الأحياء السكنية الأكثر طلباً لشراء العقارات في مدينة محمد بن راشد دبي
تعد مدينة محمد بن راشد إحدى أكبر وأشهر المناطق الحديثة في دبي، وتتميز بكونها واحدة من مناطق التملك الحر في دبي. تتعدد أنواع المباني في المنطقة، فمنها ما هو مخصص لأغراض تجارية والآخر يستخدم لأغراض سكنية، حيث يمكن ملاحظة مزيج متناسق من أنواع العقارات السكنية إلى جانب التجارية، ما يجعلها محط أنظار المستثمرين والسكان من مختلف أنحاء الدولة والعالم، هذا ولن نغفل عن المزايا العديدة التي توفرها للقاطنين فيها من وجهات ترفيهية ومرافق تعليمية وغيرها. لذلك، سنقدم لك اليوم مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد دبي، إلى جانب أفضل المناطق لشراء الشقق لنساعدك في انتقاء أفضل خيار سكني.
معلومات عن مدينة محمد بن راشد
تعد مدينة محمد بن راشد من المناطق المميزة في دبي، حيث تندرج جميع الوحدات السكنية فيها في قوائم أفضل المناطق للسكن في دبي، كما تمتاز بالمساحات الخضراء التي تضفي جواً جميلاً وملائماً للعائلات، فضلاً عن قربها من مراكز الأعمال الذي ساعد على جعلها من المناطق المفضلة للموظفين، وجعل من السكن في مدينة محمد بن راشد مثالياً لهم.
تتألف مدينة محمد بن راشد من عدة مجمعات سكنية تضم شقق وفلل ومنازل تاون هاوس فاخرة، ويجدر بالذكر أن أسعار العقارات معقولة للغاية مقارنةً بالمرافق والخدمات الفاخرة التي تقدمها للسكان، وموقعها الاستراتيجي والمميز في دبي.
مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد – للشقق
تلقى شقق للبيع في مدينة محمد بن راشد إقبالاً كبيراً على الشراء كونها عنواناً للفخامة، حيث توفر المجمعات السكنية فيها تشكيلة واسعة من الشقق التي تم تصميمها بعناية لتلبي مختلف الحاجات والأذواق. يشير الرسم البياني أدناه إلى نسبة البحث عن الشقق في مدينة محمد بن راشد دبي.
- دستركت ون
- دستركت 11
- جيميني سبليندور
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
حاز مشروع دستركت ون على نسبة البحث الأعلى في قائمة مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد للشقق بنسبة 49.57% من إجمالي عمليات البحث على موقع بيوت، يليه دستركت 11 بنسبة بحث 45.74%، وفي المركز الثالث والأخير جيميني سبليندور الذي نال نسبة 4.69% من عمليات البحث.
دستركت ون
نبدأ حديثنا عن مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد للشقق مع مجمع دستركت ون الذي عُرف بضمه شقق سكنية تتميز بجودة عالية، وتصاميم مستوحاة من فن العمارة العربي والمتوسطية في مبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، ناهيك عن كونه أحد المجمعات السكنية المناسبة للعائلات، ويحاط ببحيرة اصطناعية جميلة تمنح القاطنين فيه إطلالات خلابة.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع دستركت ون، فيمكنك توقع سعر شراء بمتوسط 2.140 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في دستركت ون بمتوسط 1.586 مليون درهم إماراتي، إضافة إلى شقق غرفتين وصالة للبيع في دستركت ون بمتوسط 2.571 مليون درهم إماراتي، فضلاً عن توفر شقق 3 غرف نوم للبيع في دستركت ون بمتوسط سعر يصل إلى 4.333 مليون درهم إماراتي. حققت شقق دستركت ون نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 7.69%، الأمر الذي يجعلها من الخيارات الممتازة للمستثمرين ورجال الأعمال.
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1478 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1298 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1416 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2104 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 707 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 790 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 856 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 876 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1723 قدم مربع
دستركت 11
تاليًا ضمن قائمة مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد للشقق مجمع دستركت 11 الذي يضم وحدات سكنية متنوعة؛ تتألف من شقق وفلل ومنازل تاون هاوس بمساحات وعدد غرف مختلفة، إلى جانب موقعه المميز بين شارع دبي – العين، إلى جانب شارع الشيخ محمد بن زايد، ناهيك عن موقعه جنوب منطقة داون تاون دبي، إلى جانب ميدان والعديد من المناطق الرئيسية الأخرى في دبي.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في دستركت 11، فيمكنك توقع متوسط يقارب 1.457 مليون درهم إماراتي، وتتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في دستركت 11 بمتوسط سعر يصل إلى 1.405 مليون درهم إماراتي، كما حققت خيارات الشقق المتنوعة في المنطقة نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 8.42%.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 849 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1554 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 669 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1444 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 829 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 832 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 830 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 783 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 830 قدم مربع
جيميني سبليندور
نختم قائمة مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد للشقق مع مجمع جيميني سبليندور، الذي يُعد مثالاً حياً على الحياة العصرية في دبي، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الرائعة والمخدومة بشكلٍ جيد بالمرافق الخدمية والترفيهية.
يقع جيميني سبليندور بالقرب من محمية رأس الخور للحياة البرية، وحي دبي للتصميم وخور دبي. يمكنك العثور على شقق للبيع في جيميني سبليندور بمتوسط 2.142 مليون درهم إماراتي، وتتوفر في المجمع خيارات متنوعة من الشقق؛ مثل:
- شقق 1 غرف نوم للبيع في جيميني سبليندور بمتوسط سعر يصل إلى 1.407 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرف نوم للبيع في جيميني سبليندور بمتوسط سعر يصل إلى 2.007 مليون درهم إماراتي
تم تصميم المنازل والفلل والشقق في مجمع جيميني سبليندور من قبل مهندسي العمارة والتصميم الغنيين عن التعريف عالميًا AEDAS، وذلك من أجل تحقيق توازن بين المساحات المفتوحة الشاسعة، والأجواء العصرية الفاخرة، كما تأتي معظم الوحدات السكنية بنظام أمن حديث ونظام تشغيل آلي، وسيتضمن المشروع مرافق شاملة للتسوق والترفيه والبيع بالتجزئة، بالإضافة إلى مساحات خضراء رائعة
مؤشر أسعار فلل للبيع في مدينة محمد بن راشد دبي
تم تصميم الفلل في مدينة محمد بن راشد بشكل جميل يتوافق مع أعلى معايير البناء العالمية، كما زودت بتشطيبات فاخرة، ويحيطها تشكيلة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، فإن كنت تبحث عن فرصة للاستثمار في فلل للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد دبي، فإن مجمع دستركت ون هو وجهتك الأولى والأخيرة في المنطقة؛ إذ حاز على نسبة بحث بلغت 100% ضمن مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد الخاص بالفلل.
إضافة إلى توفيره شقق فاخرة للبيع، يحتل مجمع دستركت ون إجمالي عمليات البحث في موقع بيوت العقاري عن فلل للبيع في مدينة محمد بن راشد، حيث يوفر مجموعة من الفلل الراقية التي لا يمكننا وصفها في بضع كلمات، ويترأس المجمع السكني الفاخر هذا قائمة البحث عن الفلل في مدينة محمد بن راشد.
يمكنك الاختيار بين مجموعة منتقاة من فلل للبيع في دستركت ون بمتوسط 22.096 مليون درهم إماراتي، حيث يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في دستركت ون 7.624 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة للباحثين عن فلل 5 غرف للبيع في دستركت ون فيجدر بهم توقع متوسط 18.055 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر مساحات أكبر من فلل 6 غرف للبيع في دستركت ون ويبلغ متوسط سعرها 26.773 مليون درهم إماراتي. يُشار إلى أن نسبة العائد على الاستثمار في فلل المجمع تبلغ 7.01%.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3256 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 12870 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8285 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 11748 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 16837 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 12105 قدم مربع
تتنوع العقارات السكنية والتجارية في مدينة محمد بن راشد وتعد غنية بالمرافق الترفيهية والخدمية، ما جعلها محط أنظار العديد من الأفراد والعائلات وحتى رجال الأعمال، كما تتوفر في المنطقة عدة عقارات مميزة متاحة للإيجار، ويُمكنك معرفة المزيد عنها من خلال قراءة مؤشر اسعار الايجارات في مدينة محمد بن راشد في مدونة ماي بيوت العقارية.
كان هذا كل ما لدينا حول مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد لكل من الشقق والفلل في المناطق الأكثر طلباً في مدينة محمد بن راشد. تفضل بزيارة مدونة ماي بيوت وألقِ نظرة على مختلف الموضوعات الترفيهية والعقارية والاجتماعية والمنزلية، التي تطرحها على صفحاتها يوميًا في سبيل توفير حياة هانئة ومريحة للمقيمين، والمواطنين في دولة الإمارات، مثل أفضل الأحياء السكنية لشراء العقارات في مثلث قرية الجميرا وغيرها الكثير. في حال كان لديك أي استفسار عن مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد سواء للشقق أو للفلل، فلا تتردد باطلاعنا عليه من خلال تركه في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة.