المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في داون تاون دبي
تعد منطقة داون تاون دبي من المناطق المفضلة للعيش والإقامة فيها من قِبل المواطنين والمقيمين على حدٍ سواء، والسبب موقعها في قلب الإمارة بين شارع الشيخ زايد وشارع المركز المالي، واحتضانها مجموعة من الوجهات السياحية. تسهم هذه العوامل في استقطاب الباحثين عن عقارات سكنية للإيجار في وسط مدينة دبي. نسلط الضوء في هذا المقال على قائمة مباني استئجار شقق في داون تاون دبي ومتوسط الإيجار السنوي لكلٍ منها.
مزايا استئجار شقق في مباني داون تاون دبي
تضم مباني استئجار الشقق في داون تاون دبي العديد من المزايا، ومنها:
- توفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان
- تتميز بعض الوحدات بإطلالات على أفق دبي
- موقع قريب من الأماكن السياحية، بما فيها أوبرا دبي ونافورة دبي
- تقع هذه المباني ضمن منطقة توفر خيارات سكنية متنوعة للأفراد والعائلات
- تضم مزيجاً من الشقق بمختلف أنواعها ضمن أبراج سكنية مرتفعة
مباني استئجار شقق في داون تاون دبي
يوضح الجدول قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في داون تاون دبي إلى جانب متوسط الإيجارات السنوية فيها، وذلك حسب بيانات موقع بيوت العقاري.
المبنى | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
المبنى برج فيوز | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 118,000 |
المبنى إليت داون تاون ريزيدنس | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 133,000 |
المبنى فورته | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 203,000 |
المبنى برج رويال | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 195,000 |
المبنى بوليفارد 29 | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 135,000 |
برج فيوز
الأول في قائمة ابراج استئجار الشقق في داون تاون دبي برج فيوز، الذي يتكون من ثلاثة أبراج سكنية، يبلغ ارتفاع كل برج 133.4 متراً، ويتألف من 30 طابقاً فوق مستوى الأرض. ترتبط الأبراج ببعضها عبر مبنى يشكل ممراً مشتركاً، بينما يضم المجمع ثلاثة طوابق سفلية مخصصة لمواقف السيارات، و6 مصاعد عالية السرعة في كل برج.
يضم البرج مجموعة من المرافق والخدمات، ويوفر وحدات سكنية للبيع والإيجار تشمل شقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة أو غرفتين وصالة. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد السكان من موقع المجمع بين شارع برج خليفة وشارع الأصايل، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق.
يقع المجمع على مسافة 1.5 كيلومتر من دبي مول، وبالقرب من برج خليفة، مما يجعله خياراً مناسباً للراغبين في السكن بالقرب من أبرز الوجهات التجارية في الإمارة.
أما متوسط إيجار الشقق في البرج، فيبلغ 118,000 درهم إماراتي، وهذه الشقق متوفرة بمساحات مختلفة كما يوضح الجدول.
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 77,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 117,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 173,000 |
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 782 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 909 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 914 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 905 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 905 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1082 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 905 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1467 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 900 قدم مربع
إليت داون تاون ريزيدنس
التالي في قائمة مباني استئجار الشقق في داون تاون دبي مبنى إليت داون تاون ريزيدنس، الذي يضم مجموعة من الشقق السكنية، وقد تتوفر بعض الوحدات مفروشة ومجهزة بحسب العقار المعروض، مع إطلالات على برج خليفة وقناة دبي المائية وأفق وسط دبي والخليج التجاري. كما يتميز المبنى بتصاميم داخلية عصرية ومجموعة من المرافق والخدمات للسكان.
يستفيد السكان من موقع المبنى القريب من أبرز وجهات وسط دبي، مثل دبي مول، وأوبرا دبي، فضلاً عن عدد من خيارات النقل العام، ما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة. تتوفر شقق للايجار في مباني داون تاون دبي في إليت داون تاون ريزيدنس بمتوسط يبلغ 133,000 درهم إماراتي سنوياً، وفيما يلي متوسطات الإيجار بحسب عدد الغرف:
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 80,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 121,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 192,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 309,000 |
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1231 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1850 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1226 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 769 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 987 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 605 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 520 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 807 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1859 قدم مربع
فورته
ضمن قائمة مباني استئجار شقة في داون تاون مشروع فورته من إعمار، صممته شركة نيكين سيكي اليابانية، يضم المشروع شققاً من غرفة إلى أربع غرف وصالة، تتميز بتصاميم عصرية ونوافذ واسعة توفر إطلالات على برج خليفة، وأوبرا دبي، ونافورة دبي.
كما تتوزع المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة بالمشروع، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام. من الجدير بالذكر أن المشروع يضم مجموعة من المرافق منها:
- صالة رياضية مجهزة
- مسبح
- منطقة مخصصة للأطفال
- صالة للمقيمين
أما متوسط استئجار الشقق في فورته، فيبلغ نحو 203,000 درهم إماراتي سنوياً، والجدول التالي يوضح متوسط إيجار الوحدات بحسب عدد الغرف.
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 122,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 186,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 289,000 |
برج رويال
يضاف إلى قائمة مباني استئجار شقق في داون تاون دبي برج رويال، الذي يقع على مقربة من أبرز معالم المنطقة، مثل نافورة دبي، وبرج خليفة، ودبي مول، وسوق البحار، بالإضافة إلى قربه من بوليفارد الشيخ محمد بن راشد. يتمتع سكان المبنى بموقع مميز ضمن منطقة داون تاون دبي، التي تمتد بين شارع الشيخ زايد وشارع المركز المالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات التجارية والترفيهية في وسط دبي.
فيما يخص متوسط استئجار الشقق في برج رويال، فيبلغ 195,000 درهم إماراتي سنوياً، أما أنواع الشقق ومتوسط إيجارها، فتوضحها البيانات في الجدول التالي:
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 121,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 201,000 |
نوع الشقة شقق ثلاث غرف وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 303,000 |
بوليفارد 29
نختتم خيارات شقق للايجار في مباني داون تاون دبي مع بوليفارد 29، الذي يتكون من برجين طورته شركة إعمار العقارية. يضم المشروع شقق استوديو، وشقق غرفة وصالة، وصولاً إلى ثلاث غرف وصالة، بعضها مطلة على برج خليفة. يتميز المشروع بموقعه القريب من شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إلى مناطق دبي الحيوية.
يضم المشروع مرافق خدمية وترفيهية لتوفير نمط معيشة مميز ومريح للسكان، ومن أبرز هذه المرافق نذكر:
- صالة ألعاب رياضية
- مسبح للكبار، ومسبح للأطفال
- مناطق وغرفة ألعاب، ومنطقة للشواء
- صالة متعددة الأغراض
- غرفة بخار
- مواقف سيارات مظللة
- مصاعد عالية السرعة
- كاميرات مراقبة
تتوفر شقق للإيجار في بوليفارد 29 بمتوسط يبلغ 135,000 درهم إماراتي سنوياً، والجدول التالي يلخص أنواع الوحدات المتوفرة مع متوسط إيجارها.
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
نوع الشقة استوديو | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 79,000 |
نوع الشقة شقق غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 120,000 |
نوع الشقة شقق غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 187,000 |
إخلاء مسؤولية: تستند البيانات الواردة في هذا المقال إلى الأسعار المعلنة للعقارات المعروضة للبيع أو الإيجار على موقع بيوت.كوم من قبل الوكالات العقارية. وتمثل هذه الأرقام الأسعار المعلنة فقط، ولا تعكس أسعار المعاملات الفعلية، ما لم يُذكر خلاف ذلك. كما تم احتساب المؤشرات المذكورة باستخدام متوسط مُعدّل يستبعد القيم الأعلى والأدنى، بهدف تقديم صورة أكثر دقة عن مستويات الأسعار في السوق.
الأسئلة الشائعة
يضم هذا القسم مجموعة من الأسئلة حول مباني استئجار شقة في داون تاون دبي.
ما أفضل وقت للبحث عن شقة للإيجار في داون تاون دبي؟
يمكن البدء بالبحث قبل موعد الانتقال بشهر أو شهرين، مع المقارنة بين الأسعار والشقق والمباني، حيث تختلف الخيارات من مبنى لآخر.
هل يسمح بتأجير الشقق في داون تاون دبي بنظام الإيجار قصير الأمد؟
نعم، يمكن تأجير الوحدة بنظام بيوت العطلات بعد استيفاء متطلبات دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي والحصول على التصاريح اللازمة وفق الضوابط المعمول بها.
ما مدة عقود الإيجار في المنطقة؟
عادةً ما تكون عقود الإيجار سنوية، إلا أن مدة العقد وشروط التجديد تختلف حسب اتفاق المستأجر والمالك.
هل تتوفر مواقف سيارات لجميع الشقق في المنطقة؟
تختلف مواقف السيارات من مبنى لآخر، وقد تكون المواقف مخصصة للوحدات السكنية وفقاً لنوع الشقة ومساحتها، لذلك ينصح بالتحقق قبل توقيع عقد الإيجار.
نصل إلى نهاية الحديث عن مباني استئجار شقق في داون تاون دبي ومتوسط إيجارها السنوي. يمكن الاطلاع على مباني لاستئجار شقق غرفتين وصالة في داون تاون دبي.
مزيد من المواضيع تجدها في ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. لأي استفسارات حول مؤشر ايجار الشقق في مباني داون تاون دبي، يمكنك ترك تعليق في حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية.
مقالات مقترحة
