دليل السكن في إمارة عجمان
تُشكّل عجمان جزءاً من الموروث الثقافي والتاريخي لدولة الإمارات، حيث حافظت هذه الإمارة على تقاليد الحياة اليومية للشعب الإماراتي، وبالرغم من كونها الأقل من حيث التعداد السكاني، والأصغر مساحة، إلّا إنّ الخدمات المتوفرة فيها لا تقل شأناً عن نظيراتها من بقية مدن الإمارات، وبفضل المزايا التي تتمتع بها هذه الإمارة، أصبح السكن في عجمان خياراً مفضلاً للعديد من المواطنين والأجانب. سنتناول اليوم في موضوعنا هذا إيجابيات وتحديات العيش في عجمان، بالإضافة إلى اسعار عقارات عجمان وجميع الأمور التي تهمك معرفتها.
ايجابيات السكن في عجمان
سنسلط فيما يلي الضوء على أبرز الأسباب التي تشجع الأفراد على شراء أو استئجار العقارات في عجمان؛ مثل اسعار ايجار شقق عجمان واسعار شقق عجمان بشكل عام، بالإضافة إلى مزايا السكن في عجمان.
تكاليف المعيشة
أحد أهم الأسباب التي تدفع الكثير من الأفراد لاتخاذ قرار السكن في عجمان والعمل في دبي أن التكلفة الإجمالية للمعيشة في عجمان تعد أقل بكثير من تكلفة المعيشة في دبي، ما يساعد على ادّخار أموالهم بشكلٍ أفضل. إن عملية احتساب تكلفة المعيشة في عجمان تشمل العديد من الجوانب، فمثلاً أسعار المأكولات والاحتياجات اليومية من البقالات، وأسعار الملابس والأحذية، وغيرها تعد أقل من نظيراتها في دبي أو أبوظبي، لذلك إن سألت أي شخص عن عجمان، فسيؤكد لك أنها المكان المثالي للتوفير.
أسعار العقارات
تعد أسعار العقارات في الإمارة من أهم مميزات السكن في عجمان بشكل عام ومن أهم مزايا عقارات عجمان بشكل خاص، حيث تتوفر خيارات واسعة من افضل المناطق في عجمان للشقق والفلل بأسعار معقولة مقارنةً ببقية الإمارات، وأدناه سنضع بين يديك متوسط الأسعار للشقق والفلل، حتى تكون على دراية بها.
الشقق
توفر إمارة عجمان تشكيلة واسعة من العقارات السكنية، حيث ستتمكن من إيجاد مجموعة من الشقق بمتوسط إيجار سنوي معقول، وذلك حسب بيانات موقع بيوت العقاري، كما تتوفر هذه الشقق بمخططات طابقية وعدد غرف يناسب الجميع، وأدناه متوسط الإيجار لهذه الوحدات:
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1311 قدم مربع
- استوديو للايجار في عجمان: 14,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للايجار في عجمان: 19,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للايجار في عجمان: 29,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للايجار في عجمان: 45,000 درهم إماراتي سنوياً
أما فيما يخص شقق للبيع في عجمان، فإنه تتوفر مجموعة متنوعة منها بمتوسط أسعار معقول، وبنسبة عائد على الاستثمار ممتازة. تتوفر العديد من المساحات المناسبة للعائلات والأفراد بأسعار مناسبة، وأدناه سنضع بين يديك أنواع الشقق المتوفرة للشراء، ومتوسط السعر لكلٍ منها:
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1185 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1182 قدم مربع
- استوديو للبيع في عجمان: 193,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في عجمان: 285,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في عجمان: 482,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في عجمان: 605,000 درهم إماراتي
الفلل
تحتضن عجمان مجموعة كبيرة من الفلل الراقية، التي تناسب العائلات نظراً لما تتمتع به من مرافق خدمية وترفيهية مميزة. تتوفر فلل للإيجار في عجمان بتصاميم وديكورات مذهلة، وبمتوسط إيجار سنوي معقول مقارنةً ببقية الإمارات. تتنوع الفلل من حيث عدد الغرف ومتوسط الإيجار كما يلي:
- فلل 3 غرف للايجار في عجمان: 60,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للايجار في عجمان: 70,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للايجار في عجمان: 87,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 6 غرف نوم للايجار في عجمان: 98,000 درهم إماراتي سنوياً
يرغب المستثمرون وحتى الراغبين بالإقامة الدائمة بشراء فلل للبيع في عجمان، حيث تتميز هذه الخيارات بتشطيباتها الرائعة الفخمة، وتصاميمها العصرية الفاخرة، زيادة على متوسط السعر المعقول مقارنةً ببقية مدن الدولة، ونسبة عائد على الاستثمار ممتازة. إذا كنت تتساءل عن متوسط أسعار الفلل بأنواعها في الإمارة، فإليك ما يلي:
- فلل 3 غرف للبيع في عجمان: 1.047 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في عجمان: 1.126 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في عجمان: 1.496 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في عجمان: 1.672 مليون درهم إماراتي
مناطق عائلية
تعد معظم مناطق إمارة عجمان مناسبة للعائلات، وذلك نظراً لتنوع خيارات العقارات فيها، وبهذا تتيح للراغبين بالسكن في الإمارة إمكانية اختيار الوحدة السكنية المناسبة لهم ولعائلاتهم، علاوةً على تمتع معظم مناطقها بالأجواء الهادئة والمريحة، بالإضافة إلى وفرة مولات عجمان في أغلب المناطق، ولا سيما المرافق الخدمية والترفيهية، إلى جانب مطاعم عجمان المحلية والعالمية.
ارتفعت نسبة الاستثمار في عجمان خلال السنوات الماضية، وذلك يعود إلى كونها خياراً مفضلاً للباحثين عن نمط حياة هادئ بعيداً عن صخب وضوضاء المدن المتطورة، فضلاً عن توفر مجموعة متنوعة من العقارات التجارية المتاحة للإيجار، وتخفيف قيود رأس المال على الشركات الراغبة في مباشرة عملها فيها، بالإضافة إلى أنها لا تزال متمسكة بعادات الإماراتيين وتقاليدهم الطيبة؛ كالكرم وحُسن الجوار وغيرها الكثير.
مساحات العقارات الواسعة
فضلاً عن تميز عقارات معظم مناطق عجمان إيجاراتها المعقولة، إلّا إن هذه العقارات تتسم أيضاً بمساحتها الواسعة والشاسعة مقارنةً بمثيلاتها في دبي، عدا عن ضمها للعديد من المرافق الترفيهية والمجتمعية التي تلبي حاجات ورغبات كافة السكان.
الإطلالات الخلابة
لعل أكثر ما يميز السكن في إمارة عجمان هو وفرة الإطلالات الخلابة التي توفرها معظم المناطق للسكان، وذلك لقضاء وقت ممتع أثناء مشاهدة مناظر الكورنيش الساحرة الممزوجة مع جمال المناظر الطبيعة التي تحبس الأنفاس، وتمنح الأفراد شعوراً جميلاً يحفزهم على بدء يومهم بنشاط وإيجابية عالية.
الأنشطة والمرافق الترفيهية
تضم عجمان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والسياحة؛ بما في ذلك شواطئ عجمان التي توفر العديد من الأنشطة المائية الممتعة، ناهيك عن الفنادق العالمية الفاخرة في عجمان، بالإضافة إلى المناطق الأثرية والتاريخية ذات المستوى الرفيع، ناهيك عن جبال الحجر في منطقة مصفوت، التي تستقطب محبي المغامرات من داخل وخارج الدولة، ولا ننسى بالطبع كورنيش عجمان وعجمان سيتي سنتر ومركز حمدان.
هذا فضلاً عن أجمل حدائق عجمان والمنتزهات العائلية التي توفر مناطق مخصصة للأطفال وملاعب رياضية ومساحات للشواء؛ مثل حديقة الجرف العامة وحديقة الحميدية العامة، علاوةً على وفرة الأماكن السياحية في عجمان التي تناسب مختلف المراحل العمرية.
التنقل ووسائل النقل العامة
بالحديث أيضاً حول معلومات عن عجمان، يتوجب ذِكر ميزة مساحتها الصغيرة، ما يسهّل عملية التنقل بين أحيائها أو زيارة مرافقها العديدة. هذا وتوفر المواصلات في عجمان العديد من وسائل النقل الداخلية والخارجية، فعلى الرغم من المسافة بينها وبين إمارة دبي، إلا إن مواصلات عجمان إلى دبي سهّلت الأمر؛ إذ وفرت بلدية عجمان مجموعة من الخطوط الخارجية والحافلات التي تعمل ضمن أوقات محددة على مدار اليوم، وإن كنت تتساءل عن المسافة بين عجمان ودبي كم كيلو متر، فهي تبلغ حوالي 40.7 كيلومتراً تقريباً.
هذا ويستغرق الذهاب من عجمان إلى دبي أو العودة إليها من دبي حوالي 40 دقيقة بالسيارة، وفي ساعات الذروة قد تزيد المدة عن ذلك، ما يجعل من هذا الأمر نوعًا ما من سلبيات السكن في عجمان.
تحديات السكن في عجمان
تُعد تكاليف السكن في عجمان منخفضة مقارنةً مع بقية المدن كما ذكرنا سابقًا، الأمر الذي يسهل اتخاذ قرار السكن فيها، لكن هنالك بعض الأمور التي يجب عليك أخذها بعين الاعتبار قبل اتخاذ القرار النهائي في الانتقال، ومن أبرز هذه الأمور ما يلي:
افتقار بعض مناطقها للمرافق الخدمية
على الرغم من وفرة المرافق الخدمية والترفيهية في الإمارة، إلا إنه لا تزال هنالك مناطق تفتقر إلى بعضها، فعلى سبيل المثال، تفتقر قرية الأميرة في عجمان إلى النوادي الرياضية والعيادات، ولا سيما المؤسسات التعليمية.
محدودية بعض أنواع العقارات
سبق وذكرنا أن أسعار العقارات المعقولة في عجمان من أهم مميزاتها، لكن بعض المناطق لا تتوفر فيها كافة أنواع الوحدات السكنية، ومن الأمثلة على ذلك، نذكر منطقة البطين التي تفتقر للوحدات السكنية الواسعة؛ بما في ذلك الفلل والتاون هاوس، لذلك إذا كنت تبحث عن عقارات سكنية ذات مساحات واسعة، ننصحك بالاطلاع على المناطق السكنية الأكثر طلباً للعائلات في عجمان.
الازدحام المروري
تعد مشكلة الازدحام المروري من الصعوبات التي يواجهها سكان الإمارة في بعض المناطق وخصوصاً خلال ساعات الذروة، ومن الأمثلة على تلك المناطق نذكر الوان عجمان المتميزة بقربها من العديد من الوجهات السياحية الجميلة؛ بما في ذلك كورنيش عجمان الذي يعد الوجهة المثالية للتنزه.
كان هذا كل ما لدينا عن دليل السكن في عجمان آملين أن نكون قد قدمنا لك كافة المعلومات. لمزيد من المواضيع المنوعة، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. أما إذا كنت من محبي العقارات، ننصحك بالاطلاع على قسم اتجاهات السوق والتعرف على أحدث المشاريع العقارية في عجمان، إلى جانب مباني بيع الشقق في عجمان وسط المدينة، وغيرها من المواضيع. إن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن من خلال حيز التعليقات أسفل الصفحة.