العربية مثل:
- مدرسة رانشز برايمرى
- مدرسة جميرا للتخاطب بالانجليزية
- مدرسة جيمس المتحدة
تعتمد مدرسة رانشز برايمرى الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا، وتضم مختبرات وساحة داخلية للعب ومكتبة وغرفة موسيقى.
أما فيما يتعلق بمؤسسات التعليم العالي، فيمكن للسكان الالتحاق في الجامعات الكائنة في المدينة الأكاديمية مثل:
- جامعة دبي
- جامعة مردوخ دبي
- جامعة مانيبال
تعد الجامعات المذكورة أعلاه من أبرز جامعات دبي لتخصصات العلوم والأعمال والفنون التي ينصح بالتسجيل فيها. توفر جامعة دبي برنامجي البكالوريوس والماجستير في تخصصات الأعمال وتكنولوجيا المعلومات والقانون والهندسة. تضم الجامعة ثلاث كليات يدرس فيها العديد من الطلاب الإماراتيين والأجانب، وتوفر منح وخصومات على الرسوم الدراسية للطلاب المتفوقين. يمكن الوصول إلى الجامعة خلال 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الإمارات العابر.
عيادات و مستشفيات ربى
لتلقي العلاج، ينصح بالذهاب إلى عدة مراكز طبية ومستشفيات مثل:
- عيادة أستر
- ميديكلينيك
- مستشفى أن أم سي رويال
يعتبر ميديكلينيك الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي التي توفر العلاج النوعي بأسعار معقولة. يقدم المستشفى الرعاية الطبية في عدة مجالات مثل الطب العام وطب العظام والأمراض النسائية، ويجدر بالذكر أنه يضم صيدلية وموقف سيارات.
مناطق قريبة
يتميز المجمع السكني بقربه من مناطق عدة في دبي، نذكر منها:
- واحة دبي للسيليكون
- المدينة الأكاديمية
- البراري
يقع ذا فيلا دبي بجانب المجمع السكني، بينما يقع كل من فالكون سيتي أوف وندرز و سيتي أوف أرابيا مقابل شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. يتميز المجمع السكني أيضاً بقربه من مجمع الريم السكني ومنطقة المرابع العربية 2.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات ربى
يمكن للسكان زيارة عدة مولات قريبة مثل:
- دبي أوتلت مول
- سيتي لاند مول
- مركز وافي
يعتبر دبي أوتلت مول الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، ويشتمل على متاجر تتوفر فيها أشهر العلامات التجارية بأسعار معقولة مثل:
- تومي هيلفيغر
- مانجو
- تشارلز آند كيث
- أديداس
- بربري
يضم المول أيضاً أجهزة صراف آلي ومصليات منفصلة للرجال والسيدات.
مطاعم ربى
يمكن للسكان الاستمتاع بتناول الطعام في مطاعم دبي أوتلت مول مثل:
- برجر كنج
- باسكن روبنز
- شاوكينغ اورينت
- حاتم
- ويل 35
ينصح السكان أيضاً بزيارة مطاعم أخرى مثل:
- ذا فارم
- الحمصاني
- بومباي براسيري
يقدم مطعم ذا فارم المأكولات التايلندية والآسيوية والمتوسطية والشرق أوسطية، ويجدر بالذكر أنه يقع في منطقة البراري على بعد 18 دقيقة بالسيارة. يمكن أيضاً زيارة أفضل مطاعم المرابع العربية مثل مطعم بول ومطعم ميزون ماتيس وبتيل كافيه.
شواطئ ربى
يستطيع السكان الذهاب إلى أبرز شواطئ دبي مثل شاطئ جي بي ار وشاطئ الصفوح وكايت بيتش للقيام بالنشاطات المائية المسلية مثل السباحة والتزلج على الماء. يستغرق الوصول إلى هذه الشواطئ بين 20 و 25 دقيقة بالسيارة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يمكن للسكان زيارة عدة وجهات ترفيهية مثل:
- القرية العالمية
- آي إم جي عالم من المغامرات
- حديقة الزهور في دبي
تعتبر القرية العالمية المكان المناسب للتعرف على ثقافات الشعوب المختلفة في مكان واحد، ويمكن لزوارها شراء المنتجات والمأكولات التقليدية وحضور الفعاليات والعروض والحفلات التي تقام فيها.
تعد آي إم جي عالم من المغامرات أكبر مدينة ألعاب ترفيهية على مستوى العالم إذا تصل مساحتها إلى 1.5 مليون قدم مربع. تشتمل هذه الوجهة على أفعوانيات وألعاب ممتعة ووجهات ترفيهية مستوحاة من الشخصيات الكرتونية الشهيرة. أما حديقة الزهور في دبي، فتضم ملايين الزهور الجميلة التي تغطي مسجمات مختلفة مثل مجسم لطائرة إيرباص A380 بالحجم الحقيقي. ينصح السكان أيضاً بزيارة وجهات ترفيهية أخرى مثل دبي أوتودروم و نادي دبي للبولو والفروسية.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يستطيع السكان القيام بعدة نشاطات مثل التنزه واصطحاب أطفالهم للعب في الحدائق والسباحة وإقامة حفلات الشواء. يمكن للسكان أيضاً زيارة الحديقة المركزية في المرابع العربية 3 للقيام بالنشاطات التالية:
- لعب كرة القدم
- التزلج
يضم المجمع السكني نادٍ تتوفر فيه أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية. يمكن للسكان أيضاً الاشتراك في النوادي القريبة مثل كواليفاير جيم وإيجيل جيم ووير هاوس جيم.
أما فيما يتعلق بالصالونات، فيمكن للسيدات الذهاب إلى:
- ستيلا بيوتي صالون
- صالون ساشا للتجميل
- لاتيلير
يقدم ستيلا بيوتي صالون الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة خدمات العناية بالشعر والأظافر والمساج، ويوفر عروض وخصومات شهرية لمتابعيه على مواقع التواصل الاجتماعي.
فعاليات المنطقة
يمكن للسكان حضور الفعاليات والعروض التي تقام سنوياً في القرية العالمية.
أمور واجب مراعاتها
يعتبر ربى من أبرز المجمعات السكنية التي تشرف شركة إعمار العقارية على تطويرها في المرابع العربية 3، ولكن قد يواجه السكان بعض المشكلات المتعلقة بالضوضاء نتيجة أعمال الإنشاءات.
الأسئلة المتكررة
كم يستغرق الوصول إلى منطقة الخليج التجاري من ربى؟
يمكن الوصول إلى الخليج التجاري خلال 21 دقيقة بالسيارة.
هل ينصح الراغبون بالسكن في ربى بالاعتماد في تنقلاتهم على وسائل النقل العام؟
لا، لأن ربى يقع بعيداً عن مواقف الباصات ومحطات المترو والترام.
الموقع
- يمكن الوصول إلى المرابع العربية خلال 9 دقائق
- يستغرق الوصول إلى مدينة دبي الرياضية 13 دقيقة بالسيارة
- يقع مول الإمارات على بعد 22 دقيقة
- يبعد مطار دبي الدولي مسافة 25 دقيقة بالسيارة