تُعد دولة الإمارات من دول الشرق الأوسط الأكثر جذبًا للاستثمارات الخارجية في مختلف القطاعات والمجالات، ولعل القطاع العقاري هو أحد أهم هذه القطاعات، ويعود السبب بذلك إلى توفير الدولة للبنية التحتية المميزة، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية، فضلاً عن التسهيلات العقارية وخاصية التملك الحر، وغيرها الكثير من المميزات. تضم إمارة الشارقة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية المناسبة للأفراد والعائلات والمستثمرين على حد سواء، وتتمثل العديد منها بالشقق ذات التشطيبات والتصميمات العصرية الفخمة، وتتراوح أنواعها بالاعتماد على عدد الغرف الموجودة فيها. في مقالنا هذا سنتجه للحديث حول شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة إذا كنت ترغب في معرفة المزيد تابع قراءة المقال، الذي يضم أسماء مناطق باعلى عائد استثمار على شقق 3 غرف الشارقة لتختار منها ما يناسبك.
قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة
تتوفر العديد من مناطق بعائد استثماري مرتفع لشراء شقق 3 غرف الشارقة التي تُوفر شقق 3 غرف للبيع بعائد استثماري مرتفع في الشارقة، وفي الفقرات التالية سنتحدث عن هذه المناطق بالتفصيل لتتمكن من اختيار ما يناسبك.
القصباء
تُعد منطقة القصباء الشارقة المعروفة باسم “قناة القصباء” إحدى الوجهات الترفيهية والسياحية المميزة في الإمارة، وتنقسم إلى مجمعين متعددي الاستخدامات، وتفصل بينهما قناة القصباء المائية.
تتميز المنطقة بضمها للعديد من المتاجر والمعارض الفنية والمطاعم، فضلاً عن مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية، والوجهات السياحية. بالرغم من كونها منطقة تجارية في المقام الأول، إلا إنها توفر خيارات مميزة من شقق 3 غرف باعلى عائد استثماري الشارقة المتاحة للبيع.
إن اتخاذ قرار السكن في القصباء الشارقة يوفر العديد من الإيجابيات والمزايا، نذكر بعضاً منها فيما يلي أدناه:
- خدمات شاملة ومرافق عصرية وحديثة
- موقع جغرافي مميز
- شقق 3 غرف للبيع في الشارقة بمواصفات عالمية
- وفرة المرافق والأنشطة الترفيهية
تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في القصباء مقابل 840,000 درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار بإحدى شقق القصباء يصل إلى 7.00% وهي نسبة مرتفعة نسبياً، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين الراغبين بشراء شقق 3 غرف في الشارقة.
المجاز
تاليًا ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة منطقة المجاز الواقعة على امتداد كورنيش البحيرة في الشارقة على أطراف بحيرة خالد، الأمر الذي ساعد على جعلها منطقة حيوية تضج بالحياة، فضلاً عن منح العقارات فيها إطلالة بحرية خلابة. يوفر السكن في المجاز الشارقة العديد من المزايا؛ نذكر منها:
- وفرة العقارات السكنية، حيث تتوفر مجمعات سكنية تضم العديد من الشقق السكنية المتاحة للبيع والإيجار بأسعار مناسبة في المجاز، وربما أبرزها شقق 3 غرف وصالة للبيع في المجاز بمتوسط سعر يصل إلى 828,000 درهم إماراتي
- عائد على الاستثمار مرتفع تصل نسبته إلى 6.05%، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والباحثين عن شقق 3 غرف باعلى عائد استثماري الشارقة
- وفرة المرافق الخدمية؛ إذ حرصت المنطقة على توفير العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي لا غنى عنها
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2499 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1499 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3227 قدم مربع
التعاون
احتلت منطقة التعاون الواقعة بالقرب من الحدود بين دبي والشارقة المركز الثالث ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة، حيث توفر وحدات سكنية بإطلالة مائية ساحرة؛ نظراً لأن هذه المنطقة تقع على منعطف بحيرة الممزر، وبالرغم من صغر حجمها، إلا أنها تضم عدداً كبيراً من المباني والأبراج السكنية، وتُعد مناسبة للباحثين عن الاستثمار في عقارات مناسبة للعائلات بأسعار معقولة في دولة الإمارات، الأمر الذي ساعد على وضعها ضمن قائمة المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة.
في حال كنت تتساءل هل السكن في التعاون الشارقة يناسب العائلات؟ فالجواب هو بالطبع “نعم”؛ إذ تتوفر العديد من المرافق الخدمية ومراكز الرعاية الصحية، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي القريب من دبي، ما يسهل الوصول إلى العديد من المعالم السياحية والترفيهية.
بالحديث عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في التعاون فإن متوسط سعرها يقارب 782,000 درهم إماراتي، وهذه الشقق متوفرة بتصاميم متنوعة تلبي أذواق ورغبات الجميع. يعد الاستثمار في منطقة التعاون مجدياً، حيث تقدم نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 6.02%.
النهدة الشارقة
تعد منطقة النهدة الشارقة من المناطق المميزة في الإمارة، وذلك لعدد من المزايا والإيجابيات؛، بدءاً من الموقع الاستراتيجي القريب من حدود إمارة دبي، وتحديداً من منطقة النهدة دبي، إلى جانب وفرة المرافق الخدمية والترفيهية، كما تعد من المناطق المفضلة للموظفين والعاملين في كل من الشارقة ودبي، وذلك لسهولة الوصول إليها عبر وسائل النقل العام أو السيارات الخاصة، فضلاً عن ملاءمتها للعائلات بشكل كبير، لما توفره من مشاريع سكنية مميزة، كل هذه العوامل وأكثر تجعل من قرار السكن في النهدة الشارقة أمراً في غاية السهولة.
تتنوع مساحات العقارات فيها لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، ومن ضمن هذه الخيارات شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في النهدة الشارقة التي يصل متوسط سعرها إلى 740,000 درهم إماراتي، وحققت نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 5.89%، كل هذه العوامل وأكثر جعلتها تحتل المركز الرابع ضمن قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة.
الخان
نختم قائمة مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة مع منطقة الخان التي تُعد من مناطق الواجهة المائية الرئيسية في إمارة الشارقة، وتضم مجموعة متنوعة من المعالم البارزة؛ مثل: خليج الخان المعروف باسم بحيرة الخان ومربى الشارقة للأحياء المائية ومركز إكسبو الشارقة.
تحتضن هذه المنطقة مجموعة من المباني السكنية عالية ومتوسط الارتفاع، كما تتميز بقربها من إمارة دبي، وتوفر وحدات سكنية فخمة ذات إطلالة خلابة على بحيرة الخان، ومن هذه الوحدات شقق 3 غرف وصالة للبيع في الخان بسعر يصل إلى 1.430 مليون درهم إماراتي، وحققت هذه الشقق نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 3.36%، كل هذه العوامل وأكثر جعلت من السكن في الخان الشارقة أمراً محبباً لدى الأفراد والعائلات على حد سواء.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1710 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1001 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1703 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1427 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1427 قدم مربع
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، وقدمنا لك قائمة تضم مناطق شراء شقق 3 غرف بعائد استثماري مرتفع في الشارقة مع ذكر متوسط سعر الشراء لكل منها، ونسبة العائد على الاستثمار، وذلك وفقاً لخبراء البيانات في موقع بيوت العقاري. يمكنك التعرف على مناطق شراء استوديو في الشارقة بأقل من 450 ألف درهم إماراتي إن كنت مهتماً بالاستثمار أو العيش هناك، وألقِ نظرة على العديد من التقارير والمواضيع العقارية التي ستجدها في قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
يمكنك عزيزي القارئ إبداء رأيك أو ترك جميع استفساراتك حول مناطق تضم شقق 3 غرف باعلى عائد استثماري الشارقة في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
*حقوق صورة الغلاف محفوظة لموقع زوروا الشارقة الرسمي
