المناطق الأكثر طلبًا لشراء تاون هاوس 5 غرف في دبي
يواصل سوق العقارات في دبي تألقه بوصفه أحد أكثر الأسواق نشاطًا في المنطقة، حيث يجمع بين التطور العمراني المتسارع وتنوّع الخيارات السكنية الراقية التي تلبي مختلف احتياجات السكان والمستثمرين، وفي ظلّ هذا النمو المستمر، يمثّل الاستثمار في تاون هاوس 5 غرف نوم في دبي خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة والراغبين بمساحات معيشية فسيحة ضمن مجتمعات متكاملة. في هذا المقال، نسلّط الضوء على أبرز المناطق التي تتلقى طلبًا متزايدًا على هذا النوع من العقارات، مع استعراض المزايا التي تجعلها وجهات مفضلة للمستثمرين.
أشهر مناطق الاستثمار في تاون هاوس 5 غرف نوم في دبي
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة المناطق الأكثر طلبًا لغايات الاستثمار في تاون هاوس 5 غرف نوم في دبي، ونسبة البحث عنها، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي. تصدر مجمع داماك هيلز 2 عمليات البحث عن مشاريع تاون هاوس 5 غرف في دبي بنسبة بحث بلغت 31.62%، أما المركز الثاني فكان من نصيب داماك هيلز بنسبة 28.39%، وجاء في المركزين الثالث والرابع كلّ من دبي هيلز إستيت وقرية جميرا الدائرية بنسبتي بحث 23.83% و 16.16% على الترتيب.
داماك هيلز 2
يقع مجمع داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) في بيئة هادئة في منطقة دبي لاند، حيث تم تطويره في عام 2014 تحت إشراف شركة داماك العقارية. يستغرق الوصول من المشروع إلى شارع أم سقيم الحيوي نحو 20 – 25 دقيقة، ولا يزال قيد الإنشاء؛ إلاّ أنه تم الانتهاء من العديد من المراحل، إذ تتوفر وحدات وشقق سكنية جاهزة للبيع والإيجار بمساحات منوّعة.
إن أردت السكن في داماك هيلز 2، فأمامك مجموعة من العقارات التي تتنوع بين الفلل الفاخرة ومنازل التاون هاوس العصرية والشقق السكنية الفريدة، إذ تتوفر بمساحات متفاوتة ومواصفات عصرية وأسعار تنافسية؛ وجميعها متاحة للبيع والإيجار، كما يجدر بالذكر أن المجمع يندرج في قائمة مناطق التملك الحر في دبي. إن كنت تبحث عن أفضل الأحياء لشراء تاون هاوس 5 غرف في دبي، فتتوفر وحدات تاون هاوس 5 غرف للبيع في داماك هيلز 2، بمتوسط سعر 2.601 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.96%.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1880 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1237 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2515 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2391 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1642 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2399 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 1881 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2351 قدم مربع
داماك هيلز
تعد داماك هيلز دبي من ابرز مناطق شراء تاون هاوس 5 غرف بدبي، حيث تتمتع بالعديد من المزايا الرائعة بما فيها الإطلالات الخلابة على ملاعب الجولف الخضراء، إضافةً إلى تنوع العقارات فيها وتوفر جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان، فضلاً عن موقعها الحيوي في قلب دبي لاند الذي يُسهّل الوصول إلى عدد من المجمعات السكنية الفاخرة في دبي، كذلك وفرة المحلات التجارية والمرافق الرياضية والمنتجعات الصحية والخيارات الترفيهية والمزيد.
إن كنت تنوي شراء تاون هاوس 5 غرف في داماك هيلز، نحيطك علمًا أن متوسط سعر هذه الوحدات 5.045 مليون درهم إماراتي، في حين تبلغ نسبة العائد على الاستثمار 4.99%.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1623 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1980 قدم مربع
دبي هيلز إستيت
تضم دبي هيلز إستيت مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية، وعلى رأسها ملعب الغولف المؤلف من 18 حفرة، والعديد من الحدائق والملاعب الرائعة، فضلًا عن شبكة الطرق المميزة التي تربط المنطقة جيدًا مع بقية مناطق دبي، لعل هذا السبب أو ذاك أدى إلى رواج المنطقة لدى المستثمرين، ناهيك عن العائد على الاستثمار الممتاز الذي جعل من السكن في دبي هيلز إستيت خيارًا موفقًا.
تنفرد المنطقة عن غيرها بموقع استراتيجي يبعد دقائق معدودة عن داون تاون دبي، ما يمنح السكان خيارات أخرى فيما يخص التسوق والترفيه، حيث يبعد مول الإمارات 10 دقائق فقط عن دبي هيلز إستيت، ولذلك فهي تشتمل على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية العائلية، وفي ذات الوقت، لعب التنوع العقاري في المنطقة دورًا بارزًا في رواجها، وهو ما جعلها خيارًا ممتازًا للباحثين عن تاون هاوس خمس غرف في دبي للاستثمار، إذ يمكنك العثور على تاون هاوس 5 غرف للبيع في دبي هيلز إستيت مقابل 6.120 مليون درهم إماراتي في المتوسط، وبعائد على الاستثمار نسبته 5.69%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2615 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2580 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2562 قدم مربع
قرية جميرا الدائرية
نختتم مؤشر الاستثمار في تاون هاوس 5 غرف نوم في دبي مع قرية جميرا الدائرية المصممة خصيصًا لتتناسب واحتياجات العائلات كافة، كما تتميز بموقعها الاستراتيجي عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ما يفسر الإقبال الكبير على السكن في قرية جميرا الدائرية من العائلات والأفراد سواء.
تتوفر العديد من المرافق والخدمات الأساسية والثانوية في المنطقة، وتشمل المرافق التي توفرها قرية جميرا الدائرية للسكان الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، ناهيك عن المؤسسات التعليمية التي تعتمد مختلف المناهج الدراسية العالمية، بما فيها كلية جميرا ومدرسة جيه إس إس العالمية ومدرسة جيمس جميرا الابتدائية، إلى جانب عدد من حضانات قرية جميرا الدائرية، ومع كل هذه المزايا، تعد أسعار الوحدات السكنية فيها تنافسية للغاية، حيث يمكنك العثور على تاون هاوس 5 غرف للبيع في قرية جميرا الدائرية مقابل 3.203 مليون درهم إماراتي في المتوسط، وبعائد على الاستثمار نسبته 6.51%.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3018 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1737 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3087 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2481 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3748 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4045 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2968 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3089 قدم مربع
بهذا أطلعناك على أفضل المناطق لغايات الاستثمار في تاون هاوس 5 غرف نوم في دبي، ذاكرين مزايا كل منها، إلى جانب متوسط سعر تلك الوحدات السكنية ونسبة العائد على الاستثمار، لتتمكن من اتخاذ قرار مدروس. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على المناطق الأكثر طلبًا لشراء تاون هاوس في دبي، وقارن بينها من حيث المواصفات والتكلفة، كذلك نوصيك بالتعرّف على مزايا وعيوب السكن في التاون هاوس.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
