الجاز، الروضة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير مجمع الجاز السكني من قبل شركة إعمار العقارية، ويتميز بموقع استراتيجي في منطقة الروضة بالقرب من كل من نادي الإمارات للجولف ومجمع إعمار للأعمال، ويتألف من 4 مبانٍ منخفضة الارتفاع يطلق عليها اسم الجاز 1 والجاز 2 والجاز 3 والجاز 4.

يوفر مجمع الجاز السكني مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن للسكان أسلوب حياة مريح، حمامات سباحة ومنتجع صحي وصالة ألعاب رياضية ومنطقة مخصصة للشواء، بالإضافة إلى مواقف سيارات مظللة وأمن يعمل على مدار 24 ساعة، كما أنظمة اتصال داخلي وملعب كرة سلة وغرفة بلياردو وقاعة متعددة الأغراض ومنطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال.

تتفرع الوحدات السكنية في مباني المجمع إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، كما شقق ثلاث وأربع غرف وصالة، وتتمتع جميعها بمطابخ مجهزة بالكامل ونوافذ كبيرة مع إطلالات مميزة. هذا ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الشاطئ، كما تتوفر ممرات مخصصة للمشي والركض إلى جانب الحدائق الخضراء المورقة.

تعد الروضة دبي واحدة من أبرز مشاريع شركة إعمار العقارية، وتحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. يتكون هذا المجمع السكني من 40 مبنىً سكنياً منخفض الارتفاع تتوزع على 10 مناطق مختلفة، وتضم مجموعة واسعة من الشقق المكونة من 1-4 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات استوديو.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع**:** الروضة دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الوحدات السكنية**:** وحدات استوديو- شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة
• المرافق الخدمية: صالة للألعاب الرياضية – منتجع صحي – حمامات سباحة – منطقة شواء – أمن على مدار 24 ساعة – كاميرات مراقبة أمنية – أنظمة الاتصال الداخلي – غرفة بلياردو – ملعب كرة سلة – منطقة لعب مخصصة للأطفال – مواقف سيارات مظللة

تتوفر العديد من مواقف السيارات في الجاز، إذ يخصص لكل شقة موقف أو اثنين حسب المساحة. يجدر بالذكر عدم توفر مواقف للزوار، ومع ذلك يمكنهم استخدام المواقف في الشارع خارج البرج مباشرة.

تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل السكان بسهولة بين الطوابق.

تخضع المباني لأفضل خدمات الصيانة، كما يتوفر نظام أمني يعمل على مدار الساعة إلى جانب كاميرات المراقبة. من الجدير بالذكر أن شركة إعمار توفر محطة تبريد تقدم خدماتها لمباني الجاز.

تتوفر قاعة فعاليات تضم أجهزة عرض ومنطقة شواء يمكن للسكان استخدامها لإقامة الفعاليات المختلفة أو لتجمعات العائلة والأصدقاء.

يضم الجاز مسابح مسورة للبالغين والأطفال وغرف تغيير منفصلة للرجال والنساء، كما تتوفر صالة ألعاب رياضية تُمكن السكان من الحفاظ على لياقتهم البدنية.

تشمل المرافق الترفيهية في البرج منتجع صحي وغرفة بلياردو وملعب كرة سلة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. هذا ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى العديد من الوجهات الترفيهية، مثل حديقة تلال الإمارات وقرية جميرا الدائرية، بالإضافة إلى حديقة البرشاء ونادي الإمارات للجولف.

توفر مباني الجاز خدمات استقبال الزوار والضيوف على مدار الساعة.

ترحب منطقة الروضة بالحيوانات الأليفة، كما تبعد حديقة الكلاب حوالي دقيقتين فقط عن المباني، حيث يمكن لمالكي الحيوانات الأليفة المشي والتنزه مع الكلاب.

تتميز مباني المجمع السكني بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب جميع العائلات، حيث تتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق أربع غرف وصالة.

تتكون وحدات استوديو من مطبخ مجهز بالكامل مع خزائن مدمجة وحمام وشرفة وغرفة يمكن استخدامها كغرفة معيشة أو نوم أو طعام أو دراسة حسب حاجة السكان. كما يتوفر موقف سيارات يتسع لسيارة واحدة.

تشتمل شقق غرفة وصالة على غرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وطعام وحمام. يستطيع السكان الاستفادة من جميع مرافق المباني، ومنها موقف السيارات التي تتسع لسيارة واحدة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1254 و1622 قدم مربع، وتضم كل منها شرفة ومنطقة معيشة وطعام كبيرة يمكن تنظيمها حسب الرغبة، بالإضافة إلى غرفتين رئيسيتين وحمامين ومطبخ وقد تشمل بعض الوحدات حمام ضيوف.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,469 قدم مربع وتصل إلى 2,065 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية تتحلى بإضاءة طبيعية وحمامين أو ثلاثة ومطبخ ومنطقة معيشة وطعام وشرفة. قد تشمل بعض الشقق ميزات إضافية، مثل غرفة الخادمة أو الدراسة أو الغسيل وقد تضم أكثر من موقف للسيارات.

تتراوح مساحة شقق أربع غرف وصالة بين 2,086 قدم مربع و2,475 قدم مربع، وتضم أربع غرف رئيسية وأربعة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة، إلى جانب ميزات أخرى مثل مواقف السيارات التي تتسع لأكثر من سيارة وغيرها.

تتوفر شقق للايجار في الجاز بالاتجاهات التالية:

• يبدأ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في الجاز من 135 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 200 ألف درهم إماراتي

يمكن تسديد الإيجار على دفعات موزعة على مدار السنة حسب الاتفاق مع المالك، هذا ويجدر بالمهتمين الاطلاع على شقق للايجار في الروضة لمعرفة الخيارات المتاحة قبل اتخاذ القرار النهائي.

تتوفر شقق للبيع في الجاز باتجاهات الأسعار التالية:

• يبدأ سعر شراء شقق غرفتين وصالة في الجاز من 1.5 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 1.6 مليون درهم إماراتي
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الجاز مقابل مبلغ يتراوح بين 1.6 مليون درهم إماراتي و2.8 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق أربع غرف وصالة في الجاز مقابل مبلغ يبدأ من 2.1 مليون ويصل إلى 2.2 مليون درهم إماراتي

كما تتوفر خيارات عديدة ضمن شقق للبيع في الروضة يجدر بالراغبين في السكن والاستثمار في المنطقة الاطلاع عليها.

يحتل البرج موقعاً استراتيجياً بالقرب من كل من شارع الشيخ زايد وشارع عبد الله عمران تريم، ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى وسائل النقل العام، مثل الباصات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تشمل محطات باص دبي القريبة ما يلي:

• موقف باص السدر (دقيقتين)
• موقف باص الظفرة الروضة (دقيقتين)
• موقف باص مبنى مشاعل (دقيقتين)
• موقف مدينة دبي للإنترنت (7 دقائق)

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة محطات مترو دبي التالية:

• محطة مترو نخيل (10 دقائق)
• محطة مترو داماك العقارية (10 دقائق)
• محطة مدينة دبي للإنترنت فتبعد (3 دقائق)
• محطة شرف دي جي (7 دقائق)

تتضمن محطات ترام دبي القريبة ما يأتي:

• محطة ترام نخلة جميرا (9 دقائق)
• محطة ترام الصفوح (6 دقائق)
• محطة ترام مدينة دبي للإعلام (9 دقائق)
• محطة ترام أبراج مارينا (9 دقائق)
• محطة ترام الميناء السياحي (12 دقيقة)
• محطة ترام أبراج شاطئ جميرا (10 دقائق)

تشتمل المنطقة على عدد من المطاعم والمقاهي الشهيرة، ومن أقربها:

• بيرتس (دقيقتين)
• كوستا كوفي (3 دقائق)
• مقهى هاشتاغ (7 دقائق)
• لا غوفريت (4 دقائق)
• ذا ميديا لاونج (8 دقائق)

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 8 دقائق وتعتبر مثالية لجميع أفراد العائلة، حيث توفر مجموعة واسعة من الأطباق التي تناسب جميع الأذواق.

أما المطاعم الفاخرة القريبة، فتشمل:

• مطعم ذا كافنديش (10 دقائق)
• مطعم رودز W1 (9 دقائق)
• تريسيند (19 دقيقة)
• سلبريتيز

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من المطاعم الفاخرة التي تتضمن تريسيند الذي يعد واحداً من أبرز المطاعم الهندية في دبي، حيث يقدم أنواع الطعام المختلفة في صالات خاصة، كما يوفر مناطق مخصصة للأطفال وخدمة صف السيارات والواي فاي، بالإضافة إلى المرافق اللازمة لأصحاب الهمم، كما سلبريتيز الذي يقدم المأكولات الأوروبية ووجبات الإفطار، ويتميز بمنطقة جلوس داخلية وأخرى خارجية ويقدم خدمة الواي فاي. هذا وتشمل المطاعم الفاخرة القريبة الأخرى كل من ذا كافنديش ورودز W1.

تحتضن المنطقة المحيطة بالمجمع مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي والتي توفر لسكان الجاز مجموعة واسعة من اللوازم المنزلية والفواكه والخضار الطازجة ومواد البقالة وغيرها، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• شويترامس (دقيقة واحدة)
• أسواق مارت (5 دقائق)
• بلو مارت (5 دقائق)
• كارفور (5 دقائق)
• المايا (11 دقيقة)

يستطيع السكان التسوق بسهولة من محلات السوبر ماركت القريبة والتي تشمل كل من شويترامس على بعد دقيقة واحدة فقط، وأسواق مارت على بعد 4 دقائق، بالإضافة إلى بلو مارت سوبرماركت الذي يوفر خدمة التسوق عبر التطبيق الهاتفي الخاص، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط، كما سوبر ماركت المايا ويبعد 11 دقيقة عن الأبراج.

يستطيع السكان تسجيل أطفالهم في إحدى المدارس القريبة من المجمع والتي تعتمد المناهج المختلفة بما فيها البريطانية والأمريكية، ونذكر منها ما يلي:

• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة الشويفات الدولية
• المدرسة الأمريكية بدبي

تقع مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة على بعد 3 دقائق بالسيارة وتعد من أبرز مدارس المنهاج البريطاني في دبي، وتشمل المدارس الأخرى القريبة المدرسة الأمريكية بدبي على بعد 10 دقائق فقط، وتعتبر مثالية للمهتمين بالمنهاج الأمريكي، حيث تحتل مرتبةً مرتفعة في قائمة مدارس المنهاج الأمريكي في دبي، أما مدرسة الشويفات الدولية فتعد جزءاً من سلسلة مدارس سابس الدولية ويمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق فقط.

تشمل المباني القريبة ما يلي:

• الغاف
• النخيل 2

يحاط المشروع بعدد من المباني والأبراج مثل الغاف والنخيل 2 ويبعد كلاهما مسافة لا تزيد عن دقيقة واحدة فقط، ويقدمان مجموعة من الشقق المتنوعة المتاحة للإيجار والبيع.

يوفر السكن في الروضة دبي سهولة الوصول إلى عدد كبير من المعالم البارزة، ونذكر منها التالي:

• مارينا ووك
• حوض ذا لوست تشامبرز
• بالون أدفنتشرز الإمارات
• نافورة دبي الراقصة

تشمل المعالم البارزة القريبة مارينا ووك، وهو ممشى يمتد على طول 7 كم على الواجهة البحرية، ويوفر العديد من الأنشطة التي تتضمن ركوب الدراجات والركض والمشي، كما يضم عدداً من المطاعم والمحلات التجارية ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة.

يتمتع محبو المغامرات بسهولة الوصول إلى بالون أدفنتشرز الإمارات التي تعد من أهم شركات تنظيم رحلات ركوب المنطاد في دبي، حيث تقع على بعد 14 دقيقة تقريباً، إذ يستمتع الزوار بركوب المنطاد فوق صحراء شبه الجزيرة العربية أثناء غروب الشمس، وتشمل المعالم الترفيهية الأخرى نافورة دبي الراقصة التي تستقطب ملايين الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم على مدار العام وتبعد 17 دقيقة. أما بالنسبة لمحبي الحياة البحرية، فيمكنهم التوجه إلى حوض ذا لوست تشامبرز الذي يضم مجموعة مختارة من الأحياء البحرية التي يمكن مراقبتها عن كثب، ويمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة فقط.

يوفر مجمع أبراج الجاز وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع العائلات الكبيرة والصغيرة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن للسكان أسلوب حياة مريح، أما بالنسبة للمنطقة التي يقع فيها البرج فتزدهر بالحدائق والأماكن المخصصة للمشي والعديد من المرافق المميزة، كما يحظى سكان الروضة بسهولة التنقل وغيرها من الميزات. إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.

أين يقع الجاز 1؟

يقع الجاز 1 في مجمع الجاز في منطقة الروضة دبي.

ما هي أنواع الشقق في الجاز؟

تتنوع الوحدت السكنية في الجاز بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف صالة وكذلك أربع غرف وصالة.