Bayut Logo
Buildings
expand_more
كابودوشا، قرية جميرا الدائريةجاهز

كابودوشا، قرية جميرا الدائرية

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن كابودوشا

يقع مبنى كابودوشا استراتيجياً في الضاحية 13 وهي واحدة من أهم مجمعات قرية جميرا الدائرية في دبي. طُور مبنى كابودوشا تحت إشراف شركة بيني إنفستمنتز ليمتد بدايةً من عام 2007 إلى عام 2013.

مبنى كابودوشا

يتكون المبنى من خمسة طوابق بارتفاع يصل إلى 65.6 قدم، ويشتمل على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس ووحدات بنتهاوس وشقق علوية. يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات تحت الأرض، وبركة سباحة مكشوفة، ومساحة للعب، ونادي لياقة بدنية****، وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، تتوفر لسكان البرج خدمات الأمن وصيانة المرافق والتخلص من النفايات.

يقع كابودوشا بين شارع كهرباء جنوب شرق وشارع بيجادا بوليفارد جنوب، وبالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يسهّل الوصول إلى العديد من المناطق في دبي. هذا ويتميز المبنى بقربه من عدة حدائق، مثل حديقة حلفا وحديقة خنصور اللتان تعدان من أمثل الأماكن الجيدة لقضاء أجمل الأوقات مع العائلة أو الأصدقاء. إضافة إلى الحدائق، يقع المبنى بالقرب من عدة مطاعم تقدم مأكولات من مختلف بلدان العالم، مثل مطعم تي ديزيرت ووك ومطعم لقمة بلدنا. أما الوجهات الترفيهية القريبة، فنذكر منها استاد دبي العالمي للكريكيت وحديقة الفراشات في دبي.

أما فيما يتعلق بقرية جميرا الدائرية، فتعد واحدة من أبرز وأشهر المناطق المطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية في إمارة دبي.، وهي توفر بيئة سكنية مناسبة للعائلات، حيث تنتشر فيها الحدائق والمطاعم والمقاهي والحضانات والعيادات، وغيرها من الخدمات.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: قرية جميرا الدائرية – دبي
  • المطور العقاري: شركة بيني إنفستمنتز ليمتد
  • تاريخ الإنشاء: 2013
  • عدد الطوابق: 5
  • عدد الشقق: 67
  • نوع الشقق: شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وشقق دوبلكس ووحدات بنتهاوس وشقق علوية
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض وبركة سباحة مكشوفة ومساحة للعب ونادي لياقة بدنية ومصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات كابودوشا

يضم المبنى نادٍ للياقة البدنية، وأنظمة متطورة تحدد من يُسمح لهم بالدخول إلى المبنى لزيادة مستوى الأمان. إضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات الأمن والإنترنت ومشاهدة القنوات التلفزيونية.

مواقف السيارات

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات على الأقل في مواقف المبنى.

المصاعد

يضم المبنى 13 مصعداً لتوفير الراحة للسكان والزوار.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

جُهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمات التكييف والمحافظة على المرافق والتخلص من النفايات.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وغرفة بخار وحوض جاكوزي وبركة سباحة خارجية يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

المرافق الترفيهية

يضم المبنى مساحة للعب ومنطقة للشواء، ويوفر كوابل الإنترنت ومشاهدة القنوات التلفزيونية لجميع القاطنين فيه. يُذكر أن المبنى يقع بالقرب من حدائق عدة يمكن للسكان التنزه فيها.

خدمات الاستقبال

يشتمل المبنى على ردهة انتظار ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة لخدمة السكان والارتقاء بمستوى المعيشة.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل منازلهم، مثل القطط والكلاب.

المخططات الطابقية في كابودوشا

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في كابودوشا لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في كابودوشا

كما ذكر مسبقاً، يضم المبنى 67 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى شقق دوبلكس ووحدات بنتهاوس وشقق علوية. جهزت الشقق جميعها بأنظمة تكييف وديكورات منزلية ومطابخ مفتوحة وحمامات واسعة، بينما زودت الشقق الأكبر مساحة بخزائن واسعة وغرف ملابس. يُذكر أن وحدات البنتهاوس تضم تراس خارجي وحدائق خاصة وبرك سباحة وأحواض جاكوزي.

استوديو في كابودوشا

تتكون كل شقة من هذا النوع من غرفة رئيسية ومنطقة جلوس وحمام ومطبخ مجهز بالكامل وخزانة ملابس.

شقق غرفة وصالة في كابودوشا

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 800 قدم مربعوتصل إلى 1,100 قدم مربع، وتشتمل على غرفة ماستر مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز بالكامل.

شقق غرفتين وصالة في كابودوشا

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من2,004  قدم مربع، وتتألف من غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة كبيرة ومطبخ بطراز مفتوح مجهز بالكامل.

شقق ثلاث غرف وصالة في كابودوشا

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة2,783  قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف رئيسية نوم مع خزائن ملابس مدمجة وحمامات داخلية وغرفة خادمة وحمام للضيوف وشرفة واسعة ومطبخ مغلق ومجهز بالكامل.

بنتهاوس في كابودوشا

تتألف وحدات البنتهاوس من طابقين، وتشتمل على شرفتين واسعتين وحمام للضيوف وغرفة معيشة واسعة وغرفتين أو ثلاث نوم. يضم الطابق الأول مطبخاً بطراز مفتوحمجهز بالكامل، بينما يشتمل الطابق الثاني على غرف النوم.

اتجاه ايجار الشقق في كابودوشا

تتوفر شقق للايجار في كابودوشا، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

إضافة إلى شقق المبنى التي تتراوح إيجاراتها بين 37 ألف و75 ألف درهم إماراتي، يمكن العثور على شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية بإيجارات تبدأ من 25 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه أسعار الشقق في كابودوشا

تتوفر شقق للبيع في كابودوشا، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

يمكن مقارنة أسعار الشقق في قرية جميرا الدائرية مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

رسوم الخدمات في كابودوشا

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
5.10
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
4.85
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.17
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
4.23
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.20
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.42
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.65
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.05
المجموع 17.67

تم تحديد رسوم الخدمات في كابودوشا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء العقارات فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من كابودوشا

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من كابودوشا

يمكن استقلال باصات دبي من موقف قرية جميرا الدائرية، شقق روز 2 حدائق الإمارات 1 الذي يخدمه الباص رقم JO1، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من كابودوشا

لاستقلال مترو دبي، يعتين على السكان الذهاب إلى محطة موقف الإمارات الواقعة على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من كابودوشا

ينصح السكان بزيارة أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية، مثل:

  • بيده كيفي
  • لقمة بلدنا
  • سوشياليشيوس

يختص مطعم بيده كيفي في إعداد المأكولات التركية، بينما يقدم مطعم لقمة بلدنا المأكولات اللبنانية، ويستغرق الوصول إليهما 6 دقائق مشياً على الأقدام. يعد مطعم سوشياليشيوس الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتجربة المأكولات الآسيوية مع العائلة أو الأصدقاء.

يمكن أيضاً زيارة مطعم ديزيرت ووك الذي يختص في إعداد المأكولات الصينية، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق مشياً على الأقدام.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة المطاعم الراقية، مثل:

  • رودز W1
  • ذا كافنديش
  • أتيليه إم

يعد مطعم رودز W1 البريطاني واحداً من المطاعم الحاصلة على نجمة ميشلان في دبي، ويستغرق الوصول إليه 18 دقيقة بالسيارة. يقدم مطعم ذا كافنديش الكائن على بعد 19 دقيقة بالسيارة المأكولات المتوسطية، بينما يختص مطعم أتيليه إم في إعداد المأكولات الفرنسية، ويمكن الوصول إليه خلال 22 دقيقة بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من كابودوشا

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

  • هوليداي ميني مارت
  • سيستيس سوبر ماركت
  • ويست زون فريش سوبر ماركت

يبعد هوليداي ميني مارت وسوبر ماركت سيستيس مسافة 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع ويست زون فريش سوبر ماركت على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

ينصح أيضاً بالتبضع من محلات السوبر ماركت التي تبعد 5 دقائق بالسيارة عن المبنى، مثل بلو مارت سوبر ماركت وسبينس وسبروتس هايبر مارك.

حضانات ومدارس قريبة من كابودوشا

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المبنى:

يمكن الوصول إلى حضانتي تشبي تشيكس وجرين رووتس خلال 13 دقيقة مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى حضانة كيدز وورلد 6 دقائق بالسيارة، وتعد من أبرز حضانات قرية جميرا الدائرية.

تبعد مدرسة رينايسنس الدولية 11 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى كل من مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية 13 دقيقة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من كابودوشا

يقع مبنى كابودوشا بجوار مبنى اكسفورد ريزيدنس وبالقرب من:

تتوفر شقق متنوعة بخيارات تلبي احتياجات الجميع في بناية الحساني ومبنى ريف ريزيدنس ومبنى مساكن ألفا.

اماكن قريبة من كابودوشا

يبعد المبنى حوالي 13 دقيقة بالسيارة عن شركة بالون أدفنتشرز دبي التي تتيح فرصة ركوب المناطيد لكي يتسنى لسكان وسياح الإمارة الاستمتاع بجمال صحراء دبي من السماء.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

  • استاد دبي العالمي للكريكيت
  • حديقة الفراشات في دبي

يستضيف استاد دبي العالمي للكريكيت، الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة، مباريات الكريكيت الدولية، ويجدر بالذكر أنه يستضيف مباريات الدوريين الهندي والباكستاني للكريكيت.

تعد حديقة الفراشات الأكبر من نوعها في العالم

تتألف حديقة الفراشات دبي من 10 قباب تعيش بداخلها أكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة، ويمكن الوصول إليها في غضون 16 دقيقة بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

يعد مبنى كابودوشا خياراً جيداً للأشخاص الذين يريدون السكن في قرية جميرا الدائرية، ولكن يجدر التنويه بشعور بعض سكان المنطقة بالانزعاج من ضوضاء الأعمال الإنشائية القائمة فيها.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي المناطق القريبة من المبنى؟

يقع المبنى بالقرب من مدينة دبي الرياضية وموتور سيتي والبرشاء.

كم يبعد المبنى عن شارع الشيخ زايد؟

يبعد المبنى 12 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج