الأحياء السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في مدينة محمد بن راشد دبي
تعد مدينة محمد بن راشد أو كما تُعرف باسم MBR City من أكبر مناطق دبي الحديثة التي تتيح التملك الحر، إذ تتسم بتنوع مبانيها التي تلبي شتى الأغراض السكنية والتجارية، فمنذ إنشائها في النصف الأخير من عام 2012 وافتتاحها في مايو 2015، أصبحت المدينة نقطة جذب للسكان والمستثمرين من داخل وخارج الدولة! فإن كنت تخطط للانتقال للسكن فيها، ننصحك بالاطلاع على هذا المقال الذي يوضح مؤشر اسعار الايجارات في مدينة محمد بن راشد في دبي والمناطق والمجمعات السكنية الأكثر طلباً!
نبذة عن مدينة محمد بن راشد
لطالما كانت مدينة محمد بن راشد خياراً مفضلاً لدى العديد من سكان إمارة دبي، فإن التفكير في السكن في مدينة محمد بن راشد يعد قراراً صائباً، حيث تتميز بموقع استراتيجي يبعد 4 كم فقط عن وسط مدينة دبي، وتبلغ التكلفة التقديرية لهذا المشروع نحو 30 مليار درهم إماراتي.
على صعيد آخر، تشتمل المدينة على العديد من المرافق الترفيهية المناسبة لمختلف الفئات العمرية، بما فيها أحد أكبر مراكز التسوق في العالم ميدان ون مول، بالإضافة إلى الكثير من المرافق الأساسية، كالمستشفيات والمدارس.
مؤشر اسعار الايجارات في مدينة محمد بن راشد – الشقق
ندرج فيما يلي شرح مفصل عن المجمعات الأكثر طلباً التي توفر شقق للايجار في مدينة محمد بن راشد في دبي وفقاً لخبراء البيانات في موقع بيوت العقاري:
دستركت ون
يضم مجمع دستركت ون السكني مجموعة من الفلل والشقق الفاخرة والمتميزة بجودة بنائها وتصميماتها المستوحاة من فن العمارة العربية، إلى جانب كونه محاط بنحو 7 كم من القنوات المائية، كما يتمتع سكانه بالعديد من الخدمات والمرافق الاستثنائية، نظراً لموقعه القريب من الأماكن الترفيهية، إذ تتوفر مجموعة من المسارات المخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية، فضلاً عن المطاعم الراقية ومراكز اللياقة البدنية والمستشفيات والمولات ومراكز التجميل والسبا والمدارس ذائعة الصيت التي تعتمد المناهج الدولية أو الوطنية، ما يجعله مكاناً ملائماً للعائلات.
على صعيد معدلات إيجارات الشقق في هذا المجمع، فيبلغ متوسط ايجار الشقق في دستركت ون نحو 45,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في دستركت ون نحو 122,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في دستركت ون نحو 197,000 درهم إماراتي سنوياً، أما نسبة البحث عن الشقق في مدينة محمد بن راشد فقد حصد مجمع دستركت ون النسبة الأعلى بنحو 82.81%.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 759 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1082 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 832 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 754 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 749 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 766 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1386 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 830 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 772 قدم مربع
دستركت 11
توجه العديد من السكان أيضاً للبحث عن شقق مجمع دستركت 11 السكني، الذي يتميز بالحدائق والمساحات الخضراء، ناهيك عن مساحات عقاراته الشاسعة ذات الإطلالات الخضراء البهية، إلى جانب ضمه للعديد من المرافق الترفيهية الأخرى مثل برك السباحة، حيث يتمتع سكانه بنمط حياة راقٍ ومتحضر!
يقع المجمع قرب شارع دبي-العين وشارع الشيخ محمد بن زايد، ما يسهل على سكانه الوصول إلى العديد من المناطق في دبي، أما فيما يخص متوسط ايجار الشقق في دستركت 11 فيبلغ نحو 110,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في دستركت 11 بمتوسط يبلغ 121,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما وصلت نسبة البحث عن مجمع دستركت 11 في موقع بيوت إلى 17.19%.
مؤشر اسعار الايجارات في مدينة محمد بن راشد – الفلل
ننتقل في هذه الجزئية إلى أبرز المجمعات التي توفر أفضل اسعار فلل للايجار في مدينة محمد بن راشد، فإن مجمع دستركت ون السكني سيكون الخيار الأنسب!
دستركت ون
تتسم فلل مجمع ديستركت ون بكونها قائمة على أحدث أنواع التكنولوجيا، ولا سيما الموقع الاستراتيجي بالقرب من شارع الخيل الذي يربطه بأبرز مناطق دبي، ناهيك عن المرافق الترفيهية والأساسية التي يضمها، نذكر منها مواقف السيارات العديدة والفعاليات الشهرية، بالإضافة إلى الأجواء الهادئة والراقية التي يتميز بها المجمع.
استحوذ المجمع على عمليات البحث كافة عن فلل للايجار في مدينة الشيخ محمد بن راشد الجديدة، إذ بلغ متوسط ايجار الفلل في دستركت ون نحو 1.317 مليون درهم إماراتي سنوياً، في حين وصل متوسط ايجار فلل 4 غرف في دستركت ون نحو 938,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يصل متوسط ايجار فلل 5 غرف في دستركت ون إلى نحو 1.345 مليون درهم إماراتي سنوياً!
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8755 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 8380 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3634 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 7639 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3320 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 8272 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6197 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8756 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6150 قدم مربع
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك مؤشر اسعار الايجارات في مدينة محمد بن راشد سواء للشقق أو الفلل، وللتعمق أكثر في عقارات المنطقة، ننصحك باستكشاف مؤشر الاستثمار في مدينة محمد بن راشد، أما إن كنت ترغب بالتعرّف على المزيد من المواضيع المتعلقة بالمناطق والمجمعات السكنية في الإمارات، فننصحك بتصفح مؤشر أسعار استئجار العقارات في مردف دبي وغيرها من التقارير العقارية الهامة في قسم اتجاهات السوق!
تصفح العديد من المقالات الترفيهية والاجتماعية التي تطرحها مدونة ماي بيوت! نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار حول مؤشر اسعار الايجارات في مدينة محمد بن راشد دبي، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة.