أبرز النقاط
- اتجاه ايجار العقارات
- فنادق النباعة
- مساجد النباعة
- جامعات ومدارس
- عيادات ومستشفيات
- مطاعم النباعة
- شواطئ قريبة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن النباعة
تعدّ النباعة واحدة من مناطق إمارة الشارقة التي تقع على الخور مباشرة، وتشتهر باحتضانها متحف الشارقة للحضارة الإسلامية وضمها العديد من من محلات السوبرماركت والمطاعم والمولات والمستشفيات، الأمر الذي يسهّل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم الأساسية. يجدر بالذكر أنّ المنطقة تتألف في الغالب من مباني سكنية متوسطة الارتفاع تتنوع بين القديمة والحديثة.
لمحة عامة
- مزيج من المباني الحديثة والقديمة
- يحاذي الجانب الشمالي من المنطقة بحيرة خالد
- قريبة من العديد من محلات السوبرماركت والمحلات التجارية والمطاعم
- تحتضن وحدات سكنية ذات سعر معقول للغاية مقارنة بباقي مناطق الشارقة
الحي
عن المنطقة
تعرف النباعة بأنها منطقة سكنية مكتفية ذاتية وتوفر شتى الاحتياجات الأساسية لسكانها بالإضافة إلى مختلف الوحدات السكنية، هذا ويسهل تنقل السكان إلى مختلف المناطق المجاورة عبر شارع الشرق.
عقارات النباعة
يمكن العثور على شقق للايجار في النباعة، وتتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، هذا وتبلغ مساحة شقق استوديو حوالي 300 قدم مربع، أما شقق غرفة وصالة في النباعة فتتراوح مساحتها بين 500 و 1100 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1500 و 2400 قدم مربع.
تجدر الإشارة إلى أن المباني السكنية تضم شقق مؤثثة وشبه مؤثثة، هذا وتتألف جميعها من حمام ضيوف وحمام في غرفة الماستر، بالإضافة إلى شرفة مطلّة ومواقف سيارات محدودة وخدمات أمن وحماية مشددة.
اتجاه ايجار عقارات النباعة
نوع الشقة | متوسط الإيجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار بالدرهم الإماراتي 11,000 |
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الإيجار بالدرهم الإماراتي 17,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الإيجار بالدرهم الإماراتي 25,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط الإيجار بالدرهم الإماراتي 28,000 |
تختلف أسعار إيجار العقارات في النباعة وفقاً لعدد الغرف والمساحة وإن كانت مؤثثة أم شبه مؤثثة، حيث يمكن استئجار استوديو في النباعة بسعر يبدأ من 9 آلاف ويصل إلى 11 ألف درهم إماراتي سنوياً، وشقق غرفة وصالة للايجار في النباعة بما يقارب 17 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما شقق غرفتين وصالة للايجار في النباعة فيبلغ متوسط إيجارها حوالي 25 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما وتتوفر شقق 3 غرف وصالة في النباعة بما يقارب 28 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أكثر المباني شهرة في النباعة
تحتل بناية النباعة متوسطة الارتفاع المرتبة الأولى بين أكثر المباني شهرةً في المنطقة، وتشتمل على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، حيث تبدأ أسعار شقق للإيجار في بناية النباعة من 15 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما تحتل بناية ابتسام بهمان المرتبة الثانية، وتتوفر فيها شقق ثلاث غرف وصالة.
فنادق النباعة
لا تقتصر خيارات المبيت والاستقرار على الشقق، بل تتجاوزها للفنادق والشقق الفندقية التي تنتشر بكثرة في النباعة، ومنها:
- أجنحة الشرق المفروشة
- فندق ريان الكورنيش
- فندق الحمراء
حاز فندق الحمراء على تقييم 4 نجوم، ويقع على طول ممشى واجهة الشارقة البحرية، ويضم أجنحة فندقية بأثاث حديث وعصري ومركز وظيفي، بالإضافة إلى مطاعم مميزة وخدمة غرف على مدار الساعة ومركز لياقة مجهز بالكامل وبركة سباحة خارجية وساونا، إلى جانب توفير خدمة النقل إلى الشواطئ والمولات القريبة.
يوفر كلّ من الشرق للأجنحة الفندقية وفندق ريان الكورنيش شقق فندقية مخدومة، هذا وصنّف كلاهما ضمن فئة 3 نجوم. يقع الشرق للأجنحة الفندقية في ميدان الأندلس الشارقة، بينما يقع فندق ريان الكورنيش في شارع العروبة خلف سوبرماركت المنامة مباشرة.
مواصلات و مواقف السيارات في النباعة
يجدر بالذكر أن أغلبية مباني النباعة قديمة نوعاً ما، لذلك فهي لا توفر مواقف سيارات مظللة الأمر الذي يستوجب أن يجد السكان مواقف سيارات عامة، إلا أن العثور عليها صعب في بعض الأحيان لكون السكان يتشاركون هذه المواقف مع الزوار والموظفين العاملين في المنطقة، وعليه فإن مواقف السيارات محدودة للغاية في المنطقة.
مواصلات النباعة العامة
أما فيما يتعلق بوسائل النقل العام، فيتوفر موقف باصات الرولة الواقع في شارع العروبة وهو الأقرب للمنطقة إذ يبعد عنها حوالي 10 دقائق مشياً على الأقدام، حيث يمكن ركوب الباص التابع لهيئة الطرق والمواصلات للوصول إلى دبي والإمارات الأخرى المجاورة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في النباعة
تضم النباعة حوالي 4 محلات سوبرماركت وأشهرها لولو سنتر فرع الرولة ذو الأقسام المتعددة الذي يوفر شتى الاحتياجات الأساسية للسكان.
من محلات السوبرماركت الأخرى المنتشرة في المنطقة، باكستان سوبرماركت الذي يوفر جميع البضائع الباكستانية المستوردة مثل التوابل والوجبات الخفيفة، بالإضافة إلى سوبرماركت سونالي وسوبرماركت المدينة.
دور العبادة و مساجد النباعة
رغم أن النباعة تفتقر للكنائس، إلا أنّ منطقة اليرموك الواقعة جنوباً على بعد 4.5 كيلومتراً فقط تضم أكثر من 10 كنائس لطوائف مسيحية مختلفة، وتشمل كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية وكنيسة جريس الانجيلية في الشارقة والكنيسة الأرثوذكسية الروسية. لا تتوفر أيّ معابد في النباعة، الأمر الذي لأجله يتوجب على أتباع الديانة السيخية والبوذية والهندوسية التوجه إلى السوق الكبير في دبي لزيارة معبد شيفا الهندوسي وشري كريشنا هافلي ومعبد شريناث جي ومعبد السيخ غوردوارا ومعبد سيندي غوروداربار.
تضم المنطقة مسجداً واحداً فقط يسمى مسجد أبو ذر الغفاري، ويستوعب أعداداً لا بأس بها من المصلين أثناء صلاة الجمعة. هذا ويقع بالقرب مساجد أخرى عديدة، مثل مسجد عبدالله بن عمر بن الخطاب ومسجد المغفرة ومسجد ابن درويش ومسجد الكويتي.
جامعات و مدارس النباعة
يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في المدارس القريبة مثل مدرسة الآمال الثانوية الانجليزية الخاصة التي تعتمد في تدريسها المنهاج الباكستاني. هذا ويجدر بالذكر أنها مدرسة معتمدة من قبل المجلس الفيدرالي للتعليم المتوسط والثانوي في إسلام آباد (FBISE)، إذ يتعين على الطلبة أخذ مساقات في اللغة العربية والأردية عدا عن اللغة الإنجليزية.
من المدارس الأخرى التي تقع بالقرب، مدرسة بيس الدولية التي تعتمد في تدريسها على نظام المنتسوري الذي يركز على التعليم بمرحلة الطفولة المبكرة انطلاقاً من إيمانها بأنها مرحلة تعليمية مفصلية وأساسية، هذا وتتراوح أعمار الأطفال في المرحلة الابتدائية بين 3 و 6 سنوات.
تبعد المدينة الجامعية في الشارقة حوالي 20 دقيقة عن المنطقة، وتحتضن منشآت تعليمية ذات صيت ذائع مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة وكلية الأفق الجامعية.
عيادات و مستشفيات النباعة
تضم النباعة العديد من العيادات والمراكز الصحية، منها عيادة نور وعيادة الرعاية الحقيقية الطبية التي تبعد خطوات معدودة عن شارع الخليج العربي، أما مركز الدكتور سنجاي الطبي فهو عبارة عن عيادة صغيرة توفر الاستشارات العامة الصحية وتقع مقابل لولو سنتر وعلى مقربة من شارع الشرق.
أما الحالات الطارئة، فيمكن معالجتها في مستشفى ثومبي لرعاية اليوم الواحد فرع الرولة، ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق عبر شارع العروبة. يجدر بالذكر أن مستشفى ثومبي يشتهر بتقديمه أفضل خدمات الرعاية الصحية ويقع بالقرب منه صيدلية ثومبي التي توفر العديد من الأدوية والعلاجات.
من الصيدليات الأخرى التي تقع في الجوار، صيدلية شمس التي تمدّ السكان بمختلف التجهيزات الطبية والأدوية.
مناطق قريبة
تتصل النباعة بشبكة طرق تسهّل على السكان التنقل بين مختلف مناطق إمارة الشارقة، فمن الطرق القريبة من المنطقة شارع الشرق وشارع العروبة وشارع الخليج العربي وشارع الكورنيش.
تقع المجرة شرق منطقة النباعة وتضم حديقة المجرة، أما في الجهة الجنوبية فتكمن منطقة المناخ التي يسكنها أعداد كبيرة من الجالية الهندية. هذا وتقع منطقة الشويهين إلى الغرب من النباعة وتعتبر جميعها قديمة وذات تاريخ عريق.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات النباعة
يقع سيتي سنتر الناصرية بالقرب من النباعة ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق فقط، ويضم خيارات عديدة من المطاعم والمحلات التجارية والبنوك ومراكز الصرافة، بالإضافة إلى كارفور الذي يوفر شتى احتياجات السكان اليومية.
إن كنت تبحث عن وجهة تسوق تقليدية فبإمكانك زيارة أسواق الرولة حيث ستجد متاجر توفر مجموعة متنوعة من المنتجات ذات السعر المعقول، كما يضم مركز المبارك الكائن قبالة المنطقة مباشرة محلات تجارية ومطاعم.
مطاعم النباعة
تضم إمارة الشارقة عدداً من أفضل وأشهر مطاعم الشارقة مثل مطعم وردة بكين الصين، كذلك مطعم قصر اسيا في الطابق الأول من مركز المبارك وهو مطعم باكستاني وهندي راقٍ يحظى بشهرة واسعة بين العامة، أما مطعم كراتشي دربار فيقدّم أطباقاً باكستانية بطعم أصيل.
من المطاعم الأخرى المعروفة في المنطقة، مطعم عمر الخيام المعروف بأطباقه الشرقية ومطعم نياب هاندي الذي يقدّم أشهى الأطباق الباكستانية بطعم عريق وأصيل، بالإضافة إلى مطعم الأطباق الساحلية الذي يعرف بمأكولاته الهندية اللذيذة.
شواطئ قريبة من النباعة
يستغرق الوصول إلى شاطئ الخان 12 دقيقة بالسيارة، وهو شاطئ عام يضم مرافق وخدمات عديدة كمنطقة ألعاب الأطفال وخدمة استئجار الكراسي والجلوس على الشاطئ والاستمتاع بالنشاطات المائية أو السباحة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يعدّ متحف الشارقة للحضارة الإسلامية وجهة سياحية وتاريخية مميزة ويقع في قلب المنطقة، ويضم العديد من المخطوطات التي تعود للعصر الإسلامي والتي توضح تاريخ وثقافة المسلمين.
تقع واجهة المجاز المائية جنوب القصباء ويتوفر فيها عدة مطاعم ووجهات ترفيهية، كما يمكن الاستمتاع بالرحلات على متن القارب التقليدي “العبرة” أو نسخته الكهربائية الحديثة، يمكن للسكان أيضاً مشاهدة عرض نافورة الشارقة الموسيقية في المجاز أو استئجار دراجة حديثة والتجول في المنطقة.
تبعد القصباء 11 دقيقة فقط غرب النباعة، وهي وجهة ترفيهية مميزة تضم مقاهي ومطاعم وجولات القوارب ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تفصل حديقة المجرة منطقة النباعة عن منطقة المجرة وتتميز بإطلالتها الخلابة على الخور، كما أنها تضم منطقة لعب للأطفال الأمر الذي لأجله تزوره العديد من العائلات التي تسكن المنطقة. هذا ويمكن زيارة الكورنيش الذي يوفر ممرات مشي وجري مرصوفة، بالإضافة إلى مقاعد خشبية مثبتة للاسترخاء والاستمتاع بمشاهدة البحر.
من أقرب النوادي الرياضية هو مركز الرولة للياقة البدنية الذي يشتمل على معدات رياضية حديثة ومتكاملة لمختلف التمارين الرياضية، ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق، أما صالة النبع فتبعد 4 دقائق وتضم مختلف الأجهزة الرياضية.
يمكن للسيدات الراغبات بالعناية الشخصية زيارة اللولو بيوتي سنتر ومركز لحظة جمال ومركز زهور ميامي، ويمكن الوصول إلى جميعها بأقل من 10 دقائق، كما يستطيع الرجال زيارة صالون الرياض للرجال وصالون البارق للحلاقة ويبعد كلاهما حوالي 7 دقائق.
فعاليات المنطقة
يمكن زيارة منطقة القصباء الواقعة بالقرب للمشاركة في الفعاليات والأنشطة التي تستضيفها بشكل دوريّ، حيث يستضيف مركز مرايا للفنون العديد من الفعاليات الثقافية والفنية وهو أحد مناطق الجذب الرئيسية والأساسية في القصباء.
أمور واجب مراعاتها
تعتبر منطقة النباعة من أفضل الأماكن للاستقرار في إمارة الشارقة، إلا أنّ مبانيها السكنية قديمة وتفتقر لمواقف السيارات، الأمر الذي يستوجب أن يجد السكان مواقف سيارات عامة على جانب الطريق، رغم أن بعضها بعيد بعض الشيء عن المنزل.
الأسئلة المتكررة
ما هي أغلبية عقارات النباعة؟
تضم النباعة العديد من المباني السكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع، ويغلب عليها الطابع القديم رغم حداثة المنطقة وتوفيرها لشتى المرافق والخدمات الأساسية، هذا وتتنوع المخططات الطابقية في المباني بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، ويجدر بالذكر أن جميع عقاراتها للإيجار ولا تتوفر عقارات للبيع أو التملك الحر.
كم تبعد النباعة عن إمارة دبي؟
يمكن الوصول إلى إمارة دبي في غضون 55 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد، أما عبر شارع الخيل فيستغرق الوصول إليها قرابة الساعة و 4 دقائق.
هل ينصح بامتلاك سيارة خاصة عند الاستقرار في النباعة؟
يبعد أقرب موقف باصات قرابة 10 دقائق مشياً على الأقدام، وهو موقف باصات الرولة الواقع في شارع العروبة، الأمر الذي لأجله يفضل امتلاك سيارة خاصة للتنقل في أرجاء المنطقة والوصول إلى الإمارات المجاورة.
الموقع
- إحدى مناطق الواجهة البحرية في إمارة الشارقة
- يبعد سيتي سنتر الناصرية حوالي 6 دقائق عن المنطقة
- تقع كل من واجهة المجاز المائية والقصباء على بعد 12 دقيقة فقط
- يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 18 دقيقة
- يستغرق الوصول إلى المدينة الجامعية في الشارقة قرابة 20 دقيقة