نبذة عن داماك لاجونز
يُعد داماك لاجونز مجمعاً سكنياً فاخراً قيد الإنشاء من تطوير شركة داماك العقارية، ويقع بمحاذاة داماك هيلز على شارع حصة في دبي. من المقرر تسليم المشروع على مراحل ابتداءً من عام 2025 وما بعده، حيث يشمل مجموعة من الفلل ومنازل التاون هاوس المستوحاة من طراز البحر الأبيض المتوسط، إلى جانب شقق سكنية مطلة على الواجهة المائية تم إطلاقها مؤخراً. تتنوع الوحدات السكنية بين شقق غرفة وصالة وفلل تصل إلى 6 غرف، لتلبية مختلف متطلبات المشترين والمستثمرين.
صُمم المشروع ليكون ملاذاً سكنياً شبيهاً بالمنتجعات، ويضم ثمانية مجمعات فرعية مستوحاة من أشهر الوجهات الساحلية حول العالم، مثل سانتوريني، وفينيسيا، والمغرب. يجمع داماك لاجونز بين شواطئ رملية بيضاء، ومسطحات مائية متدرجة، ومناظر طبيعية خضراء، ليمنح السكان تجربة معيشة تجمع بين الترفيه والرفاهية وأسلوب الحياة العصري.
لمحة عامة
- المطور العقاري: داماك العقارية
- الموقع: شارع حصة، بالقرب من داماك هيلز، دبي
- نوع العقارات: شقق وفلل ومنازل تاون هاوس
- السعر المبدئي: ابتداءً من 979 ألف درهم إماراتي
- خطة الدفع: دفعة أولى بنسبة 20% مع أقساط موزعة خلال فترة الإنشاء
- تاريخ التسليم المتوقع: تسليم على شكل مراحل، ابتداءً من الربع الثاني 2025 وما بعده
المخطط الرئيسي لداماك لاجونز
يمتد مشروع داماك لاجونز على مساحة تتجاوز 45 مليون قدم مربع، ويضم ثمانية مجمعات فرعية رئيسية مستوحاة من مدن البحر الأبيض المتوسط، مثل سانتوريني، فينيسيا، كوستا برافا، نيس، بورتوفينو، المغرب، الأندلس ومالطا. يتميز كل مجمع بطابع فريد يعكس أسلوب حياة مخصص، سواء للعائلات أو الشباب أو المهتمين بالاسترخاء والعمل عن بُعد.
يرتكز المخطط الرئيسي على بحيرات شاسعة وشواطئ رملية بيضاء وسينما عائمة ومناطق رياضية خارجية، إلى جانب ممشى تجاري يضم محلات ومرافق ترفيهية.
المجمعات السكنية الرئيسية
- سانتوريني: مشروع ساحلي هادئ يضم منازل تاون هاوس بواجهات بيضاء وزرقاء، مع إمكانية الوصول إلى نادي شاطئي وسينما عائمة ومرافق رياضية صحية.
- فينيسيا: مشروع رائع مستوحى من الطابع الإيطالي، يضم رحلات الجندول، ويتميز بالعمارة الكلاسيكية، والمقاهي على ضفاف المياه.
- كوستا برافا: مشروع مليء بالمغامرات يضم أنشطة مثل التسلق، والتزحلق على الحبال، والرياضات المائية.
- نيس: مشروع يضم مسارات للدراجات، وساحات للتزلج، وأحواض مائية، مما يجعله مناسباً للعائلات والأطفال.
- بورتوفينو: بيئة متوازنة تجمع بين العمل والترفيه، مع صالات عمل مشتركة، ومناطق للتجديف، ومساحات للاسترخاء بجانب الماء.
تشمل الوحدات السكنية شرفات، غرف خادمة، غرف تخزين، وفي بعض الحالات، مسابح خاصة. كما يحتوي كل مجمع على مرافق مخصصة مثل المساجد، والمراكز المجتمعية، والشواطئ، والممرات الهادئة للمشي.
العقارات في داماك لاجونز
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من العقارات قيد الإنشاء، تشمل فلل مستقلة ومنازل تاون هاوس مصممة على طراز البحر الأبيض المتوسط. تتميز الوحدات السكنية بمساحات واسعة، وحدائق خاصة، وغرف للخادمة، إلى جانب شرفات وإطلالات مائية في بعض المجمعات. يتيح المشروع خطط سداد مرنة وأسعارًا تنافسية، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
أبرز المشاريع قيد الإنشاء في داماك لاجونز
- سانتوريني: مشروع مستوحى من أجواء الشاطئ، يضم منازل بتصاميم متوسطية وواجهات بيضاء وإطلالات على البحيرات، بأسعار تبدأ من 1.49 مليون درهم إماراتي، مع موعد تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2025.
- فينيسيا: فلل فاخرة مطلة على القنوات المائية، تتميز بطابع معماري رومانسي ورحلات الجندول، تبدأ أسعارها من 4.99 مليون درهم إماراتي، مع تسليم مرتقب في الربع الثالث من 2025.
- مالطا: منازل تاون هاوس مخصصة للعائلات، محاطة بمناطق تعليمية تفاعلية، بأسعار تبدأ من 1.75 مليون درهم إماراتي، ومن المقرر تسليمها في الربع الثالث من 2025.
- نيس: حي حيوي يضم منازل تاون هاوس بالقرب من برك الترفيه ومسارات BMX، بأسعار تبدأ من 1.71 مليون درهم إماراتي، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الثالث من 2025.
- كوستا برافا: منازل تاون هاوس مستوحاة من أجواء المغامرة، تضم أنشطة مثل التجديف والتسلق على الحبال، وتبدأ أسعارها من 1.6 مليون درهم إماراتي، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من 2025.
المشاريع الجديدة قيد الإنشاء في داماك لاجونز
- لاجون فيوز 13: مرحلة جديدة تضم شققاً مطلة على الواجهة المائية مكونة من غرفة وغرفتين وصالة، ومتوفرة بخطة دفع 70/30، مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2027.
- لاجون فيوز 12: شقق أُطلقت حديثاً بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 80/20، ومن المتوقع تسليمها في الربع الثاني من 2027.
- لاجون فيوز 2 – البرج B: جزء من أحدث مراحل المشروع، يوفر شققاً من غرفة واحدة وغرفتين بأسعار تبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي، مع تسليم مستهدف في الربع الثاني من 2027.
- لاجون فيوز 11: شقق عصرية بغرفة واحدة تبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي، مع تاريخ تسليم متوقع في الربع الثاني من 2027.
- لاجون فيوز 1: إضافة جديدة ضمن مجمع ماربيا، تقدم شققاً تبدأ من 979 ألف درهم إماراتي بخطة دفع 70/30، مع موعد تسليم في الربع الثاني من 2027.
أبرز المشاريع حسب نوع العقار في داماك لاجونز
- الشقق: تشمل لاجون فيوز 1 و2 و12، وتوفر شققاً سكنية مطلة على الواجهة المائية بتصاميم متنوعة تبدأ من 979,000 درهم إماراتي.
- منازل التاون هاوس: تتوفر في سانتوريني وميكونوس وماربيا، وتتراوح بين 3 و5 غرف، بلمسات متوسطية عملية، بأسعار تبدأ من 1.49 مليون وتصل حتى 2.95 مليون درهم إماراتي.
- الفلل: تتواجد في مجمعات بورتوفينو وفينيسيا والمغرب، وتضم وحدات واسعة من 4 إلى 6 غرف نوم، مع إطلالات على البحيرات وتشطيبات فاخرة وخطط سداد مرنة، بأسعار تبدأ من 1.57 مليون درهم إماراتي.
المخططات الطابقية في داماك لاجونز
يمكن للمشترين المحتملين تصفح مجموعة واسعة من المخططات الطابقية في داماك لاجونز ثنائية وثلاثية الأبعاد عبر موقع بيوت. تتيح هذه المخططات التفاعلية استكشاف توزيع المساحات، ومقارنة التصاميم، وفهم أبعاد الغرف بدقة، مما يساعد على اختيار الوحدة السكنية الأنسب بكل سهولة.
الأسعار وخطط الدفع
يوفر مشروع داماك لاجونز مجموعة من العقارات بأسعار تنافسية وخطط دفع مرنة تناسب مختلف احتياجات المشترين، سواء كانوا مستثمرين أو مستخدمين. تتيح هذه الخطط نقاط دخول ميسّرة وأقساط منظمة خلال فترة الإنشاء، مع سداد الرصيد النهائي عند التسليم، مما يجعل عملية الشراء أكثر سهولة وتنظيماً.
الأسعار المبدئية
- الشقق: تبدأ من 979 ألف درهم إماراتي
- منازل التاون هاوس: تتراوح بين 1.49 مليون و2.95 مليون درهم إماراتي
- الفلل: تبدأ من 1.57 مليون وتصل حتى 4.99 مليون درهم إماراتي
خطة الدفع
تقدم شركة داماك العقارية خطط دفع مرنة لمشروع داماك لاجونز، تشمل دفعة أولى بنسبة 20%، وأقساط منتظمة خلال فترة البناء، مع سداد الرصيد المتبقي عند التسليم.
الميزات والمرافق
يرتكز مشروع داماك لاجونز على أسلوب حياة مستوحى من الماء، ويضم مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات جميع الفئات العمرية والاهتمامات، مما يوفّر بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الترفيه والاسترخاء والعملية.
ميزات المشروع
- مجمعات سكنية مستوحاة من الطراز المتوسطي
- شواطئ برمال بيضاء وبحيرات واسعة باللون الفيروزي
- سينما عائمة ومسرح خارجي
- مناطق مخصصة للصحة والعافية، والشباب، والمغامرات
- ممرات خضراء وحدائق ومسارات للدراجات
الميزات الداخلية
- مساحات واسعة تتراوح بين 3 و6 غرف نوم
- غرفة خادمة وغرفة غسيل وحمامات ضيوف
- تراسات على السطح، وشرفات، وحدائق خاصة
- بعض الوحدات تطل على البحيرة أو توفر وصولاً مباشراً للشاطئ
المرافق والخدمات
- مناطق الرياضات المائية مثل التجديف، وركوب الأمواج، والغطس
- مقاهي ومطاعم على الواجهة البحرية
- حدائق مائية ومسابح بأمواج صناعية
- ساحات للتزلج، ومسارات BMX، وساحة للعبة البينتبول
- ممشى تجاري، ومركز تسوق مجتمعي، ونادي اجتماعي
- حديقة للحيوانات الأليفة، واسطبلات، وحديقة زن، وحديقة الفراشات
- مدارس وعيادات ومراكز صحية داخل المجمع
مميزات الموقع
- المواصلات والتنقل: يقع المشروع على شارع حصة مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع محمد بن زايد، وشارع الإمارات، وشارع الخيل.
- حركة المرور: يتميز بانسيابية مرورية منخفضة إلى متوسطة، مما يسهّل التنقل اليومي.
- المطارات: يبعد مطار آل مكتوم الدولي قرابة 28 دقيقة، بينما يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي نحو 35 دقيقة بالسيارة.
- المدارس القريبة: تشمل مدرسة جبل علي، ومدرسة فيرجرين الدولية، ومدرسة الصفا كوميونيتي وتقع جميعها على بُعد يتراوح بين 5 و21 دقيقة.
- مراكز التسوق: قريب من فيرست أفينيو مول (11 دقيقة)، وسيتي سنتر معيصم (14 دقيقة)، ومول الإمارات (24 دقيقة).
- الرعاية الصحية: يسهل الوصول إلى مركز أستر الطبي، ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو، ومستشفى إن إم سي رويال، ضمن 9 إلى 19 دقيقة.
- الترفيه: يقع بالقرب من القرية العالمية، وأوتودروم دبي، وآي إم جي عالم من المغامرات وحديقة الزهور، جميعها ضمن مسافة 15 دقيقة.
الأسئلة الأكثر تكراراً حول عقارات للبيع في داماك لاجونز
ما هو الحد الأدنى والأعلى لأسعار العقارات المدرجة في داماك لاجونز؟
تتراوح أسعار العقارات السكنية على موقع بيوت العقاري بين 1,000,000 درهم إماراتي و36,000,000 درهم إماراتي.
ما هي الأماكن التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند شراء العقارات في داماك لاجونز؟
هذه أبرز المواقع التي يمكن شراء عقارات سكنية فيها:
كم يبلغ إجمالي عدد العقارات المتوفرة للبيع في داماك لاجونز؟
يبلغ إجمالي عدد إعلانات العقارات السكنية في داماك لاجونز حالياً 1,987.
كم يبلغ سعر العقارات المدرجة للبيع على بيوت في داماك لاجونز؟
مع الأخذ في الاعتبار أن عوامل المساحة والحالة والموقع تؤثر على سعر العقار، فإن متوسط سعر العقارات السكنية لآخر 6 أشهر يبلغ 4,235,758 درهم إماراتي.
هل هناك تغيير الملحوظ في أسعار العقارات السكنية المعروضة في داماك لاجونز؟
تعكس اتجاهات الأسعار لآخر 6 أشهر تغييراً بنسبة +2% على أسعار بيع العقارات في داماك لاجونز على بيوت. يمكن أن يعزى هذا التغير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري المتغيرة والمشاريع المطورة حديثاً.
ما هي المناطق القريبة من داماك لاجونز التي توفر عقارات للبيع؟
من يرغب بشراء العقارات بالقرب من داماك لاجونز يمكنه استكشاف هذه المناطق:
- دبي لاند
- رمرام
- ذا أويسيس من إعمار
ما هي خيارات المدارس القريبة من داماك لاجونز؟
هذه بعض خيارات المدارس القريبة من داماك لاجونز:
- مدرسة ساوث فيو
- مدرسة جبل علي
- مدرسة ار جي اس دبي
ما هي الحضانات القريبة من داماك لاجونز؟
ما يلي عدد من الحضانات القريبة من داماك لاجونز:
- حضانة بلوسوم داماك هيلز
- حضانة ذا وندر ييرز رمرام
- حضانات كري كيدز داماك هيلز
ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من عقارات للبيع في داماك لاجونز؟
تبعاً لعدد الإعلانات المدرجة في موقع بيوت، هذه الوكالات العقارية كانت في الصدارة:
- باتريوت العقارية
- جي اتش ال العقارية
- باتريوت العقارية - الفرع 4
كم يبلغ عدد معاملات البيع للعقارات في داماك لاجونز؟
بلغ عدد العقارات المباعة في داماك لاجونز في آخر 12 شهراً حوالي 2,439.
ما هو متوسط سعر بيع العقارات في داماك لاجونز؟
أظهرت سجلات معاملات البيع الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن العقارات في داماك لاجونز تم بيعها بمتوسط سعر 2,458,046 درهم إماراتي في آخر 12 شهراً. قد تختلف الأسعار بسبب عوامل عدة، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
هل تغيرت أسعار العقارات في داماك لاجونز؟
أظهرت اتجاهات معاملات البيع المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي تغييراً بنسبة -5% في أسعار العقارات، وقد يعزى تغير الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
