المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق قيد الإنشاء في أرجان دبي
رسّخت إمارة دبي عاماً تِلوَ الآخر مكانتها كوجهة أولى للاستثمار العقاري، وذلك يرجع إلى مجموعة من العوامل لعلّ أبرزها البنية التحتية الحديثة، وشبكة المواصلات المتطورة التي تُغطي أرجاءها كافة، إضافة إلى القوانين والتشريعات التي سهّلت بشكل كبير إجراءات تملك العقارات في الإمارة، فضلاً عن عوائد الأرباح المجزية وغيرها العديد من المزايا. تبرز منطقة ارجان كواحدة من أبرز المناطق التي تشهد إقبالاً واضحاً من المستثمرين، لذا دعونا نتناول افضل مباني شراء شقق قيد الإنشاء في أرجان دبي ومعدل الأسعار في المنطقة.
نبذة عن منطقة ارجان دبي
تُشكّل منطقة ارجان دبي جزءاً من دبي لاند التي تحتل موقعاً مميزاً على أطراف إمارة دبي، وتُعد واحدة من أبرز مناطق التملك الحر في دبي التي تحظى باهتمام متزايد من المستثمرين والباحثين عن عقارات للبيع، وذلك بسبب تنوع عقاراتها من حيث المساحة والأسعار التي تلائم الفئات كافة، إلى جانب انتشار الخدمات والمرافق الأساسية، ناهيك هن الوجهات الترفيهية التي يسهل الوصول إليها، والأجواء العائلية الهادئة، والمساحات الخضراء وغيرها من ايجابيات السكن في ارجان.
افضل مباني شراء شقق قيد الإنشاء في أرجان دبي
يُعد خيار شراء شقق قيد الانشاء في ارجان دبي من أفضل القرارات الاستثمارية. إليك افضل مباني شراء شقق على المخطط في أرجان دبي وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
المبنى | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
|---|---|---|---|
المبنى ذا سنترال داون تاون | استوديو 722,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 1,215,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 1,873,000 درهم إماراتي |
المبنى 48 باركسايد | استوديو 702,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 1,210,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 1,777,000 درهم إماراتي |
المبنى سكيز من الدانوب | استوديو 681,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة غير متوفر | غرفتين وصالة 1,692,000 درهم إماراتي |
المبنى ون بيفرلي | استوديو 701,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 1,136,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 1,782,000 درهم إماراتي |
المبنى أبراج بترفلاي | استوديو 787,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 1,251,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 1,980,000 درهم إماراتي |
يعتلي مشروع ذا سنترال داون تاون قائمة افضل مباني في ارجان دبي لشراء شقق على المخطط، حيث حاز على نسبة بحث 30.23%، وجاء 48 باركسايد في المركز الثاني بنسبة 22.07%، في حين احتلّ كلّ من سكيز من الدانوب وون بيفرلي المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 21.28% و 13.33% على التوالي، أما مشروع أبراج بترفلاي، فقد حاز على نسبة بحث 13.10% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
ذا سنترال داون تاون
هل تبحث عن افضل مبنى لشراء شقق قيد الإنشاء في أرجان دبي؟ ننصحك بالاطلاع على الخيارات التي يُوفرها ذا سنترال داون تاون الذي يمتد على مساحة تفوق 300,000 قدم مربع، حيث يُجسّد أعلى درجات الراحة والفخامة، حيث يمتاز بتصاميم عصرية ووحدات سكنية تتنوع ما بين استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، فضلاً عن مجموعة من المرافق والخدمات التي تشمل مراكز اللياقة البدنية والحدائق على السطح والمساحات الترفيهية وغيرها.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع 1.697 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف. يبلغ متوسط اسعار شراء استوديو في ذا سنترال داون تاون نحو 722,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط اسعار شراء شقق غرفة وصالة في ذا سنترال داون تاون نحو 1.215 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط اسعار شراء شقق غرفتين وصالة في ذا سنترال داون تاون نحو 1.873 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في ذا سنترال داون تاون مقابل 2.723 مليون درهم إماراتي.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 475 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 542 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 475 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 761 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 1009 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1273 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 439 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2148 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 761 قدم مربع
48 باركسايد
ننتقل في حديثنا عن افضل مباني شراء شقق تحت الإنشاء في أرجان دبي إلى مشروع 48 باركسايد الذي يتألف من 10 طوابق تضم 187 شقة بمواصفات عالمية ومساحات واسعة، وتتنوع تقسيمات الشقق لتشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، كما سيتم تجهيزها بأحدث أنظمة المنازل الذكية. إلى جانب ذلك، سيحظى السكان بمختلف المرافق وسبل الراحة، مثل مسبح شبه أولمبي ومركز صحي وحدائق على السطح وملعب جولف مصغر ومضمار مشي ومرافق شواء وغيرها.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع 1.525 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف. يبلغ متوسط اسعار شراء استوديو في 48 باركسايد نحو 702,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط اسعار شراء شقق غرفة وصالة في 48 باركسايد نحو 1.210 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط اسعار شراء شقق غرفتين وصالة في 48 باركسايد نحو 1.777 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في 48 باركسايد مقابل 2.373 مليون درهم إماراتي.
سكيز من الدانوب
يحتل مشروع سكيز من الدانوب موقعاً حيوياً قريباً من شارع الشيخ محمد بن زايد السريع والنابض بالحياة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى حديقة الزهور التي تُعد معلماً سياحياً بارزاً في إمارة الأحلام، فضلاً عن الإطلالات الساحرة على أفق دبي الخلّاب. يُعد نمط الحياة الذي يحظى به سكان سيكز متكاملاً، خاصة في ظلّ التراسات المفتوحة والمناطق الترفيهية في الهواء الطلق ومسارات المشي والجلسات الخارجية والمسابح ومرافق اللياقة البدنية وغيرها من المميزات التي تجعل سكيز من الدانوب أحد افضل مباني شراء شقة قيد الإنشاء في أرجان دبي على الإطلاق!
يحتضن المشروع مجموعة من شقق قيد الانشاء للبيع في ارجان دبي التي تتنوع ما بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة. أما عن الأسعار، فيبلغ المتوسط العام نحو 914,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف. يبلغ متوسط اسعار شراء استوديو في سكيز من الدانوب نحو 681,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في سكيز من الدانوب نحو 1.692 مليون درهم إماراتي.
ون بيفرلي
نصل في قائمة افضل مباني شراء شقق قيد الإنشاء في أرجان دبي إلى مشروع ون بيفرلي الذي يتميز بتصميم أنيق مستوحى من الطراز الفرنسي الراقي! يضم المشروع خيارات سكنية تتنوع ما بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتي نوم، كما يوفر مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية مثل المسابح، والنادي الرياضي، والمساحات الخضراء، ومناطق مخصّصة للعائلات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعله خياراً مناسباً للسكن والاستثمار!
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع 940,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف. يبلغ متوسط اسعار شراء استوديو في ون بيفرلي نحو 701,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط اسعار شراء شقق غرفة وصالة في ون بيفرلي نحو 1.136 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط اسعار شراء شقق غرفتين وصالة في ون بيفرلي نحو 1.782 مليون درهم إماراتي.
أبراج بترفلاي
نختتم قائمة افضل مباني شراء شقق قيد الإنشاء في أرجان دبي بمشروع أبراج بترفلاي الذي يتكوّن من برجين سكنيين بتصميم عصري مستوحى من شكل جناحي الفراشة! يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة مثل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، وتمتاز جميعها بأنها مجهزة بالكامل بمرافق عالية الجودة.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع 1.119 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف. يبلغ متوسط اسعار شراء استوديو في أبراج بترفلاي نحو 787,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط اسعار شراء شقق غرفة وصالة في أبراج بترفلاي نحو 1.251 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في أبراج بترفلاي إلى 1.980 مليون درهم إماراتي.
بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات بيع الشقق قيد الانشاء في ارجان قد بلغ 2,419 صفقة خلال آخر 12 شهراً، وبقيمة إجمالية تجاوزت 1.078 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,501 لكل قدم مربع.
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في الإمارات، قائمة افضل مباني شراء شقق قيد الإنشاء في أرجان دبي، حيث تطرقنا إلى المميزات التي يحظى بها السكان ومتوسط الأسعار في كل مبنى. يُمكنك الاطلاع على افضل المجمعات السكنية لشراء شقق قيد الإنشاء في دبي مارينا، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل المناطق لشراء عقارات قيد الإنشاء أو على المخطط في دبي بأقل من مليون درهم إماراتي.
نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
