مساكن القناه المائية غرب، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

مساكن القناه المائية غرب هو مشروع سكني يقع في مدينة دبي الرياضية الشهيرة بضمها أبراج سكنية وأماكن ترفيهية ومرافق رياضية ومطاعم وغيرها الكثير. يتألف المشروع من خمسة أبراج هي البحر الأبيض المتوسط والحي الأوروبي وفينيسيا والعربي والأندلسي.

أشرفت شركة آرت للاستشارات الهندسية على تصميم أبراج هذا المشروع الذي بدأت الأعمال الإنشائية فيه من عام 2009 وانتهت في عام 2020.

تتميز أبراج المشروع بوقوعها بجانب ممشى يطل على قناة مائية اصطناعية، ويذكر أنها تقع بالقرب من المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت وغيرها من الخدمات.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• تاريخ الإنشاء: 2022
• عدد الطوابق: 12 – 20 طابق
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منتجع صحي – غرفة ساونا – مساحة مخصصة للعب

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهزت الأبراج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV، وتتوفر خدمة التخلص من النفايات. يذكر أن شركة إيميكول تقدم خدمة التكييف المركزي.

يحظى السكان بتوفر العديد من مرافق اللياقة البدنية المتمثلة في نادي اللياقة البدنية وغرفة الساونا والبخار وبركة السباحة وحوض الجاكوزي.

يتوفر صالون تجميل ومساحة للعب وبركة سباحة للأطفال.

تقدم خدمات الاستقبال للسكان والزوار.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مساكن القناه المائية غرب لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. على الرغم من أن التصاميم الداخلية للشقق قد تختلف عن بعضها، إلا أنها تتشارك بالتجهيزات والأثاث.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 400 قدم مربع وتصل إلى 700 قدم مربع، وتشتمل على غرفة نوم واسعة مع خزانة ملابس وحمام داخلي ومطبخ بطراز مفتوح مع خزائن وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 635 قدم مربع و1,200 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف وشرفة وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي وغرفة نوم مع خزانة ملابس ومطبخ مجهز بمنضدة رخامية.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,127 قدم مربع وتصل إلى 1,900 قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ بطراز مفتوح مع خزائن ومنضدة رخامية.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,300 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية وغرفة خادمة وحمام للضيوف ومساحة للغسيل وغرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز بخزائن.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف فيكتوري هايتس بوابة الشرقية 1 الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مدينة دبي للإنترنت الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

يشتمل المشروع على المطاعم التالية:

• شاورما الكرمل
• ذا كباب شوب
• وينجستوب
• بليس جرايند
• كوبر كاتيل

يذكر أن الخيارات المذكورة أعلاه تعد من أفضل مطاعم مدينة دبي الرياضية.

أما المطاعم القريبة، فنذكر منها:

• ناثاليز كوفي أند كتشن
• كيكرز
• ذا جرين رووم

يعد مطعم ناثاليز كوفي أند كتشن خيارناً مناسباً لتجربة مأكولات ومشروبات متنوعة، بينما يصنف كيكرز كأحد أفضل الأماكن لمشاهدة الأحداث الرياضية، ويمكن الوصول إليهما خلال 12 دقيقة مشياً على الأقدام. يقدم مطعم ذا جرين رووم المأكولات الأوروبية، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

يضم المشروع سوبر ماركت المايا وجرانديوس اللذان يوفران العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان. أما المحلات القريبة، فنذكر منها:

• كارفور سيتي
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• بلو مارت سوبر ماركت
• سبينس

يبعد سبينس 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور سيتي وويست زون فريش سوبر ماركت على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المشروع:

• حضانة ذا وندر ييرز
• حضانة كيندر كاسل
• مركز آيديا للتعليم المبكر دبي
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية
• مدرسة ار جي اس دبي

تبعد حضانة ذا وندر ييرز 5 دقائق مشياً على الأقدام، بينما تقع حضانة كيندر كاسل ومركز آيديا للتعليم المبكر دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية 10 دقائق مشياً على الأقدام، وأما مدرسة ار جي اس دبي فتبعد 4 دقائق بالسيارة.

يقع المشروع مقابل برج ايجل هايتس ومشروع أبراج زينيث، ويبعد 6 دقائق مشياً على الأقدام عن برج ذا ماتريكس.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ورياضية تقع على مقربة، وتتلخص بكل من:

• استاد دبي الدولي
• نادي ذا إلس للجولف
• حلبة دبي أوتودروم

يستضيف استاد دبي الدولي مباريات الكريكيت المحلية والدولية، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة. يعد نادي ذا إلس للجولف الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة من أفضل النوادي التي يمكن زيارتها لممارسة رياضة الجولف.

يمكن لزوار حلبة دبي أوتودروم حضور سباقات السيارات وتجربة قيادة السيارات السريعة، ويستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة.

تطل شقق المشروع على قناة مائية اصطناعية وتعد خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في مدينة دبي الرياضية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة لا ترتبط بشبكة مترو دبي.

يقع المشروع بالقرب من عدة مناطق مثل قرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للإنتاج.

يعد شارعي حصة والشيخ محمد بن زايد الأقرب إلى المشروع.