المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في أبوظبي بأقل من 650 ألف درهم إماراتي
تميزت العاصمة أبوظبي باستقطابها العديد من العاملين في القطاعات المختلفة، لذلك نجدها تضم مجموعة من العقارات السكنية الفاخرة بمساحات طابقية متنوعة تناسب كافة الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، فقد توزعت هذه العقارات في أماكن مختلفة من الإمارة لتخدم الجميع، ومن أبرزها وحدات الاستوديو المميزة. في هذا المقال سنتطرق للحديث عن قائمة مناطق شراء استوديو في ابوظبي ومتوسط سعر بيعها، فإذا كنت مهتماً لمعرفة المزيد تابع القراءة حتى النهاية.
قائمة مناطق شراء استوديو في ابوظبي
يوضح الرسم البياني أدناه نسبة البحث عن المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في أبوظبي، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري، وهي على النحو الآتي:
- جزيرة الريم
- الغدير
- مدينة مصدر
- جزيرة السعديات
- جزيرة ياس
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري، تصدرت منطقة جزيرة الريم قائمة البحث عن مناطق شراء استوديو في ابوظبي بنسبة 47.29%، كما جاءت منطقة الغدير في المركز الثاني بنسبة 22.48%، في حين حازت كل من مدينة مصدر وجزيرة السعديات على المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 11.33% و 10.27% على التوالي، أما المركز الخامس والأخير فكان من نصيب جزيرة ياس بنسبة 8.63%.
جزيرة الريم
نفتتح قائمة مناطق شراء استوديو في ابوظبي مع جزيرة الريم، التي حازت على المرتبة الأولى حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري. احتلت المنطقة مكانة مميزة بين المناطق الأكثر طلباً لاستقطاب المستثمرين والسكان على حدٍ سواء، حيث تميزت بموقعها الجوهري على بُعد 600 متر قبالة الساحل الشمالي الشرقي لأبوظبي، كما تبعد 20 دقيقة عن مطار أبوظبي الدولي فقط. عند السكن في جزيرة الريم سوف تحظى بفرصة السكن في عقارات ذات إطلالة بحرية ساحرة، ما يضفي مزيداً من الفخامة على النمط المعيشي.
تحتضن الجزيرة مجموعة من أفضل المرافق الترفيهية والخدمية والصحية، فضلاً عن المجمعات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات سكان المنطقة، حيث تستطيع ممارسة العديد من الأنشطة في جزيرة الريم بمختلف المجالات؛ وأبرزها: زيارة حديقة الفي في جزيرة الريم أبوظبي، أو الاستمتاع بالفعاليات التي تُقام في حديقة الريم سنترال بارك، إلى جانب إمكانية قضاء وقت ممتع في نادي شاطئ أبوظبي الجديد ألا وهو كوف بيتش ميكرز ديستريكت. لا ننسَ بالطبع ذكر مطاعم جزيرة الريم التي تُقدم ألذ الأطباق العالمية والمحلية لزبائنها وجميعها ذات نكهات فريدة، فضلاً عن مقاهي جزيرة الريم بإطلالاتها الساحرة وديكوراتها المريحة التي تفوق التوقعات.
إذا كنت من محبي التسوق فلا تقلق من ذلك، حيث تستطيع زيارة الريم مول في أبوظبي والقيام بجولة تسوق مميزة وسط المتاجر والمحلات الموزعة في كافة أرجائه، إلى جانب متاجر السوبر ماركت في جزيرة الريم الموزعة في أماكن مختلفة من المنطقة.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1355 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1624 قدم مربع
بالحديث عن مؤشر شراء العقارات في جزيرة الريم، هناك شقق للبيع في جزيرة الريم متاحة بمساحات مختلفة، وأبرزها وحدات استوديو للبيع في جزيرة الريم، التي يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 577,000 درهم إماراتي، ومعظمها ذات إطلالات ساحرة على البحر، جميعها مجهزة بتصاميم معمارية مذهلة مستوحاة من العمارة الكلاسيكية المغربية والإسبانية، كما تقع هذه الشقق ضمن مباني سكنية فاخرة وأنيقة تضم مرافق خدمية وترفيهية متنوعة.
الغدير
التالي في القائمة لدينا هو مشروع الغدير السكني، ذو الموقع الإستراتيجي على الحدود بين إمارتي دبي وأبوظبي، فهو من الأماكن المناسبة للراغبين في العمل في دبي والإقامة في أبوظبي. يتألف هذا المشروع من مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع، تقع وسط حدائق خلاّبة تشتمل على عقارات سكنية راقية. شهد مجمع الغدير السكني تطوراً ملحوظاً في السنوات الأخيرة، ما أدى إلى زيادة الطلب على شراء العقارات فيه خاصة الشقق المبنية حديثاً.
تم تصنيف المنطقة بأنها من المناطق الصديقة للبيئة، وبذلك أصبح السكن في الغدير أبوظبي خياراً مثالياً لمحبي الطبيعة والمساحات الخضراء الشاسعة. من الجدير بالذكر أن هذه المنطقة تضم ذا فيلد، وهي عبارة عن سلسلة من الحقول الزراعية الصغيرة التي يمكن تأجيرها للسكان الراغبين في زراعة المحاصيل لاستهلاكهم الشخصي، بالإضافة إلى ذا ماركت، الذي يضم محلات تجارية تسمح لسُكان المنطقة بشراء محاصيل عضوية طازجة، وغير ذلك الكثير من المتاجر الاستثنائية.
بالحديث عن عقارات الغدير، يزخر هذا المجمع السكني متعدد الاستخدامات بمجموعة متنوعة من العقارات المتاحة للإيجار والبيع، فقد تميزت عقاراته بالأسعار المقبولة والمناسبة لأولئك الباحثين عن شقق سكنية مجهزة بمرافق ذات مستوى عالمي.
تتوفر شقق للبيع في الغدير بوحدات سكنية تتنوع ما بين استوديو وصولاً إلى شقق ثلاث غرف وصالة، وجميع هذه الوحدات مصممة بعناية فائقة لتمكن السكان من التمتع بإطلالات جميلة. إذا كنت تتساءل عن مؤشر أسعار الشقق في الغدير فإنه يختلف بحسب المساحة، إذ يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في الغدير ما يقارب 373,000 درهم إماراتي.
مدينة مصدر
احتلت مدينة مصدر المركز الثالث في قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق بأسعار مناسبة في أبوظبي حسب تقرير موقع بيوت عن الاستثمار في عقارات أبوظبي للنصف الأول 2023. ذاع سيط مدينة مصدر في أبوظبي كونها منطقة صديقة للبيئة ومستدامة، الهدف منها تحقيق أعلى الدرجات في استخدام الطاقة المتجددة، إلى جانب خفض استهلاك الطاقة الكهربائية والمياه والحد من التلوث، وبذلك تقوم المنطقة بدورها على أكمل وجه في الحفاظ على بيئة نظيفة وصحية.
تتكون مدينة مصدر من مجمعات سكنية وتجارية متنوعة، وهذا يقدم فرصة ذهبية لكافة المستثمرين الباحثين عن فرص استثمار فريدة ضمن نطاق منطقة متعددة الاستخدامات. نضيف على ما تم ذكره، عند السكن في مدينة مصدر تستطيع الاستمتاع بالمرافق الخدمية والترفيهية الكثيرة التي تقع ضمن حدود المنطقة، فضلاً عن تلك التي تقع بالقرب منها، فلا تتردد في قضاء عطلة نهاية أسبوع مليئة بالمتعة والفرح مع عائلتك أو أصدقائك في حديقة مصدر أبوظبي والاستمتاع بمرافقها الترفيهية والخدمية المتعددة، بعد ذلك، قم بتناول وجبتك المفضلة في أحد مطاعم مدينة مصدر التي يشرف عليها كادر محترف من أمهر الطهاة، كما باستطاعتك زيارة ماي سيتي سنتر مصدر وشراء جميع المستلزمات الخاصة بك.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 731 قدم مربع
تحتضن المنطقة العديد من العقارات السكنية المجهزة بتصاميم هندسية وديكورات رفيعة المستوى لتلبي جميع الأذواق، حيث تتوفر شقق للبيع في مدينة مصدر فاخرة وبمساحات تناسب الأفراد والعائلات، ومن أبرز هذه الوحدات التي تخص الأفراد بشكل مباشر هي وحدات الاستوديو، حيث تستطيع شراء استوديو في مدينة مصدر ضمن مباني مختلفة، جميعها مجهزة بتصاميم عصرية، أما متوسط سعر استوديو للبيع في مدينة مصدر فيبلغ 521,000 درهم إماراتي.
جزيرة السعديات
نستكمل الحديث عن مناطق شراء استوديو في ابوظبي لنصل إلى جزيرة السعديات، التي تُعدّ من أشهر الجُزر في أبوظبي، والسبب في ذلك موقعها الفريد وطبيعتها الساحرة ومرافقها العصرية. باتت هذه الجزيرة في الفترة الأخيرة من المراكز الثقافية المهمة في العاصمة أبوظبي، حيث تنظم العديد من المعارض الفنية الدولية، إلى جانب متحف اللوفر أبوظبي الشهير، بالإضافة إلى منارة السعديات.
يناسب السكن في جزيرة السعديات أولئك الذين يبحثون عن ملاذ مثالي من محبي العروض الثقافية والمعارض الفنية والمتاحف، كما هناك مجموعة من الأماكن السياحية في جزيرة السعديات التي تتيح لزوّارها فرصة الاستمتاع وقضاء أجمل الأوقات، ومن أبرز هذه الأماكن: شاطئ ونادي السعديات الذي يشتمل على العديد من المرافق، بالإضافة إلى نادي شاطئ السعديات للجولف أحد أجمل الوجهات الترفيهية المناسبة للعائلات والأفراد، كما نضيف على هذه الأماكن الترفيهية منتزه السعديات البحري الوطني، فضلاً عن ذا كولكشن السعديات وغير ذلك الكثير من المرافق الفاخرة.
إذا كنت تبحث عن عقارات في جزيرة السعديات داخل مبانيها الأنيقة المبنية بتصاميم هندسية معمارية فريدة؛ فإنها متوفرة بكثرة، وهنا يجدر الذكر بأن مؤشر شراء العقارات في جزيرة السعديات يختلف بحسب نوع العقار السكني. تتكون العقارات السكنية في الجزيرة من الفلل الفاخرة المشيدة ضمن مجمعات الفلل، كما تشتمل الجزيرة أيضاً على مجموعة من المباني السكنية ذات ارتفاعات منخفضة محتضنة كافة المرافق العصرية، وتلائم هذه المباني بشكل كبير الأفراد وحديثي الزواج.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3283 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1508 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 725 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1359 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 848 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 483 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 431 قدم مربع
تتوفر شقق للبيع في جزيرة السعديات بمساحات طابقية متميزة، ومنها استوديو للبيع في جزيرة السعديات الذي يبلغ متوسط سعره 649,000 درهم إماراتي، وهو من الخيارات المثالية للعُزّاب الباحثين عن نمط معيشي فاخر.
جزيرة ياس
نختتم مقالنا هذا مع جزيرة ياس الغنية عن التعريف، فهي من أبرز مناطق الجذب السياحي في العاصمة أبوظبي، نظراً لما تضمه من وجهات ومرافق ترفيهية تضاهي أبرز الوجهات العالمية. تميزت جزيرة ياس بموقعها المركزي في العاصمة، حيث تقع على بُعد 30 دقيقة عن مدينة أبوظبي الرئيسية، كما تستطيع الوصول منها إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون 10 دقائق، ونضيف على ذلك إمكانية الوصول إلى إمارة دبي في غضون 50 دقيقة بالسيارة، أما إمارة الشارقة ومدينة العين تبعد كلتيهما عن الجزيرة ما يقارب ساعتين.
إيجابيات عديدة تنتظرك عند اتخاذ قرار السكن في جزيرة ياس، حيث هناك مجموعة من الوجهات الترفيهية في جزيرة ياس التي تطول قائمتها، ونذكر منها: شاطئ ياس برماله البيضاء وأمواجه الرائعة التي تضفي أجواء من الراحة والاسترخاء، إلى جانب حديقة ياس ووتروورلد أبوظبي وألعابها المائية الفريدة، فضلاً عن دو أرينا جزيرة ياس الذي يستضيف العديد من الفعاليات على مدار العام. نضيف على خيارات الترفيه في المنطقة ياس مول وما يضمه من محلات تجارية لأرقى الماركات العالمية على الإطلاق، وأخيراً مطاعم جزيرة ياس الغنية عن التعريف التي تقدم أطباقاً شهية، وتضم جلسات عصرية بإطلالات ساحرة.
تناسب عقارات جزيرة ياس العائلات والأفراد على حدٍ سواء، فقد باتت المنطقة محط أنظار المستثمرين الراغبين بتحقيق عوائد مالية معقولة، كما تضم المنطقة عقارات سكنية متنوعة؛ منها: الشقق والفلل بوحدات مختلفة، حيث تستطيع اختيار من يناسبك من شقق للبيع في جزيرة ياس، ومن هذه الوحدات استوديو للبيع في جزيرة ياس بمتوسط سعر يبلغ 642,000 درهم إماراتي.
بذلك نصل إلى ختام مقالنا هذا الذي خصصنا الحديث فيه عن قائمة مناطق شراء استوديو في ابوظبي بأقل من 650,000 درهم إماراتي مع ذكر متوسط سعر شراء كل منها لتكن على دراية تامة بها، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. تستطيع الاطلاع على مناطق شراء شقق غرفة وصالة في أبوظبي لتتمكن من اختيار المناسب منها، وفي حال كان لديك عائلة متوسطة الحجم، ننصحك بإلقاء نظرة على مناطق شراء شقق غرفتين وصالة في أبوظبي، التي تميزت بأسعارها المعقولة مقارنة مع المرافق الخدمية التابعة لها.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، كما ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت لمعرفة آخر الأخبار! لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.