برج كريكيت، مدينة دبي الرياضية

برج كريكيت، مدينة دبي الرياضية

أبرز النقاط

معلومات عن برج كريكيت

يقع برج كريكيت السكني المكوّن من 15 طابقاً في مدينة دبي الرياضية في إمارة دبي. تم تطوير هذا البرج الذي يتميز بتصميمه الفريد من قبل شركة الفلك العقارية، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2011.

برج كريكيت في دبي
الواجهة الخارجية لبرج كريكيت

يشتمل البرج على ما مجموعه 140 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يذكر أن الشقق تتميز بإطلالاتها الجميلة وشرفاتها الواسعة وغرف نومها المجهزة بخزائن ملابس. يضم البرج موقف سيارات مكوّن من طابقين سفليين ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال بالإضافة إلى مصاعد سريعة. تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في البرج لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، يتميز البرج بقربه من الحدائق العامة والمساجد والمطاعم والمتاجر ودور السينما.

تنتشر في مدينة دبي الرياضية العديد من الأبراج السكنية التي تضم شقق ذات ايجارات وأسعار معقولة. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول لعام 2020، تعتبر مدينة دبي الرياضية من أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في الإمارة. يجدر بالذكر أن المنطقة تعد مقراً لمجلس الكريكيت الدولي.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: مدينة دبي الرياضية
  • المطور العقاري: شركة الفلك العقارية
  • تاريخ الإنشاء: 2011
  • عدد الطوابق: 15
  • عدد الشقق: 140
  • نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد سريعة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج كريكيت

مواقف السيارات

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل في موقف سيارات البرج المكوّن من طابقين تحت الأرض.

المصاعد

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان الاستمتاع بقضاء الوقت في الحدائق العامة القريبة.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

المرافق الترفيهية

يتميز البرج بتصميمه المعماري الفريد الذي يجعله يبرز بين جميع الأبراج الأخرى القريبة. يضم البرج أنظمة أمنية متطورة ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وموقف سيارات. يذكر أن البرج يقع بالقرب من قرية جميرا الدائرية التي تنتشر فيها مطاعم ومحلات سوبر ماركت عديدة.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمة الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

معايير السلامة و الامان

جهز البرج بموّلد يزود التيار الكهربائي حال انقطاعه بالإضافة إلى أنظمة متطورة لإخماد الحرائق.

المخططات الطابقية في برج كريكيت

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج كريكيت في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في برج كريكيت

كما ذكر مسبقاً، يشتمل البرج على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

استوديو في برج كريكيت

بمساحتها التي تتراوح بين 400 و 566 قدم مربع، تضم شقق استوديو مساحة للنوم وخزانة ملابس مدمجة وحمام ومطبخ وشرفة.

شقق غرفة وصالة في برج كريكيت

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 690 و 800 قدم مربع، وتتكون من غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة ومطبخ وحمام صغير للضيوف وغرفة دراسة وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في برج كريكيت

تتألف شقق غرفتين وصالة من غرفتي نوم مع خزائن ملابس وحمامين داخليين وغرفة معيشة ومطبخ وحمام صغير للضيوف وشرفتين.

أكثر شقق برج كريكيت طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

حققت شقق استوديو أعلى نسبة مشاهدات بين جميع شقق البرج من قبل مستخدمي موقع بيوت.كوم، بينما حصلت شقق غرفة وصالة على ثاني أعلى نسبة.

اتجاه ايجار الشقق في برج كريكيت

تتوفر شقق للايجار في برج كريكيت بايجارات تتراوح بين 19 ألف و 35 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي لمحة عن ايجارات معظم الشقق:

يمكن أيضاً العثور على شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية بخيارات متنوعة.

اتجاه أسعار الشقق في برج كريكيت

تتوفر شقق للبيع في برج كريكيت بأسعار تتراوح بين 410 ألف و 415 ألف درهم إماراتي. فيما يلي نظرة على أسعار معظم الشقق:

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية وتعتبر مثالية للمستثمرين.

عوائد الإيجار في برج كريكيت

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تعتبر شقق غرفة وصالة الأكثر ربحية مع عائد ايجار بنسبة 8.3% بينما وصلت نسبة عائد الايجار لشقق استوديو إلى 7.6%.

رسوم الخدمات في برج كريكيت

انواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
انواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.25
انواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.19
انواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.58
انواع الخدمات
خدمات الادارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.60
انواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.31
انواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.63
انواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.72
انواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
14.28

تم تحديد رسوم الخدمات في برج كريكيت من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت.كوم قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج كريكيت

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على خيارات وسائل النقل العام المختلفة.

مواقف الباصات القريبة من برج كريكيت

  • جولف تاور 1 (يبعد دقيقة واحدة)
  • مكاتب مدينة دبي الرياضية 2 (يبعد دقيقتين)
  • فيكتوري هايتس البوابة الغربية (يبعد دقيقتين)

محطات مترو قريبة من برج كريكيت

  • مركز دبي للسلع المتعددة (تبعد 12 دقيقة)
  • داماك العقارية (تبعد 13 دقيقة)
  • جبل علي (تبعد 14 دقيقة)

يمكن للسكان أيضاً استقلال سيارات الأجرة للوصول إلى كافة المناطق بسهولة.

مطاعم قريبة من برج كريكيت

لتناول الطعام، ينصح بزيارة:

  • بينتزا (يبعد 6 دقائق)
  • بيده كيفي (يبعد 8 دقائق)
  • سوشياليشيوس (يبعد 8 دقائق)

يعتبر مطعم بيده كيفي الخيار المناسب للاستمتاع بتناول أشهى المأكولات العربية والتركية مع العائلة أو الأصدقاء.

يقدم مطعم سوشياليشيوس المأكولات الآسيوية، بينما يختص مطعم بينتزا بإعداد أنواع البيتزا المختلفة.

سوبر ماركت قريبة من برج كريكيت

من محلات السوبر ماركت القريبة:

  • سبينس (يبعد 5 دقائق)
  • سوبر ماركت المايا (يبعد 7 دقائق)
  • شويترامس (يبعد 8 دقائق)

يعتبر كل من سبينس وسوبر ماركت المايا وشويترامس من أبرز محلات السوبر ماركت التي توفر مختلف مواد البقالة التي يحتاجها السكان.

مباني و ابراج قريبة من برج كريكيت

يقع البرج بالقرب من:

  • ايليت سبورت ريزيدنس (يبعد 4 دقائق)
  • سبيريت تاور (يبعد 5 دقائق)
  • رويال ريزيدنس (يبعد 7 دقائق)

يتألف مشروع ايليت سبورت ريزيدنس من 10 أبراج سكنية قامت بتطويرها شركة تراي بلانت انترناشيونال. تضم الأبراج ما مجموعه 3606 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تتميز الأبراج بإطلالاتها على ملاعب الجولف وقربها من استاد دبي العالمي للكريكيت.

يتكون برج سبيريت تاور من 20 طابقاً ويشتمل على 387 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. يذكر أن شركة ذا فيرست جروب أشرفت على تطوير هذا البرج الذي انتهت الأعمال الإنشائية فيه عام 2013.

أما برج رويال ريزيدنس، فيتألف من 15 طابقاً ويضم 280 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

اماكن قريبة من برج كريكيت

من الأماكن القريبة:

  • استاد دبي العالمي للكريكيت
  • حديقة الفراشات في دبي
  • شركة بالون أدفنشترز
حديقة الفراشات في دبي
تبعد حديقة الفراشات في دبي مسافة 10 دقائق بالسيارة

يستضيف استاد دبي العالمي للكريكيت الذي يتسع لنحو 25 ألف متفرج العديد من مباريات الكريكيت بالإضافة إلى الفعاليات والحفلات المختلفة.

تضم حديقة الفراشات في دبي ما مجموعه 10 قباب تعيش بداخلها أكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة. أما شركة بالون أدفنتشرز دبي الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة، فتوفر رحلات لا تنسى في الصحراء على متن المناطيد.

أمور واجب مراعاتها

يشتمل برج كريكيت على مرافق عصرية وشقق سكنية ذات ايجارات وأسعار معقولة تناسب مختلف الأشخاص. على الرغم من هذه المميزات، تجدر الإشارة إلى أن السكان قد يشعرون بالانزعاج عند التوجه خارج البرج بسبب الأعمال الإنشائية الدائرة في مدينة دبي الرياضية.

تبحث عن شقق في برج كريكيت؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp