دليل السكن في الشويهين الشارقة
لطالما عُدّت مناطق إمارة الشارقة على مر العقود واجهة حضارية وثقافية لدولة الإمارات، وشكّلت مقرًا للحياة الإماراتية الأصيلة بتقاليدها ومظاهرها المختلفة، لذا يُقبل الأفراد على اتخاذ قرار السكن في الشويهين الشارقة، التي تضم مبانٍ منخفضة وشاهقة الارتفاع، وتحاط حدودها بشارع العروبة وشارع الخليج العربي. ارتأينا أن نضع بين يديك دليلًا وافيًا عن مزايا السكن في الشويهين الشارقة، في حال قررت الانتقال إليها.
ايجابيات السكن في الشويهين الشارقة
تكثر مزايا العيش في الشويهين الشارقة، فلا عجب أنها باتت تستقطب العائلات الباحثة عن سكنٍ مريحٍ مزوّدٍ بكافة الخدمات ووسائل الراحة. فيما يلي نشير إلى أهم ايجابيات السكن في الشويهين الشارقة بالتفصيل.
الموقع الاستراتيجي
تُعرف منطقة الشويهين الشارقة بأهميتها على الرغم من صغر مساحتها، إذ تتميز بموقع حيوي مطلّ على بحيرة خالد ومتصل بمنطقة الرولة، وتحاط حدودها بشارع العروبة وشارع الخليج العربي. تمتاز الشقق في الشويهين بموقعها الاستراتيجي، حيث يتمتع سكانها بقربهم من جميع المرافق والخدمات اللازمة.
ترتبط منطقة الشويهين بأبرز المعالم السياحية في الإمارة والمعنية بالتراث والفن العربي؛ مثل متحف الشارقة للفنون ومعهد الشارقة للفنون، بالإضافة إلى مشروع قلب الشارقة الذي يُعنى بالمحافظة على معالم المدينة وترميم مبانيها.
تنوع خيارات الشقق وأسعارها المناسبة
يتساءل الكثيرون عن تكلفة السكن في الشويهين الشارقة قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المنطقة والاستقرار فيها، لذا نحيطك علمًا بأن أسعار الشقق المعروضة للإيجار في المنطقة تعد من الأسعار الأكثر تنافسيةً على الإطلاق ومناسبة للخدمات والمرافق المتوفرة فيها، حيث إن متوسط إيجار الشقق في الشويهين الشارقة يبلغ 24,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر فيها الخيارات التالية:
- استوديو للإيجار في الشويهين الشارقة مقابل 14,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الشويهين الشارقة مقابل 22,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الشويهين الشارقة مقابل 29,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الشويهين الشارقة مقابل 34,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
تجدر الإشارة إلى أن المشاريع التالية تتصدر قائمة أفضل مشاريع استئجار الشقق في الشويهين الشارقة:
- بناية مرجي 1
- بناية جاسم 1
- برج العتيق
وفرة المرافق والخدمات
لا يمكن التغاضي عن المرافق والخدمات المتنوعة في الشويهين عند الحديث عن مزايا السكن فيها، حيث تحتضن مجموعة من المرافق الخدمية، التي من شأنها أن تلبي تطلعات السكان واحتياجاتهم على أكمل وجه، إليك أدناه بعضًا منها:
- محلات السوبر ماركت
- سوبر ماركت فاطمة
- سوبرماركت باكيت
- سوبرماركت الأميرة
- سوبرماركت المدينة الجديدة
- سوبر ماركت نستو
- المحلات التجارية
- البحر الأحمر للأعشاب
- سفاري للخياطة الرجالية
- أرض الزعفران للحلويات
- مانوفر للأقمشة
- الرفاع للتكنولوجيا
- الشمس والنجم لتجارة الأدوات الكهربائية
- وردة البحر لتجارة الملابس النسائية
- البنوك
- مصرف أبوظبي الإسلامي
- جاناتا بنك ليمتد
- بنك الإمارات الإسلامي
- بنك الاستثمار
- بنك رأس الخيمة الوطني
- بنك كانارا
- بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود
- المؤسسات الحكومية
- إدارة النقل بين المدن – هيئة الطرق والمواصلات
- دائرة شؤون الضواحي والقرى
- دار القضاء
- دائرة الموانئ البحرية والجمارك
- هيئة الشارقة للمتاحف
- المساجد
- مسجد الملك فيصل
- مسجد عباد الرحمن
- مسجد الشيوخ
- مسجد عبيد بن عيسى
- الجامعات والمدارس
- مدرسة الإمارات الأهلية
- مدرسة النجاح الإنجليزية
- مدرسة المعرفة الدولية الخاصة
- كلية الأعمال السويسرية
- العيادات والمستشفيات
- مركز باتيا الطبي
- مركز فينيل الطبي
- عيادة الصحة
- مستشفى الزهراء الخاص
- مستشفى ثومبي لرعاية اليوم الواحدة
الوجهات الترفيهية والسياحية
تتمثل إحدى أهم مزايا السكن في الشويهين الشارقة بأنها تقع على بُعد دقائق عن بعض أفضل الشواطئ والمتنزهات والأماكن الترفيهية المناسبة لمختلف أفراد العائلة، حيث يمكن لسكان المنطقة زيارة مختلف الشواطئ المميّزة؛ مثل شاطئ الخان الذي يقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويُعد كورنيش الشارقة الأقرب إلى المنطقة، إذ لا يبعد سوى 6 دقائق بالسيارة، فضلًا عن بحيرة خالد التي تضم ممشى مخصصًا للجري والمشي.
يمكنك شراء احتياجاتك بأسعار تنافسية للغاية من مولات الشارقة المتواجدة بجوار المنطقة؛ مثل سوق الرولة أو مركز مبارك، كما يمكنك التوجه إلى حديقة ميدان الرولة، التي تمتد على مساحة 3.7 هكتار، وتضم نوافير مياه رائعة ومناطق لعب للأطفال.
مواقف السيارات والمواصلات
تم تخصيص مواقف سيارات منفصلة للسكان، بحيث تُمنح كل وحدة سكنية موقفًا واحدًا على الأقل، أما من يعتمد في تنقلاته اليومية على وسائل النقل العام، فيمكنه في غضون 9 دقائق سيرًا على الأقدام الوصول إلى موقف حافلات الرولة الذي يغطي معظم أجزاء الإمارة.
تحديات السكن في الشويهين الشارقة
كغيرها من المناطق السكنية، وعلى الرغم من اشتمالها على العديد من الإيجابيات، إلا أن هنالك بعض الأمور الواجب مراعاتها عند السكن في الشويهين الشارقة، ومنها الازدحام خلال عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الرسمية، لذلك قد يواجه الزوار بعض المشاكل في العثور على مواقف السيارات العامة في هذه الأوقات.
تمتاز المنطقة بقربها من المرافق الخدمية؛ مثل المدارس والمتاجر والمعالم السياحية، إلا أن معظم الشقق فيها ليست حديثة البناء مقارنةً بمناطق أخرى في الشارقة.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
في هذا الحيّز من المقال، نطلعك على أكثر الأسئلة التي تراود الأفراد عن تكاليف المعيشة في الشويهين الشارقة، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
هل تعد الشويهين خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة؟
لا، حيث لا تناسب المنطقة العائلات الكبيرة نظرًا لغياب الفلل والعقارات المتاحة للبيع.
هل تعد الشويهين خيارًا مثاليًا لذوي الدخل المحدود؟
نعم، تُعد الشويهين خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة والأفراد وذوي الدخل المحدود، إذ تتوفر فيها شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين.
هل تضم الشويهين أي فنادق قريبة؟
نعم، يوفر فندق البيت إقامة مريحة في غرف واسعة، أما فندق البركة، فيتميز بإطلالات على البحيرة، ويوفر غرفًا مجهزة بالكامل.
كم يبعد مطار دبي الدولي عن الشويهين؟
يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي نحو 22 دقيقة بالسيارة.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا دليلًا وافيًا حول مزايا السكن في الشويهين الشارقة وبعض التحديات التي قد تواجه السكان، متطرقين للحديث عن المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في المنطقة. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة، فلا تتردد بإلقاء النظر على دليل السكن في القاسمية الشارقة، المعروفة بعقاراتها ذات الأسعار المعقولة، كما ندعوك للاطلاع على دليل السكن في التعاون الشارقة، التي اكتسبت جزءًا من شهرتها بسبب تنوع المرافق فيها.
تابع مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وفي حال وجود أي أسئلة أو استفسارات، فيسعدنا أن تتركها لنا في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
مقالات مقترحة
