أكثر المناطق طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في الشارقة بأقل من 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
تستقطب إمارة الشارقة الأفراد والعائلات للعيش والسكن فيها إلى حد بعيد، كونها توفر للسكان نمط حياة متكامل ضمن إيجارات معقولة جداً، كما تزخر إمارة الشارقة بالمرافق والخدمات التي تلبي كافة الاحتياجات، بالإضافة إلى تنوّع خيارات العقارات التي توفرها الإمارة وبأسعار تتفاوت حسب المنطقة والمساحة والمزايا. سنطلعك في هذا المقال على مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في الشارقة بأقل من 35 ألف درهم إماراتي سنوياً.
قائمة مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في الشارقة
- النهدة
- المجاز
- القاسمية
- التعاون
- تجارية مويلح
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة في الشارقة بمتوسط إيجار سنوي أقل من 35,000 درهم إماراتي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تُستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تصدرت منطقة النهدة عمليات البحث عن شقق غرفتين وصالة للإيجار في الشارقة بأقل من 35,000 درهم إماراتي سنوياً بنسبة بحث بلغت 29.75%، أما المركز الثاني فكان من نصيب منطقة المجاز بنسبة 19.68%، لنصل إلى المركز الثالث الذي كان من نصيب منطقة القاسمية بنسبة بحث وصلت إلى 17.91%، أما المركز الرابع حصلت عليه منطقة التعاون بنسبة بحث بلغت 17.69%، لنصل إلى المركز الخامس والأخير، الذي احتلته منطقة تجارية مويلح بنسبة بحث بلغت 14.96%.
إذا كنت تبحث عن شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الشارقة بتكلفة لا تزيد عن 35,000 درهم إماراتي سنوياً، فننصحك بالاطلاع على القائمة التالية، التي قمنا بإعدادها وفقاً لخبراء البيانات في موقع بيوت العقاري.
النهدة
نالت منطقة النهدة المرتبة الأولى في قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار شقق غرفتين وصالة بتكلفة لا تزيد عن 35,000 درهم إماراتي سنوياً في الشارقة، حيث تستقطب المنطقة العديد من العائلات والأفراد الذين يفضلون السكن في مناطق هادئة بعيدة عن صخب المدينة، وهذا ما تميزت به النهدة بشكل كبير عن غيرها من المناطق.
علاوةً على ذلك، عند السكن في النهدة الشارقة سوف تحظى بالعديد من المزايا، وأبرزها قرب المنطقة من إمارة دبي، ما جعلها من المناطق المناسبة لهؤلاء الذين يفضلون السكن في الشارقة والعمل في دبي، كما تضم العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تناسب مختلف العائلات؛ حيث تستطيع اصطحاب أطفالك إلى حديقة النهدة في الشارقة والاستمتاع بأوقات رائعة، خصوصاً خلال عطلة نهاية الأسبوع، أو تناول وجبتك المفضلة في أحد مطاعم النهدة الشارقة الراقية، أو زيارة أدفنتشر لاند المليئة بالأنشطة الترفيهية التي تناسب الأطفال والكبار على حدٍ سواء، بالإضافة إلى ذلك هناك مجموعة مميزة من الحضانات في النهدة الشارقة، التي تقدم الرعاية الكاملة لأطفالك.
بالحديث عن العقارات السكنية في المنطقة، تعجّ النهدة بالكثير من المباني السكنية التي تضم شققاً للإيجار، حيث يعتمد مؤشر استئجار الشقق في النهدة الشارقة على عوامل عديدة؛ أهمها مساحة العقار. تتوفر شقق للإيجار في النهدة الشارقة بمساحات طابقية مختلفة بمتوسط أقل من 35,000 درهم إماراتي سنوياً؛ ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في النهدة الشارقة، التي يبلغ متوسط إيجارها السنوي ما يقارب 32,000 درهم إماراتي.
المجاز
التالي في قائمة مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في الشارقة كان من نصيب منطقة المجاز التي تميزت بمناظرها الخلاّبة. عند السكن في المجاز الشارقة سوف تحظى بفرصة الاستفادة من مجموعة من الخدمات والمرافق الفاخرة والعصرية التي تحتاجها العائلات والأفراد، ومن هذه المرافق نذكر: المؤسسات الصحية والتعليمية، حيث هناك العديد من الحضانات في المجاز الشارقة والمناطق المحيطة بها، إلى جانب المراكز التجارية والحدائق العامة، ومسارات للركض والمشي، كما هناك مجموعة مذهلة من الوجهات السياحية والترفيهية في المجاز الشارقة وأبرزها حديقة المجاز في الشارقة التي تضم مرافق منوعة، بالإضافة إلى واجهة المجاز المائية في الشارقة ذات الإطلالات البحرية الساحرة والفعاليات الراقية.
تزخر منطقة المجاز بمجموعة من المناطق السكنية الحيوية، التي تضم شققاً سكنية فاخرة، حيث يختلف مؤشر أسعار استئجار الشقق في المجاز بين منطقة وأخرى. تتمتع المباني السكنية في منطقة المجاز بإطلالات خلاّبة على الواجهة المائية، ما جعل من هذه العقارات خياراً مرغوباً ومطلوباً لدى العديد من الأشخاص.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2998 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
تعتبر المزايا التي ذكرت أعلاه، بالإضافة إلى تكلفة الإيجار المنخفضة، سبباً كافياً في ارتفاع عدد الباحثين عن شقق للإيجار في المجاز، إذ يبلغ متوسط استئجار شقق 2 غرفة وصالة في المجاز ما يقارب 33,000 درهم إماراتي سنوياً.
القاسمية
حلت منطقة القاسمية في المركز الثالث في قائمة مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في الشارقة، ويعود السبب في ذلك إلى موقعها الاستراتيجي قرب طريق الكورنيش وشارع الملك فيصل وطريق الاتحاد.
يوفر السكن في القاسمية الشارقة العديد من المرافق الأساسية والترفيهية؛ مثل: المدارس والحضانات والعيادات الطبية، والحدائق وأهمها حديقة المحطة في القاسمية، إلى جانب سلسلة من أفضل المطاعم في القاسمية الشارقة التي تقدم الأطباق العالمية والمحلية لزبائنها، وغير ذلك الكثير من المرافق.
بالحديث عن مؤشر أسعار استئجار شقق القاسمية الشارقة تتوفر الكثير من خيارات السكن في المنطقة، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، حيث يمكنك استئجار شقق في القاسمية الشارقة بأقل من 35,000 درهم إماراتي سنوياً، ومنها شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في القاسمية بمتوسط يبلغ 23,000 درهم إماراتي سنوياً، ما جعلها خياراً مناسباً للكثيرين.
التعاون
نستكمل الحديث عن المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق 2 غرفة وصالة في الشارقة بأقل من 35,000 درهم إماراتي سنوياً، لنصل إلى منطقة التعاون الحيوية، التي تقع بالقرب من حدود إمارة الشارقة مع إمارة دبي محاطة بمجموعة من أبرز المناطق السكنية، حيث تحدها من الشمال منطقة الخان، ومن الشمال الغربي منطقة الممزر، ومن الجنوب منطقة النهدة، ومن الشرق صناعية دبي، ما جعل من السكن في التعاون الشارقة مرغوباً لدى الكثيرين.
على الرغم من أن منطقة التعاون صغيرة نسبياً في الحجم والمساحة، إلا إنها إحدى المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في إمارة الشارقة، حيث تحتضن المنطقة أبراج سكنية فاخرة جميعها تضم شققاً سكنية مجهزة بأحدث الديكورات والمرافق العصرية، وهنا نلاحظ تباين في مؤشر إيجار الشقق في التعاون الشارقة.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1049 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 959 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1049 قدم مربع
تتوفر شقق للإيجار في التعاون بمساحات طابقية وتصاميم هندسية رفيعة المستوى، كما تطل بعضها على بحيرة الممزر التي تقع غرب المنطقة، ومن هذه المساحات شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في التعاون بمتوسط يبلغ 34,000 درهم إماراتي سنوياً.
تجارية مويلح
نختتم هذا المقال بمنطقة تجارية مويلح التي تقع بالقرب من المنطقة التعليمية في الشارقة. تميزت المنطقة بموقعها الجوهري، حيث ترتبط حدودها الشمالية مع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وهو الطريق السريع الذي يربط بين الإمارات كافة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
شهدت المنطقة إقبالاً من قِبل الكثيرين، فقد تميزت بنمط حياة هادئ ومثالي للعائلات، وتشتمل على العديد من المدارس والمطاعم والمرافق الترفيهية والعقارات السكنية، إضافةً إلى أماكن مميزة يستخدمها السكان لممارسة رياضة المشي.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2099 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 299 قدم مربع
نصل إلى الجزء الأهم هنا وهو الحديث عن عقارات المنطقة السكنية، حيث هناك شقق للإيجار في تجارية مويلح ذات مساحات طابقية مختلفة موزعة بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها متاحة بأسعار معقولة للغاية مقارنةً بما يحيطها من المناطق، حيث يبلغ متوسط إيجار شقق 2 غرفة وصالة في تجارية مويلح ما يقارب 34,000 درهم إماراتي سنوياً.
بهذا نكون قد تطرقنا للحديث عن قائمة مناطق استئجار شقق غرفتين وصالة في الشارقة بتكلفة سنوية لا تزيد عن 35,000 درهم إمارتي، كما ننصحك بالتعرف على مناطق استئجار شقق غرفة وصالة في الشارقة لتتمكن من اختيار ما يناسبك منها، إلى جانب مناطق استئجار استوديو في الشارقة.
لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد، ولمزيد من المواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.