برج أيكون 2، أبراج بحيرات جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير برج أيكون 2 من قبل شركة مزايا القابضة في عام 2008، ويعتبر جزءاً من مجمع ايكون السكني الكائن في أبراج بحيرات الجميرا. يتكون البرج من 40 طابقاً بارتفاع 151 متر تضم وحدات سكنية تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات مكتبية ومحلات تجارية تتمتع جميعها بأرضيات رخامية فاخرة وتصميمات خشبية مميزة.

يعتبر ايكون 2 مثالياً للأفراد الذين تحتم عليهم ظروف العمل التنقل بين مدينة دبي للإعلام التي تضم استثمارات أجنبية بنسبة 100%، وكذلك مدينة دبي للإنترنت التي تحتضن أكثر من 1,600 شركة كبيرة ومتوسطة وناشئة؛ حيث يحتل موقعاً استرتيحياً في أبراج بحيرات الجميرا التي تتميز بالبنية التحتية عالمية المستوى ونظام النقل العام. هذا ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة>

تتميز منطقة أبراج بحيرات الجميرا التي تعرف في كثير من الأحيان باسم جي ال تي بكونها منطقة متعددة الاستخدامات تضم مبانٍ وأبراج سكنية وتجارية، بالإضافة إلى محلات تجارية ومقاهي كما مطاعم وغيرها، وتعتبر مثالية للباحثين عن وحدات سكنية بأسعار معقولة تقع بالقرب من المناطق التجارية الرئيسية. هذا وتعد جي ال تي واحدة من أبرز مناطق التملك الحر في الإمارة، وتشتهر بضمها عدداً لا يحصى من المرافق والخدمات الأساسية الهامة، مثل محلات السوبرماركت والمطاعم والمنشآت التعليمية، كما يحظى السكان بسهولة التنقل عبر شارع الشيخ زايد بوساطة وسائل النقل العام المختلفة. يجدر بالذكر تنوع ارتفاعات الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا بين المنخفضة والمتوسطة والمرتفعة، ويعد ايكون 2 أبرزها حيث يتكون من 40 طابقاً.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جي ال تي
• المطور العقاري: شركة مزايا القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 40
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – بنتهاوس
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – غرف ساونا وبخار – سبا

تتوفر مواقف سيارات للملاك والمستأجرين في البرج، كما يتوفر أكثر من موقف سيارات واحد للشقة، إلّا أن مواقف سيارات الزوار محدودة.

تم تزويد المصاعد في البرج بمولد طاقة كهربائية احتياطي لتحافظ على أدائها حتى في حال انقطاع التيار الكهربائي.

تتم مراقبة البرج بنظام المراقبة بالكاميرات التلفزيونية التي تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل. كما تخضع الشقق لأنظمة التكييف والتدفئة المركزيين.

تتضمن المرافق الرياضة مركز لياقة وجيم مجهز بالكامل، كما تتوفر برك سباحة منفصلة للرجال والسيدات، بالإضافة إلى سبا وساونا ما يمنح السكان فرصة الحفاظ على لياقتهم البدنية.

يستمتع السكان بإمكانية قضاء أوقات ممتعة في المساحات الخارجية، وكذلك تتوفر منطقة لعب داخلية للأطفال في الحديقة وغيرها من المرافق الترفيهية المميزة.

تتوفر خدمات تدبير المنزلي والاستعلامات على مدار الساعة. يجدر بالذكر أن مواقف السيارات المخصصة للزوار تعتبر محدودة بعض الشيء.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في برج ايكون 2 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتفرع الوحدات السكنية في البرج إلى غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة تحتل معظمها الطوابق العليا عدا الاستوديو؛ حيث تقبع هذه الوحدات السكنية في الطوابق الأولى من البرج. نذكر فيما يلي تفاصيل الشقق.

تتراوح مساحة وحدات استوديو بين 451 و500 قدم مربع تتكون من منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى مطبخ وحمام، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تسمح للضوء الطبيعي بدخول الشقق.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 721 و800 قدم مربع، وتضم غرفةرئيسية مع حمام داخلي وحمام للضيوف وغرفة معيشة متصلة بشرفة ومطبخ مجهز بجميع الأجهزة الأساسية.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 972 و1,250 قدم مربع، وتتكون من غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام وشرفة.

تمتد هذه الشقق على مساحة تقدر بحوالي 1,600قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز وشرفة واسعة يمكن استغلالها لتصميم جلسات مميزة، هذا وتتميز هذه الشقق بتوفير مساحات تخزين واسعة ما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة.

تحتل وحدات بنتهاوس في البرج الطوابق العليا، وتتكون من خمس غرف رئيسية وتراس واسع ومطبخ حديث، بالإضافة إلى معيشة، هذا ويحظى سكان هذه الوحدات بموقفي سيارات ومسبح خاص، ويمكن أن تحتل طابقاً كاملاً أو نصف طابق؛ حيث تبلغ مساحتها حوالي 5,125 قدم مربع لتناسب العائلات الكبيرة.

تستند رسوم الخدمات في برج ايكون 2 في الجدول أعلاه على الأرقام التي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي. إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات على موقع بيوت.كوم.

* يرجى العلم بأن هذه الرسوم تتغير باستمرار.

يتمتع السكان بتوفر العديد من خيارات النقل العام في دبي في المنطقة المحيطة للبرج، وتشمل الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تشمل محطات توقف باص دبي القريب من البرج كل من برج نجمة دبي وبرج القبة ومركز الأعمال، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق.

إضافة إلى ما سبق، يمكن للسكان التنقل بسهولة بواسطة سياراتهم الخاصة عبر شارع الشيخ زايد الذي يرتبط مع مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت وجميرا بيتش ريزيدنس.

يمكن الوصول إلى محطات مترو دبي القريبة في غضون مدة تتراوح بين 5 و8 دقائق فقط، وتشمل كل من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 ومحطة مترو داماك العقارية الكائنتان على بعد 5 دقائق عن البرج، بينما تبعد كل من محطة مترو ابن بطوطة ونخيل مسافة لا تزيد عن 8 دقائق.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي، ومنها:

• جيز كافيه في المجموعة F
• فريندز افينيو كافيه في المجموعة T

كما ذُكر سابقاً، يتمتع السكان بتوفر خيارات تناول طعام متنوعة مثل ناران بان الآسيوي الذي يعد من أهم المطاعم في أبراج بحيرات الجميرا، وتشمل خيارات تناول الطعام الأخرى:

• ذا هامبتونز كافيه
• مطعم ومقهى بومباي الإيطالي
• نولا ايتري آند سوشيال هاوس

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يلي:

• كي بي مارت
• سوبر ماركت المايا
• ويست زون فريش

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع المواد التموينية اللازمة، وتشمل خيارات التسوق الأخرى كل من سبينس وكارفور ويمكن الوصول إليهما في غضون 3 دقائق فقط.

تقع المدارس التالي ذكرها على بعد مسافة تتراوح بين 10 و12 دقيقة بالسيارة:

• الإمارات الدولية ميدوز
• مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات
• مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك

تقدم مدرسة الإمارات الدولية ميدوز منهج البكالوريا الدولية من السنة الأولى إلى السنة 13، وقد تم تصنيف المدرسة “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تعتبر كل من مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك ومدرسة دبي البريطانية في تلال الإمارات من أفضل المدارس التي تتبع نظام التعليم المعتمد على اللغة الإنجليزية. إضافة إلى ذلك، نجحت كلتا المدرستين في الحصول على تصنيف “جيد جداً” و”ممتاز” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية على التوالي.

إضافةً إلى المدارس المذكورة أعلاه، تحتضن المنطقة المجاورة مجموعة من أبرز دور الحضانة في أبراج بحيرات الجميرا ونذكر منها ما يلي:

• حضانة ديودروبس
• موزاييك
• حضانة رينبو فالى
• كيدز كير

يحاط البرج بمجموعة من الأبراج والمباني التي تضم شققاً متنوعة بأسعار مناسبة، ومنها:

• ليك سايد ريزيدنس
• بريتوني تاور
• بوابة دبي الجديدة 2

يقع بريتوني تاور على بعد مسافة لا تزيد عن دقيقة سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى كل من ليك سايد ريزيدنس وبرج بوابة دبي الجديدة 2 في غضون مدة تتراوح بين 7 و9 دقائق سيراً على الأقدام.

تشمل المباني القريبة برج ليك فيو على بعد 3 دقائق فقط، ويوفر وحدات سكنية بمواصفات متنوعة وأسعار مناسبة.

يقع البرج على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من شارع الشيخ زايد، ويتيح السكن في أبراج بحيرات جميرا دبي الوصول السهل إلى المعالم البارزة في الإمارة، بما فيها موفنبيك أبراج بحيرات جميرا. نذكر فيما يلي الأماكن القريبة:

• فوبيا دبي – 9 دقائق
• شاطئ جي بي ار – 13 دقيقة
• متحف الشمع في دبي – 11 دقيقة

تعد فوبيا دبي من أبرز الوجهات الترفيهية في المنطقة، وتعد مثالية لمحبي المغامرات والرعب، وتشمل الألعاب التي توفرها كل من الغرفة المظلمة والقبو ومعركة السحرة وغيرها الكثير.

يوفر ذا بيتش جي بي آر العديد من الأنشطة الترفيهية للزوار، كما يضم مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدّم أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق.

يعد متحف مدام توسو دبي إضافة جديدة إلى الوجهات السياحية في دبي، حيث يضم تماثيل شمعية لأشهر الشخصيات العالمية من مختلف المجالات يمكن للزوار التقاط الصور التذكارية معها في تجربة ترفيهية لا تنسى.

يعتمد الوصول إلى المعالم السابقة على حركة المرور، ومع ذلك يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة شارع الخيل الأول.

يمكن للسكان الانضمام إلى المجموعة الخاصة بالبرج على منصة التواصل الاجتماعي “فيسبوك” لمناقشة الأمور المتعلقة بالبرج والمرافق وغيرها.

يوفر برج ايكون 2 وحدات سكنية تناسب جميع العائلات تتفرع إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى جميع المرافق الترفيهية والخدمية التي يحتاجها السكان، كما يتمتع البرج بموقع استراتيجي في أبراج بحيرات الجميرا، إلا إنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

هل يعتبر برج ايكون 2 صديقاً للحيوانات الأليفة؟

نعم، إذ يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

أين تقع أقرب سينما من برج ايكون 2؟

تعتبر ريل سينما في دبي مارينا مول الأقرب إلى البرج.