لاجو فيستا، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

لاجو فيستا هو مشروع سكني يقع في مدينة دبي للإنتاج التي تعد منطقة حرة متعددة الاستخدامات مخصصة لشركات الإنتاج الإعلامي. قامت شركة داماك العقارية بتطوير المشروع، بينما أشرفت شركة اركنسلت على تصميمه، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2009.

يضم المشروع ثلاثة أبراج؛ لاجو فيستا A ولاجو فيستا C المكونين من 21 طابقاً، وبرج لاجو فيستا B المؤلف من 24 طابقاً. تتربط هذه الأبراج بمنصة مصممة على شكل هلال، ويشتمل كل واحد منها على 300 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: لاجو فيستا A – لاجو فيستا C – برج لاجو فيستا B
• عدد الشقق: 900
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: برك سباحة – ملعب تنس – نادي لياقة بدنية – مساحة للشواء – قاعة ألعاب

يشتمل المشروع على موقف سيارات مظلل للسكان والزوار.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق، وحرصت إدارة البرج على تزويده بمولد كهرباء احتياطي يمد البرج بالطاقة الكهربائية حال انقطاعها.

تقدم خدمات الأمن والتنظيف والتخلص من النفايات، ويذكر أن الشقق جهزت بأبواب تفتح بواسطة بطاقات ممغنطة.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وملعب كرة تنس وبرك سباحة.

يشتمل المشروع على مطعم ومقهى ومساحة مخصصة للعب وقاعة ألعاب ومنطقة مخصصة للشواء ومساحات خضراء.

تقدم خدمات الاستقبال على مدار الساعة.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في لاجو فيستا لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

يشتمل كل برج على 300 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويذكر أن جميعها تتشارك بنفس التصاميم الداخلية.

تبلغ مساحة شقق استوديو 520 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة ومطبخ وحمام وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 990 قدم مربع وتصل إلى 1,010 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز مفتوح وشرفة وغرفة ماستر مع حمام داخلي.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,256 قدم مربع، ويمتد بعضها على مساحة 1,400 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم وشرفة وحمامين ومطبخ، ويذكر أن بعضها مفروش بالكامل.

تم تحديد رسوم الخدمات في لاجو فيستا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يقع المشروع بالقرب من الشوارع الرئيسية الأمر الذي يسهل الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية الهامة. يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة في دبي، مثل الباصينF34 وJ02 اللذان يخدمان مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي الرياضية.

يستطيع السكان استقلال باصات دبي من موقف برج ذا كريسنت 1 الذي يخدمه الباصين F38 وJ02، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً استقلال الباصات من موقف سيتي سنتر معيصم 1 الذي يبعد 6 دقائق مشياً على الأقدام، وتخدمه الباصات F34 وF38 وJ02.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة ديسكفري جاردنز أو محطة الفرجان المرتبطتين بالخط الأحمر للمترو ومسار 2020، ويمكن الوصول إليهما خلال مدة تتراوح بين 11 و14 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة مطاعم متنوعة تقع في المشروع ذاته، مثل:

• مطعم الشمس في برج لاجو فيستا B
• مطعم جولدن تيستي في برج لاجو فيستا B
• مطعم وكافيتيريا مومو في برج لاجو فيستا C

يقدم مطعم الشمس المأكولات الصينية والعربية والهندية، بينما تشتمل قائمة طعام مطعم جولدن تيستي المأكولات الإيطالية والصينية والعربية والهندية والعالمية. يعد مطعم وكافيتيريا مومو خياراً مناسباً لتجربة المأكولات الهندية والصينية مع العائلة أو الأصدقاء.

يمكن للسكان تناول الطعام في أحد المطاعم القريبة التالية:

• تيستي وورلد
• دانة
• مطعم ومقهى ألوان

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة كل من المطاعم المذكورة أدناه:

• مطعم تاب اند جريل
• مطعم ذا بيغ وك
• ستيج نايت كلوب

يمكن أيضاً زيارة أحد مطاعم سيتي سنتر معيصم مثل شيليز.

لشراء منتجات البقالة، ينصح بالذهاب إلى أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• نيو دبليو مارت سوبر ماركت
• سوبر ماركت جرانديوس
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يمكن للسكان أيضاً التبضع من محلات سوبرماركت تقع على مقربة من المشروع مثل كارفور الكائن في سيتي سنتر معيصم والذي يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في واحدة من الحضانات القريبة التالية:

• حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد
• حضانة ذا وندر ييرز

أما المدارس التي يستطيع أولياء الأمور تسجيل أطفالهم فيها، فنذكر منها:

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة الاركاديا الإعدادية
• مدرسة سانمارك

تقع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية في مدينة دبي الرياضية، بينما تقع مدرسة أركاديا الإعدادية في مثلث قرية الجميرا، وتتبعان المنهاج الوطني في إنجلترا. تقع مدرسة سانمارك أيضاً في مثلث قرية الجميرا، وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة.

يقع المشروع بجانب مشروعي ليك سايد وذا كريسنت وبالقرب من:

• مشروع ايليت سبورت ريزيدنس
• برج جولف فيو

يمكن للسكان الذهب إلى الوجهات الترفيهية ومراكز التسوق التالية:

• سيتي سنتر معيصم
• استاد دبي الدولي

يشتمل سيتي سنتر معيصم على متاجر ومطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى مركز ترفيه عائلي.

يعد استاد دبي الدولي أحد الملاعب الثلاثة المخصصة لرياضة الكريكيت، ويستضيف المباريات المحلية والدولية بالإضافة إلى الدوريات المرموقة مثل الدوريين الهندي والباكستاني الممتازين.

يوفر مشروع لاجو فيستا العديد من المرافق العصرية، ويعد خياراً مناسباً للراغبين في السكن في مدينة دبي للإنتاج، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم توفر شقق فسيحة المساحة مثل شقق ثلاث وأربع غرف وصالة.

يمكن للسكان زيارة ممشى دبي مارينا وحديقة الزهور في دبي ودبي مول وريل سينما الكائن في سوق الينابيع.

يقع المشروع بالقرب من عدة مناطق مثل مدينة دبي الرياضية ومثلث قرية الجميرا.