المناطق الأكثر طلباً لاستئجار فلل 5 غرف بأقل من 230 ألف درهم إماراتي سنوياً في دبي
هل تبحث عن مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 230 الف درهم إماراتي سنوياً؟ تضم إمارة دبي العديد من العقارات السكنية الفاخرة التي تناسب العائلات والأفراد على حدٍ سواء، حيث تتوفر هذه العقارات بمساحات طابقية متنوعة ما بين الشقق والفلل المتاحة للإيجار، وجميعها صُمِّمَت بديكورات عصرية خلاّبة لتناسب جميع الأذواق. في هذا المقال سنخصص الحديث عن افضل مناطق استئجار فلل في دبي بأقل من 230 ألف درهم إماراتي سنوياً، لتتمكن العائلات الكبيرة من اختيار ما يناسبها بسهولة. تابع القراءة لمعرفة المزيد.
قائمة مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 230 الف درهم إماراتي سنوياً
الجدول التالي يوضح لك قائمة مناطق استئجار فلل 5 غرف في دبي بأقل من 230 الف درهم إماراتي سنوياً الأكثر طلباً ونسبة البحث عنها حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري.
المنطقة | نسبة البحث | متوسط استئجار فلل 5 غرف |
|---|---|---|
المنطقة مردف | نسبة البحث 44.62% | متوسط استئجار فلل 5 غرف 186,000 درهم إماراتي سنوياً |
المنطقة العوير | نسبة البحث 30.17% | متوسط استئجار فلل 5 غرف 224,000 درهم إماراتي سنوياً |
المنطقة ليوان | نسبة البحث 12.47% | متوسط استئجار فلل 5 غرف 219,000 درهم إماراتي سنوياً |
المنطقة داماك هيلز 2 | نسبة البحث 10.49% | متوسط استئجار فلل 5 غرف 148,000 درهم إماراتي سنوياً |
المنطقة قرية جميرا الدائرية | نسبة البحث 2.26% | متوسط استئجار فلل 5 غرف 223,000 درهم إماراتي سنوياً |
مردف
تتربع منطقة مردف على عرش قائمة المناطق المفضلة لاستئجار فلل 5 غرف في دبي بمتوسط إيجار سنوي يقل عن 230,000 درهم إماراتي، حيث تتسم هذه المنطقة السكنية بأجوائها العائلية المفعمة بالحيوية والرقي، كما تمثل خياراً مفضلاً لدى الأجانب، حيث تضم مزيجاً من المواطنين الإماراتيين والمقيمين الأوروبيين والآسيويين والعرب، وتُعد إحدى أفضل المناطق التي تضم فلل للإيجار في دبي بأسعار مقبولة ومناسبة للجميع.
عند السكن في مردف دبي سوف تحظى بالعديد من المزايا، حيث تشتمل المنطقة على مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تجعل الحياة سهلة وبسيطة، إذ هناك مجموعة من المؤسسات الصحية والتعليمية التي تقدم أرقى الخدمات من خلال كوادرها المؤهلة، كما هناك سلسلة من الحضانات في مردف التي تقدم أعلى معايير الرعاية للأطفال، فضلاً عن مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم الراقية، حيث تستطيع القيام بجولة تسوق مفعمة بالمتعة عند زيارة مولات مردف، ولعلّ أبرزها مردف سيتي سنتر، بالإضافة إلى مول أب تاون مردف.
من المرافق الترفيهية المميزة التي تضمها المنطقة أيضاً النوادي الرياضية في مردف المجهزة بأحدث المعدات الرياضية، فضلاً عن المطاعم والمقاهي في مردف التي يشرف عليها أمهر الطهاة.
بالحديث عن العقارات السكنية في المنطقة، هناك العديد من المجمعات السكنية الفاخرة، التي تتميز بتصاميمها المعمارية التقليدية المستوحاة من الثقافة والتراث الغني لإمارة دبي. ما يميز عقارات مردف عن غيرها هو الاختلاف الكبير بالمساحات والتصاميم الداخلية والمخططات الطابقية والخدمات والمرافق، فبعضها يشتمل على برك سباحة خاصة وبرك سباحة مشتركة، إلى جانب الحدائق ذات المساحات الخضراء الشاسعة، الأمر الذي يجعل قرار العثور على العقار المثالي للعائلات سهلاً وبسيطاً.
تتوفر فلل للإيجار في مردف بمساحات طابقية مختلفة؛ منها فلل 5 غرف للإيجار في مردف التي يبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 186,000 درهم إماراتي سنوياً.
العوير
الخيار التالي ضمن قائمة مناطق استئجار فلل 5 غرف بسعر أقل من 230 الف درهم في دبي كان من نصيب منطقة العوير الواقعة بالقرب من شارع الإمارات E611، وتحدها مناطق سكنية وتجارية مرموقة؛ مثل: رأس الخور والخوانيج والورقاء والورسان. على الرغم من بُعد المنطقة عن مركز إمارة دبي، إلاّ أنها تقع بالقرب من أبرز المناطق الحيوية؛ ونذكر منها: المدينة الأكاديمية ومدينة دبي العالمية وواحة دبي للسيليكون.
اشتهرت المنطقة بضمها سوق الخضار والفواكه في العوير، فقد خُصصت سابقاً لأغراض الزراعة، إلى أن واكبت التطور مثل بقية مناطق دبي، لتشهد ازدهاراً عمرانياً ملحوظاً تجسد من خلال عقاراتها السكنية بأسعارها المعقولة التي تلبي التوقعات.
بالحديث عن فلل للإيجار في العوير؛ فهي متوفرة بمساحات مختلفة وبأسعار تناسب الجميع، حيث تستطيع اختيار فلل 5 غرف للإيجار في العوير إذا كانت لديك عائلة كبيرة، ويبلغ متوسط إيجارها السنوي ما يقارب 224,000 درهم إماراتي، وجميعها مزودة بمرافق فاخرة.
ليوان
هل ما زلت تبحث عن مناطق استئجار فيلا 5 غرف بأقل من 230 الف درهم في دبي تلبي التوقعات؟ نستكمل الحديث حول مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 230 الف درهم إماراتي، حتى نصل إلى منطقة ليوان، التي تقع في موقع استراتيجي ضمن شرق دبي لاند، على مقربة من تقاطع شارع محمد بن زايد وشارع دبي – العين، مما يمنحها ميزة الوصول السهل والسريع إلى مختلف أنحاء الإمارة. يسهّل هذا الموقع الانتقال إلى مناطق سكنية وترفيهية بارزة؛ مثل: مدينة دبي الرياضية ومدن والمرابع العربية، فضلاً عن قربها من مطار دبي الدولي، كما تتمتع المنطقة بجوار مباشر لواحة دبي للسيليكون، التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً، وتضم العديد من المشاريع الحديثة.
رغم أن شقق ليوان تحظى بشعبية واسعة، إلا أن الفلل المتوفرة فيها تضيف تنوعاً سكنياً يلبي احتياجات العائلات الباحثة عن مساحات أوسع وخصوصية أكبر. صُممت الفلل في ليوان بعناية لتجمع بين الطابع العصري والعملي، وتشمل خيارات متعددة من حيث عدد الغرف والتصاميم الداخلية، مع التركيز على الجودة في التشطيبات والتوزيع الذكي للمساحات، كما تضم الفلل مساحات خارجية مناسبة للعائلات، وتحيط بها بيئة هادئة تضمن الراحة والسكينة. تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في ليوان؛ بمتوسط يبلغ 219,000 درهم إماراتي سنوياً.
داماك هيلز 2
هل تود السكن في بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة؟ مجمع داماك هيلز 2 يوفر لك هذه الميزات. تم تطوير هذا المشروع السكني الفاخر من قِبل شركة داماك العقارية، التي تحرص دائماً على تقديم أجمل المشاريع السكنية، حيث يمتاز المجمع بأنه صديق للبيئة، بالإضافة إلى كونه أول مجمع سكني أخضر في إمارة دبي، إلى جانب ضمه مرافق ترفيهية وخدمية كثيرة؛ مثل: النوافير المائية والملاعب الرياضية وبرك السباحة والأندية الرياضية المجهزة بأحدث المعدات والمحلات التجارية. هذه العوامل وغيرها جعلت من السكن في داماك هيلز 2 خياراً مفضلاً لدى الكثيرين.
إذا كنت تبحث عن فيلا 5 غرف للايجار بأقل من 230 الف درهم في دبي بمواصفات فاخرة، فإن فلل للإيجار في داماك هيلز 2 خيارك المناسب، نظراً للأسعار المناسبة والمساحات المختلفة، مثل فلل 5 غرف للإيجار في داماك هيلز 2؛ حيث يبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 148,000 درهم إماراتي سنوياً.
قرية جميرا الدائرية
نختم قائمة مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 230 الف درهم إماراتي مع قرية جميرا الدائرية، التي تمثّل مجتمعاً سكانياً كبيراً يمزج بين الحياة الحضرية والأجواء الهادئة. يستمتع سكان المنطقة بالمساحات الخضراء الواسعة وقنوات المياه الجارية، مما يوفر لهم شعوراً بالسكينة والراحة في وسط مدينة دبي الصاخبة. هذه العوامل جعلت من السكن في قرية جميرا الدائرية خياراً مفضلاً للأجانب والإماراتيين على حدٍ سواء.
تتميز قرية جميرا الدائرية بتنوع كبير في سكانها، حيث تستقطب الأفراد والعائلات بمختلف أحجامها بفضل توفر العديد من المرافق والخدمات؛ مثل: مستشفيات قرية جميرا الدائرية والمدارس والحدائق ومراكز اللياقة البدنية، بالإضافة إلى مطاعم قرية جميرا الدائرية المشهورة بأطباقها الشهية. تحظى المنطقة كذلك بشهرة واسعة بين المستثمرين؛ نظراً لأسعار العقارات المعقولة وارتفاع عوائد الإيجار السنوي.
تقع المنطقة بالقرب من مناطق بارزة؛ نذكر منها: دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا، مما يسهل الوصول إليها. تتميز أيضاً بقلّة الازدحام المروري، مما يجعل التنقل داخلها أمراً سهلاً، ويعزز من جاذبيتها كوجهة مفضلة للمستأجرين والمستثمرين؛ لتصبح منطقة مثالية للعائلات.
تضم المنطقة مزيجاً من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس، التي تتميز بتصميمها الراقي وألوانها الهادئة والمريحة، كما تتمتع معظم المجمعات السكنية بمرافق متكاملة؛ مثل: الصالات الرياضية وحمامات السباحة وغرف غسيل الملابس، لتلبية احتياجات السكان. تتوفر فلل للإيجار في قرية جميرا الدائرية تناسب العائلات بمختلف أحجامها، ومنها فلل 5 غرف للإيجار في قرية جميرا الدائرية؛ بمتوسط يبلغ 223,000 درهم إماراتي سنوياً.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
إليك مجموعة من أكثر الأسئلة تداولاً فيما يخص مناطق استئجار فلل خمسة غرف للايجار في دبي بأقل من 230 الف درهم اماراتي سنوياً.
هل هناك خيارات أخرى لاستئجار فلل في دبي بأسعار مناسبة؟
هناك العديد من المناطق السكنية التي تضم فلل بإيجارات مناسبة في دبي والمناسبة للعائلات، ولعل أبرزها دبي لاند والينابيع.
ما العمل في حال ارتفاع الإيجار بطريقة غير قانونية؟
لتجنب أي تداعيات حول عقد الإيجار في دبي، ننصحك بالاطلاع على كيفية التعامل مع الارتفاع غير القانوني للإيجارات في دبي.
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطنا الضوء فيه على مناطق لاستئجار فلل 5 غرف في دبي باقل من 230 الف درهم إماراتي سنوياً، وللمزيد من الخيارات ننصحك بإلقاء نظرة على قائمة مناطق استئجار الفلل وفقاً للقدم المربع، بالإضافة إلى الأحياء السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في المرابع العربية.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. في حال كان لديك أي استفسار حول المناطق التي توفر فلل 5 غرف للايجار في دبي بأقل من 230 الف درهم اماراتي إماراتي، يمكنك ترك تعليقك أسفل الصفحة ونحن على أتم استعداد للرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
