Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج الغولف، مدينة دبي الرياضيةجاهز

برج الغولف، مدينة دبي الرياضية

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج الغولف

يشتمل برج الغولف الكائن في مدينة دبي الرياضية على ما مجموعه 78 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

برج الغولف في دبي
برج الغولف

يعتبر هذا البرج المؤلف من 14 طابقاً جزءاً من مشروع شقق ويست جايت المطوّر من قبل شركة الفلك للعقارات. يضم المشروع خمسة أبراج سكنية أخرى هي برج كريكيت وبرج التنس وبرج هوكي الجليد و****برج القناة 1 وبرج القناة 2. تتميز شقق أبراج المشروع بالتشطيبات ذات الجودة العالية والأرضيات من السيراميك والنوافذ الزجاجية المزدوجة والتجهيزات المصنعة من قبل شركات معروفة. تضم الأبراج مواقف سيارات مظللة ونوادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرف ساونا ومصاعد وغيرها من المرافق. جهزت الأبراج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. يتميز المشروع بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل اللذان يربطان العديد من مناطق الإمارة ببعضها.

أما فيما يتعلق بمدينة دبي الرياضية، فتنتشر فيها فلل ومنازل تاون هاوس وأبراج سكنية عديدة بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الرياضية مثل استاد دبي العالمي للكريكيت ونادي إلس للجولف. يذكر أن المنطقة تعد مقر المجلس الدولي للكريكيت. ينصح بقراءة دليل السكن في مدينة دبي الرياضية للتعرف على المنطقة بشكل أفضل.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: مدينة دبي الرياضية
  • المطور العقاري: شركة الفلك للعقارات
  • تاريخ الإنشاء: 2009
  • عدد الطوابق: 14
  • عدد الشقق: 78
  • نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة كبيرة – غرفة ساونا – مصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج الغولف

مواقف السيارات

موقف سيارات خارج برج الغولف
موقف سيارات خارج البرج

يستطيع السكان صف سياراتهم في الموقف المظلل للبرج، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الخارج.

المصاعد

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت.

الجيم و الصالات الرياضية

يشتمل البرج على نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وغرفة ساونا وبركة سباحة. إضافة إلى ذلك، يحظى سكان البرج بتوفر مرافق رياضية في مدينة دبي الرياضية مثل أكاديمية سبورتس سيتي لكرة القدم.

المرافق الترفيهية

تنتشر بالقرب من البرج محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والنوادي والمرافق الرياضية.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمة الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة.

أنواع الشقق في برج الغولف

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على 78 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. جهزت الشقق بأرضيات من السيراميك ونوافذ زجاجية مزدوجة وتجهيزات مصنعة من قبل كبرى الشركات.

استوديو في برج الغولف

تضم كل شقة من هذا النوع مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ مفتوح وحمام وشرفة.

شقق غرفة وصالة في برج الغولف

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 736 و 935 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم وحمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في برج الغولف

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1300 و 1600 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم وثلاثة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفتين.

أكثر شقق برج الغولف طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%40%80%120%160%200%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 14 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في برج الغولف تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في برج الغولف

تتوفر شقق للايجار في برج الغولف وفيما يلي لمحة عن إيجارات معظم أنواع الشقق:

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية بأنواع ومساحات مختلفة.

اتجاه أسعار الشقق في برج الغولف

تتوفر شقق للبيع في برج الغولف وفيما يلي نظرة على أسعار معظم أنواع الشقق:

يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية.

عوائد الإيجار في برج الغولف

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 14 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج الغولف بنسبة 14.90%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 14.30%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.13%.

رسوم الخدمات في برج الغولف

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
3.22
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
3.68
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
2.27
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.68
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.25
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.62
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.57
المجموع 13.29

تم تحديد رسوم الخدمات في برج الغولف من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج الغولف

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات خاصة القيادة في شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل للوصول بسهولة إلى أغلب مناطق دبي وحتى المناطق الكائنة في الإمارات الأخرى. يذكر أن الوصول إلى الشارعين يستغرق مسافة 4 دقائق بالسيارة تقريباً.

يمكن للسكان الوصول إلى قرية جميرا الدائرية وموتور سيتي ومثلث قرية الجميرا ومدينة دبي للاستوديوهات ومدينة دبي للإنتاج في مدة أقصاها 10 دقائق بالسيارة.

أما السكان الذين يفضلون التنقل بواسطة المواصلات العامة، فيمكنهم استقلال الباصات وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من برج الغولف

يقع موقف برج الغولف 1 خارج البرج، ويخدمه باص F34 وباص J02.

محطات مترو قريبة من برج الغولف

تعد محطة مترو الفرجان أقرب محطة إلى البرج، ويستغرق الوصول إليها مسافة 13 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات الهامة.

مطاعم قريبة من برج الغولف

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بزيارة:

  • جاكس بلايس
  • بولسونيلا
  • فيوجن ملتي كوزين في فندق غايا جراند
  • كوبر كاتيل
مطعم جاكس بلايس في دبي
مطعم جاكس بلايس

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه في مدة أقصاها 10 دقائق بالسيارة من البرج. يختص مطعم جاكس بلايس الكائن في مبنى طراز فينيسيا بإعداد المأكولات البريطانية، بينما يقدم مطعم بولسونيلا المأكولات الإيطالية. يعد مطعم فيوجن ملتي كوزين خياراً جيداً لتناول المأكولات العالمية، بينما يعتبر مطعم كوبر كاتيل المكان المناسب لتجربة تناول الأطباق الهندية والباكستانية والصينية. يذكر أن مطعم بولسونيلا ومطعم كوبر كاتيل يعدان من أبرز مطاعم مدينة دبي الرياضية.

سوبر ماركت قريبة من برج الغولف

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من:

  • ستار مارت
  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • سوبر ماركت دبليو مارت

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في مدينة دبي للإنتاج، ويستغرق الوصول إليها مدة أقصاها 5 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من برج الغولف

يعد البرج جزءاً من مشروع شقق ويست جايت الذي يضم أيضاً:

تضم الأبراج المذكورة أعلاه وحدات سكنية للايجار والبيع وتتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

اماكن قريبة من برج الغولف

يمكن للسكان زيارة مرافق رياضية قريبة مثل:

  • استاد دبي العالمي للكريكيت (يبعد 9 دقائق)
  • نادي إلس للجوف (يبعد 11 دقيقة)
  • حلبة دبي أوتودروم (تبعد 13 دقيقة)
حلبة دبي أوتودروم في الامارات
حلبة دبي أوتودروم

يقع استاد دبي العالمي للكريكيت ونادي إلس للجولف في مدينة دبي الرياضية، بينما تقع حلبة دبي أوتودروم في منطقة موتور سيتي. يذكر أن نادي إلس للجولف يعد من أشهر ملاعب الجولف في دبي.

أمور واجب مراعاتها

يشتمل برج الغولف على نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغيرها من المرافق العصرية، ويتميز بوقوعه في مدينة دبي الرياضية وقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج