برج ماريا، الفرجان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج ماريا المؤلف من 15 طابقاً في مجمع الفرجان، وهو مشروع سكني تعود ملكيته للمستثمر ناصر طاهر علي عطا الله. يشتمل البرج على وحدات سكنية يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات بتملكها، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية بما فيها نادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومصاعد. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت عام 2016 وانتهت في عام 2019.

أما فالفرجان فيعد واحداً من المجمعات السكنية المناسبة للعائلات، ومطوّر من قبل شركة نخيل العقارية في إمارة دبي. يجاور المجمع منطقتي ديسكفري جاردنز وجرين كوميونيتي، ويحاذي شارع الشيخ محمد بن زايد، ويقع بالقرب من شارع الشيخ زايد، الأمر الذي يجعله خياراً مناسباً للباحثين عن شقق مميزة للبيع أو المستثمرين العقاريين.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: مجمع الفرجان
• المطور العقاري: ناصر طاهر علي عطا الله
• تاريخ الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 15
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للشواء – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في الطابقين السفلي والأرضي، ويذكر توفر عدة مساحات خارجية شاغرة لصف سيارات الزوار.

جهز البرج بمصعد خدمات ومصاعد لنقل السكان والزوار.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على مرافق البرج.

يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء لإقامة الفعاليات المختلفة أو دعوة الأصدقاء لحفل شواء.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وغرفة بخار وغرفة ساونا.

يضم البرج ردهة انتظار، وجهز بأنظمة اتصال داخلية (انتركم).

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً، تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 675 قدم مربع وتصل إلى 935 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم مع حمام داخلي وبهو ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة وشرفة مجهزة بحاجز زجاجي مزدوج.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,050 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام ومطبخ بطراز مفتوح وشرفة وبهو، وجهزت بخزائن ملابس وأرضيات رخامية وتشطيبات ممتازة.

يستطيع السكان الوصول إلى وجهاتهم المختلفة بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• ديسكفري جاردنز (5 دقائق)
• حدائق جبل علي 12 (6 دقائق)
• فندق مانور (6 دقائق)

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى إحدى محطات الترام القريبة التي يمكن الوصول إليها خلال مدة أقصاها 15 دقيقة بالسيارة:

• أبراج شاطئ جميرا
• دبي مارينا مول
• مدينة دبي للإعلام

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• الفرجان (6 دقائق)
• الحدائق (6 دقائق)
• ديسكفري جاردنز (7 دقائق)

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم الكائنة بالجوار ونذكر من أشهرها:

• اوريجانو
• سبايس ستوري
• بورن مل

يعد مطعم اوريجانو الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة أحد أفضل مطاعم الباستا في دبي. يبعد مطعم سبايس ستوري 8 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم بورن مل على بعد 9 دقائق، ويقدمان المأكولات الهندية الشهية.

لتناول عشاء فاخر لا ينسى، يمكن زيارة أحد المطاعم المميزة التالية:

• بنيهانا
• إنديجو باي فينيت

يصنف مطعم بنيهانا الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة كأحد أفضل مطاعم السوشي في دبي، بينما يعد مطعم إنديجو باي فينيت خياراً مناسباً لتناول المأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إليه 17 دقيقة بالسيارة.

يشتمل الطابق الأرضي من البرج على بقالة البركة، وأما أقرب محلات السوبر ماركت إليه فتشمل كل من:

• كارفور
• سبينس

يبعد كارفور 6 دقائق عن البرج، بينما يقع سبينس فرع بافيليون الفرجان على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويعد كلاهما من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

ينصح أولياء الأمور بتسجيل أولادهم في واحدة من المدارس المميزة التالية، وجميعها تقع على مقربة من البرج:

• مدرسة وينشستر جبل علي
• مدرسة ذي أربور
• مدرسة الغاف الابتدائية

يمكن أيضاً تسجيل الأطفال في إحدى المدارس التابعة لمؤسسة تعليم مثل مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك.

تنتشر بالقرب من برج ماريا العديد من الأبراج والمباني، مثل:

• المدار (سكني)
• ستارز (سكني)
• عزيزي ياسمين (سكني)
• بناية 193 (سكني)
• داماك إكزيكيوتيف هايتس (تجاري)

تبعد المباني الكائنة في الفرجان 5 دقائق، بينما تقع مباني ديسكفري جاردنز على بعد 7 دقائق، ويذكر أن مبنى داماك إكزيكيوتيف هايتس يبعد 14 دقيقة.

ينصح السكان بزيارة بعض الأماكن الترفيهية الكائنة على مقربة، ونذكر من أشهرها:

• جزيرة بلوواترز دبي
• ممشى دبي مارينا
• ابن بطوطة مول

يشتمل ابن بطوطة مول الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة على ست ردهات تمثل الدول التي زارها الرحالة المغربي ابن بطوطة. يضم المول متاجر ومطاعم ومقاهي مميزة، بالإضافة إلى مجموعة من الوجهات الترفيهية مثل نوفو سينماز وسويتش بولينغ.

تشتمل جزيرة بلوواترز الاصطناعية على مبانٍ سكنية ومتاجر متنوعة بالإضافة إلى عجلة عين دبي التي صنفت كأكبر عجلة دوارة في العالم، ويستغرق الوصول إليها 14 دقيقة بالسيارة.

أما ممشى دبي مارينا الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة، فيعد من الوجهات السياحية والترفيهية البارزة في الإمارة، وتنتشر على طوله المطاعم والمقاهي والمتاجر.

يقدم السكن في مجمع الفرجان مزايا متعددة، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد المجمع عن الوجهات الترفيهية.

يبعد شارع الشيخ زايد 6 دقائق بالسيارة عن البرج.