الضاحية 5C، مثلث قرية الجميرا

أبرز النقاط

• عن المجمع السكني
• عقارات المجمع
• مواقف السيارات
• مدارس قريبة
• مناطق قريبة
• مولات قريبة
• شواطئ قريبة
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الضاحية 5C

يقع مجمع الضاحية 5C في مثلث قرية الجميرا التي تعتبر من أشهر المناطق القابعة وسط دبي، وتتكون من 9 ضواحي ومجمعات سكنية تتيح خيار التملك لغير المواطنين، ما جعل منها واحدة من أبرز مناطق التملك الحر في دبي، وتنقسم هذه الضواحي إلى مجمعات سكنية فرعية أصغر حجماً، وبذكر أبرز ما يميز مثلث قرية جميرا تتوجب الإشارة إلى البحيرات والحدائق الاصطناعية فريدة التصميم ومتميزة الخدمات والمرافق.

يتحلى الضاحية 5C بموقع استراتيجي وديناميكي في قلب مثلث قرية الجميرا، مما يجعله مخدوماً بكافة الخدمات والمرافق الأساسية التي تجعل منه مجمعاً سكنياً مثالياً للاستقرار، هذا ويمكن استئجار أو تملك تاون هاوس في المجمع السكني، إذ تحاط جميعها ببيئة مريحة وجميلة يسهل الوصول منها إلى مختلف الخدمات والمرافق.

لمحة عامة

• بيئة آمنة وهادئة
• جزء من مثلث قرية جميرا
• منازل تاون هاوس وفلل بتصميم فريد ومرافق جيدة
• سهولة الوصول إلى مناطق مختلفة من المدينة بسهولة ويسر
• يجاور مجموعة جيدة من الخدمات والمرافق الأساسية

الحي

عن المجمع السكني

يتمتع السكان في الضاحية 5C بنمط حياة هادئ وفاخر، إذ يمكن الوصول إلى مختلف خيارات التسوق والطعام والرعاية الصحية والتعليمية الممتازة بكل سهولة، كما يتميز المجمع السكني بالجوانب الهامة التالية:

• مجمع مسوّر يضمن الأمان والخصوصية
• اتصاله بعدة مناطق أخرى هامة عبر شارع الشيخ محمد زايد (E311) وشارع الخيل (E44)
• وحدات سكنية فاخرة محاطة بالكثير من الخدمات والمرافق الأساسية

رغم وقوع المجمع السكني في قلب مثلث قرية الجميرا التي تعدّ منطقة حيوية، غير أن المجمع السكني يتمتع بالهدوء والسلام، هذا ويضم الضاحية 5C عدداً من الحدائق والبحيرات والمساحات المفتوحة.

عقارات الضاحية 5C

تتكون الضاحية 5C من منازل تاون هاوس وفلل بتصميم دوبليكس مثالية التصميم والبنية المعمارية وتوفر جميعها الأمان والخصوصية للسكان، إذ تشتمل هذه المنازل على الكثير من الخدمات والمرافق لمزيد من الراحة والفخامة، فعلى سبيل المثال تتراوح مساحة منازل التاون هاوس بين 1,600 و3,000 قدم مربع، وتضم جميعها شرفة واسعة في الطابق الثاني مطلّة على المجمع السكني وباحات وأفنية خارجية ومواقف مخصصة للسيارات، بالإضافة إلى غرف معيشة كبيرة ومطابخ بتصميم عصري وغرف ماستر مع حمامات بتجهيزات صحية راقية، وعليه يمكن استئجار فلل غرفتين في الضاحية 5C بمتوسط سعر سنوي قدره 180,000 درهم إماراتي.

المخططات الطابقية في الضاحية 5C

يمكن استعراض المخططات الطابقية في الضاحية 5C بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيوت، وذلك لاختيار العقار الأمثل للاستقرار تبعاً لاحتياجات الأفراد والعائلة.

مواصلات و مواقف السيارات في الضاحية 5C

تضم جميع العقارات مواقف سيارات خاصة، وعليه لا تشكل مواقف السيارات أية مشكلة في الضاحية 5C.

تبعد منطقة مثلث قرية الجميرا حوالي 5 دقائق من شارعيين رئيسيين في المدينة، وهما شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، هذا وتبعد المنطقة الرئيسية نحو 10 دقائق من شارع الشيخ زايد، وبهذا يمكن الاستدلال أن هذه الشوارع هامة في ربط الضاحية 5C ومثلث قرية الجميرا بكافة أرجاء المدينة.

يمكن ركوب باص دبي من المواقف المنتشرة في قرية جميرا الدائرية والتي يسهل الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتتواجد عند شوبا دافوديل وساندوفال لين وبرج الوزان 1.

من محطات مترو دبي التي يمكن الوصول إليها في غضون 14-16 دقيقة بالسيارة محطة مترو الفرجان ومحطة مترو ديسكفري جاردنز ومحطة مترو جميرا جولف إستيت، إذ يعتبر المترو الخيار الأمثل للتنقل لمسافات بعيدة لمن لا يملك سيارات خاصة، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن استقلال سيارات الأجرة من الخيارات الأخرى المتاحة للتنقل في الأرجاء، ويمكن ركوبها من خارج المجمع السكني المسوّر، هذا ويمكن استخدام تطبيقات الهاتف الذكي لحجز سيارات خاصة للتنقل.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبر ماركت قريب من الضاحية 5C

يتوفر بالقرب من الضاحية 5C العديد من محلات سلاسل السوبرماركت في دبي التي يمكن شراء مختلف الاحتياجات الروتينية واليومية منها، مثل ف مارت سوبرماركت وترايانجل سوبرماركت والجديد سيفستوي سوبرماركت، إضافة إلى ويست زون فريش سوبرماركت وستارت مارت ودبليو مارت فريش، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 10 دقائق بالسيارة أو أقل.

دور العبادة و المساجد القريبة من الضاحية 5C

يقع أقرب مسجد من المجمع السكني بجوار محطة بترول مثلث قرية جميرا وبالقرب من الضاحية 2، أما أقرب مسجد خارج بوابات المجمع السكني فهو مسجد وحيد بالقرب من الينابيع 7 وعلى بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة، من المساجد الأخرى القريبة من الضاحية 5C والتي تتواجد في مدينة دبي للإنتاج مسجد جمعة ومسجد معيصم.

يمكن للمسيحيين التعبد في كنائس ومعابد دبي التي تقع أقربها في جبل علي على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ومنها كنيسة متروبوليتان مارك كوردس وكنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي وكنيسة المسيح وكنيسة مارمينا القبطية الأرثوذكسية.

أما بالنسبة للمعابد القريبة من الضاحية 5C، فمنها معبد شريناث جي ومعبد شيفا ومعبد شري كريشنا هافلي وشيردي ساي بابا ماندير ويقع جميعها في منطقة بر دبي الكائنة على بعد 35 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني، هذا ويقع معبد السيخ غورو ناناك دربار على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

مدارس قريبة من الضاحية 5C

يمكن للسكان تسجيل أطفالهم في أفضل المدارس القريبة من المجمع السكني، وتشمل ما يلي:

• حضانة جميرا العالمية
• مدرسة الاركاديا

تقع حضانة جميرا العالمية التي تأسست عام 2006 في مبنى مدرسة سانمارك في الشارع 2 في الضاحية 5 ضمن مثلث قرية جميرا، وهي واحدة من فروع حضانة جميرا الدولية في دبي الأربعة، هذا وتتبع الحضانة المنهج البريطاني في تعليم الطلاب.

أما فيما يتعلق بالمدارس الابتدائية والثانوية القريبة من الضاحية 5C فتشمل الآتي:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة الاركاديا الثانوية

تقع مدرسة سانمارك في الضاحية 5 في مثلث قرية الجميرا، وتشتمل على حضانة وتوفر تعليماً قديراً للطلاب من المراحل الابتدائية والثانوية وتتبع في ذلك المنهج البريطاني، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن المدرسة مشروع تابع لمجموعة فورتيس للتعليم وتستضيف مخيم إيليت الرياضي الذي يعتبر أحد أفضل مخيمات الأطفال الشتوية في دبي.

إضافة إلى جميع ما ذكر آنفاً، يقرب المجمع السكني الكثير من المدارس المميزة، منها مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة وتعد من أفضل مدارس دبي الخاصة.

عيادات و مستشفيات قريبة من الضاحية 5C

من تتطلب حالته الصحية زيارة المستشفيات والعيادات القريبة من الضاحية 5C فيمكنه التوجه إلى الخيارات التالية:

• ميديكلينيك معيصم (11 دقيقة)
• مستشفى الزهراء (20 دقيقة)
• المستشفى السعودي الألماني
• عيادة نور الشفا (13 دقيقة)

يعد ميديكلينيك من بين أفضل المستشفيات الخاصة في دبي، ويقدم عدة خدمات عالية الجودة في مرافقه الصحية ضمن مجالات عدّة، ويعرف المستشفى بجاهزيته الحديثة وطاقمه الخبير، أما مستشفى الزهراء دبي فأسس في عام 2013، وذلك بهدف أساسي وهو توفير الرعاية الطبية المميزة والراحة للمرضى باستخدام أحدث المعدات والخبراء الطبيين على مستوى عالمي، وأبرز ما يميزه الموقع الاستثنائي في شارع الشيخ زايد، وهو معتمد من اللجنة الدولية المشتركة، كما يحمل العديد من الشهادات المرموقة من هيئات الاعتماد الدولية من جميع أنحاء العالم، ومن الضروري الذكر أن سعة المنشأة هذه تبلغ 187 سريراً وتقدم للمرضى مجموعة واسعة من الخدمات الصحية وخدمات متخصصة مع التركيز على النتائج السريرية، علاوة على هذا نذكر أن المستشفى يضم أكثر من 250 طبيب وما يزيد عن 400 ممرض بخبرة عالية وواسعة في مجالات تخصصهم.

هذا ويعدّ المستشفى السعودي الألماني في دبي من أكبر المستشفيات المتخصصة في الشرق الأوسط، وافتتح أبوابه في دبي لخدمة المرضى في شهر مارس من عام 2012 بسعة 300 سرير ليصبح بذلك المستشفى السادس من مجموعة مستشفيات السعودي الألماني وليثبت تميزه منقطع النظير، هذا ويقدم المستشفى نطاقاً واسعاً من الخدمات الطبية التي تشمل كافة أنواع الرعاية الصحية الرئيسية والتخصصية، بالإضافة إلى استقبالها الدائم لكافة الحالات الحرجة وفقاً لأعلى المعايير الدولية، وهنا تتوجب الإشارة إلى حصول المستشفى على اعتماد من قبل اللجنة الدولية المشتركة (JCI) بالإضافة إلى اعتماد الكلية الأمريكية لعلم الأمراض (CAP).

مناطق قريبة

نظراً لكون المجمع السكني يقبع ضمن مثلث قرية جميرا، فإنه يحاط بالعديد من المناطق الهامة والبارزة في دبي:

• الينابيع
• قرية جميرا الدائرية
• مدينة دبي الرياضية
• مدينة دبي للإنتاج
• تلال الإمارات
• موتور سيتي

تحتضن المناطق آنفة الذكر العديد من الوجهات الشهيرة والقريبة من المدينة، وتشمل حديقة الزهور في دبي أو كما تعرف أيضاً باسم دبي ميراكل جاردن أو حديقة دبي المعجزة، وهي واحدة من أروع الحدائق التي تستقطب أعداداً هائلة من الزوار من شتى أنحاء العالم بشكلٍ دائم منذ افتتاحها حتى يومنا هذا، وتبلغ مساحتها 72 ألف متر مربع، وتضم ما يقارب 150 مليون نوع من الورود المنسقة بطريقة مميزة ولافتة للنظر، كما يسهل الوصول إلى دبي أوتودروم – مضمار السباقات الأول في الإمارة – ويقصده عادة محبو قيادة سيارات السباق والرالي والدرفت وغيرها كما يستضيف المضمار أقوى البطولات والسباقات العالمية والمحلية التي تقام على المضمار الرئيسي.

أما استاد دبي الدولي فيقبع في مدينة دبي الرياضية ويعدّ من أكبر المشاريع العصرية في الإمارات والشرق الأوسط بطاقة استيعابية تبلغ نحو 25 ألف متفرج، ويتميز الملعب باعتباره تحفة معمارية فريدة صممت على يد المهندس المعماري الكندي أوسام مطلوب، هذا ويضم فندق العنوان مونتجمري أحد أشهر أندية وملاعب الجولف في دبي، إذ يضم أحدث المرافق التدريبية وأفضل المطاعم والمقاهي، مما أهله لحصول على تصنيف 5 نجوم.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات قريبة من الضاحية 5C

سيتمكن سكان المجمع من التسوق بأريحية والحصول على خصومات هائلة في مراكز اللياقة القريبة التي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق قليلة، وتشمل الآتي:

• سيتي سنتر معيصم (10 دقائق)
• الينابيع تاون سنتر (10 دقائق)
• دبي مارينا مول

يعتبر دبي مارينا مول من أفضل مولات دبي، إذ يقدم خيارات تسوق واسعة تتضمن أفخم العلامات التجارية للعديد من المنتجات والبضائع، وإضافة إلى التسوق يمكن القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية في دبي مارينا مول، مثل مشاهدة الأفلام والتنزه على الواجهة البحرية ومرافقة الأطفال إلى عالم المستكشفون الصغار.

تشمل خيارات التسوق الأخرى القريبة من الضاحية 5C كل من سوق السهول ومحلات ليال ومركز سنتربوينت، إلى جانب الخيل أفينيو الكائن في مثلث قرية الجميرا والذي لا يزال قيد الإنشاء رغم أنه يتوقع أن يصبح الخيار الأول للتسوق بالنسبة لسكان الضاحية 5C، حيث سيضم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والطعام والترفيه، كما وسيشتمل على طابقين يحتضنان ريل سينما مع 14 شاشة عرض و 4 أجنحة بلاتينية لمشاهدة الأفلام.

مطاعم قريبة من الضاحية 5C

تذوق أشهى الأطباق من حول العالم عند استقرارك في الضاحية 5C، فمن أبرز المطاعم الكائنة ضمن مثلث قرية جميرا ما يلي:

• مطعم داين إن
• البستور
• فورني كافتيريا ومناقيش

أما المطاعم القريبة من المجمع السكني، فتشمل الآتي:

• مطعم ليلى (9 دقائق)
• بينزا – فرع قرية جميرا الدائرية (9 دقائق)
• شكسبير أند كو (10 دقائق)
• سوشياليشيوس (11 دقيقة)
• مطعم تي ديزيرت ووك (11 دقيقة)

يمكن لسكان الضاحية 5C تجربة مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول، الذي يضم مجموعة كبيرة ومتنوعة من المطاعم والمقاهي وغيرها، ويبعد هذا المول نحو 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

شواطئ قريبة من الضاحية 5C

يقرب الضاحية 5C العديد من الشواطئ التي تمكنك قضاء أمتع الأوقات في عطلات نهاية الأسبوع، وأقربها شاطئ جي بي آر الكائن على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويضم هذا الشاطئ وجهة ذا بيتش جي بي آر التي تغطي مساحة تقارب 300 ألف قدم مربع، ويزورها كثيرون لما تضمه من مطاعم متنوعة ومقاهي مميزة وعالمية وأسواق ومحلات تجارية بارزة كما مرافق ترفيهية وخدمية.

يسهل الوصول إلى شواطئ عدة أخرى قريبة من المجمع السكني، مثل شاطئ جميرا المفتوح الذي يعتبر الوجهة المثالية لقضاء أوقات مسلية مع العائلة أو الأصدقاء، إذ يتسنى لزواره السباحة تحت أشعة الشمس الدافئة والاستمتاع بالاستلقاء على الرمال والحصول على سمرة طبيعية أثناء مشاهدة أمواج البحر المتلاطمة، وبذكر هذا تتوجب الإشارة إلى أن الشاطئ يضم منقذين محترفين ومرافق استحمام وحمامات، أما كايت بيتش فيستغرق الوصول إليه نحو 30 دقيقة بالسيارة، ويقصده عادة محبو الرياضات المائية، مثل التزلج على الأمواج وركوب القوارب الشراعية وركوب الجت سكي وغيرها الكثير، هذا وتتعدد فعاليات كايت بيتش لتشمل الكرة الطائرة وكرة القدم والتنس، إلى جانب ركوب الدراجات الهوائية على المسار الممتد على طول شاطئ جميرا وشاطئ كايت.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

من الوجهات العديدة القريبة من الضاحية 5C، دبي أوتودروم الذي يقبع على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وهو مضمار للاتحاد الدولي للسيارات استضاف سباق الجائزة الكبرى A1 عام 2005 إلى جانب بطولة الاتحاد الدولي للسيارات FIA GT الذي امتدّ من 2004 حتى 2005.

من الأماكن الأخرى البارزة والقريبة التي يجب زيارتها، فندق العنوان مونتجمري الذي يضم ملعباً للجولف وحديقة الزهور في دبي كما حديقة الفراشات في دبي.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

للمحافظة على جسد صحي ونشيط، يمكن أداء التمارين الرياضية في الهواء الطلق في حديقة مثلث قرية الجميرا، كما يمكن الانضمام لمختلف مراكز ونوادي اللياقة القريبة من المجمع السكني والتي تضم مدربين محترفين، وتشمل ما يلي:

• ماي 30 مينتس جيم
• وير هاوس جيم
• إكس فيت تاون سنتر

هذا ويمكن للسيدات الاعتناء بجمالهن في مراكز وصالونات التجميل القابعة على مقربة مثل:

• صالون جلاديس للتجميل
• صالون ذا دوولي سيسترز للسيدات
• يانغ بليس بيوتي صالون

كما يمكن للرجال قصد صالون ذا ون للرجال للحلاقة والواكس وغيرها، ويقرب الضاحية 5C العديد من الحدائق، حيث إن كل ضاحية في مثلث قرية جميرا تحتوي على مضمار مشي وآخر لركوب الدراجات الهوائية، ويضم المجمع السكني أيضاً العديد من ملاعب التنس التي يمكن للسكان الاستفادة منها.

فعاليات المجمع السكني

تقام العديد من الاحتفالات في المناسبات الوطنية في منتزه مثلث قرية جميرا، وهذا هو النوع الوحيد من الفعاليات والأنشطة التي تقام في المجمع السكني والمنطقة بشكل عام.

يمكن للسكان متابعة مجموعات وصفحات المجمع السكني والمنطقة على وسائل التواصل الاجتماعي لمعرفة آخر الأخبار ومناقشة الأمور المتعلقة بالمنطقة والمجمع السكني.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر الضاحية 5C من المجمعات السكنية التي توفر العديد من الخصائص المهمة، حيث يقع المجمع السكني في وسط مدينة دبي، ويتصل بشكل جيد بأهم المناطق والمعالم البارزة، كما يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة جيدة من المرافق والخدمات داخل المنطقة الرئيسية والمناطق المجاورة.

الأسئلة المتكررة

هل تتوافر أية فنادق قريبة من المجمع السكني؟

يقبع فندق فايف – قرية جميرا الدائرية الحائز على تقييم 5 نجوم على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويعتبر أحد أبرز منتجعات وفنادق توفر مسابح خاصة في دبي، هذا ويشتمل على مجموعة من المرافق الخدمية الفاخرة وأكثر من 400 جناح بواجهة بحرية مذهلة، كما ويشتهر الفندق باستضافته للعديد من الحفلات والعروض الموسيقية لأشهر الفنانين.

هل يعتبر الاستثمار في الضاحية 5C خياراً صائباً؟

نعم، إذ تتميز عقارات المجمع السكني بإطلالاتها الساحرة ومساحاتها الواسعة وأسعارها المناسبة مقارنة مع المرافق ووسائل الراحة المتاحة.

هل يتيح المجمع السكني الضاحية 5C خيار التملك الحر للأجانب؟

نعم، يمكن للأجانب والمستثمرين الراغبين بالتملك في دبي شراء العقارات في الضاحية 5C والاستقرار في مثلث قرية الجميرا، ويختلف السعر بناءً على عوامل عدّة منها المساحة وعدد غرف الماستر والتشطيبات الداخلية كما الموقع ضمن المجمع السكني ذاته.

الموقع

• يقبع المجمع السكني على بعد 5 دقائق من شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• يبعد نحو 10 دقائق من شارع الشيخ زايد (E11)
• يستغرق الوصول إلى كل من جميرا التي تعدّ واحدة من أكثر المناطق السكنية إقبالاً على طول ساحل دبي وداون تاون دبي نحو 20-25 دقيقة
• يبعد مطار دبي الدولي قربة 30 دقيقة بالسيارة