المناطق الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4 آلاف درهم إماراتي شهرياً
هناك مجموعة من المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي تُشكل خياراً مثالياً للأفراد الباحثين عن وحدة سكنية صغيرة ومناسبة لهم في قلب إمارة دبي، سواء كانوا طلاباً جامعيين أو عاملين أو متزوجين حديثاً، حيث يتيح الاستوديو بطبيعة الحال تجربة معيشية مستقلة ومناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية. تتوفر مجموعة متنوعة من الاستوديوهات في دبي تميزت باختلافها في الحجم والمرافق، حيث تستطيع العثور على استوديوهات مفروشة وغير مفروشة، وتشمل بعض المباني التي تضم مثل هذه الوحدات السكينة مرافق مشتركة؛ مثل: صالات اللياقة وحمامات السباحة. في هذا المقال سنضع بين يديك قائمة تشتمل على المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الاستوديوهات في دبي، مع ذكر متوسط إيجارها الشهري، تابع معنا حتى النهاية للمزيد من التفاصيل.
قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4 آلاف درهم إماراتي شهرياً
- ديرة
- قرية جميرا الدائرية
- المدينة العالمية
- بر دبي
- مدينة دبي الرياضية
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4,000 درهم إماراتي شهرياً ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي.
اكتسحت منطقة ديرة عمليات البحث عن استوديو للإيجار في دبي بأقل من 4,000 درهم إماراتي شهرياً بنسبة 25.32%، تليها منطقة قرية جميرا الدائرية بنسبة 25.28%، أما المركز الثالث فكان من نصيب المدينة العالمية بنسبة 23.28%، يليها في المركز الرابع منطقة بر دبي بنسبة 14.33%، واختتمت القائمة مع مدينة دبي الرياضية بنسبة 11.79%.
ديرة
تُعدّ منطقة ديرة من أقدم الأحياء التجارية والسكنية في إمارة دبي، إلى جانب كونها من أكثر الأماكن طلباً للسكن والاستقرار والعمل في دبي، لا سيما أنها احتلت المركز الثاني بين مناطق استئجار الشقق في دبي القديمة.
حصلت المنطقة على شهرة واسعة بين الزوّار والمقيمين، وذلك لاشتمالها على سوق الذهب العريق الذي يقدم عروضاً وخصومات لا يمكن تفويتها على المجوهرات الثمينة، إضافةً إلى احتضانها الكثير من المعالم السياحية والتراثية المميزة التي تعكس حضارة وماضي الإمارة العريق، بالإضافة إلى وفرة المراكز التجارية، وأبرزها ديرة سيتي سنتر الذي يضم مجموعة كبيرة من المحلات الفاخرة، فضلاً عن تنوع المطاعم في ديرة دبي لتلبي كافة الأذواق، ما جعل من السكن في ديرة دبي مليئاً بالمزايا.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1665 قدم مربع
بالحديث عن العقارات في ديرة دبي؛ فإنها تزخر بالوحدات السكنية ذات المساحات المتنوعة، حيث تتوفر شقق للإيجار في ديرة جميعها مجهزة بتصاميم هندسية رائعة، ومن ضمنها استوديو للإيجار في ديرة بمتوسط إيجار شهري يبلغ 2,330 درهماً إماراتياً شهرياً، في حين يبلغ متوسط الإيجار السنوي 28,000 درهم إماراتي.
قرية جميرا الدائرية
التالي في قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4,000 درهم إماراتي شهرياً هي قرية جميرا الدائرية المفضلة لدى الكثيرين. تعد المنطقة إحدى أكثر المناطق الرائعة في إمارة دبي، حيث تمزج بين الأصالة والحداثة بطريقة مبهرة، كما أنها واحدة من أبرز الوجهات الثقافية والترفيهية في الإمارة.
مما لا شك فيه أن السكن في قرية جميرا الدائرية خيار مثالي لكل من يبحث عن نمط معيشي راقٍ، حيث تميزت المنطقة بوفرة المساحات الخضراء وقنوات المياه الجارية من مختلف الاتجاهات، ما يمنح سكانها شعوراً بالهدوء والراحة والاسترخاء، إلى جانب المرافق الترفيهية والخدمية الأخرى التي تناسب الجميع، ومن أبرز هذه المرافق نذكر مطاعم قرية جميرا الدائرية التي توفر أفخم الجلسات، وتقدم ألذ الأطباق، فضلاً عن توفر مجموعة من أرقى المستشفيات والعيادات في قرية جميرا الدائرية، التي تحرص على توفير كافة الخدمات من قِبل كوادرها الطبية.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1205 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 2 حمام
- |
- 1217 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 762 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 398 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 939 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 729 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 401 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 771 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1163 قدم مربع
تعد العقارات في قرية جميرا الدائرية واحدة من الفرص الاستثمارية والسكنية المميزة في الإمارة، حيث إنها تمزج بين الجمال الطبيعي والثقافة التقليدية مع لمسة من الحداثة، ما جعلها خياراً مميزاً لمن يبحثون عن مكان للسكن أو الاستثمار في دبي. تستطيع اختيار ما يناسبك من شقق للإيجار في قرية جميرا الدائرية، ومنها استوديو للإيجار في قرية جميرا الدائربة بمتوسط يبلغ 3,670 درهماً إماراتياً شهرياً، في حين يصل متوسط الإيجار السنوي إلى 44,000 درهم إماراتي.
المدينة العالمية
أشرفت شركة النخيل العقارية على تطوير المدينة العالمية منذ عام 2002 من خلال إنشاء وبناء العديد من المباني السكنية ذات الطابع الفريد، ما جعلها مميزة عن باقي مناطق الإمارة. تقع المدينة العالمية في منطقة الورسان وبالقرب من مناطق دبي الشهيرة الأخرى؛ مثل: المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون والورقاء، الأمر الذي جعلها محط أنظار الفئة العاملة على وجه الخصوص.
من الأمور التي تشجع الأفراد والعائلات على اتخاذ قرار السكن في المدينة العالمية في دبي، هو كثرة العقارات السكنية سواء للبيع أو الاستئجار بأسعار معقولة، فضلاً عن ذلك، يتمتع سكان المدينة بالعديد من المرافق الخدمية والترفيهية والمساحات الخضراء والبحيرات، التي تجعل من نمط الحياة في المدينة مثالي تسوده الأجواء الهادئة والمميزة.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 412 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 478 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 453 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 483 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 429 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 483 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1199 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 473 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 462 قدم مربع
تتوفر شقق للإيجار في المدينة العالمية، وجميعها صُمِّمَت بديكورات هندسية فائقة الجمال تلبي كافة التوقعات، ومن الوحدات التي يمكنك اختيارها، استوديو للإيجار في المدينة العالمية، بمتوسط شهري يبلغ 2,170 درهماً إماراتياً شهرياً، أما المتوسط السنوي فيبلغ 26,000 درهم إماراتي.
بر دبي
نصل إلى المرتبة الرابعة في قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4,000 درهم إماراتي شهرياً التي احتلتها منطقة بر دبي. تضم المنطقة العديد من المزايا والإيجابيات التي أسهمت في استقطاب الأفراد والعائلات، لتجعل من السكن في بر دبي خياراً مثالي، ومن هذه المزايا نذكر: موقع المنطقة الاستراتيجي في قلب دبي القديمة، والتنوع الثقافي فيها حيث تضم مختلف الجنسيات، بالإضافة إلى توفر المرافق الأساسية؛ بما فيها المدارس والمستشفيات، علاوةً على ذلك تزخر المنطقة بمجموعة من أفضل مطاعم بر دبي العالمية والمحلية التي تقدم ألذ الأطباق، ونضيف أيضاً وفرة المرافق الترفيهية التي تتيح خيارات منوعة من الأنشطة.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1865 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1651 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 944 قدم مربع
نصل الآن للحديث عن عقارات المنطقة، المتاحة بمساحات مختلفة تلبي احتياجات كافة العائلات، حيث يمكنك اختيار ما يناسبك من شقق للإيجار في بر دبي؛ مثل استوديو للإيجار في بر دبي بمتوسط إيجار شهري يبلغ 3,170 درهماً إماراتياً شهرياً، في حين يصل إلى 38,000 درهم إماراتي سنوياً.
مدينة دبي الرياضية
نختتم قائمة المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي مع مدينة دبي الرياضية، التي باتت واحدة من أبرز الوجهات الرياضية والترفيهية في دبي، فإنها مكان مميز يجمع بين الحداثة والرياضة في بيئة ترفيهية رائعة. تميزت هذه المدينة ببنية تحتية متطورة تلبي احتياجات عشاق الرياضة والترفيه، حيث تأسست بهدف توفير مساحة شاملة لممارسة مختلف الرياضات والأنشطة الترفيهية.
بالإضافة إلى ذلك، تجمع هذه المدينة بين المرافق الرياضية الحديثة والمرافق الترفيهية المتنوعة، ما جعلها وجهة مناسبة للأفراد والعائلات على حدٍ سواء، حيث تشتمل على مرافق رياضية مذهلة تتضمن ملاعب كرة القدم وملاعب التنس وحلبات سباق الدراجات ومسارات الجري، وغيرها المزيد.
عند السكن في مدينة دبي الرياضية تستطيع اللعب في استاد دبي الدولي للكريكيت والاستمتاع بكافة المرافق الخاصة به، كما يمكنك الوصول إلى أهم مركزين وظيفيين في إمارة دبي في غضون 15 دقيقة، وهما الخليج التجاري ومركز دبي التجاري العالمي، أما مطار دبي الدولي يقع على بعد 25 دقيقة بالسيارة، فضلاً عن ذلك بإمكانك الوصول مباشرة إلى شارع الشيخ زايد، أما شارع الخيل يبعد دقائق معدودة عن المنطقة.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 441 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1575 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 897 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 761 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 764 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1066 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 699 قدم مربع
أما عقارات المنطقة، يمكن للمستأجرين والمستثمرين من العائلات الصغيرة والأفراد وحديثي الزواج العثور على خيارات سكنية عديدة، حيث هناك شقق للإيجار في مدينة دبي الرياضية تتميز بتنوع المخططات الطابقية والتصميمات الداخلية، وأبرزها استوديو للإيجار في مدينة دبي الرياضية بمتوسط شهري يبلغ 3,000 درهم إماراتي شهرياً، أما المتوسط السنوي فيبلغ 36,000 درهم إماراتي.
بهذا نصل إلى نهاية مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن المناطق السكنية لاستئجار استوديو في دبي بأقل من 4,000 درهم إماراتي شهرياً، كما يمكنك الاطلاع على مناطق استئجار شقق غرفة وصالة في دبي والتعرّف على متوسط إيجارها السنوي.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك إلقاء نظرة على قسم اتجاهات السوق لمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات. في حال راودتك أي ملاحظات أو استفسارات، فلا تتردد بترك كل ما يدور في خاطرك في حيز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.