Bayut Logo
Buildings
expand_more
ذا ميتركس، مدينة دبي الرياضيةجاهز

ذا ميتركس، مدينة دبي الرياضية

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن ذا ميتركس

أنشأت ذا فيرست جروب العقارية برج ذا ميتركس السكني في مدينة دبي الرياضية عام 2014، ويتكون من 34 طابقاً فوق الأرضوطابق أرضي، بالإضافة إلى طابق ميزانين وثلاثة طوابق منصّة، حيث تم تخصيص الطابق السفلي لمواقف السيارات، أما الطوابق العلوية فتوفر 381 وحدة سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يوفر برج ذا ميتركس العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن للسكان أسلوب حياه مرفه ومريح، وتشمل بركة سباحة على السطح ونادي صحي، بالإضافة إلى صالة رياضية، كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الأكاديميات الرياضية المتنوعة والمطاعم، فضلاً عن المحلات التجارية والمقاهي الشهيرة في مدينة دبي الرياضية.

دوار مقابل برج ذا ميتركس
يقع برج ذا ميتركس في منطقة حيوية وهادئة

تعد مدينة دبي الرياضية مثالية للرياضيين، إذ تضم العديد من أبرز المرافق الرياضية مثل المجلس الدولي للكريكيت، استاد دبي الدولي، مدارس كرة القدم الإسبانية، رجبي بارك، نادي ذا إلس للجولف. كما تضم مدينة دبي الرياضية مجموعة متنوعة من العقارات تشمل وحدات تاون هاوس، مباني سكنية متوسطة الارتفاع، فلل.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: مدينة دبي الرياضية
  • المطور العقاري: ذا فيرست جروب العقارية
  • تاريخ الإنشاء: 2014
  • عدد الطوابق: 34
  • عدد الوحدات السكنية: 381
  • نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: نادي صحي – صالة رياضية – بركة سباحة على السطح – حديقة واسعة – منطقة لعب مخصصة للأطفال
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات ذا ميتركس

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مظللة في طوابق التسوية للسكان في البرج، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع خارج المبنى.

موقف سيارات برج ذا ميتركس
يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية

المصاعد

تتكفل المصاعد عالية السرعة في البرج بنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر المبنى الأمان لسكانه نظام مراقبة بالكاميرات التلفزيونية وطاقم أمني، بالإضافة إلى بطاقة دخول إلكتروني لكل شقة لتعزيز الأمن والأمان. هذا وتزود هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا” البرج بخدمات المياه والكهرباء، أما خدمات التبريد فتتكفل بتقديمها شركة الإمارات ديستريكت كولينج إيميكول.

الجيم و الصالات الرياضية

يتوفر نادي صحي وصالة ألعاب رياضية حديثة في مدينة ماتريكس الرياضية لمساعدة السكان في الحفاظ على لياقتهم البدنية. هذا ويحتوي البرج أيضاً على حمام سباحة على السطح، بالإضافة إلى غرف ساونا وجاكوزي لمساعدة السكان على الاسترخاء والتخلص من التوتر.

المرافق الترفيهية

تشمل المرافق الترفيهية المتاحة في البرج حديقة مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى كافتيريا وحديقة واسعة يمكن إقامة الفعاليات المتنوعة فيها.

خدمات الاستقبال

يوفر البرج خدمة التخلص من النفايات، ومكافحة الحشرات وخدمة التنظيف، كما تتوفر أجهزة الاتصال الداخلي، خدمة الاتصال بالإنترنت، بالإضافة إلى الاستقبال على مدار الساعة.

المخططات الطابقية في ذا ميتركس

المخططات الطابقية في ذا ميتركس
ذا ميتركس - ستوديو شقق نوع 3,10 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 3,10
ذا ميتركس - ستوديو شقق نوع 4,11 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 4,11
ذا ميتركس - ستوديو شقق نوع 5,12 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 5,12
ذا ميتركس - ستوديو شقق نوع 13 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 13
ذا ميتركس - ستوديو شقق نوع 14 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 14
ذا ميتركس - ستوديو شقق نوع 511 مخطط الطابق
استوديو, 1 حمامنوع, 511
ذا ميتركس - 1 غرفة شقق نوع 1 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 1
ذا ميتركس - 1 غرفة شقق نوع 2 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 2
ذا ميتركس - 1 غرفة شقق نوع 6 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 6
ذا ميتركس - 1 غرفة شقق نوع 7 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 7
ذا ميتركس - 1 غرفة شقق نوع 8 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 8
ذا ميتركس - 1 غرفة شقق نوع 9 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, 9
ذا ميتركس - 1 غرفة شقق نوع 2501 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, 2501
ذا ميتركس - 1 غرفة شقق الوحدة 708 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالوحدة, 708
ذا ميتركس - 1 غرفة شقق الوحدة 407 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامالوحدة, 407
عرض الكلarrow_circle_left

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في ذا ميتركس لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

أنواع الشقق في ذا ميتركس

تم إنشاء مدينة دبي الرياضية في موقع استراتيجي حول 5 وجهات رياضية تستضيف بطولات عالمية. تمتاز شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية بتكاليفها المعقولة، إلا أن أسعار شراء شقق في مدينة دبي الرياضية تعد مرتفعة بشكل ملحوظ وذلك لموقعها المركزي.

يعد ذا ميتركس تحفة معمارية، ويتضمن استوديو وشقق 1 و2 غرفة وصالة، حيث أن جميع الوحدات السكنية مفروشة وتضم نوافذ كبيرة وشرفات مميزة الشكل مطلة على استاد دبي للكريكيت وملعب ذا إلس للجولف.

استوديو في ذا ميتركس

تتراوح مساحة وحدات استوديو بين 581 و900 قدم مربع، وتتضمن خزانة حائط، مطبخ، حمام، غرفة طعام. هذا وتوفر وحدات الاستوديو المفروشة إطلالة ساحرة من الشرفة.

شقق غرفة وصالة في ذا ميتركس

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 793 و1,300 قدم مربع، وتضم غرفة نوم رئيسية، حمام أو حمامين، غرفة معيشة واسعة، مطبخ، غرفة طعام.

شقق غرفتين وصالة في ذا ميتركس

تعتبر شقق غرفتين وصالة واسعة المساحة، وتتضمن نوافذ كبيرة توفر إطلالة على ملعب الجولف، كما تضم غرف معيشة واسعة.

أكثر شقق ذا ميتركس طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 9 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في ذا ميتركس تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في ذا ميتركس

نوع العقارمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو39,000
1-غرفة56,000
2-غرفة80,000
آخر تحديث منذ 9 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في ذا ميتركس إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية.

اتجاه اسعار الشقق في ذا ميتركس

نوع العقارمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو512,000
1-غرفة753,000
آخر تحديث منذ 9 ساعة.

شقق للبيع في ذا ميتركس تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

عوائد الإيجار في ذا ميتركس

استوديو
1-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 9 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في ذا ميتركس بنسبة 8.66%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.41%.

رسوم الخدمات في ذا ميتركس

أنواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.79
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
3.35
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
1.54
خدمات الإدارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.00
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.30
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.34
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.64
المجموع 10.96

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من ذا ميتركس

تتوفر عدة مواصلات قريبة من المبنى، وتشمل الباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من ذا ميتركس

تشمل محطات باص دبي القريبة كل مما يلي:

  • فيكتوري هايتس جيت 1 – مدينة دبي الرياضية
  • فيكتوري هايتس جيت 2 – مدينة دبي الرياضية
  • استاد دبي للكريكيت 1- مدينة دبي الرياضية
  • استاد دبي للكريكيت 2 – مدينة دبي الرياضية
  • محطة حافلات شقق الأرينا

تقع جميع مواقف الباصات المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 4 دقائق فقط بالسيارة.

موقف باصات
يقع موقف باص فكتوري هايتس جيت مدينة دبي الرياضية على بعد مسافة قريبة من البرج

محطات مترو قريبة من ذا ميتركس

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يلي:

  • محطة مترو مول الإمارات
  • محطة مترو بنك أبوظبي الأول
  • محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
  • محطة مترو داماك العقارية

يمكن الوصول إلى جميع محطات المترو السابقة في غضون 15 دقيقة فقط.

مطاعم قريبة من ذا ميتركس

تشمل المطاعم القريبة من البرج ما يلي:

  • محل الكباب
  • ريدي روست
  • كوبر كاتيل – مدينة دبي الرياضية

يعد ريدي روست من أشهر المطاعم البريطانية، وتشمل قائمة الطعام لديه لحم الضأن المشوي، فطيرة المشروم، البطاطا الحلوة المقلية وغيرها. أما مطعم كوبر كاتيل فهو مطعم باكستاني يقدم الماسالا، الدجاج بالزبدة، البرياني، ومجموعة كبيرة من الخيارات التي تناسب جميع الأذواق. تقع هذه المطاعم على بعد 5 دقائق بالسيارة عن البرج.

تتضمن مطاعم مدينة دبي الرياضية الأخرى القريبة ما يلي:

  • بولسينيلا
  • ناتاليز كوفي آند كيتشن
  • كيكرز سبورت بار

سوبر ماركت قريبة من ذا ميتركس

من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي القريبة من ذا ميتركس ما يلي:

  • سوبر ماركت المايا
  • سوبر ماركت تودو
  • سوبر ماركت بيج فاليو

تلبي محلات السوبر ماركت السابقة جميع احتياجات السكان اليومية والشهرية، كما يحتوي البرج في الطابق الأرضي على فرع كارفور.

كارفور سيتي
يقع كارفور سيتي في الطابق الأرضي من ذا ميتركس

مدارس وحضانات بالقرب من ذا ميتركس

تشمل الحضانات والمدارس القريبة من البرج ما يلي:

تقع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من البرج، وهي مدرسة مستقلة تعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى السنة السادسة (الصف الخامس). حصلت المدرسة على تصنيف جيد جداً من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

افتتحت مدرسة ار جي اس دبي أبوابها في دبي في شهر سبتمبر من عام 2021، وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب من عمر 3 سنوات حتى 18 عاماً.

تشمل حضانات دبي القريبة كل مما يلي:

  • حضانة كيندر كاسل
  • الحضانة الاماراتية البريطانية
  • حضانة وندر ييرز

مباني و ابراج قريبة من ذا ميتركس

تشمل المباني القريبة من البرج:

يمكن الوصول إلى الأبراج السابق ذكرها في غضون 7 دقائق.

اماكن قريبة من ذا ميتركس

تتضمن المعالم البارزة القريبة:

  • استاد دبي الدولي
  • نادي ذا إلس للجولف
  • سيتي سنتر معيصم

سجل استاد دبي الدولي للكريكيت رقماً قياسياً في استضافة العديد من مباريات الكريكيت المحلية والدولية بحضور نخبة من لاعبي الكريكيت المتميزين، ويقع على بعد 15 دقيقة فقط من البرج، ويعد من أفضل ملاعب كرة القدم في دبي أيضاً.

استاد دبي الدولي
يقع استاد دبي الدولي على بعد مسافة قريبة من البرج

يستطيع السكان التسوق بسهولة من معيصم سيتي سنتر في دبي الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة، حيث تتوفر العديد من المحلات التجارية، بالإضافة إلى المطاعم والأماكن الترفيهية المناسبة لجميع الأفراد.

تشمل الوجهات الترفيهية الأخرى القريبة من البرج نادي ذا إلس للجولف في دبي الحائز على لقب أفضل ملعب جولف في دبي وعدة جوائز عالمية أخرى، ويعد مثالياً لعشاق رياضة الجولف.

أمور واجب مراعاتها

يتميز برج ذا ميتركس بموقع استراتيجي في مدينة دبي الرياضية بالقرب من المرافق الترفيهية والرياضية المتنوعة، ويعد مثالياً لعشاق الرياضة. هذا ويتضمن البرج مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تتيح للسكان أسلوب حياة مرفه ومريح، كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المدارس والمطاعم ومراكز التسوق.

يعد الازدحام المروري من أهم الأمور الواجب مراعاتها عند السكن في مدينة دبي الرياضية.

هل تبحث عن عقارات في ذا ميتركس ؟

الأسئلة الأكثر تكراراً

هل تحتوي المنطقة المجاورة لبرج ذا ميتركس على عيادات طبية أو صيدليات؟

تقع صيدلية ابن سينا في الطابق الأرضي من البرج، ويمكن الوصول إلى صيدلية هيلث فيرست في غضون 7 دقائق فقط.

هل تتوفر صالونات تجميل أو مراكز سبا بالقرب من برج ذا ميتركس؟

يتوفر صالون رجالي وآخر نسائي على بعد مسافة قريبة من البرج.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج