روز 1، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مبنى روز 1 جزءاً  من مشروع حدائق الإمارات السكني المطوّر من قبل شركة داماك العقارية في قرية جميرا الدائرية بإمارة دبي. يشتمل هذا المبنى المؤلف من خمسة طوابق على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر بركة سباحة وموقف سيارات وغرفة ساونا ونادي لياقة بدنية وغرفة بخار ومنطقة للشواء ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد. يتميز المبنى بقربه من شارعي حصة والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.

أما قرية جميرا الدائرية فهي منطقة شهيرة في دبي تنتشر فيها المباني السكنية والفلل ومنازل التاون هاوس، بالإضافة إلى المرافق الخدمية من محلات السوبر ماركت والمطاعم والحدائق وصالونات السيدات والرجال وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – غرفة بخار – منطقة مخصصة للشواء – مساحة مخصصة للعب الأطفال

تتوفر مساحة خارجية يمكن صف السيارات فيها، ويذكر توفر مساحات اصطفاف مجانية للزوار.

يضم المبنى مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تقدم هيئة كهرباء ومياه دبي خدماتها للمبنى.

يشتمل المبنى على منطقة صغيرة مخصصة للشواء.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وبخار وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يضم المبنى مساحة مخصصة للعب الأطفال وجهز بأنظمة أمنية متطورة، وتنتشر بالقرب منه الحدائق والمحلات التجارية.

يشتمل المبنى على ردهة انتظار ويقدم خدمات الاستقبال طيلة الوقت.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 460 قدم مربع وتصل إلى 550 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ عصري وشرفة ومساحة للنوم والمعيشة وخزانة ملابس.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 778 و1,150 قدم مربع، وتتألف من مطبخ عصري وحمامين وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,035 قدم مربع وتصل إلى 1,760 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ عصري بطراز مغلق وغرفة معيشة وحمام للضيوف وغرفة خادمة وشرفة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف قرية جميرا الدائرية، برج برايم التجاري الكائن على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة المشرق المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 17 دقيقة بالسيارة.

يضم المشروع المطاعم التالية:

• لقمة بلدنا
• كووب

يختص مطعم لقمة بلدنا في إعداد المأكولات اللبنانية، بينما يقدم مطعم كووب المأكولات الشرق أوسطية. يمكن للسكان أيضاً تناول الطعام في مطعم باورشي الذي يعد من الخيارات الجيدة لتناول المأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعمي لقمة بلدنا وباورشي يعدان من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية.

يضم المبنى بقالة دي مارت التي تلبي احتياجات السكان الأساسية من منتجات البقالة. أما أقرب محلات السوبر ماركت، فنذكر منها:

• سبينس (4 دقائق بالسيارة)
• ويست زون فريش سوبر ماركت (5 دقائق بالسيارة)
• جرينز ميني مارت (5 دقائق بالسيارة)

يذكر أن سبينس وويست زون فريش سوبر ماركت يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات إلى المبنى:

• كيدي كنغل
• حضانة تشبي تشيكس
• حضانة كيدز وورلد

يمكن الوصول إلى هذه الحضانات خلال 5 دقائق بالسيارة. تجدر الإشارة إلى أن حضانة تشبي تشيكس تعد واحدة من أفضل حضانات قرية جميرا الدائرية.

أما أقرب المدارس، فنذكر منها:

• مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية
• مدرسة ار جي اس دبي
• مدرسة سانمارك

تعتمد مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية المنهاج الأمريكي في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف السابع. تقع المدرسة في مدينة دبي الرياضية، ويستغرق الوصول إليها 17 دقيقة بالسيارة.

تتبع مدرسة ار جي اس دبي المنهاج البريطاني في تعليم الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف السادس، ويستغرق الوصول إليها 18 دقيقة بالسيارة.

أما مدرسة سانمارك فتعد جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم، وتعتمد المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية. تقع المدرسة في مثلث قرية الجميرا، ويمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة بالسيارة.

من المباني والأبراج القريبة:

• برج ريف ريزيدنس
• مبنى كريستال ريزيدنس
• برج مانهاتن

يضم برج ريف ريزيدنس 378 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة. انتهت شركة الريف للعقارات من تطوير البرج عام 2017، ويمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق بالسيارة.

يشتمل مبنى كريستال ريزيدنس على ما مجموعه225  وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يجدر بالذكر أن شركة ميرا للتطوير العقاري قامت بتطوير هذا المبنى الكائن على بعد 5 دقائق.

أما برج مانهاتن الذي يبعد 10 دقائق بالسيارة، فيتألف من 20 طابقاً ويشتمل على 355 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• استاد دبي الدولي (13 دقيقة بالسيارة)
• حديقة الزهور دبي (14 دقيقة بالسيارة)
• حديقة الفراشات دبي (14 دقيقة بالسيارة)

يستضيف استاد دبي الدولي مباريات الكريكيت المحلية والدولية، وأقيمت فيه مباريات الدوريين الباكستاني والهندي الممتازين.

تعد حديقة الزهور دبي الأكبر من نوعها على مستوى العالم، إذ تمتد على مساحة 72 ألف متر مربع، وتنتشر فيها ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل طائرة إيرباص A380 وشخصية ميكي ماوس الكرتونية.

تقع بجانب هذه الوجهة حديقة الفراشات دبي التي تشتمل على 10 قباب تعيش بداخلها 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة. تضم الحديقة أيضاً حوضاً لأسماك الكوي ومتحفاً للفراشات ومساحة تعليمية تعرف الزوار على دورة حياة الفراشات.

يعد السكن في قرية جميرا الدائرية من الخيارات الجيدة، ولكن على الرغم من بعد المنطقة عن محطات المترو، إلا أنه يمكن للسكان التنقل بواسطة الباصات وسيارات الأجرة.

يقع المبنى بالقرب من البرشاء ومدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 13 دقيقة بالسيارة.