المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي
تعد دبي خياراً مثالياً للأشخاص الذين يتطلعون لشراء منزل العمر في مدينة نابضة بالحياة، حيث تتوفر فيها كافة أنواع المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي مختلف احتياجاتهم وأذواقهم، إذ يمكن لمحبي التسوق زيارة مولات دبي التي تحتضن تشكيلة واسعة من العلامات التجارية العالمية، كما يمكنهم زيارة القرية العالمية دبي لقضاء يوم لا ينسى بين عدة ردهات تجمع دول العالم أجمع ضمن بقعة واحدة. أما عشاق المغامرة فلديهم فرصة كبيرة لخوض جولات شيقة في أحد أماكن المغامرات في دبي المميزة! عدا عن ذلك، تحتضن الإمارة مجموعة من المناطق التي تلائم العائلات في دبي وتتميز بضمها تشكيلة منوعة ورائعة من أجمل خيارات فلل البيع أو الإيجار. في محض حديثنا عن شراء منزل العمر، نسلط الضوء في هذا المقال على قائمة مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بتكلفة تقل عن 5 مليون درهم إماراتي، كي تتعرف على المزايا التي تمنحها مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي.
مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي
يشير الجدول التالي إلى مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي وفقاً لعمليات البحث التي أجريت من قبل مستخدمي موقع بيوت.كوم.
المنطقة | متوسط سعر البيع |
---|---|
المنطقة ذا فيلا | متوسط سعر البيع 5.05 مليون درهم إماراتي |
المنطقة الفرجان | متوسط سعر البيع 4.975 مليون درهم إماراتي |
المنطقة دبي لاند | متوسط سعر البيع 4.633 مليون درهم إماراتي |
المنطقة جرين كوميونيتي | متوسط سعر البيع 5.247 مليون درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز 2 | متوسط سعر البيع 2.062 مليون درهم إماراتي |
تربعت منطقة ذا فيلا في المركز الأول ضمن قائمة مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي بنسبة بحث بلغت نحو 40.23%، تليها في القائمة الفرجان ودبي لاند بنسبتي بحث 16.61% و15.31% على التوالي، ومن ثم منطقة جرين كوميونيتي بنسبة بحث 14.75%، أما المركز الأخير فكان من نصيب داماك هيلز 2 بنسبة بحث بلغت نحو 13.10% من إجمالي عمليات البحث عن مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي.
ذا فيلا
يتصدر قائمة مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي مجمع ذا فيلا دبي الذي طوّر من قبل شركة دبي للعقارات، ويعتبر واحداً من أكثر المناطق السكنية شهرة وأرقى المجمعات السكنية في دبي لما يوفره من مزايا متنوعة وعديدة للسكان، ناهيك عن موقعه بالقرب من واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية العالمية. يضم المجمع العديد من المحلات التجارية والمدارس ومراكز الرعاية الصحية، إلى جانب قربه من مراكز التسوق والمطاعم والشواطئ البحرية الراقية. يجدر بالذكر أن مميزات السكن في مجمع ذا فيلا دبي كثيرة، فمنها احتضانه لأكثر من 1,262 فيلا فاخرة مصممة وفقاً لأنماط معمارية فريدة تتناسب مع مختلف الأذواق، وتتفاوت في مساحاتها لتناسب أفراد العائلة.
يختلف متوسط سعر شراء الفلل في ذا فيلا دبي وفقاً لحجم الفيلا وعدد الغرف، حيث يمكنك العثور على فلل 5 غرف للبيع في ذا فيلا بمتوسط سعر يبلغ 5.050 مليون درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في ذا فيلا نحو 5.33%.
الفرجان
المركز الثاني في قائمة افضل مناطق دبي السكنية لشراء فلل 5 غرف بأقل من 5 مليون درهم إماراتي كان من نصيب مجمع الفرجان، المجمع السكني الحيوي المطوّر من قبل شركة نخيل العقارية، إذ تتربع ميزة الارتباط الوثيق بالعديد من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد على رأس قائمة مميزات السكن في مجمع الفرجان دبي، إلى جانب القرب من مختلف المرافق والخدمات الهامة التي تشمل الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، فضلاً عن دور العبادة ووفرة الخيارات التعليمية التي تعتمد مختلف المناهج الدراسية العالمية. على صعيد آخر، يتألف المجمع بشكل أساسي من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس التي حرصت على تجسيد النمط الحضاري بمميزات عملية ومريحة تلبي وتغطي جميع متطلبات العائلة.
تتوفر العديد من خيارات فلل للبيع في مجمع الفرجان المصممة وفق أعلى المعايير العالمية، بما فيها فلل 5 غرف للبيع في الفرجان التي يبلغ متوسط سعر شرائها 4.975 مليون درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في مجمع الفرجان 5.33%.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3477 قدم مربع
دبي لاند
تالياً في قائمة مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي منطقة دبي لاند التي احتلت المرتبة الثالثة بجدارة لما توفره من مرافق استثنائية وغير مسبوقة. تمتد المنطقة على مساحة 3 مليون قدم مربع، وتقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد، وتنقسم إلى عدة مجمعات فرعية. تعد دبي لاند المكان المثالي للعائلات الباحثة عن فلل للبيع في دبي، إذ تقع بالقرب من مجموعة من محلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية و اي ام جي، أما عن أهم مميزات السكن في دبي لاند فهي ضمها لأكبر حديقة زهور في العالم حديقة الزهور في دبي الغنية عن التعريف .
يمكنك الاختيار من بين عدد من خيارات فلل للبيع في دبي لاند التي تناسب حاجات الأفراد بصرف النظر عن اختلافها، بما في ذلك فلل 5 غرف للبيع في دبي لاند التي يبلغ متوسط سعر شرائها 4.633 مليون درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في دبي لاند نحو 5.23%.
جرين كوميونيتي
ننتقل في حديثنا عن مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي وفق عمليات البحث في موقع بيوت إلى جرين كوميونيتي التي تعد من أكثر المناطق السكنية خضرة في دبي، حيث تضم عدداً من المنتزهات والحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة، ما يمنحها الأفضلية لدى الأشخاص الباحثين عن السكن في مناطق ذات رونق طبيعي. تتخذ المنطقة موقعاً استراتيجياً داخل حدود مجمع دبي للاستثمار، وتتصل بالطرق الرئيسية في دبي، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع جبل علي. هذا وتعد من المناطق والمجمعات المسوّرة في دبي، إلى جانب كونها من المناطق الصديقة للبيئة. فضلاً عن ذلك، تمتاز المنطقة بوفرة المرافق الخدمية والترفيهية التي تلائم الفئات العمرية كافة، بما فيها حمامات السباحة ومناطق اللعب المخصصة للأطفال.
ما إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في جرين كوميونيتي، فيمكنك الاختيار من بين العديد من الخيارات، بما فيها فلل 5 غرف للبيع في جرين كوميونيتي التي يبلغ متوسط سعر شرائها 5.247 مليون درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في جرين كوميونيتي 6.40%.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5897 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 11024 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 8140 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4198 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4345 قدم مربع
داماك هيلز 2
نختتم قائمة مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي مع واحد من أجمل المجمعات السكنية في الإمارة، ألا وهو داماك هيلز 2 التي توفر بيئة هادئة بعيدة عن ضجيج المدينة، وعلاوةً على ذلك تعد منطقة سكنية رئيسية قائمة من تطوير شركة داماك العقارية، إحدى أبرز المطورين العقارين في دبي. تقع المنطقة على بعد 20 دقيقة من شارع أم سقيم، ما يسمح لسكانه بالوصول إلى مختلف مناطق دبي. تعد داماك هيلز 2 من المجمعات السكنية الصديقة للبيئة، أما عن إيجابيات السكن في داماك هيلز 2، فتشتهر بوفرة المساحات الخضراء والنوافير المائية والحدائق والشوارع النظيفة، هذا وتحاط بملعب جولف دولي يشتمل على 18 حفرة.
يمكن العثور على عدد من خيارات فلل للبيع في داماك هيلز 2 التي تناسب مختلف أذواق السكان، بما فيها العائلات الكبيرة التي عادة ما تبحث عن فلل 5 غرف للبيع في داماك هيلز 2، حيث يبلغ متوسط سعرها 2.062 مليون درهم إماراتي. أما نسبة العائد على الاستثمار فيها فتصل إلى 6.62%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2199 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1415 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3498 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1974 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1923 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1880 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2351 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2250 قدم مربع
يضم قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت العقارية آخر الدراسات التي تتعلق بأسعار البيع والإيجار للشقق والفلل ومنازل التاون هاوس في مختلف مناطق دولة الإمارات العربية المتحدة، مثل قائمة مناطق لاستئجار الشقق المفروشة في دبي التي تساعد الباحثين عن شقق مفروشة في دبي على اختيار المنطقة المناسبة لمتطلباتهم، فضلاً عن قائمة المناطق التي توفر شقق على البحر في دبي.
كانت هذه قائمة مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بتكلفة أقل من 5 مليون درهم إماراتي وأبرز مميزات السكن فيها. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، ونتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.