المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 5 غرف في أبوظبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي
تعد العاصمة أبوظبي من أكثر إمارات الدولة استقطاباً للمستثمرين العقاريين، والعائلات والأفراد من داخل وخارج الدولة على حد سواء، حيث تضم العديد من المناطق العائلية والمرافق الترفيهية المميزة، ناهيك عن توفيرها لمجموعة كبيرة من الفلل ذات المساحات الواسعة، والتصاميم الفاخرة العصرية، فضلاً عن أسعارها المعقولة مقارنةً مع بعض الإمارات الأخرى، لذا سنسلط الضوء في هذا التقرير على أبرز المجمعات السكنية و مناطق شراء فلل 5 غرف في ابوظبي بأقل من 5 ملايين درهم إماراتي.
قائمة مناطق شراء فلل 5 غرف في ابوظبي
تضم إمارة أبو ظبي عدة مناطق مناسبة للباحثين عن فلل للبيع بأقل من 5 مليون، وتجسد معظم هذه المناطق معنى الحياة الاجتماعية النشيطة، والرفاهية والخدمات ذات الجودة العالية، وعلى رأس هذه المناطق الريف التي تُعد أحد مناطق شراء فلل 5 غرف في ابوظبي بتكلفة تقل عن 5 مليون درهم إماراتي.
- الريف
- حدائق الراحة
- المرور
- شارع السلام
- حدائق الجولف في الراحة
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يوضح المخطّط أعلاه قائمة مناطق شراء فلل 5 غرف في ابوظبي ونسبة البحث عنها، التي بدورها نالت اهتمام العديد من الباحثين عن فلل 5 غرف للبيع في ابوظبي، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في أبوظبي، بالإضافة إلى عمليات البحث عن الفلل التي تتم عبر الموقع الإلكتروني.
اكتسحت منطقة الريف عمليات البحث عن فلل للبيع في ابوظبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي بإجمالي 66.08%، يليها منطقة حدائق الراحة بنسبة 13.10%، أما المركز الثالث، من نصيب منطقة المرور بنسبة بحث وصلت إلى 8.68%، في حين احتلت منطقة شارع السلام المركز الرابع بنسبة بحث بلغت 7.23%، والمركز الأخير كان من نصيب منطقة حدائق الجولف في الراحة بنسبة وصلت إلى 4.91%. فيما يلي أدناه جمعنا لكم أفضل المناطق التي توفر خيارات فلل 5 غرف للبيع في أبوظبي، ومميزات كلٍ منها لنسهل عليك اختيار المنطقة الأنسب لك.
الريف
تمتد مساحة منطقة الريف إلى ما يقارب المليون متر مربع، وتقع على مشارف العاصمة أبوظبي، وقام بتطوير المشروع السكني فيها شركة منازل العقارية، ويتكون هذا المشروع من فلل الريف والريف داون تاون، كما يُعد من المجمعات السكنية المتكاملة في أبوظبي. يضم المشروع أكثر من ألفي فيلا بتصاميم متنوعة؛ مثل التصميم الصحراوي والعربي والمعاصر وغيرها الكثير. يحمل قرار السكن في مجمع الريف أبوظبي العديد من المزايا، نذكر منها ما يلي أدناه:
- مشروع متعدد الاستخدامات: بالرغم من كونه مشروعًا سكنياً مميزاً، إلا إنه يضم العديد من المباني التجارية التي يُمكن استخدامها كمقر رئيسي للشركات
- مساحات خضراء شاسعة: تم بناء المجمع على مساحة خضراء كبيرة تضم مجموعة متنوعة من الحدائق المزروعة بمختلف أنواع الأشجار والورود، الأمر الذي يجعلها وجهة مثالية للعائلات
- عقارات مميزة: يضم المشروع مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة، وحتى حديثي الزواج
كل هذه المزايا وأكثر جعلتها بكل تأكيد واحدة من افضل مناطق شراء فلل في ابوظبي بسعر لا يزيد عن 5 مليون درهم إماراتي. يصل متوسط سعر فلل 5 غرف نوم للبيع في الريف ما يقارب الـ 2.532 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 5.88%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2423 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2423 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1229 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2453 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1262 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3747 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1872 قدم مربع
حدائق الراحة
حلّت حدائق الراحة التي أنشأتها شركة الدار العقارية بالمركز الثاني في القائمة، فهي تعد خياراً مثالياً للاستقرار أو الاستثمار في العاصمة، حيث تتميز بنمط حياة هادئ ومناسب للعائلات، كما توفر مختلف المرافق الترفيهية والأساسية، ما جعلها من مناطق شراء فلل 5 غرف في ابوظبي بسعر لا يزيد عن 5 مليون درهم إماراتي.
تمتد حدائق الراحة على مساحة 665,000 متر مربع، وتضم مساحات ذات مناظر طبيعية خلابة وفلل فاخرة بأسعار مناسبة للجميع، حيث يبلغ متوسط سعر فلل 5 غرف للبيع في حدائق الراحة نحو 4.312 مليون درهم إماراتي، وتصل نسبة العائد على الاستثمار لهذا النوع من الفلل ما يقارب الـ 5.76%، علاوة على ذلك تبعد عن القرم ابوظبي قُرابة 12 دقيقة بالسيارة فقط.
المرور
تحمل منطقة المرور هذا الاسم من شارع سلطان بن زايد الأول الذي كان يُعرف سابقًا باسم شارع المرور في أبوظبي، كما تتميز بتنوّع عقاراتها بين السكنية والتجارية، فضلاً عن وفرة المرافق الخدمية والترفيهية؛ مثل المحلات التجارية والمطاعم، وقربها من المرافق الطبية والمدارس، وغيرها من أمور الحياة الأساسية التي دفعت العديد من الأفراد والمستثمرين والعائلات إلى السكن في المرور ابوظبي.
يصل متوسط سعر فلل 5 غرف نوم للبيع في المرور ما يقارب الـ 4.571 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 3.84%، ما يجعلها خياراً مثالي للعائلات الكبيرة، والمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية مميزة.
شارع السلام
تشتمل القائمة أيضاً على شارع السلام، أو كما يُعرف باسم شارع الشيخ زايد بن سلطان، ويُعد أحد الشوارع الرئيسية في العاصمة أبوظبي، وأكثر ما يميزه بجانب موقعه المثالي هو تنوع العقارات التي يضمها، بدءاً من الشقق والاستوديوهات وصولاً إلى الفلل والتاون هاوس.
من الجدير بالذكر أن أسعار العقارات في هذا الشارع تعد ممتازة. على مستوى الفلل، تتوفر مجموعة متنوعة منها بمساحات مختلفة وتصاميم فاخرة وراقية وبأسعار مناسبة، حيث يبلغ متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في شارع السلام نحو 4.917 مليون درهم إماراتي، وتصل نسبة العائد على الاستثمار عليها إلى 4.12%.
حدائق الجولف في الراحة
نختم قائمة مناطق شراء فلل 5 غرف في ابوظبي بـ حدائق الجولف في الراحة المطورة من قِبل شركة الدار العقارية، حيث يوفر هذا المشروع السكني العصري خيارات متنوعة من الوحدات السكنية التي تتميز بقربها من المتاجر ومراكز التسوق والمطاعم، ناهيك عن قربه من مدينة خليفة أ ومطار أبوظبي الدولي، بالإضافة إلى عدد من المعالم الترفيهية البارزة.
تشتهر حدائق الجولف في الراحة بالفلل الراقية ذات التصاميم العصرية، كما تتزين بالأزهار النابضة بالحياة، والمساحات الخضراء الواسعة، ما يجعلها مكاناً مثالياً لهؤلاء الذين يفضلون ممارسة رياضة الجولف وسط أجواء الطبيعة الخلابة، وفيما يخص مؤشر أسعار الفلل هنا، فيبلغ متوسط سعر فلل 5 غرف للبيع في حدائق الجولف في الراحة حوالي 5.238 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 5.48%.
بهذا نكون قد ألقينا نظرة واضحة على مناطق شراء فلل 5 غرف في ابوظبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي ونسبة العائد على الاستثمار لها، لتكون على علم تام بها. يمكنك أيضاً الاطلاع على المزيد من المواضيع المتنوعة في ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق لمعرفة المزيد من الخيارات السكنية المتوفرة في دولة الإمارات؛ منها فلل للبيع بأقل من مليون درهم في أبوظبي، بالإضافة إلى مناطق شراء شقق غرفة وصالة في ابوظبي بأقل من 900 ألف درهم إماراتي. إن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن من خلال حيز التعليقات أسفل الصفحة.