أبرز النقاط
معلومات عن الشويهين
تقع الشويهين في ضواحي إمارة الشارقة، وهي منطقة سكنية صغيرة تضم مبانٍ منخفضة وشاهقة الارتفاع، وتحاط حدودها بشارع العروبة وشارع الخليج العربي. هذا وترتبط منطقة الشويهين الشارقة بأبرز المعالم السياحية في الإمارة والمعنية بالتراث والفن العربي، مثل متحف الشارقة للفنون ومعهد الشارقة للفنون، بالإضافة إلى مشروع قلب الشارقة الذي يُعنى بالمحافظة على معالم المدينة وترميم مبانيها.
تُعرف منطقة الشويهين بأهميتها في إمارة الشارقة على الرغم من صغر مساحتها، فهي تتميز بموقع حيوي مطل على بحيرة خالد ومتصل بمنطقة الرولة التي تشتهر باشتمالها على أشهر وأكبر مراكز التسوق والجهات الترفيهية في الشارقة، بالإضافة إلى مجموعة من المراكز الثقافية المتنوعة التي تستقطب السياح.
لمحة عامة
- إحدى ضواحي الشارقة الواقعة بالقرب من بحيرة خالد
- تضم مبانٍ منخفضة وشاهقة الارتفاع
- توفر شقق للايجار بأسعار معقولة
- تقع بالقرب من عدة محلات سوبرماركت ومساجد ومدارس وعيادات ومستشفيات
- تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن عدة معالم سياحية شهيرة، مثل متحف الشارقة للفنون ومعهد الشارقة للفنون
الحي
عن المنطقة
تمتاز الشقق في الشويهين بموقعها الاستراتيجي، حيث يتمتع سكانها بقربهم من جميع المرافق والخدمات اللازمة، مثل محلات السوبرماركت والمساجد والمدارس والشواطئ والمناطق السياحية كما تعد إيجارات الشقق في المنطقة ميسورة التكلفة بالنسبة لما توفره من ميزات وخدمات عالية الجودة.
عقارات الشويهين
تتوفر شقق للايجار في الشويهين الشارقة بأسعار معقولة وبعدة مخططات طابقية، إذ يمكن الاختيار بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة التي يتميز جميعها بمواصفات لا مثيل لها، مثل الغرف الواسعة والشرفات المطلة وأنظمة التكييف المركزية.
اتجاه ايجار عقارات الشويهين
يمكنك استئجار وحدات استوديو ذات مساحة 300 قدم مربع بقيمة 14 ألف درهم إماراتي، بينما تصل تكلفة وحدات الاستوديو ذات مساحة 450 قدم مربع إلى 16 ألف درهم إماراتي، أما شقق غرفة وصالة للايجار في الشويهين، فتتراوح إيجاراتها بين 18 ألف و24 ألف درهم إماراتي. فيما يتعلق بشقق غرفتين وصالة، فتبلغ مساحاتها 1400 قدم مربع وتبدأ إيجاراتها من 25 ألف إلى 27 ألف درهم إماراتي. هذا وتمتاز جميع الشقق في المنطقة بقربها من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمساجد كما مختلف المحلات التجارية ووجهات التسوق.
مواقف السيارات ومواصلات الشويهين
تميل منطقة الشويهين إلى الازدحام خلال عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الرسمية، لذلك قد يواجه الزوار بعض المشاكل في العثور على مواقف السيارات العامة في هذه الأوقات، في حين تم تخصيص مواقف سيارات منفصلة للسكان، بحيث تُمنح كل وحدة سكنية موقفاً واحداً على الأقل.
أما من يعتمد في تنقلاته اليومية على وسائل النقل العام، فيمكنه قطع مسافة 9 دقائق سيراً على الأقدام للوصول إلى موقف حافلات الرولة الذي يغطي معظم أجزاء الإمارة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
كما تقدم ذكره، تنتشر في المنطقة مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية التي تلبي كافة احتياجات السكان، وفيما يلي استعراض لأبرزها.
سوبرماركت في الشويهين
يتمتع سكان المنطقة بتوفر عدة محلات سوبرماركت قريبة جداً من المباني السكنية، حيث يمكن للسكان الاختيار من بينها والتسوق حسب احتياجاتهم.
لشراء الفواكه الطازجة بأسعار تنافسية، ننصح بالتوجه إلى سوبر ماركت فاطمة، في حين يقصد السكان سوبرماركت باكيت لشراء السلع الغذائية المجمدة. هذا وتضم المنطقة محلات سوبرماركت شهيرة أخرى، مثل سوبرماركت الأميرة وسوبرماركت المدينة الجديدة وسوبر ماركت نستو الكائن في مركز الوفاء سنتر.
محلات تجارية في الشويهين
توفر المحلات التجارية القريبة من منطقة الشويهين جميع متطلبات السكان من المواد الغذائية والأزياء والمستلزمات المنزلية والإكسسوارات وغيرها، نذكر منها:
- البحر الأحمر للأعشاب
- سفاري للخياطة الرجالية
- ارض الزعفران للحلويات
- مانوفر للأقمشة
- الرفاع للتكنولوجيا
- الشمس والنجم لتجارة الأدوات الكهربائية
- وردة البحر لتجارة الملابس النسائية
بنوك الشويهين
يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى عدد من فروع البنوك الشهيرة القريبة من المنطقة، مثل:
- مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
- جاناتا بنك ليمتد – فرع
- بنك الإمارات الإسلامي – فرع
- بنك الإستثمار – فرع
- بنك رأس الخيمة الوطني – فرع
- بنك كانارا – فرع
- بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود – فرع
مؤسسات حكومية في الشويهين
تقدم الدوائر والمؤسسات الحكومية في دولة الإمارات خدمات متميزة للمواطنين والمقيمين في شتى المجالات، ويذكر من أقربها إلى المنطقة ما يلي:
- إدارة النقل بين المدن – هيئة الطرق والمواصلات
- دائرة شؤون الضواحي والقرى
- دار القضاء
- دائرة الموانئ البحرية والجمارك
- هيئة الشارقة للمتاحف
دور العبادة و مساجد الشويهين
نظراً للكثافة السكانية في الشويهين، فتضم أفراداً من مختلف الأعراق والديانات، وعليه فإنها تجاور العديد من دور العبادة المختلفة، على سبيل المثال، تمتلئ المنطقة بالمساجد التي يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس فيها، ومن أبرزها مسجد الملك فيصل الذي يعد أكبرها وأكثرها شهرة، إلى جانب كل من مسجد عباد الرحمن ومسجد الشيوخ ومسجد عبيد بن عيسى، ولذلك يمكن لسكان المنطقة المسلمين أداء صلواتهم في الوقت المحدد بغض النظر عن مكان عملهم أو سكنهم.
تضم منطقة اليرموك 16 كنيسة لأتباع الطوائف المسيحية، وأشهرها كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية، وهي أكبر كنيسة في الشارقة تتميز بمبناها المستقل المجهز لاستيعاب مئات الزوار، كما ويمكن زيارة كل من الكنيسة الأرثوذكسية الروسية وكنيسة مار ثوما الشارقة والكنيسة الانجيلية. هذا ويقع معبد شيفا ومعبد شريناث جي ومعبد السيخ في منطقة بر دبي على بعد 30 دقيقة بالسيارة.
جامعات و مدارس الشويهين
تزدحم المنطقة بالمحلات التجارية وخيارات التسوق، ولا يقتصر الأمر على هذا، بل يمتد ليصل نطاق التعليم بكافة مرافقه من حضانات ومعاهد ومدارس وجامعات، فمن أبرز المدارس التي يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم فيها مدرسة الامارات الأهلية الكائنة في منطقة المناخ على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتتبع المنهج البريطاني في تعليم الطلاب من مرحلة الروضة حتى الصف العاشر. أما مدرسة المعرفة الدولية الخاصة، فتعتمد المنهاج الأمريكي ابتداءً من مرحلة الروضة، ثم يحق للطلاب في المرحلة الثانوية الاختيار من بين عدة خيارات توفرها المدرسة بما فيها المنهاج البريطاني الذي يتضمن امتحانات الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي (IGCSE)، وامتحانات المستوى المتقدم والمتقدم المساعد (A & AS Level)، وأيضاً المنهاج الأمريكي (المسار العلمي أو المسار الأدبي) الذي يشمل امتحانات السات (SAT). فيما يخص مدرسة النجاح الإنجليزية، فتقع في منطقة اليرموك على بعد 7 دقائق بالسيارة وتتبع المنهاج الهندي في تدريسها.
فضلاً عما سبق، تعتبر مدرسة الإصلاح القاسمية للتعليم الأساسي من أعرق مدارس الإمارات، وتعد جزءاً من مشروع قلب الشارقة الحديث، فكانت أول مدرسة تستقبل الفتيات في الإمارات في ثلاثينات القرن الماضي، أما حالياً، فتعتبر من المعالم السياحية المفتوحة للزوار.
فيما يتعلق بالتعليم العالي، يمكن للراغبين بالحصول على شهادات جامعية الالتحاق بالجامعات القريبة، مثل كلية الأعمال السويسرية الواقعة في مبنى الرولة، كما يمكن قطع مسافة 20 دقيقة بالسيارة واستكشاف خيارات جامعات المدينة الجامعية في الشارقة.
عيادات و مستشفيات الشويهين
سيتمكن سكان الشويهين في حالات الطوارئ من الوصول إلى المرافق الطبية بسهولة كبيرة، حيث يقع كل من مركز باتيا الطبي ومركز فينيل الطبي وعيادة الصحة ضمن حدود المنطقة.
هذا ويبعد مستشفى الزهراء الخاص مسافة 5 دقائق بالسيارة عن المنطقة، ويعتبر من أبرز وأهم مستشفيات إمارة الشارقة، إذ يعرف بمحافظته على معايير طبية دولية وعالمية ويتميز بتقديم الرعاية الطبية باستخدام التكنولوجيا الحديثة وبضمان أقل الأسعار. علاوةً على ذلك، يعد مستشفى ثومبي لرعاية اليوم الواحدة من أكبر مستشفيات الإمارة ويقع بالقرب من شارع العروبة، ويشتهر بأفرعه العديدة التي تنتشر في جميع أرجاء الإمارات كافة، مما يؤكد على تميز مستوى الرعاية الطبية المقدمة فيه.
مناطق قريبة
تقع منطقة الغوير على الجانب الشرقي من الشويهين، وتعرف بكونها سوقاً حيوياً يجاور منطقة الرولة، الأمر الذي لأجله يفضل العديدون الاستقرار فيها وعلى وجه التحديد أولئك الراغبين بنمط حياة حيوي وصاخب، هذا وتجدر الإشارة إلى أن أغلب قاطني المنطقة هم من الأفراد والعائلات الصغيرة والعمالة الوافدة. تتألف المنطقة من المباني السكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع، بالإضافة إلى المحلات التجارية التي تتواجد في الطوابق الأرضية من المباني والأسواق القريبة.
تحد الشويهين من الشمال الشرقي منطقة النباعة التي تعد واحدة من مناطق إمارة الشارقة التي تقع على الخور مباشرة، وتشتهر باحتضانها متحف الشارقة للحضارة الإسلامية وضمها للعديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمولات والمستشفيات، الأمر الذي يسهل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم الأساسية. يجدر بالذكر أن المنطقة تتألف في الغالب من مباني سكنية متوسطة الارتفاع تتنوع بين القديمة والحديثة، وتوفر خدمات عصرية مثل التكييف المركزي وغرف النوم الكبيرة ونظام الأمن على مدار 24 ساعة.
أما منطقة المريجة فتقع جنوب الشويهين، وتعرف باحتضانها لبعض الأماكن التاريخية الشهيرة مثل مشروع قلب الشارقة ومتحف الشارقة للتراث. كما وتعتبر المريجة من المناطق السكنية المميزة في الشارقة نظراً لإطلالتها الخلابة على بحيرة خالد، وهي منطقة هادئة تضم عدداً كبيراً من الشقق المتاحة للإيجار.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الشويهين
يمكنك شراء احتياجاتك جميعها بأسعار تنافسية للغاية من مركز سارة للتسوق، إذ يضم العديد من المحلات التجارية والأكشاك، مثل متاجر الفساتين والحقائب والمجوهرات ومحلات الخياطة.
هذا ويقع مركز الشارقة للتسوق ومركز تسوق ك.أم. للتجارة في المنطقة، إذ يعتبر مركز الشارقة للتسوق من أشهر المجمعات التجارية في المنطقة كونه يحتضن أكثر من 30 فرعاً من المتاجر العالمية الشهيرة، مثل بيور غولد وداماس ومجوهرات أطلس. أما مركز تسوق ك.إم. للتجارة، فيتكون من طابقين ويوفر تشكيلة واسعة من الأدوات المنزلية والأجهزة الكهربائية.
إن كنت تبحث عن وجهة تسوق تقليدية فبإمكانك زيارة مركز الرولة الذي يعتبر مركزاً تجارياً صغير الحجم نسبياً، يتألف من 5 طوابق تضم محلات تجارية عديدة تتنوع بين الصالونات ومحلات الإلكترونيات وغيرها العديد.
مطاعم الشويهين
تشمل المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم مختلف الأطباق اللذيذة، ويقدم كل من مطعم نبيل أحمد ومطعم كراشي داربار ومطعم وحلويات غازي الأطباق الباكستانية الشهية، أما عشاق الطعام الهندي، فيمكنهم تجربة مطعم سيتي كورنر ومطعم لاليت ومطعم الصادق.
شواطئ الشويهين
لطالما كانت شواطئ الشارقة وجهة لا غنى عنها لمحبي الرياضات المائية والرحلات العائلية لخوض تجارب استثنائية لا تُنسى مع الأصدقاء والأحبة، وتعد الشواطئ في الشارقة بمثابة خيار يفضله السكان بهدف الاستمتاع والابتعاد عن ضغوطات العمل والحياة، لما تبثه مناظر المياه والرمال والأشجار من راحة نفسية، ويعد شاطئ الشارقة أقربها إذ يقع على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة.
أما شاطئ الخان، فيبعد مسافة 11 دقيقة بالسيارة ويوفر أجواءً عائلية مميزة من خلال المرافق الترفيهية التي يضمها، بما في ذلك ملعب الشاطئ ومكتبة الخان الشاطئية، بالإضافة إلى الخدمات الرائعة التي يقدمها، مما يضمن قضاء رحلة عائلية ممتعة، حيث يمكن الاستمتاع بالعديد من المرافق والأنشطة التي تناسب عشاق الرياضات المائية على هذا الشاطئ، وتعد زيارة الشاطئ من أفضل الأنشطة المجانية التي يمكن القيام بها في الشارقة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تضم المنطقة مشروعاً يسمى قلب الشارقة، وهو مشروع ضخم يهدف لإعادة ترميم وتجديد المناطق التراثية لتشكيل وجهة سياحية وتجارية مميزة، إذ يضم العديد من المتاحف والأسواق والمواقع التاريخية والفنية، من أبرزها متحف الشارقة للفنون ومتحف الشارقة للحضارة الإسلامية الذي يتيح للزوار مشاهدة اكتشافات واختراعات العلماء المسلمين من خلال عرض آلاف القطع الأثرية التابعة للحضارة الإسلامية العريقة.
فضلاً عن ذلك، يقع ميدان برج الساعة الشهير في الشارقة على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، كما تتوفر العديد من الحدائق والمتاحف والشواطئ التي يمكن لسكان المجمع السكني الاستمتاع فيها، أبرزها حديقة ميدان الرولة التي تعد من أهم المعالم البارزة وإحدى أجمل حدائق الشارقة، حيث تستقطب هذه الحديقة التي تمتد على مساحة 3.7 هكتار العديد من الزوار للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والمائية، وتتميز بتوفير نوافير مياه مذهلة في وسط الحديقة ومساحات لعب للأطفال مجهزة بالأراجيح والمنزلقات، مما يجعلها الوجهة الأمثل لعائلات المنطقة والمناطق المجاورة. هذا ويُغطى أكثر من 60% من الحديقة بمساحات خضراء ممتدة، في حين تم تخصيص حوالي 40% من مساحتها لمسارات المشي والنوافير.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يستمتع معظم سكان المنطقة بقضاء بعض الوقت على الشواطئ القريبة، وتعد بحيرة خالد واحدة من أشهر الأماكن السياحية في الشارقة، إذ تضم منطقة البحيرة نافورة مياه جميلة ويضم كورنيش بحيرة خالد العديد من المناطق المخصصة للمشي والجري، بالإضافة إلى واجهة المجاز المائية. تعتبر واجهة المجاز من أهم معالم الجذب في إمارة الشارقة كونها تشكل وجهة متكاملة توفر لمرتاديها كل ما قد يحتاجون إليه أثناء زيارتهم. تشمل المرافق مجموعة من أهم المطاعم المتنوعة، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية التي تناسب الأطفال والكبار، مثل النافورة الراقصة وملعب جولف مصغر والحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات المشي والركض، عدا عن حديقة سبلاش بارك المائية. ننصح كذلك بزيارة قناة القصباء التي تستقبل العديد من الفعاليات مثل مهرجان الشارقة للأضواء ومهرجان الشارقة للمأكولات، كما ويمكن العثور على العديد من المطاعم فيها.
تضم الشويهين عدداً من النوادي الرياضية القريبة التي تقدم التمارين اللازمة لجميع السكان من مختلف المستويات الرياضية، أقربها نادي الرولة للياقة البدنية ونادي العرب فيتنيس وصالة غولدن جيم الرياضية. تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى جميع هذه النوادي يستغرق مسافة دقائق قليلة سيراً على الأقدام.
يستطيع السكان العناية بأنفسهم وجمالهم من خلال العديد من منتجعات الصحية والصالونات القريبة من المنطقة، مثل مركز دار الهناء للتجميل وصالون مون حنا للتجميل، إذ تقع هذه الصالونات على بعد 5 دقائق بالسيارة عن المنطقة وتقدم أفضل خدمات التجميل لزوارها.
فعاليات المنطقة
يمكن زيارة منطقة القصباء الواقعة بالقرب للمشاركة في الفعاليات والأنشطة التي تستضيفها بشكل دوري، حيث يستضيف مركز مرايا للفنون العديد من الفعاليات الثقافية والفنية وهو أحد مناطق الجذب الرئيسية والأساسية في القصباء، كما يمكن للسكان المشاركة في عدد من المهرجانات التي تقام في المناطق القريبة، مثل مهرجان أضواء الشارقة الذي يقام كل عام. هذا ويحتضن متحف الشارقة للحضارة الإسلامية عدة فعاليات للفنون والتاريخ التي تساهم في استقطاب أعداد كبيرة من الزوار.
صفحات مواقع التواصل الاجتماعي
يستطيع السكان التواصل مع بعضهم من خلال الانضمام إلى مجموعات وصفحات وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بمنطقة الشويهين.
أمور واجب مراعاتها
تحترم المنطقة الثقافة والتراث العربي، وتعد مناسبة للأشخاص الذين يحبون التاريخ، كما أنها مثالية لسكن العائلات الصغيرة، حيث تتوفر عدة شقق للايجار في الشويهين الشارقة بمساحات صغيرة، كما يمكن للأفراد والمهنيين العثور على مجموعة كبيرة من وحدات الاستوديو. لا شك في أن المنطقة تمتاز بقربها من المرافق الخدمية مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والأماكن السياحية والترفيهية الرائعة، لكن يجب الأخذ بعين الاعتبار أن شقق الشويهين ليست حديثة البناء مقارنة ببقية المناطق في الإمارة.
الأسئلة المتكررة
هل تعتبر عقارات الشويهين الشارقة ذات سعر معقول؟
نعم، إذ يمكن استئجار شقق استوديو بسعر يتفاوت بين 14 ألف و16 ألف درهم إماراتي في السنة، أما شقق غرفة وصالة، فتتراوح إيجاراتها بين 18 ألف و24 ألف درهم إماراتي. فيما يتعلق بشقق غرفتين وصالة، فتبدأ إيجاراتها من 25 ألف إلى 27 ألف درهم إماراتي، الأمر الذي يؤكد على مناسبة المنطقة لذوي الدخل المحدود أو الوافدين أو الأزواج الجدد والأفراد والعائلات الصغيرة.
هل تضم المنطقة أية فنادق قريبة؟
نعم، إذ يقع فندق البيت ضمن حدود المنطقة، ويضم غرف فندقية مريحة بأسرة واسعة وغرف معيشة وحمامات بتجهيزات صحية أنيقة إلى جانب نوافذ تطل على المنطقة وستائر وشاشة تلفزيون، هذا ويوفر الفندق مرافق وخدمات عديدة مثل الردهة الكبيرة ومركز اللياقة البدنية المجهز بالكامل ومكتب الاستقبال وغيرها العديد.
ما هي إيجابيات وسلبيات الاستقرار في منطقة الشويهين الشارقة؟
تعد منطقة الشويهين مثالية للعائلات الصغيرة والأفراد وحديثي الزواج، إلا أنها لا تناسب العائلات الكبيرة وذلك لأن عقاراتها تقتصر على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، كما وتفتقر للفلل والعقارات المتوافرة للبيع، إلا أن المنطقة تتحلى بإيجارات معقولة ومناسبة لذوي الدخل المحدود.
ما هي أبرز المناطق والمعالم التي تجاور منطقة الشويهين؟
تقع منطقة الشويهين قرب العديد من المناطق البارزة في الشارقة، فتجاور منطقة المصلى والمريجة والمناخ كما الجبيل، الأمر الذي جعل الوصول إلى العديد من الأماكن الهامة غاية في السهولة، حيث يمكن الوصول إلى قلب الشارقة في غضون 5 دقائق بالسيارة بينما يستغرق الوصول إلى متحف الشارقة للحضارة الإسلامية حوالي 3 دقائق بالسيارة إذ يقع على بعد 750 متر تقريباً.
الموقع
- يقع مشروع قلب الشارقة على بعد 5 دقائق بالسيارة
- يبعد كل من مركز الشارقة للتسوق ومول الرولة مسافة 5 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى ميدان برج الساعة في الشارقة في غضون 6 دقائق بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي مسافة 22 دقيقة بالسيارة