مرجان 5، جي بي ار

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر مرجان 5 واحداً من أبراج مشروع مرجان جي بي ار الستة، ويصل ارتفاعه إلى 436 قدم، ويتكون من 40 طابقاً توفر شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، ويتميز بموقع استراتيجي في جي بي ار على طريق شاطئ جميرا بالقرب من الممشى.

تضم منطقة جي بي ار أو مساكن شاطئ جميرا 35 برجاً يحتوي كل منها على 46 طابقاً ويعد المرجان أبرزها، حيث تم إنشاؤه في عام 2007 ويتكون من 6 أبراج ترقّم بعددها، مثل مرجان 1 ومرجان 2. هذا ويتمتع سكان جي بي آر بالفعاليات العائلية الممتعة التي تقام على مدار العام، وتعتبر مثالية لعشاق الرياضات المائية حيث تضم أكبر حديقة مائية مطاطية في العالم وغيرها من المرافق الترفيهية المميزة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة دبي العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 40
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة

تم تخصيص موقف مظلل واحد على الأقل لكل شقة في الطوابق السفلية للبرج.

تتوفر عدة مصاعد سريعة في مرجان 5.

تتم مراقبة البرج عن طريق كاميرات أمنية موزعة في جميع الطوابق، وتعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما تتوفر خدمات صيانة ومكتب استعلامات جاهز للمساعدة على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمة التنظيف ونظام كهرباء احتياطي للشقق. هذا وتقوم شركة امباور دبي بتزويد الشقق بخدمة التبريد.

تتضمن المرافق الرياضية في البرج صالة مجهزة بالكامل وبركة سباحة.

تتوفر حديقة ومنطقة لعب للأطفال وكافتيريا وإنترنت سريع ومركز طبي للطوارئ ما يمنح السكان أسلوب حياة مريح وفاخر.

تقدّم خدمة الاستقبال على مدار الساعة، كما يتوفر نظام اتصال داخلي في الشقق.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

توفر جي بي ار نمط حياة فاخر للسكان، وتضم مجموعة كبيرة من المرافق التي تشمل المطاعم والمولات، مما يدفع العديد من الأفراد للبحث عن شقق للايجار في جي بي ار وكذلك تستقطب خيارات شقق للبيع في جي بي ار المستثمرين لما تقدّمه من عوائد على الاستثمار بنسبٍ مجديةٍ. تتفرع الوحدات السكنية في مرجان 5 إلى شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة بالتفاصيل التالي ذكرها:

تبلغ مساحة هذه الشقق 1,390 قدم مربع، وتضم غرفتين واسعتين مع حمامين أو 3 حمامات ومطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة وشرفة تطل على دبي مارينا.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة حوالي 1,882 قدم مربع، وتضم غرفة خادمة و3 أو 4 حمامات ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة تطل على البحر.

تبلغ مساحة هذه الشقق 2,912 قدم مربع، وتضم غرفة خادمة وغرفة مكتبية و5 حمامات وشرفة تطل على دبي مارينا.

تتوفر شقق للبيع في مرجان 5 باتجاهات الأسعار التالية:

• يتراوح سعر شراء شقق 3 غرف في مرجان 5 بين 1.9 مليون و3.2 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق أربع غرف وصالة في مرجان 5 مقابل مبلغ يبدأ من 2.45 مليون ويصل إلى 4.2 مليون درهم إماراتي

إضافةً إلى الخيارات السابقة، تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في مرجان 5 بسعر مناسب، ويمكنك الاطلاع على تفاصيلها في موقع بيوت.كوم.

تستند رسوم الخدمات في مرجان 5 المشار إليها أعلاه على الأرقام التي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي. إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات

*يرجى العلم بأنّ رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يتمتع السكان بسهولة التنقل بواسطة وسائل النقل العام في دبي، ونذكر منها ما يلي:

تشمل مواقف باص دبي القريبة من البرج ما يلي:

• موقف رويال ميريديان 2
• موقف مينا السياحي
• موقف لي ميريديان 2
• محطة جي بي ار 1
• محطة جي بي ار 2

يمكن الوصول إلى مواقف الباصات المذكورة سابقاً في غضون مدة تتراوح بين دقيقة واحدة و6 دقائق فقط.

تقع محطات مترو دبي في شارع الشيخ زايد على بعد 9 إلى 10 دقائق من البرج، وتشمل كل مما يلي:

• محطة مترو شوبا العقارية
• محطة مترو داماك العقارية
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
• محطة مترو نخيل

يستطيع الأفراد تناول أشهى الوجبات المميزة في أحد مطاعم جي بي آر في دبي، هذا وتقع المطاعم التالية على بعد مسافة قريبة من البرج:

• بيسترو ديس ارتس
• زعفران انديان بيسترو
• مارينا سوشيال

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 4-6 دقائق من البرج، كما تحتضن المنطقة المجاورة مجموعة من المطاعم الهندية والفرنسية والإيطالية، مثل آسيا آسيا وبيير 7 وانديا بالاس وانديغو باي فينيت على بعد 5-10 دقائق من البرج.

نذكر فيما يلي أبرز مطاعم الوجبات السريعة في دبي الكائنة بالقرب من البرج:

• ماكدونالدز
• كونتي
• تشيلي هاوس ممشى مارينا

تشمل مطاعم الوجبات السريعة الأخرى القريبة كل من ماكدونالدز وكونتي على بعد 5 دقائق، أما تشيلي هاوس فيقع على بعد 6 دقائق، في حين يمكن الوصول إلى كنتاكي وبرجر كنج وشيك شاك في غضون مدة تتراوح بين 7 و9 دقائق.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة كل من:

• سوبر ماركت المايا
• كارفور ماركت
• شويترامس – ترايدنت جراند مول

يمكن الوصول إلى سوبر ماركت المايا في غضون 3 دقائق بالسيارة، وتشمل محلات السوبر ماركت في دبي القريبة من البرج كل من كارفور وشويترامس على بعد 5 إلى 6 دقائق فقط.

تشمل المدارس والحضانات القريبة من البرج كل مما يلي:

• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
• مدرسة ريجنت الدولية
• دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات
• حضانة مونرو

يمكن للسكان تسجيل أطفالهم في مرحلة ما قبل المدرسة في حضانة مونرو الكائنة في مرجان 6 على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، وتعتبر واحدة من أفضل دور الحضانة في دبي مارينا.

تتبع مدرسة الإمارات الدولية ميدوز ودبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات مناهج البكالوريا الدولية، بينما تتبع مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة المنهج البريطاني.

يحاط البرج بمجموعة من الأبراج المماثلة في المشروع ذاته، وهي:

• مرجان 1
• مرجان 2
• مرجان 3
• مرجان 4
• مرجان 6

تضم المباني والأبراج القريبة كل من مرجان 1 ومرجان 2، بالإضافة إلى مرجان 3 ومرجان 4 و6، وتوفر جميعها وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، مع العديد من المرافق الترفيهية والخدمية المميزة.

يمنح الموقع الاستراتيجي للبرج السكان سهولة الوصول إلى المعالم الترفيهية البارزة التالية:

• سكاي دايف دبي
• شاطئ جي بي ار
• دبي مارينا مول

يمكن الوصول إلى سكاي دايف دبي عبر شارع السياحي في غضون 6 دقائق فقط بالسيارة.

يقع ذا بيتش جي بي آر على بعد 14 دقيقة من البرج ويعتبر وجهةً ترفيهيةً مناسبة لجميع أفراد العائلة، أما دبي مارينا مول فيمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة سيراً على الأقدام.

تتعدّد مزايا السكن في مرجان 5 كموقعه المثالي وشققه المميزة، ويعد خياراً مثالياً للباحثين عن منطقة سكنية حيوية وقريبة من مختلف المرافق الخدمية والترفيهية.

الأسئلة الأكثر تكراراً

هل يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق في برج مرجان 5؟

يعد برج مرجان 5 صديقاً للحيوانات الأليفة.

ما هي إجراءات النظافة والتعقيم المطبقة حالياً في مرجان 5؟

تتم صيانة وتعقيم المبنى بشكلٍ دوري.