شيماء افينيو، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير مشروع شيماء افينيو الواقع في قلب قرية جميرا الدائرية، حي رقم 13 من قبل شركة شيماء القابضة، وهو عبارة عن مبنى سكني يتألف من 5 طوابق، ويضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى مواقف سيارات في الطوابق السفلية وخدمة أمن على مدار الساعة وردهة استقبال أنيقة، وجيم ومسبح ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

يحظى السكان أيضاً بقرب العديد من المؤسسات التعليمية والمطاعم ومراكز التسوق والخيارات الترفيهية، كما ويحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل تنقل السكان من مكان لآخر.

تتميز قرية جميرا الدائرية بأجوائها الهادئة، وتحتل المرتبة الأولى ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق في دبي بحسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020، وذلك لاحتضانها سلسلة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمتاجر والمدارس، وموقعها الاستراتيجي الذي يسهّل على المقيمين الوصول إلى كل من دبي مارينا، ومنطقة أبراج بحيرات جميرا، وكذلك مثلث قرية جميرا.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة شيماء القابضة
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2020
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يتم تخصيص مواقف سيارات في الطوابق السفلية للمقيمين في الوحدات السكنية، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع خارج البناية.

يتنقل السكان في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

المبنى مزود بكاميرات مراقبة تلفزيونية وطاقم أمن ذو كفاءة عالية لتوفير الأمن، بالإضافة إلى طاقم صيانة مسؤول عن الحفاظ على المرافق والوحدات السكنية.

تشتمل البناية على مسبح ونادي رياضي مجهز بالكامل.

يوفر المبنى للسكان نمط معيشة مريح، اذ يحظى المقيمون بوفرة المرافق الترفيهية في البناية، بما في ذلك نادي رياضي، كما وتضم المنطقة أيضاً العديد من الملاعب الرياضية والمنتزهات ومناطق اللعب.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين استوديو و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتراوح مساحة الاستوديو بين 363 و 1,268 قدم مربع، ويضم حمام ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة معيشة وشرفة.

تتفاوت مساحة هذه الوحدات السكنية بين 690 و 1,316 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة واسعة.

تتميز هذه الشقق بمساحات واسعة تبدأ من 1,196 وتصل إلى 1,721 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين و 3 حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في شيماء افينيو كالآتي:

• يبلغ متوسط إيجار استوديو حوالي 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للايجار من 60 ألف وتصل إلى 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح إيجارت شقق غرفتين وصالة بين 70 ألف و 80 ألف درهم إماراتي سنوياً

تختلف إيجارات الشقق أعلاه باختلاف المساحة والتصميم والطابق والأثاث. تتوفر أيضاً شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية ننصحك بالاطلاع عليها.

فيما يلي نذكر اتجاه أسعار شقق للبيع في شيماء افينيو بالتفصيل:

• يمكنك شراء استوديو بما يقارب 430 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في شيما افينيو من 630 ألف وتصل إلى 800 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في شيما افينيو بين 914 ألف و 1.3 مليون درهم إماراتي

تشهد الوحدات السكنية في البناية إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، لما توفره من مرافق وخدمات للمقيمين والزوار، وكذلك شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من وسائل النقل العامة، بما في ذلك سيارات الأجرة والباصات ومحطات المترو، كما و يمكن للسكان التنقل من مكان لآخر بسهولة ويسر عبر كل من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد اللذان يبعدان 6 و 9 دقائق على التوالي من المبنى.

يعتبر موقف باص شقق روز 2 حدائق الإمارات الأقرب إلى البناية، اذ يستغرق الوصول إليه 3 دقائق سيراً على الأقدام.

يمكن للسكان الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

يحظى المقيمون في البناية بقرب مجموعة من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم بيده كيفي
• مطعم سوشياليشيوس
• مطعم بينزا
• ستيكي رايس
• مرمريتا
• فرن القرية

تحتضن المنطقة أيضاً سلسلة من المطاعم الشهيرة الواقعة على بعد 2 إلى 4 دقائق فقط من البناية، والتي تقدم أشهى المأكولات العربية والأمريكية واللبنانية والتركية والصينية واليابانية، مثل:

• مطعم كوب
• لقمة بلدنا
• مطعم مستر بركة
• مطعم تي ديزيرت ووك
• مطعم دفنه التركي

يمكن للسكان شراء حاجاتهم اليومية من محلات السوبر ماركت الواقعة على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من البناية، ومنها:

• سبروتس سوبر ماركت
• هوليداي ميني مارت
• فريندلي سوبر ماركت

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية التي توفر شقق للبيع بمواصفات فريدة، فيما يلي نذكر أبرزها:

• كابودوشا
• بانثيون بوليفارد
• أكسفورد ريزيدنس
• ريف ريزيدنس
• ابراج اليوسف

يتميز المبنى بموقعه الاستراتيجي القريب من وجهات ترفيهية عديدة، ومنها:

• استاد دبي الدولي
• دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي

يعتبر استاد دبي الدولي من الوجهات الرياضية البارزة في الإمارة، اذ استضاف الملعب العديد من مباريات الكريكيت الدولية رفيعة المستوى، بالإضافة إلى مجموعة من البطولات المحلية، ويقع في مدينة دبي الرياضية على بعد 13 دقيقة من المبنى.

يستقطب دبي أوتودروم عشاق رياضة سباق السيارات، اذ يضم مضمار معتمد من قبل الاتحاد الدولي للسيارات، ويقع في منطقة موتور سيتي على بعد حوالي 19 دقيقة من المبنى.

تعد حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، ومن أبرز معالم الجذب السياحية في الإمارة. تقع الحديقة في البرشاء جنوب، ويمكن للمقيمين الوصول إليها في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

يحتل مبنى شيماء افينيو موقعاً استراتيجياً في قلب قرية جميرا الدائرية التي تتميز بأجوائها الهادئة، واحتضانها للعديد من المرافق، كما يوفر المبنى نمط معيشة مريح للمقيمين. هذا وبإمكان السكان التنقل من مكان لآخر بسهولة ويسر عبر كل من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.