خدمة تسجيل العقار المباع بالمزاد في دبي
تسعى دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى تقديم مجموعة واسعة من الخدمات العقارية التي تهدف إلى تسهيل الإجراءات على المتعاملين، وذلك من خلال اعتماد أنظمة رقمية حديثة وآليات موحدة، تُمكّن الجميع من إدارة معاملاتهم العقارية بسرعة وسلاسة، مع ضمان الشفافية وحماية حقوق جميع الأطراف، ومن بين هذه الخدمات، طلب تسجيل العقار المباع بالمزاد التي تتيح للأفراد والشركات المصرح لها بإدارة المزادات، تسجيل معاملات البيع إلكترونياً. نسلط الضوء في هذا المقال على خدمة طلب تسجيل العقار المباع بالمزاد، بما في ذلك الإجراءات، والأوراق المطلوبة، والرسوم، وغيرها من التفاصيل.
نبذة عن خدمة تسجيل العقار المباع بالمزاد
تُعد خدمة طلب تسجيل العقار المباع بالمزاد إحدى الخدمات العقارية الذكية التي توفرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتي تهدف إلى تسهيل إجراءات نقل الملكية بعد إتمام عملية البيع عبر المزادات المعتمدة.
تتيح هذه الخدمة لكلٍ من البائع والمشتري، إضافةً إلى شركات المزادات المصرح لها، تسجيل معاملة البيع إلكترونياً من خلال نظام تصاريح المزاد، وإصدار سند الملكية باسم المالك الجديد بكل سهولة وسرعة، بما يضمن شفافية الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف ضمن بيئة عقارية منظمة ومتطورة.
خطوات تقديم الطلب
يُمكن تقديم طلب تسجيل العقار المباع بالمزاد في دبي عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع دائرة الأراضي والأملاك
- اختيار خدمة طلب تسجيل العقار المباع بالمزاد
- تسجيل الدخول من خلال الهوية الرقمية أو اسم المستخدم كلمة المرور
- تعبئة البيانات وإرفاق الوثائق المطلوبة
- دفع رسوم الخدمة
- استلام شهادة الملكية
الأوراق المطلوبة
في حال أردت تسجيل عقار مباع بالمزاد في دبي، يجب تقديم الاوراق المطلوبة لطلب تسجيل العقار المباع بالمزاد، والتي تتمثل بما يلي:
- رسالة الطلب من الجهة الرسمية
- شهادة تثمين عقار صالحة لمدة 6 شهور لغرض المزاد
- نسخة عن ملكية العقار وخارطة الأرض
- الهوية الاماراتية لجميع ملاك العقار أو جواز سفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين
- رسالة إرساء المزاد بالبيع
*ملاحظة: في حال وجود توكيل من الملاك يجب إرفاق نسخة من التوكيل في الطلب.
رسوم الخدمة
تتوزع رسوم طلب تسجيل العقار المباع بالمزاد بين البائع والمشتري على النحو الموضح تالياً:
رسوم يدفعها البائع
- رسوم الإشراف على المزاد في حال كان المزاد علني: 1% من قيمة البيع وبحد أقصى 30,000 درهم إماراتي
- رسوم الإشراف على المزاد في حال كان المزاد إلكتروني: 10,000 درهم إماراتي
- رسوم تسجيل بيع العقار: 2% من قيمة البيع
- رسوم معرفة: 10 درهم إماراتي عن كل رسم
- رسوم ابتكار: 10 درهم إماراتي عن كل رسم
رسوم يدفعها المشتري
- رسوم تسجيل بيع العقار: 2% من قيمة البيع
- رسوم إصدار شهادة الملكية: 250 درهم إماراتي
- رسوم إصدار خارطة أرض: 100 درهم إماراتي للأراضي غير الخاضعة لبلدية دبي
- رسوم إصدار خارطة أرض: 225 درهم إماراتي للأراضي الخاضعة لبلدية دبي
- رسوم إصدار خارطة وحدة عقارية: 250 درهم إماراتي
- رسوم معرفة: 10 درهم إماراتي عن كل رسم
- رسوم ابتكار: 10 درهم إماراتي عن كل رسم
الأسئلة الأكثر تكراراً
جمعنا لك في هذه الجزئية مجموعة الأسئلة عن خدمة تسجيل العقار المباع بالمزاد في دبي.
ماهي شروط طلب تسجيل العقار المباع بالمزاد؟
لا يوجد أي شروط مسبقة لتقديم طلب تسجيل عقار مباع بالمزاد في دبي.
ماهي قنوات تقديم طلب تسجيل العقار المباع بالمزاد؟
الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ماهي طرق دفع رسوم الخدمة؟
يتم تسديد رسوم الدائرة عن طريق شركة المزادات المرخصة بإيداع شيك الرسوم في حساب دائرة الأراضي والأملاك.
كم الوقت المستغرق لإنجاز الخدمة؟
25-30 دقيقة بعد إكمال التسجيل.
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في الإمارات، دليلاً شاملاً عن خدمة طلب تسجيل العقار المباع بالمزاد في دبي، حيث تطرقنا إلى إجراءات الخدمة، والأوراق المطلوبة، ورسوم الخدمة التي يتحملها كل من البائع والمشتري، وغيرها من المعلومات التي تهمك. يُمكنك الاطلاع على خدمات أخرى مثل خدمة مناقصات من أراضي دبي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل خدمة مضمون من أراضي دبي.
في حال كان لديك أي استفسار، فيُمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
