دايموند فيوز 2، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مبنى دايموند فيوز 2 جزءاً من مشروع دايموند فيوز السكني الذي طورته شركة دايموند ديفلوبرز في قرية جميرا الدائرية بإمارة دبي. يشتمل هذا البرج المؤلف من خمسة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى عدد قليل من منازل التاون هاوس. يحظى سكان المبنى بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومنطقة للشواء وحديقة وردهة انتظار وحضانة ومرافق لأصحاب التحديات الجسدية.

أما قرية جميرا الدائرية فتعد واحدة من المناطق السكنية الهامة التي طورتها شركة نخيل العقارية في الإمارة. تضم المنطقة سيركل مول الوجهة الأولى للتسوق، بالإضافة إلى حدائق ومطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وحضانات وغيرها من الخدمات. يذكر أن المنطقة تقع بين شوارع حصة والخيل والشيخ محمد بن زايد.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة دايموند ديفلوبرز
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وتاون هاوس
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومنطقة للشواء وحديقة وردهة انتظار وحضانة ومرافق لأصحاب التحديات الجسدية

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في الموقف السفلي للمبنى.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يذكر أن كادر المبنى يحرص على المحافظة على المرافق.

يمكن الاستفادة من المنطقة المخصصة للشواء والمساحات الخضراء لإقامة التجمعات العائلية.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي وغرفة بخار ونادي لياقة بدنية.

يستطيع الأطفال اللعب في المساحة المخصصة، بينما يمكن للكبار ممارسة أنشطة رياضية في الملاعب الداخلية مثل كرة القدم وطاولة التنس.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المبنى بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في المبنى لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتنوع الوحدات السكنية بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وعدد قليل من منازل التاون هاوس.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 416 قدم مربع وتصل إلى 454 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز مفتوح وحمام ومساحة للنوم والمعيشة وشرفة مع باب جرار.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 745 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف وشرفة وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي، وجهزت بأرضيات رخامية.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,163 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز مغلق وغرف غسيل وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفة ماستر مع حمام وغرفة نوم.

تتألف منازل التاون هاوس من ثلاثة طوابق وتشتمل على ثلاث أو أربع غرف نوم. تشتمل هذه المنازل على كراج في الطابق الأرضي وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة تخزين وغرفة غسيل وحمام ومطبخ بطراز شبه مفتوح وغرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة جلوس صغيرة وشرفة أو تراس.

تم تحديد رسوم الخدمات في دايموند فيوز 2 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• حديقة سامر (يبعد 4 دقائق)
• اتلانتس S1 (يبعد 4 دقائق)
• شقق ساندوفال لين (يبعد 7 دقائق)

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• مدينة دبي للإنترنت (تبعد 11 دقيقة)
• مركز دبي للسلع المتعددة (تبعد 14 دقيقة)
• المشرق (تبعد 15 دقيقة)

يمكن للسكان تجربة مطاعم عدة تقدم مأكولات من شتى مطابخ العالم، مثل:

• دفنة التركي
• تراتوريا من سينك
• ستيكي رايس

يختص مطعم دفنه التركي في إعداد المأكولات التركية، بينما يقدم مطعم تراتوريا من سينك المأكولات الإيطالية، ويمكن الوصول إليهما خلال 6 دقائق بالسيارة. يعد مطعم ستيكي رايس التايلندي أحد أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بتجربتها، فنذكر منها:

• زاندروس
• إنديجو باي فينيت
• بيير شيك

يقدم مطعم زاندروس الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة مأكولات متنوعة مثل الحمص وشيش الطاووق والسالمون المشوي وشرائح لحم الضأن. يعد مطعم إنديجو باي فينيت الواقع على بعد 17 دقيقة بالسيارة خياراً مثالياً لتجربة المأكولات الهندية، بينما يعد مطعم بير شيك من أبرز الأماكن الرومانسية في دبي، ويقدم المأكولات الإيطالية والبحرية ويستغرق الوصول إليه 18 دقيقة بالسيارة.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى أحد المحلات التالية:

• متجر طوال اليوم الاستهلاكي
• جرينس ميني مارت
• سوبر ماركت ريني

يبعد متجر طوال اليوم الاستهلاكي 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع جرينس ميني مارت وسوبر ماركت ريني على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في واحدة من أقرب المدارس التالية:

• مدرسة جي اس الدولية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية

يقع المبنى بالقرب من مباني وأبراج توفر شققاً متنوعة، ونذكر منها ما يلي:

• بناية الحساني
• بناية فلامنجو
• آرا تاور
• بناية روز 1

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية تقع على مقربة من دايموند فيوز 2، مثل:

• استاد دبي الدولي
• حديقة الزهور دبي
• حديقة الفراشات دبي

يستضيف استاد دبي الدولي الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة مباريات الكريكيت والفعاليات المختلفة طوال العام، ويتميز بحلقة النار المكونة من 350 مصباحاً كشافاً تم تثبيتها حول محيط سقفه.

يمكن لزوار حديقة الزهور في دبي التجول بين أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات شخصيات مختلفة مثل شخصيات ديزني، ويستغرق الوصول إليها 11 دقيقة بالسيارة.

تقع هذه الحديقة بجوار حديقة الفراشات في دبي التي تشتمل على 10 قباب يمكن التحكم بدرجات حرارتها لتوفير ظروف معيشية ملائمة لأكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة.

يجلب السكن في قرية جميرا الدائرية العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

يقع البرج بالقرب من مثلث قرية الجميرا والبرشاء ومدينة دبي الرياضية.

يبعد البرج 20 دقيقة بالسيارة عن داون تاون دبي.