مؤشر إيجار العقارات في دبي هيلز استيت
تضم إمارة دبي العديد من المناطق الراقية التي توفر مجموعة مميزة من العقارات السكنية، ولعل دبي هيلز استيت أبرزها، حيث تحتضن مجموعة من العقارات السكنية الفاخرة من شقق وفلل، كما تعد موطناً لأحد أكبر وأشهر ملاعب الجولف في دبي، عدا عن اتصالها بشبكة نقل ممتازة تمكن سكانها من الوصول بسهولة إلى مختلف المناطق الشهيرة والمعالم السياحية في دبي، ونظراً للميزات العديدة التي توفرها المنطقة، باتت هدفاً للعديد من الأفراد الباحثين عن عقارات للإيجار. نقدم لك تقريراً عن مؤشر اسعار الايجارات في دبي هيلز استيت لكل من الشقق والفلل لنساعدك في انتقاء الخيار السكني الأنسب.
نبذة عن دبي هيلز استيت
تقع دبي هيلز استيت على مقربة من عدة مناطق شهيرة في دبي، بما فيها مدينة محمد بن راشد، كما تعد من المناطق التي تناسب العائلات بشكل كبير، إذ توفر نمطاً سكنياً رائعاً، حيث تتميز الشقق السكنية التي تحتضنها بكونها صديقة للبيئة، إذ تم بناؤها وفقاً لأعلى معايير البناء العالمية، ناهيك عن الموقع الاستراتيجي لمنطقة دبي هيلز استيت في شارع الخيل، ما يسهل وصول السكان إلى مختلف مناطق دبي، بما فيها داون تاون دبي ودبي مارينا.
تتنوع المخططات الطابقية في دبي هيلز استيت لكل من الشقق والفلل، لتلبي بذلك معظم متطلبات السكان المختلفة. تتميز دبي هيلز استيت بقربها من المرافق الخدمية والترفيهية، بما فيها المدارس العريقة مثل مدرسة كينجز البرشاء وأكاديمية جيمس العالمية، ما يجعلها واحدة من المناطق المناسبة للعائلات في دبي.
مؤشر اسعار الايجارات في دبي هيلز استيت للشقق
المشروع | شقق غرفة وصالة | شقق غرفتين وصالة | شقق ثلاث غرف وصالة |
---|---|---|---|
المشروع بارك هايتس | شقق غرفة وصالة 96,000 درهم إماراتي | شقق غرفتين وصالة 167,000 درهم إماراتي | شقق ثلاث غرف وصالة 239,000 درهم إماراتي |
المشروع كولكتيف 2.0 | شقق غرفة وصالة 93,000 درهم إماراتي | شقق غرفتين وصالة 148,000 درهم إماراتي | شقق ثلاث غرف وصالة غير متوفر |
المشروع إكزيكتيف رزيدنسز | شقق غرفة وصالة 93,000 درهم إماراتي | شقق غرفتين وصالة 156,000 درهم إماراتي | شقق ثلاث غرف وصالة 241,000 درهم إماراتي |
المشروع كولكتيف | شقق غرفة وصالة 95,000 درهم إماراتي | شقق غرفتين وصالة 149,000 درهم إماراتي | شقق ثلاث غرف وصالة غير متوفر |
المشروع بارك ريدج | شقق غرفة وصالة 95,000 درهم إماراتي | شقق غرفتين وصالة 152,000 درهم إماراتي | شقق ثلاث غرف وصالة غير متوفر |
يبين الجدول أعلاه مؤشر اسعار الايجارات في دبي هيلز استيت الخاص بالشقق، حيث استحوذ بارك هايتس على مجمل عمليات البحث في موقع بيوت بنسبة 47.88%، يليه مشروع كولكتيف 2.0 بنسبة 20.97%، وفي المركز الثالث إكزيكتيف رزيدنسز بنسبة بحث 13.04%، يليه كولكتيف في المركز الرابع بنسبة 10.49%، وأخيراً بارك ريدج بنسبة 7.62% من إجمالي عمليات البحث.
بارك هايتس
يضم بارك هايتس مجموعة من أفضل الشقق السكنية في دبي هيلز استيت التي تطل بشكل مباشر على منطقة برج خليفة الذي اعتبر لفترة طويلة من الزمن أطول برج في العالم، قبل أن يتخلى عن اللقب لصالح برج الخور في دبي الذي يعد أيقونة معمارية حقيقية تزين أفق دبي. من الأمور التي تميز هذا المجمع السكني، قربه من مطار دبي الدولي وشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد ودبي هيلز مول، كما تتميز المباني في بارك هايتس بتوفيرها مرافق خدمية وترفيهية عصرية، مثل حمامات السباحة التي يمكن التحكم بدرجة حرارتها، وصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، إلى جانب حمام سباحة للأطفال.
يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن شقق للايجار في بارك هايتس توقع متوسط إيجار عام يبلغ 159 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في بارك هايتس بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 96 ألف درهم إماراتي، أو شقق غرفتين وصالة للإيجار في بارك هايتس بمتوسط 167 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في بارك هايتس بمتوسط 239 ألف درهم إماراتي سنوياً. يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في بارك هايتس لتكوين فكرة شاملة عن تقسيمات العقار الداخلية.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1317 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1562 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 651 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1943 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 923 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1360 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1303 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 957 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 958 قدم مربع
كولكتيف 2.0
يعد كولكتيف 2.0 من المشاريع السكنية المناسبة للشباب، إذ يوفر شقق سكنية تتألف من غرفة وصالة أو غرفتين وصالة مطلة على بوليفارد دبي هيلز، ويوفّر المشروع بيئة اجتماعية متكاملة، إلى جانب مرافق استثنائية وأماكن للعمل والدراسة، كما يقع كولكتيف 2.0 على بعد دقائق فقط من منتصف دبي هيلز بارك، ناهيك عن قربه من دبى هيلز مول والبوليفارد، فضلاً عن فندق روﭪ وبزنس بارك، مما يضفي مزايا عديدة للمشروع.
يمكن العثور على شقق للإيجار في كولكتيف 2.0 بمتوسط عام 104 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعليه، تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في كولكتيف 2.0 بمتوسط 93 ألف درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في كولكتيف 2.0 بمتوسط 148 ألف درهم إماراتي سنوياً. ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في كولكتيف 2.0 لأخذ فكرة شاملة عن تقسيمات الوحدات السكنية في المشروع.
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 755 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 489 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 485 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 734 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 489 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 730 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 476 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 735 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 485 قدم مربع
إكزيكتيف رزيدنسز
ننتقل في جزئية مؤشر اسعار الايجارات في دبي هيلز استيت الخاص بالشقق إلى إكزيكتيف رزيدنسز، والذي يعد من أبرز المشاريع في دبي هيلز بارك، والتي تقع على مقربة من مراكز الأعمال، وتسمح للسكان بالوصول إلى مختلف مرافق دبي بسهولة خلال 15 إلى 20 دقيقة. يوفر المشروع شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، إلى جانب شقق ثلاث غرف وصالة مجهزة بمرافق خدمية وترفيهية.
تتوفر خيارات شقق للإيجار في إكزيكتيف رزيدنسز بمتوسط عام 148 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعليه، تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في إكزيكتيف رزيدنسز بمتوسط 93 ألف درهم إماراتي سنوياً، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة للإيجار في إكزيكتيف رزيدنسز بمتوسط 156 ألف درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب شقق ثلاث غرف للإيجار في إكزيكتيف رزيدنسز بمتوسط 241 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 997 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 649 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 649 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 652 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 991 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 997 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 639 قدم مربع
كولكتيف
يتميز مشروع كولكتيف بموقعه المميز على مقربة من فندق روﭪ وبزنس بارك، ويتمتع سكانه بأسلوب الحياة الفاخر والراقي، وذلك لقربه من بوليفارد دبي هيلز، ناهيك عن إمكانية تناول الطعام أو قضاء وقت مع الأصدقاء في أكثر من 650 محل تجاري ومطعم في دبي هيلز مول.
إن كنت تبحث عن شقق للايجار في كولكتيف، فيمكنك توقع متوسط إيجار عام يبلغ 117 ألف درهم إماراتي سنوياً، حيث يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في كولكتيف بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 95 ألف درهم إماراتي، أو شقق غرفتين وصالة للإيجار في كولكتيف بمتوسط 149 ألف درهم إماراتي سنوياً. ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في كولكتيف بتقنية ثنائية وثلاثية الأبعاد.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 475 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 488 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 718 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 475 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 742 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 475 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 475 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 483 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 474 قدم مربع
بارك ريدج
يتسم نمط المعيشة في مشروع بارك ريدج في دبي هيلز استيت بالعصرية، إذ يقع وسط مساحات خضراء وأبراج طويلة، إضافة إلى أنه مخدوم بمختلف المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، إلى جانب قربه من المرافق الترفيهية المتنوعة، كما يضم مختلف أنواع الشقق لتلبية مختلف الاحتياجات.
يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن شقق للايجار في بارك ريدج العثور بمتوسط عام 135 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعليه، تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في بارك ريدج بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 95 ألف درهم إماراتي، أو شقق غرفتين وصالة للإيجار في بارك ريدج بمتوسط 152 ألف درهم إماراتي سنوياً. تعرف على المخططات الطابقية في بارك ريدج بتقنية ثنائية وثلاثية الأبعاد.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 646 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 667 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 667 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 989 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1000 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 647 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 997 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 988 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 994 قدم مربع
مؤشر اسعار ايجارات الفلل في دبي هيلز استيت
يوضح الجدول أدناه مؤشر اسعار الايجارات في دبي هيلز استيت الخاص بالفلل بالتفصيل.
المشروع | فلل 3 غرف | فلل 4 غرف | فلل 5 غرف |
---|---|---|---|
المشروع ميبل | فلل 3 غرف 255,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 289,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 330,000 درهم إماراتي |
المشروع سدرة | فلل 3 غرف 353,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 428,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 497,000 درهم إماراتي |
المشروع جولف جروف | فلل 3 غرف 339,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 394,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف غير متوفر |
المشروع غولف بلايس | فلل 3 غرف غير متوفر | فلل 4 غرف 865,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 1,308,000 درهم إماراتي |
المشروع كلوب فيلاز | فلل 3 غرف 344,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف غير متوفر | فلل 5 غرف غير متوفر |
نال مجمع ميبل السكني المركز الأول في عمليات البحث بنسبة 50.60%، يليه مجمع سدرة بنسبة 28.95%، أما المركز الثالث فمن نصيب جولف جروف بنسبة 8.96%، وكان المركز الرابع والخامس من نصيب غولف بلايس وكلوب فيلاز بنسبتي 6.86% و4.63% على التوالي.
ميبل
يحاط مجمع ميبل بالمساحات الخضراء والمناطق الطبيعية الفسيحة، مما يجعله من أفضل المناطق لسكن العائلات في دبي، كما يضم المشروع فللاً مصممة وفقاً لأرقى معايير البناء، إلى جانب عدد من وحدات التاون هاوس. يجدر بالذكر أن المجمع ينقسم إلى ثلاثة مجمعات فرعية، وهي ميبل 1 وميبل 2 وميبل 3، حيث يضم كل مجمع فرعي مرافق مميزة من الدرجة الأولى. تقع فلل المجمع على امتداد شارع محاط بالأشجار، وتتميز ببعدها عن المنطقة الجنوبية الصاخبة.
أما فيما يخص خيارات فلل للايجار في ميبل، تتوفر خيارات بمتوسط عام 293 ألف درهم إماراتي سنوياً، حيث يمكنك العثور على فلل 3 غرف للإيجار في ميبل بمتوسط 255 ألف درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في ميبل بمتوسط 289 ألف درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات كبيرة، تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في ميبل بمتوسط سنوي يبلغ 330 ألف درهم إماراتي. يمكنك دوماً زيارة موقع بيوت للاطلاع على المخططات الطابقية في ميبل بتقنية ثنائية وثلاثية الأبعاد.
سدرة
تم تطوير وبناء مجمع سدرة السكني حول نادي الجولف، ويوفر نمط معيشة مليء بالترفيه والمرافق الخدمية والترفيهية المميزة، ويضم 1,000 فيلا فاخرة، حيث يمكن للراغبين في الانتقال إليه الاختيار بين عدة خيارات مميزة، كما يمكّن موقع مجمع سدرة السكان من التنقل بحرية وسهولة والوصول إلى معالم دبي الرئيسية، مثل وسط مدينة دبي ودبي مول عبر شارع الخيل في غضون دقائق. توفر المناطق المجاورة بيئة ودّية ومزيجاً من الأنشطة الترفيهية والتجارية.
أما فيما يخص إيجارات الفلل في سدرة، فتصل بالمتوسط العام إلى 408 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويمكنك العثور على فلل 3 غرف للإيجار في سدرة بمتوسط سنوي يبلغ 353 ألف درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في سدرة بمتوسط سنوي يصل إلى 428 ألف درهم إماراتي، وللمساحات الكبيرة، تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في سدرة بمتوسط 497 ألف درهم إماراتي سنوياً. ننصحك بإلقاء نظرة على المخططات الطابقية في فلل سيدرا للتعرف على تقسيمات الفلل.
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4730 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3521 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 3100 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4820 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3521 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6689 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3102 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4876 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6122 قدم مربع
جولف جروف
ننتقل في مقالنا عن مؤشر اسعار الايجارات في دبي هيلز استيت الخاص بالفلل، إلى جولف جروف الذي يعد من المجمعات السكنية الهادئة المحاطة بالحدائق الخلابة والممرات المنسقة بعناية، كما يعد مناسباً للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، إذ يضم مجموعة فاخرة من الفلل المصممة وفقاً لأرقى المعايير العالمية، إلى جانب ملعب تشامبيون شيب للجولف المكوّن من 18 حفرة، فضلاً عن مجموعة مذهلة من وسائل الراحة والمرافق الخدمية المتنوعة.
فيما يخص إيجارات الفلل في جولف جروف، فتصل بالمتوسط السنوي العام إلى 354 ألف درهم إماراتي، إذ يمكنك العثور على فلل 3 غرف للإيجار في جولف جروف بمتوسط 339 ألف درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 4 غرف للإيجار في جولف جروف بمتوسط 394 ألف درهم إماراتي سنوياً. تعرف على تقسيمات الفلل في المخططات الطابقية في جولف جروف.
جولف بلايس
جولف بلايس أو كما يطلق عليه اسم تراسات جولف بلايس هو مشروع سكني ينقسم إلى مرحلتين؛ هما جولف بلايس I، وجولف بلايس II، ويقع في الجهة الجنوبية من منطقة دبي هيلز استيت، ويعد من المشاريع المناسبة للعائلات، إذ يشتمل على فلل فاخرة بأحجام مختلفة، ويحتل موقعاً مركزياً على مقربة من ملاعب الجولف والحدائق الطبيعية الخضراء.
تتوفر خيارات فلل للإيجار في جولف بلايس بمتوسط عام 1.68 مليون درهم إماراتي سنوياً، وعليه يمكن العثور على فلل 4 غرف للإيجار في جولف بلايس بمتوسط 865 ألف درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب فلل 5 غرف للإيجار في جولف بلايس بمتوسط 1.308 مليون درهم إماراتي سنوياً. تفحص تقسيمات الفلل ضمن المخططات الطابقية في جولف بلايس.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5357 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5597 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 7073 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 5398 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 12288 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 12288 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 7612 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 9255 قدم مربع
كلوب فيلاز
نختتم مقالنا عن مؤشر اسعار الايجارات في دبي هيلز استيت الذي يتناول جزئية الفلل، بالحديث عن كلوب فيلاز الذي يعد من المجمعات الراقية في المنطقة والمناسبة للعائلات، حيث يوفر العديد من المرافق ويطل على المناظر الطبيعية الخضراء، ناهيك عن ضمه مسارات للركض وركوب الدراجات ووقوعه على مقربة من أكاديمية التنس، كما يشمل نادي صحي وبركة سباحة وملعب للأطفال، إلى جانب الحدائق والمرافق الخارجية التي توفر نمط حياة مفعم بالحيوية.
أما فيما يخص خيارات فلل للايجار في كلوب فيلاز، فيبلغ المتوسط العام 399 ألف درهم إماراتي سنوياً، حيث يمكنك العثور على فلل 3 غرف للإيجار في كلوب فيلاز بمتوسط سنوي يبلغ 344 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما ننصح بإلقاء نظرة على المخططات الطابقية في كلوب فيلاز للتعرف على تقسيمات الفلل من الداخل بأبعاد ثنائية وثلاثية.
تعد دبي هيلز استيت واحدة من أفضل المناطق السكنية لشراء الفلل في دبي لما توفره من مزايا عديدة لا يمكن حصرها، حيث يمكنك شراء العقارات بغرض الاستثمار في دبي هيلز استيت وتوقع أرباح مرتفعة نسبياً.
كان هذا مؤشر اسعار الايجارات في دبي هيلز استيت الخاص بالشقق والفلل في مقالنا. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.