ذا بوينت، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل برج ذا بوينت المؤلف من 27 طابقاً على ما مجموعه 193 عقاراً سكنياً تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يضم البرج أيضاً فلل مكوّنة من ثلاث وأربع غرف نوم. يحظى سكان البرج بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية وحوض جاكوزي ومساحة للشواء ومصاعد وغيرها من المرافق. قامت شركة سيليكت جروب العقارية بإطلاق البرج في عام 2007 وتم تسليمه عام 2009، ويجدر بالذكر أنه صمم من قبل المكتب الوطني للهندسة.

يقع البرج في منطقة دبي مارينا التي تنتشر فيها أبراج عدة شاهقة الارتفاع، مثل برج الأميرة وبرج كيان المعروف أيضاً باسم البرج الملتف. تتميز المنطقة بوقوعها بجانب شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن في الإمارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة سيليكت جروب العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 27
• نوع العقارات السكنية: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة - فلل
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مساحة مخصصة للعب الأطفال – منطقة للشواء - مصاعد

يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض يسمح لكل شقة بصف أعداد معينة من السيارات فيه حسب مساحاتها.

يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا المحافظة على المرافق والتدبير المنزلي.

يضم البرج منطقة للشواء يمكن إقامة التجمعات والحفلات فيها.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال اللعب فيها مع أقرانهم.

يضم البرج ردهة يمكن للزوار الانتظار فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز البرج بأنظمة لإخماد الحرائق لتوفير أعلى درجات الحماية للسكان والزوار.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق:

يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى فلل مكوّنة من ثلاث وأربع غرف نوم.

تبلغ مساحة شقق استوديو 400 قدم مربع تقريباً، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وشرفة ومطبخ وحمام.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 759 قدم مربع وتصل إلى 768 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام للضيوف ومطبخ بطراز مغلق وغرفة غسيل وغرفة نوم مع حمام داخلي.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,200 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام للضيوف وغرفتي نوم مع حمامين داخليين، وجهزت بخزائن ملابس وأرضيات من الرخام وتشطيبات ممتازة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,594 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وغرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية ومطبخ بطراز مغلق ومجهز بخزائن وأجهزة منزلية.

تضم فلل ثلاث غرف غرفة معيشة وطعام وبركة سباحة ومطبخ وموقف سيارات في الطابق الأول، بينما يضم الطابق الثاني غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة معيشة.

تشتمل فلل أربع غرف على موقف سيارات وبركة سباحة ومطبخ مجهز وغرفة معيشة وطعام وغرف نوم مع خزائن وحمامات داخلية.

تم تحديد رسوم الخدمات في ذا بوينت من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تخدم الباصات والمترو بالقرب من البرج.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• أبراج شاطئ جميرا (دقائق مشياً على الأقدام)
• أبراج بحيرات جميرا، بزنس سنتر (8 دقائق بالسيارة)
• مترو مركز دبي للسلع المتعددة البري (9 دقائق بالسيارة)

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• مركز دبي للسلع المتعددة (5 دقائق بالسيارة)
• جبل على (5 دقائق بالسيارة)
• شوبا العقارية (11 دقيقة بالسيارة)

يستطيع السكان تناول أصناف جديدة من المأكولات في أحد المطاعم القريبة التالية:

• ريد سبايس
• مطعم ومقهى لاموروسو
• واجاماما

يقدم مطعم ريد سبايس مأكولات متنوعة مثل شرائح اللحم المشوي، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة. أما مطعم ومقهى لاموروسو فيشتهر بتقديم المأكولات الإيطالية، بينما يختص مطعم واجاماما في إعداد الأطباق الآسيوية، ويمكن الوصول إليهما خلال 8 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة:

• إنديجو باي فينيت
• بنيهانا
• أوزون

يختص مطعم إنديجو باي فينيت الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم بنيهانا المأكولات الآسيوية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة. يعد مطعم أوزون من الخيارات الجيدة لتناول المأكولات الآسيوية، ويمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة بالسيارة. يذكر أن مطعمي إنديجو باي فينيت وأوزون يعدان من أفضل مطاعم دبي مارينا.

يمكن للسكان شراء مستلزمات المنزل والبقالة من أحد محلات السوبرماركت القريبة، مثل:

• سوبر ماركت المايا
• كارفور
• سوبر ماركت مارينا فريش

يبعد سوبر ماركت المايا 6 دقائق، بينما يقع كارفور على بعد 8 دقائق ويعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي مارينا. أما سوبر ماركت مارينا فريش فيستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

نذكر من أقرب الحضانات والمدارس إلى ذا بوينت ما يلي:

• حضانة بادنغتون دبي
• حضانة رينبو فالي
• حضانة موزاييك
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز

يقع البرج بالقرب من:

• مارينا بيناكل (سكني)
• تاج الامارات (سكني)
• برج ايكون 2 (سكني)
• مرجان 5 (سكني)

أما المعالم البارزة والأماكن الترفيهية القريبة فتشمل:

• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا
• عجلة عين دبي

يعد دبي مارينا مول الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة أحد أشهر المراكز التجارية في الإمارة، ويشتمل على 140 متجراً و21 مطعماً ومقهى.

يقصد العديد من السكان ممشى دبي مارينا لتناول الطعام والتسوق والمشي بجانب القناة المائية الاصطناعية للمنطقة والخضوع لجلسات مساج في أحد المراكز.

أما عجلة عين دبي فتعد الأكبر من نوعها في العالم، إذ يصل ارتفاعها إلى 250 متراً، ما يتيح للزوار مشاهدة العديد من الأماكن في الإمارة. تقع العجلة في جزيرة بلوواترز، ويستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة.

يوفر السكن في دبي مارينا مزايا عدة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

يعد شاطئ جي بي آر الأقرب إلى البرج، ويمكن لزواره القيام بنشاطات مختلفة مثل المشي والسباحة.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 6 دقائق بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من جي بي آر وأبراج بحيرات الجميرا وجزيرة نخلة جميرا.